小区房屋装修改造合同2025年

小区房屋装修改造合同2025年通用合同编号：__________一、装修改造内容1.1装修房屋地址：________________

1.2装修房屋面积：________________

1.3装修改造项目及内容：

（1）拆改工程：________________

（2）水电改造：________________

（3）防水工程：________________

（4）墙面地面工程：________________

（5）门窗工程：________________

（6）吊顶工程：________________

（7）家居配置：________________

（8）其他项目：________________二、装修改造标准及质量要求2.1装修方应按照约定的装修改造项目及内容，按照国家标准、行业标准及相关规范进行施工。

2.2装修方应选用符合国家标准的材料、设备及配件，并保证材料、设备及配件的质量。

2.3装修方应保证装修改造工程的安全、环保、美观、实用，并按时完成施工。

2.4装修完成后，业主有权按照约定标准对装修成果进行验收。如不符合约定标准，装修方应负责整改，直至达到约定标准。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，装修工程总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2业主应按照下列付款方式向装修方支付合同价款：

（1）合同签订后3个工作日内，业主向装修方支付合同总价款的50%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，业主向装修方支付合同总价款的30%；

（3）装修工程验收合格后，业主向装修方支付合同总价款的20%。

3.3装修方开具正规发票。四、工期及交付时间4.1双方确认，装修工程的工期为____个月。

4.2装修方应按约定时间完成装修工程，并向业主交付装修房屋。如因装修方原因导致工期延误，装修方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1装修方未按照约定标准完成装修工程，或装修工程存在质量问题的，装修方应负责整改，并承担相应损失。

5.2业主未按照约定时间支付合同价款的，应向装修方支付违约金，违约金为应付款的1%。

5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且合同价款全部支付完毕之日终止。甲方（业主）：________________

乙方（装修方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.装修改造方案及设计图纸

2.装修材料及设备清单

3.装修工程进度计划表

4.装修工程验收标准

5.装修工程质量保证书

6.装修工程安全文明施工保证书

7.双方身份证明文件

8.合同补充协议二、违约行为及认定：

1.装修方未按照约定的装修改造项目及内容、标准、时间完成工程的，视为违约。

2.装修方选用不符合国家标准的材料、设备及配件，或未保证材料、设备及配件质量的，视为违约。

3.装修方未保证装修改造工程的安全、环保、美观、实用，或未按时完成施工的，视为违约。

4.业主未按照约定时间支付合同价款的，视为违约。

5.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.装修改造项目：指合同中约定的装修房屋的拆改工程、水电改造、防水工程等各项工程。

2.装修材料：指用于装修工程的各项材料，包括主材、辅材等。

3.装修设备：指用于装修工程的各项设备，包括洁具、灯具等。

4.装修工程验收：指业主按照约定的标准对装修成果进行验收。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

6.装修工程进度：指装修工程的施工进度，以完成工程量的百分比表示。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：装修工程进度延误

解决办法：双方协商调整工期，必要时签订补充协议。

2.问题：装修质量不符合约定标准

解决办法：装修方负责整改，直至达到约定标准。

3.问题：业主未按约定时间支付合同价款

解决办法：催告业主支付价款，必要时可依法申请诉讼。

4.问题：发生合同纠纷

解决办法：友好协商解决，协商不成的，向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于业主拥有位于中国境内的小区房屋，并计划对房屋进行装修改造的场景。

2.适用于装修方具备