农村房租改造合同范例

农村房租改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋，乙方有意承租该房屋进行改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋改造

1.乙方有权对房屋进行改造，但需提前____天向甲方提出改造方案，经甲方同意后方可进行。

2.改造过程中，乙方应确保施工安全，不得影响甲方及周围邻居的正常生活。

3.改造完成后，乙方应将房屋恢复原状，如需拆除或改动部分设施，应征得甲方同意。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及社会公德。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或移作他用。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付每日____元的违约金。

（2）擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付每日____元的违约金。

（2）擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋改造方案

（3）房屋设施清单

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（改造施工方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋，乙方有意承租该房屋进行改造，为保障甲方的权益，确保改造工程的质量和进度，丙方作为专业改造施工方参与其中，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋改造

1.乙方有权对房屋进行改造，但需提前____天向甲方提出改造方案，经甲方同意后方可进行。

2.丙方作为改造施工方，应严格按照乙方提供的改造方案进行施工，确保工程质量。

3.改造过程中，丙方应确保施工安全，不得影响甲方及周围邻居的正常生活。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及社会公德。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或移作他用。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.改造完成后，丙方应将房屋恢复原状，如需拆除或改动部分设施，应征得甲方同意。

七、甲方权益保障

1.甲方对房屋改造工程拥有监督权，有权要求乙方和丙方提供施工进度、质量等相关资料。

2.甲方有权要求乙方和丙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.甲方有权要求乙方和丙方在工程完工后进行验收，确保工程质量符合要求。

八、乙方的责任与限制

1.乙方在签订本合同后，不得擅自变更改造方案，如需变更，应经甲方同意。

2.乙方在改造过程中，应遵守施工规范，不得影响丙方的正常施工。

3.乙方不得将房屋转租、转借或抵押给他人。

九、丙方的责任与权利

1.丙方应按照乙方提供的改造方案，确保施工质量，按时完成改造工程。

2.丙方在施工过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及社会公德。

3.丙方有权要求乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工材料、施工设备等。

十、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付每日____元的违约金。

（2）擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付每日____元的违约金。

（2）擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约：

（1）未按时完成改造工程，应向甲方支付每日____元的违约金。

（2）施工质量不符合要求，应承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋改造方案

（3）房屋设施清单

第三方介入的意义和目的在于确保房屋改造工程的质量和进度，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保房屋改造工程顺利进行，实现自身利益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为房屋改造工程的成功实施奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅小区，乙方有意承租小区内的房屋进行自住，为保障乙方的居住权益，提高居住品质，丙方作为专业的物业管理方参与其中，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理服务

1.丙方作为物业管理方，负责小区的日常管理和服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

2.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方保持小区环境的整洁和安全，确保居住舒适。

2.乙方有权要求丙方及时修复小区内的公共设施，如路灯、电梯等。

3.乙方有权参与小区业主大会，对小区的管理提出意见和建议。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应确保租赁房屋符合租赁合同的约定，不得隐瞒房屋的瑕疵。

2.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自变更租赁合同。

3.甲方应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。

七、丙方的责任与权利

1.丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保小区的秩序和环境卫生。

2.丙方有权对违反小区管理规定的行为进行制止和纠正。

3.丙方有权收取物业管理费，并用于小区的日常维护和改善。

八、乙方的权利条款

1.乙方有权要求丙方在规定时间内对房屋进行维修，如丙方未能及时维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

2.乙方有权要求丙方提供合理的物业服务，包括但不限于绿化养护、清洁服务等。

3.乙方有权要求丙方对小区的安全设施进行定期检查和维护。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日____元的违约金。

2.甲方擅自提高租金，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。

3.甲方违反国家法律法规，损害乙方合法权益，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效