关于买卖房合同范例

关于买卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该标的房产出售给乙方；乙方愿意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方，标的房产的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一《标的房产情况说明》。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、过户手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续，并将房产证等相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方应按照国家相关政策法规，承担标的房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

3.3双方应于标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，共同到税务机关办理相关税费缴纳手续。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在接到甲方交付通知之日起__________个工作日内，对标的房产进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或退还房款。

4.3乙方验收合格后，双方应签署验收确认书。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定履行交付标的房产义务，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：标的房产情况说明

附件二：房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该标的房产出售给乙方；乙方愿意购买该标的房产，第三方愿意作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方，标的房产的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一《标的房产情况说明》。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4第三方保证在乙方未能按照约定支付剩余房款的情况下，在__________个工作日内代为支付。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方的付款义务。

3.2第三方应在乙方违约时，立即履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

3.3第三方担保金额不超过标的房产交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

4.2甲方有权要求第三方在乙方违约时，履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在标的房产过户前，不得对标的房产进行任何形式的处分。

4.4甲方有权要求乙方在标的房产过户后，按照约定履行物业管理、维修保养等义务。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定，按时支付房款。

5.2乙方在标的房产过户前，不得擅自对标的房产进行任何形式的处分。

5.3乙方在标的房产过户后，应按照约定履行物业管理、维修保养等义务。

六、乙方的违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2如乙方擅自对标的房产进行处分，应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3如乙方未履行物业管理、维修保养等义务，应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如乙方在合同约定的期限内未能支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2如第三方未能履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，第三方执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的房产情况说明

附件二：房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性：第三方作为担保方，确保了乙方的付款义务得到保障，减少了交易风险。

2.增强甲方信心：第三方担保有助于甲方对乙方的信誉和支付能力产生信心，提高了交易的成功率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为卖方，通过合同条款设定了多项权利和义务，确保了交易过程中自身的权益得到充分保障。

2.促进交易顺利进行：甲方通过设定合理的违约责任和限制条款，促使乙方履行合同义务，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意出售坐落于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“标的房产”，乙方愿意购买该标的房产；第三方愿意作为担保方，为乙方的购买资金提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方，标的房产的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一《标的房产情况说明》。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4第三方保证在乙方未能按照约定支付剩余房款的情况下，在__________个工作日内代为支付。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方的付款义务。

3.2第三方应在乙方违约时，立即履行担保责任，确保乙方的权益不受损害。

3.3第三方担保金额不超过标的房产交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

4.2乙方有权要求第三方在甲方违约时，履行担保责任。

4.3乙方有权要求甲方在标的房产过户前，不得对标的房产进行任何形式的处分。

4.4乙方有权要求甲方在标的房产过户后，按照约定履行物业管理、维修保养等义务。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，在标的房产过户前，将标的房产交付给乙方。

5.2甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。

5.3甲方在标的房产过户后，应按照约定履行物业管理、维修保养等义务。

六、甲方的违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2如甲方在标的房产过户前对标的房产进行处分，应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3如甲方未履行物业管理、维修保养等义务，应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如甲方在合同约定的期限内未能交付标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2如第三方未能履行担保责任，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，第三方执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的房产情况说明

附件二：房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年____