三方投资房产合作协议范本(2025年)

三方投资房产合作协议范本(2025年)合同编号：__________三方投资房产合作协议范本（2025年）甲方（投资方）：乙方（房产所有人）：丙方（合作方）：鉴于甲方拟对乙方拥有的房产进行投资，丙方愿意为甲乙双方的合法权益提供合作支持，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：一、投资房产概述1.1房产地址：____________________（具体地址）；1.2房产所有权人：乙方；1.3甲方拟对上述房产进行投资，投资金额为人民币____元（大写：____________________元整），用于房产的改造、装修、运营等支出；1.4丙方作为合作方，协助甲乙双方完成投资及运营事宜。二、投资权益分配2.1甲方投资房产后，享有该房产经营收益的____%（大写：____________________%）权益；2.2乙方作为房产所有权人，享有该房产经营收益的____%（大写：____________________%）权益；2.3丙方作为合作方，不享有房产经营收益权益，但有权按照本协议约定获得相应的报酬。三、合作期限3.1本协议合作期限为____年，自双方签署之日起计算；3.2合作期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合作协议，并经丙方书面同意；3.3在合作期限内，甲方、乙方不得单方面解除本协议。四、投资及运营事项4.1甲方按照本协议约定向乙方支付投资金额，并提供必要的经营支持；4.2乙方负责办理房产的相关手续，确保房产合法合规经营；4.3丙方负责协助甲乙双方完成投资及运营事宜，包括但不限于市场调研、策划推广、运营管理等；4.4甲乙双方应共同商讨房产的改造、装修、运营等事宜，并按照约定分担相关费用；4.5甲乙双方应按照约定分配房产经营收益，并按时支付给丙方相应的报酬。五、权利义务5.1甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务，确保投资及运营顺利进行；5.2甲乙双方应共同维护房产的品牌形象，确保房产的合法合规经营；5.3丙方应按照本协议约定协助甲乙双方完成投资及运营事宜，并保密甲乙双方的商业秘密；5.4任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份；7.2本协议自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（投资方）：________________乙方（房产所有人）：________________丙方（合作方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房产所有权证明文件

2.甲方投资金额证明文件

3.丙方合作资质证明文件

4.房产改造、装修设计方案

5.运营管理方案

6.投资收益分配明细表

7.合作期限证明文件

8.甲方、乙方、丙方身份证明文件

9.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付投资金额，视为违约。

2.乙方未按照约定时间完成房产相关手续，视为违约。

3.丙方未按照约定协助甲乙双方完成投资及运营事宜，视为违约。

4.甲乙双方未按照约定分配房产经营收益，视为违约。

5.任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。

6.未按照约定履行合同义务的其他情形。三、法律名词及解释：

1.投资方：指甲方，对乙方拥有的房产进行投资的一方。

2.房产所有权人：指乙方，拥有房产所有权的一方。

3.合作方：指丙方，协助甲乙双方完成投资及运营事宜的一方。

4.投资金额：指甲方拟对房产进行投资的金额。

5.经营收益：指房产在经营过程中产生的收益。

6.合作期限：指本协议约定的合作期限。

7.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.投资金额不足：提前沟通，调整投资金额，重新签订补充协议。

2.房产手续办理缓慢：加强沟通，协助乙方加快手续办理进度。

3.收益分配争议：按照约定进行收益分配，如有争议，友好协商解决。

4.合作方未能履行职责：及时与丙方沟通，协商解决办法，如无法解决，依据合同约定承担违约责任。

5.房产经营亏损：共同分析原因，调整经营策略，寻求解决方案。

6.合同履行过程中发生纠纷：友好协商解决，协商不成时，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方对乙方拥有的房产进行投资。

2.乙方作为房产所有权人，与甲方签订投资协议。

3.丙方作为合作方，协助甲乙双方完成投资及运营事宜。

4.甲乙双方