南京南站出租房合同范例

南京南站出租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市XX区XX路XX号的房屋一套，甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：南京市XX区XX路XX号

1.2房屋面积：________平方米

1.3房屋结构：________

1.4房屋装修：________

1.5房屋配套设施：________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租金：每月人民币________元整，乙方应于每月的________日前将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式：________

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元整。租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可全额退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，如发生房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。

4.3乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市XX区XX路XX号的房屋一套，甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：南京市XX区XX路XX号

1.2房屋面积：________平方米

1.3房屋结构：________

1.4房屋装修：________

1.5房屋配套设施：________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租金：每月人民币________元整，乙方应于每月的________日前将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式：________

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元整。租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可全额退还押金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币________元整。

4.2丙方有权监督乙方的履约情况，如乙方违约，丙方有权代为履行或解除合同。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

4.4丙方有权要求乙方提供相关担保措施，以保障其权益。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用过程中，如发生房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分房屋。

6.2甲方有权对乙方进行合理的检查，确保房屋及附属设施的安全和完好。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

7.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担全部维修费用。

7.5乙方不得利用房屋从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的安全、完好，维护甲方的合法权益，并实现租金收益最大化。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中享有更多的权利和保障，乙方在租赁期间受到更严格的限制，从而实现甲乙双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市XX区XX路XX号的商业空间一套，甲方愿意将上述空间出租给乙方使用，乙方愿意承租上述空间用于经营，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.1商业空间地址：南京市XX区XX路XX号

1.2商业空间面积：________平方米

1.3商业空间结构：________

1.4商业空间装修：________

1.5商业空间配套设施：________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租金：每月人民币________元整，乙方应于每月的________日前将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式：________

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币________元整。

3.2丙方有权监督甲方的履约情况，确保甲方按照合同约定提供和维护商业空间。

3.3丙方有权在甲方违约的情况下，代为履行合同义务或解除合同。

3.4丙方有权要求甲方提供相关担保措施，以保障其权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供和维护商业空间，包括但不限于设施的维修和更新。

4.2乙方有权在租赁期间，根据自身经营需要，对商业空间进行合理装修和改造。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定获得装修折旧补偿。

五、乙方权利条款

5.1乙方有权在合同约定的租赁期限内，自行决定商业空间的经营内容。

5.2乙方有权在租赁期间，按照市场行情调整租金，但需提前通知甲方。

5.3乙方有权在合同约定的租赁期满后，优先续租或选择其他商业空间。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供商业空间，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租用的商业空间。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保