2025院落租赁合同范本

2025院落租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条院落基本信息1.1院落地址：____________________1.2院落面积：____________________1.3院落现状：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离院落，并将院落恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对院落的使用权；（2）负责院落的基本维护和维修；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）法律法规规定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用院落，不得擅自改变院落用途；（3）妥善保管院落内的财物，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿；（4）法律法规规定的其他权利义务。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任；给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任；给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.院落所有权证明

2.乙方经营许可证复印件

3.租金支付证明

4.院落现状照片

5.院落维修记录

6.乙方违约行为证明

7.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供院落使用权

2.甲方未按约定维护和维修院落

3.乙方未按约定支付租金

4.乙方未按约定合理使用院落

5.乙方未按约定保管院落内财物

6.双方其他约定的违约行为三、法律名词及解释：

1.合同法：调整合同关系，保障合同当事人权益的法律规范。

2.城市房地产管理法：调整房地产管理关系的法律规范。

3.租赁合同：出租方将物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照约定应当支付给对方一定数额的金钱。

5.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应当承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方损坏院落财物

解决办法：要求乙方按甲方的要求赔偿损失。3.问题：甲方未按约定维护和维修院落

解决办法：提醒甲方履行合同义务，必要时双方协商解决。4.问题：双方发生纠纷

解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.甲方为院落所有权人，乙方为院落使用者。

2.乙方需在租赁期间按约定支付租金，合理使用院落。

3.甲方需保证乙方在租赁期间对院落的