婚后交房合同范例

婚后交房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方已与卖方达成婚后交房意向，双方自愿签订本合同，共同遵守本合同约定。

二、为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋产权证号：__________。

第二条交房时间及方式

2.1交房时间：__________。

2.2交房方式：__________。

第三条房屋交付条件

3.1房屋交付时，卖方应确保房屋具备以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无任何纠纷。

3.2买方在收房时，对房屋交付条件有异议的，应在收房时提出，卖方应在合理期限内予以解决。

第四条房屋验收及交付

4.1买方在收房时，应按照本合同约定的房屋交付条件进行验收。

4.2买方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在合理期限内予以修复。

4.3房屋验收合格后，买方应在收房单上签字确认，视为房屋已交付。

第五条付款方式及期限

5.1买方应按照本合同约定，在交房前支付房屋总价款的__________%。

5.2买方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付后__________日内支付完毕。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间支付房屋总价款的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3因不可抗力等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第七条合同解除

7.1本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行，双方可以协商解除本合同。

7.2一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同；

4.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲乙双方就婚后交房事宜达成一致，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入丙方作为担保方，共同参与本合同。

二、为保证合同履行，明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋产权证号：__________。

第二条交房时间及方式

2.1交房时间：__________。

2.2交房方式：__________。

第三条房屋交付条件

3.1房屋交付时，卖方应确保房屋具备以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无任何纠纷。

第四条房屋验收及交付

4.1买方在收房时，应按照本合同约定的房屋交付条件进行验收。

4.2买方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在合理期限内予以修复。

4.3房屋验收合格后，买方应在收房单上签字确认，视为房屋已交付。

第五条付款方式及期限

5.1买方应按照本合同约定，在交房前支付房屋总价款的__________%。

5.2买方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付后__________日内支付完毕。

第六条丙方担保责任

6.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为房屋总价款的__________%。

6.2如卖方未按约定时间交付房屋或存在违约行为，丙方应承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

第七条甲方的权利

7.1甲方有权要求卖方在交房前提供房屋产权证、房屋测绘报告等证明文件。

7.2甲方有权要求卖方在交房时提供房屋使用说明书、维修保养手册等资料。

7.3甲方有权要求卖方在房屋交付后承担保修责任，确保房屋质量。

第八条乙方的违约责任

8.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

8.2乙方交付的房屋存在质量问题，未在合理期限内修复的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

第九条限制条款

9.1乙方在房屋交付前，不得擅自处置房屋，否则视为违约。

9.2乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构，否则视为违约。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行，双方可以协商解除本合同。

11.2一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同；

4.担保协议；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：引入担保方丙方，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在房屋交付过程中的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在婚后交房过程中处于主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，以及强化乙方违约责任和限制条款，保障甲方权益，确保房屋交付质量和交付时间，实现甲方婚后生活的稳定和安宁。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

一、卖方拥有房产，愿将其出售给买方，但为保障交易安全，双方同意引入丙方作为监管方，负责监督交易过程。

二、为明确各方权利义务，保障各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋产权证号：__________。

第二条交易条件

2.1交易价格：__________元。

2.2交易款项支付方式：__________。

2.3交易款项支付期限：__________。

第三条丙方监管责任

3.1丙方负责监督甲乙双方履行本合同约定的义务，确保交易安全。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供交易过程中所需的文件和资料。

3.3丙方有权对交易过程中的资金流转进行监管，确保资金安全。

第四条乙方的权利

4.1乙方有权要求买方按照合同约定支付交易款项。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和支持。

4.3乙方有权在交易完成后办理房屋过户手续。

第五条乙方的利益条款

5.1乙方在交易过程中享有优先知情权，了解交易进展情况。

5.2乙方在交易完成后享有房屋的完全所有权。

5.3乙方有权要求买方在交易过程中提供必要的协助，如办理贷款等手续。

第六条甲方的违约责任

6.1甲方未按约定时间支付交易款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方如存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

第七条甲方的限制条款

7.1甲方在交易过程中不得擅自改变房屋用途。

7.2甲方在交易完成后，不得要求乙方承担房屋维修责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行，双方可以协商解除本合同。

9.2一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同；

4.监管协议；