交房委托说明书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME交房委托说明书本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模4.交房时间与条件4.1交房时间4.2交房条件5.交房流程与手续5.1交房流程5.2所需手续6.交房费用与支付方式6.1交房费用6.2支付方式7.质量保证与售后服务7.1质量保证7.2售后服务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1违约责任9.2违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除10.2合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2特别约定事项14.合同附件14.1附件一：交房清单14.2附件二：费用清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指在本合同中指明的委托方。1.1.2“乙方”指在本合同中指明的受托方。1.1.3“交房”指将房屋及其附属设施按照合同约定的时间、质量标准交付给甲方。1.1.4“交房委托说明书”指本合同，包括所有附件及补充协议。1.2专用名词解释1.2.1“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的住宅或商业用房。1.2.2“附属设施”指房屋内的所有设施设备，包括但不限于水、电、气、暖、通讯等。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.项目信息3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地址：[项目具体地址]3.3项目性质：[项目性质，如住宅、商业等]3.4项目规模：[项目规模描述，如建筑面积、楼层数等]4.交房时间与条件4.1交房时间：[具体交房日期]4.2交房条件4.2.1房屋及相关设施设备符合国家及地方相关法律法规的规定。4.2.2房屋及相关设施设备质量合格，无安全隐患。4.2.3房屋及相关设施设备已办理完毕所有必要的手续。5.交房流程与手续5.1交房流程5.1.1乙方在交房前向甲方提供交房通知。5.1.2甲方在收到交房通知后，按照约定的时间、地点进行验收。5.1.3乙方陪同甲方进行交房验收，并在验收合格后签署交房确认书。5.2所需手续5.2.1房屋产权证5.2.2土地使用权证5.2.3相关设施设备的使用许可证明5.2.4其他相关证明文件6.交房费用与支付方式6.1交房费用：[具体费用金额]6.2支付方式6.2.1甲方应在收到交房通知后[具体时间]内支付交房费用。6.2.2支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。7.质量保证与售后服务7.1质量保证7.1.1乙方保证房屋及相关设施设备在交房时符合合同约定及国家相关标准。7.1.2乙方在交房后[具体时间]内对房屋及相关设施设备进行保修。7.2售后服务7.2.1乙方应设立售后服务，为甲方提供24小时咨询服务。7.2.2乙方应在接到甲方报修通知后[具体时间]内进行维修处理。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项及自己的诉求。8.2.2对方收到通知后，应在[具体时间]内答复。8.2.3如双方未能在[具体时间]内达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.2违约赔偿9.2.1违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。9.2.2违约赔偿应在本合同约定的履行期限内支付。10.合同解除与终止10.1合同解除10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2如一方严重违约，守约方有权解除本合同。10.2合同终止10.2.1合同履行完毕，本合同自行终止。10.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务11.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效与变更12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更12.2.1本合同如有变更，必须以书面形式经双方协商一致并签署。12.2.2未经双方书面同意的任何变更，均不具有法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：交房清单14.2附件二：费用清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供的服务、协助或参与。15.2介入类型15.2.1中介服务，包括但不限于房地产中介、法律中介等。15.2.2技术支持，如工程监理、设备安装等。15.2.3质量检测，如房屋质量验收等。15.2.4资金监管，如第三方支付平台等。16.第三方责任限额16.1责任界定16.1.1第三方的责任限于其提供的服务范围，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。16.1.2第三方的责任以合同约定或法律规定为限。16.2限额说明16.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或参照相关行业标准确定。16.2.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并作为合同附件。17.第三方介入的程序17.1介入申请17.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、预计费用等。17.2介入审批17.2.1对方应在收到申请后[具体时间]内审批。17.2.2如一方不同意第三方介入，应说明理由。17.3介入实施17.3.1第三方介入后，应按照合同约定或行业标准提供专业服务。17.3.2第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展情况。