买房时合同范例

买房时合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房屋，位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖的基本情况

1.1房屋基本情况：房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

1.3房屋产权：卖方保证所售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，买方购买后享有该房屋的完全产权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：卖方同意将该房屋出售给买方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2支付方式：买方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）尾款：买方应在房屋交付使用前支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付：卖方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给买方。

3.2验收：买方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。如买方对房屋存在异议，应在验收期限内以书面形式通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________日内予以修复或更换。

四、违约责任

4.1买方违约责任：

（1）买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

（2）买方未在约定时间内完成房屋验收的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

4.2卖方违约责任：

（1）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

（2）卖方提供的房屋存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）购房款支付凭证复印件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房屋，位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，丙方作为担保方，为买方提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖的基本情况

1.1房屋基本情况：房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

1.3房屋产权：卖方保证所售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，买方购买后享有该房屋的完全产权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：卖方同意将该房屋出售给买方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2支付方式：买方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）尾款：买方应在房屋交付使用前支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方责任：

（1）担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为担保金。

（2）如卖方未按约定交付房屋或存在权利瑕疵，担保方应承担相应的担保责任。

（3）担保方有权要求卖方履行合同义务，包括但不限于修复房屋、退还购房款等。

3.2担保方权利：

（1）担保方有权要求卖方提供房屋的权属证明、测绘报告等相关文件。

（2）担保方有权监督卖方履行合同义务，确保买方权益不受损害。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付：卖方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给买方。

4.2验收：买方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。如买方对房屋存在异议，应在验收期限内以书面形式通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________日内予以修复或更换。

五、违约责任及限制条款

5.1卖方违约责任：

（1）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

（2）卖方提供的房屋存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。

5.2买方违约责任：

（1）买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

（2）买方未在约定时间内完成房屋验收的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）购房款支付凭证复印件；

（4）担保方营业执照复印件；

（5）担保方授权委托书复印件。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供更加安全的购房保障，确保买方的权益不受损害。通过担保方的担保责任，买方可以放心购买房屋，避免因卖方违约而遭受损失。同时，甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在购房过程中的权益，确保甲方能够按照约定购买到满意的房屋，并享受到相应的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.买方通过中介方了解到乙方的房屋出售信息，并有意购买。

3.丙方作为中介方，为买卖双方提供中介服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖的基本情况

1.1房屋基本情况：房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

1.3房屋产权：卖方保证所售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，买方购买后享有该房屋的完全产权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：卖方同意将该房屋出售给买方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2支付方式：买方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）尾款：买方应在房屋交付使用前支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、中介方责任及权利

3.1中介方责任：

（1）中介方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买卖双方完成房屋过户手续。

（2）中介方应保证所提供的信息真实、准确，并对买卖双方提供的服务质量负责。

3.2中介方权利：

（1）中介方有权收取中介服务费，具体金额为成交价格的____________________%。

（2）中介方有权要求买卖双方按照约定履行合同义务，包括但不限于支付购房款、完成过户等。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付：卖方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给买方。

4.2验收：买方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。如买方对房屋存在异议，应在验收期限内以书面形式通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________日内予以修复或更换。

五、违约责任及限制条款

5.1买方违约责任：

（1）买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

（2）买方未在约定时间内完成房屋验收的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.2卖方违约责任：

（1）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

（2）卖方提供的房屋存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）购房款支付凭证复印件；

（4）中介