真实房产交易合同范例

真实房产交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方系某房产的所有权人，该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋所有权证号：____________________。

二、乙方愿意购买甲方的上述房产，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1出卖人同意将其上述房产转让给乙方，乙方同意购买上述房产。

1.2本合同签订后，出卖人应将上述房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件及房产证复印件交付乙方。

1.3本合同签订后，乙方应按照约定支付房款。

第二条房款支付

2.1乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖人支付房款总额的____________________%，即人民币____________________元。

2.2乙方支付房款的方式为：____________________。

2.3乙方支付房款后，出卖人应向乙方出具收款凭证。

第三条房产过户

3.1出卖人应在合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理上述房产的过户手续。

3.2乙方在办理过户手续过程中，因办理费用、税费等产生的费用由乙方承担。

3.3乙方办理过户手续后，上述房产的所有权归乙方所有。

第四条争议解决

4.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方系某房产的所有权人，该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋所有权证号：____________________。

二、乙方愿意购买甲方的上述房产，但鉴于乙方资金周转原因，需丙方提供担保。

三、甲乙双方经协商一致，并征得丙方同意，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1出卖人同意将其上述房产转让给乙方，乙方同意购买上述房产。

1.2本合同签订后，出卖人应将上述房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件及房产证复印件交付乙方。

1.3甲方保留在乙方未完全履行付款义务前，对上述房产的占有权和使用权。

第二条担保条款

2.1丙方为本合同项下乙方支付房款的义务提供连带责任担保。

2.2丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担乙方应支付的房款及相应利息。

2.3丙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖人支付保证金人民币____________________元，作为其对担保义务的履行。

第三条房款支付

3.1乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖人支付房款总额的____________________%，即人民币____________________元。

3.2乙方支付房款的方式为：____________________。

3.3乙方支付房款后，出卖人应向乙方出具收款凭证。

3.4乙方未按约定支付房款，出卖人有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

第四条房产过户

4.1出卖人应在合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理上述房产的过户手续。

4.2乙方在办理过户手续过程中，因办理费用、税费等产生的费用由乙方承担。

4.3乙方办理过户手续后，上述房产的所有权归乙方所有。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付房款的，应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.2乙方未按约定履行合同，导致合同解除的，应向出卖人支付违约金人民币____________________元。

6.3丙方未履行担保义务的，应向出卖人支付违约金人民币____________________元。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时收回房款，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房产交易过程中，能够得到充分的保障，同时也能够在乙方违约时，迅速采取法律手段维护自身权益。通过引入第三方担保，甲方在交易过程中拥有了更多的主动权和话语权，降低了交易风险，保障了甲方的长远利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方拥有某房产的所有权，位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房产证号：____________________。

二、乙方有意向购买该房产，但由于资金不足，寻求丙方提供融资支持。

三、甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1出卖人同意将其上述房产转让给乙方，乙方同意购买上述房产。

1.2本合同签订后，出卖人应将上述房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件及房产证复印件交付乙方。

1.3乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖人支付房款总额的____________________%，即人民币____________________元。

第二条融资条款

2.1丙方同意为乙方的购房需求提供融资支持，乙方同意接受丙方的融资条件。

2.2丙方提供的融资款项总额为人民币____________________元，用于支付乙方购买上述房产的部分房款。

2.3乙方应按照丙方指定的还款计划，在融资期限内分期偿还融资款项及相应利息。

第三条房产过户

3.1出卖人应在合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理上述房产的过户手续。

3.2乙方在办理过户手续过程中，因办理费用、税费等产生的费用由乙方承担。

3.3乙方办理过户手续后，上述房产的所有权归乙方所有。

第四条乙方的权利

4.1乙方有权要求出卖人按照合同约定的时间、地点交付房产。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持，并享有融资款项的使用权。

4.3乙方有权在丙方提供的融资期限内，按照约定的还款计划偿还融资款项。

第五条丙方的权利

5.1丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即偿还融资款项及相应利息。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求出卖人协助其行使抵押权或其他担保权利。

第六条违约责任

6.1出卖人未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.2乙方未按约定支付房款的，应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.3丙方未按约定提供融资支持的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.融资方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在购房过程中能够