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1责任划分18.1.1第三方对甲方和乙方承担责任，但不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。18.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲方和乙方的损失承担相应的责任。18.2权利划分18.2.1第三方有权要求甲方和乙方支付其提供服务的费用。18.2.2第三方有权根据合同约定，获取甲方和乙方的相关信息。18.3利益划分18.3.1第三方的利益限于其提供服务的报酬。18.3.2第三方无权分享甲方和乙方的合同利益。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1第三方完成其服务任务。19.1.2双方协商一致解除第三方介入。19.1.3第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准。19.2终止程序19.2.1第三方介入终止前，应向甲方和乙方提交工作报告。19.2.2双方应在[具体时间]内对第三方的工作进行验收。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方与甲方或乙方的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序20.2.1提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项及自己的诉求。20.2.2对方收到通知后，应在[具体时间]内答复。20.2.3如双方未能在[具体时间]内达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：交房清单详细要求：清单应包括房屋的各个房间、附属设施设备、面积、品牌型号等信息。说明：交房清单是确认房屋及附属设施设备是否齐全、符合合同约定的依据。2.附件二：费用清单详细要求：清单应包括交房费用、支付方式、支付时间等信息。说明：费用清单是明确交房费用构成和支付方式的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的依据。4.附件四：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、程序、期限等信息。说明：争议解决协议是明确双方在发生争议时如何解决争议的依据。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是明确合同变更内容和生效日期的依据。6.附件六：保密协议详细要求：协议应包括保密内容、保密期限、保密义务等。说明：保密协议是明确双方保密责任和义务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付交房费用。乙方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合标准。双方未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付交房费用，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合标准，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。双方未按照合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付交房费用，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]。乙方未按时交付房屋，导致甲方无法按期入住，应赔偿甲方人民币[具体金额]的损失。第三方未按照合同约定进行房屋质量检测，导致房屋存在质量问题，应赔偿甲方和乙方人民币[具体金额]的损失。双方未按照合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。交房委托说明书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交房委托事项2.1交房地点2.2交房时间2.3交房手续3.交房费用及支付方式3.1交房费用总额3.2交房费用构成3.3交房费用支付方式4.交房过程中双方的权利和义务4.1甲方权利和义务4.2乙方权利和义务5.交房过程中可能产生的风险及处理方式5.1风险类型5.2风险处理6.交房验收标准及流程6.1验收标准6.2验收流程7.交房后售后服务及保修7.1售后服务7.2保修范围及期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：交房清单11.2附件二：费用明细表12.合同签署及生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.2乙方基本信息乙方名称：________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.交房委托事项2.1交房地点交房地点：________________2.2交房时间交房时间：____年____月____日2.3交房手续（1）办理房屋产权过户手续；（2）办理房屋交付使用手续；（3）办理物业管理入住手续；（4）其他相关手续。3.交房费用及支付方式3.1交房费用总额交房费用总额为人民币____元整。3.2交房费用构成（1）房屋产权过户手续费；（2）物业管理入住手续费；（3）房屋交付使用费用；（4）其他相关费用。3.3交房费用支付方式甲方应于____年____月____日前将交房费用一次性支付给乙方，支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他支付方式。4.交房过程中双方的权利和义务4.1甲方权利和义务（1）要求乙方按照约定时间、地点交付房屋；（2）要求乙方提供相关手续齐全的房屋；（3）在交房过程中对房屋进行检查；（4）对交房过程中发现的问题提出整改要求。（1）按照约定支付交房费用；（2）在交房过程中配合乙方办理相关手续；（3）按照约定时间、地点接收房屋；（4）在交房过程中对房屋进行妥善保管。4.2乙方权利和义务（1）按照约定收取交房费用；（2）在交房过程中对房屋进行检查；（3）要求甲方按照约定时间、地点接收房屋；（4）对甲方提出的整改要求进行及时处理。