房产开发顾问合同范例

房产开发顾问合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供房产开发顾问服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意按照甲方的要求，为甲方提供房产开发顾问服务，包括但不限于以下事项：

（1）市场调研：乙方负责对甲方拟开发房产所在地的房地产市场进行全面、深入的调研，包括市场供需、竞争态势、政策法规等。

（2）项目定位：乙方根据市场调研结果，为甲方提供项目定位建议，包括项目类型、目标客户群体、产品线规划等。

（3）规划设计：乙方协助甲方进行项目规划设计，包括建筑风格、户型设计、景观设计等。

（4）营销推广：乙方为甲方提供营销推广方案，包括品牌宣传、广告策划、渠道拓展等。

（5）成本控制：乙方协助甲方进行项目成本控制，包括材料采购、施工管理、人力资源等。

（6）风险评估：乙方对项目进行风险评估，包括政策风险、市场风险、财务风险等。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

三、费用及支付方式

3.1乙方提供房产开发顾问服务的费用总额为人民币____元整。

3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为预付款。

3.3乙方完成本合同约定的各项服务后，甲方应于收到乙方提交的服务成果及相关文件之日起____个工作日内，向乙方支付剩余款项。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得将本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密泄露给任何第三方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定完成服务，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金，违约金金额为____元。

5.3甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方按照约定支付违约金，违约金金额为____元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产开发顾问服务内容明细表

2.服务成果交付清单

3.费用支付明细表

4.保密协议

5.违约责任条款明细表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为满足其房产开发项目的专业需求，特聘请乙方（以下简称“乙方”）担任其房产开发顾问，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监管机构，以确保项目顺利进行。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方受甲方委托，为甲方提供房产开发顾问服务，包括但不限于以下事项：

（1）市场调研：乙方负责对甲方拟开发房产所在地的房地产市场进行全面、深入的调研，包括市场供需、竞争态势、政策法规等。

（2）项目定位：乙方根据市场调研结果，为甲方提供项目定位建议，包括项目类型、目标客户群体、产品线规划等。

（3）规划设计：乙方协助甲方进行项目规划设计，包括建筑风格、户型设计、景观设计等。

（4）营销推广：乙方为甲方提供营销推广方案，包括品牌宣传、广告策划、渠道拓展等。

（5）成本控制：乙方协助甲方进行项目成本控制，包括材料采购、施工管理、人力资源等。

（6）风险评估：乙方对项目进行风险评估，包括政策风险、市场风险、财务风险等。

二、丙方职责

2.1丙方作为项目监管机构，负责对乙方提供的服务进行监督，确保乙方按照约定履行职责。

2.2丙方有权要求乙方提供项目进展报告，并对乙方的工作进行评估。

2.3丙方有权对乙方的工作提出意见和建议，乙方应予以采纳并改进。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方在约定的时间内完成各项服务，并确保服务质量符合要求。

3.2甲方有权要求乙方对项目进行持续跟踪，确保项目按照既定计划进行。

3.3甲方有权对乙方的工作提出修改意见，乙方应予以配合并予以修改。

3.4甲方有权对丙方的监管工作进行监督，确保丙方履行其监管职责。

四、费用及支付方式

4.1乙方提供房产开发顾问服务的费用总额为人民币____元整。

4.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为预付款。

4.3乙方完成本合同约定的各项服务后，甲方应于收到乙方提交的服务成果及相关文件之日起____个工作日内，向乙方支付剩余款项。

4.4丙方作为监管机构，不参与服务费用分配，其费用由甲方另行支付。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定完成服务，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金，违约金金额为____元。

5.2乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方违反合同约定，导致项目进度延误或造成损失，乙方应承担全部责任。

5.4乙方在合同期间，不得从事与甲方项目竞争的业务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产开发顾问服务内容明细表

2.服务成果交付清单

3.费用支付明细表

4.保密协议

5.违约责任条款明细表

第三方丙方的介入，旨在确保项目质量和服务水平，同时保障甲方的权益。通过引入丙方作为监管机构，甲方可以更加专注于项目本身，提高决策效率。甲方权益主导的合同模式，旨在保障甲方在项目中的主导地位，确保项目按照既定计划进行，同时降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为房地产开发商，为保障其新建住宅小区的物业管理服务质量，特聘请乙方（以下简称“乙方”）担任物业管理顾问，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目质量监督机构。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方受甲方委托，为甲方提供物业管理顾问服务，包括但不限于以下事项：

（1）制定物业管理方案：乙方负责制定符合国家法律法规和行业标准的小区物业管理方案。

（2）组织培训：乙方为甲方物业管理团队提供专业培训，提升服务质量和效率。

（3）监督执行：乙方对甲方物业管理团队执行情况进行监督，确保服务质量。

（4）市场调研：乙方对小区周边物业管理市场进行调研，为甲方提供参考依据。

（5）风险评估：乙方对小区物业管理风险进行评估，并提出防范措施。

二、丙方职责

2.1丙方作为项目质量监督机构，负责对乙方提供的服务进行监督，确保乙方按照约定履行职责。

2.2丙方有权要求乙方提供项目进展报告，并对乙方的工作进行评估。

2.3丙方有权对乙方的工作提出意见和建议，乙方应予以采纳并改进。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照约定支付顾问费用，并确保费用支付及时、足额。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，如办公场所、设备等。

3.3乙方有权对甲方物业管理团队进行考核，并提出改进建议。

3.4乙方有权根据市场调研结果，为甲方提出小区物业管理优化方案。

四、费用及支付方式

4.1乙方提供物业管理顾问服务的费用总额为人民币____元整。

4.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为预付款。

4.3乙方完成本合同约定的各项服务后，甲方应于收到乙方提交的服务成果及相关文件之日起____个工作日内，向乙方支付剩余款项。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为____元。

5.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行职责，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在合同期间，不得从事与乙方业务竞争的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理顾问服务内容明细表

2.服务成果交付清单

3.费用支付明细表

4.保密协议

5.违约责任条款明细表

乙方为主导的目的和意义在