合同范例房屋租赁

合同范例房屋租赁第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.2乙方在租赁期间，应保持租赁房屋的整洁，对房屋的维修和保养负责。

3.3乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借、抵押或作其他处分。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，无损坏、无欠款的情况下，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

（2）如甲方违反本合同约定，擅自提高租金或单方面解除本合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件。

2.房屋租赁登记证明。

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，丙方同意提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的租赁行为承担连带责任担保。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款时，承担相应的担保责任。

3.3丙方的担保责任不因乙方违约而免除甲方的权利。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方在租赁期间，应保持租赁房屋的整洁，对房屋的维修和保养负责。

4.3乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或作其他处分。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。

5.2租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，无损坏、无欠款的情况下，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为采取必要的法律措施。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

6.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁房屋恢复原状，如乙方未履行此义务，甲方有权要求丙方承担恢复原状的责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方如违反本合同约定，擅自将租赁房屋转租、转借、抵押或作其他处分，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。

10.2丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低了甲方的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过设定甲方的权益保障条款，确保其在租赁过程中的权益不受侵害。

11.2甲方通过主导合同条款，能够更好地控制租赁过程，保障租赁房屋的安全和完好，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

丙方（第三方金融服务方）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房屋（以下简称“出售房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供金融服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，丙方同意提供金融服务，达成如下协议：

一、出售房屋的基本情况

1.1出售房屋的具体地址为：__________。

1.2出售房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3出售房屋的产权状况：__________。

二、房屋购买及付款方式

2.1乙方同意购买甲方出售的房屋，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。

2.2乙方同意采用分期付款的方式支付购房款，首付款为购房款的____%，剩余款项在____年内分____期付清。

三、第三方金融服务条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供金融服务，包括但不限于贷款申请、审核和发放。

3.2丙方保证按照市场利率提供贷款服务，并在乙方符合贷款条件的情况下，及时发放贷款。

3.3丙方的金融服务不因乙方的个人信用状况而影响甲方的出售权利。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在出售房屋前提供完整的产权证明文件。

4.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确认房屋状况符合合同约定。

4.3乙方有权在贷款未发放前，要求甲方提供房屋的临时居住权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未在合同约定的时间内提供完整的产权证明文件，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方如提供虚假的产权证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方如未在合同约定的时间内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在贷款未发放前，要求甲方提供房屋的临时居住权，甲方不得拒绝。

6.2乙方有权在贷款发放后，根据贷款合同约定，按时还款，享受丙方提供的金融服务。

6.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行装修和改造，但不得改变房屋的结构和用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购买方，通过设定乙方的权益保障条款，确保其在