（1）按照约定时间、地点交付房屋；（2）提供手续齐全的房屋；（3）在交房过程中对房屋进行检查；（4）对甲方提出的整改要求进行及时处理。5.交房过程中可能产生的风险及处理方式5.1风险类型（1）房屋产权过户风险；（2）物业管理入住风险；（3）房屋交付使用风险；（4）其他相关风险。5.2风险处理（1）对于房屋产权过户风险，乙方应确保房屋产权过户手续齐全，甲方应在收到相关证明文件后及时支付过户费用；（2）对于物业管理入住风险，乙方应协助甲方办理物业管理入住手续，甲方应在收到相关证明文件后及时支付入住费用；（3）对于房屋交付使用风险，乙方应在交房前对房屋进行检查，确保房屋符合交付使用条件；（4）对于其他相关风险，双方应根据具体情况协商处理。6.交房验收标准及流程6.1验收标准（1）房屋结构安全、无损坏；（2）房屋装修符合合同约定；（3）房屋设施设备齐全、正常使用；（4）房屋周边环境整洁、安全。6.2验收流程交房验收流程如下：（1）甲方在收到乙方通知后，应在____日内安排验收；（2）甲方在验收过程中发现问题时，应及时通知乙方；（3）乙方应在收到甲方通知后____日内进行整改；（4）整改完毕后，双方进行再次验收。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间、地点接收房屋的；（2）乙方未按约定时间、地点交付房屋的；（3）甲方未按约定支付交房费用的；（4）乙方未按约定提供手续齐全的房屋的；（5）乙方未按约定进行房屋整改的；（6）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任（1）若甲方未按约定时间、地点接收房屋，应向乙方支付____元违约金；（2）若乙方未按约定时间、地点交付房屋，应向甲方支付____元违约金；（3）若甲方未按约定支付交房费用，应向乙方支付____元违约金；（4）若乙方未按约定提供手续齐全的房屋，应向甲方支付____元违约金；（5）若乙方未按约定进行房屋整改，应向甲方支付____元违约金；（6）对于任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会，仲裁地为____。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的交房事项完成；（2）合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：交房清单11.2附件二：费用明细表12.合同签署及生效日期本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、伪造、转让。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要专业评估或鉴定的；（2）合同履行过程中需要第三方提供专业服务的；（3）合同履行过程中需要第三方进行监督或协调的；（4）合同履行过程中需要第三方进行调解或仲裁的；（5）双方约定的其他需要第三方介入的情形。16.第三方责权利16.1第三方责任（1）按照合同约定或双方要求，提供专业、公正的服务；（2）在第三方介入的范围内，对甲乙双方负责；（3）不得泄露甲乙双方的商业秘密；（4）按照法律规定和合同约定，承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）根据合同约定或双方要求，获取相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督；（4）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。16.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的委托，为甲方提供专业服务；（2）第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的委托，为乙方提供专业服务；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述“第三方责任限额”是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失，依法应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为人民币____元整；（2）若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担；（3）第三方责任限额不因本合同其他条款的变更而调整。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请甲乙双方需第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果。18.2第三方介入确认对方应在收到申请后____个工作日内予以确认，并明确第三方介入的具体事宜。18.3第三方介入实施第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应职责。19.第三方变更与退出19.1第三方变更若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定新的第三方，并重新签订相关协议。19.2第三方退出第三方在合同履行过程中，因自身原因退出合同关系的，应提前____个工作日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况承担。20.2费用支付第三方介入费用应于____个工作日内支付，支付方式为______。21.本条款的效力本条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：交房清单详细要求：详细列明房屋的各个部分，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等，以及每个部分的状况和存在的问题。附件说明：此清单为交房验收的重要依据，应与实际房屋状况相符。2.附件二：费用明细表详细要求：详细列明交房费用的构成，包括但不限于房屋产权过户手续费、物业管理入住手续费、房屋交付使用费用等。附件说明：此表格为交房费用的详细记录，应与实际支付费用相符。3.附件三：第三方介入协议详细要求：详细规定第三方介入的具体事项、职责、权利和义务，以及费用承担等内容。附件说明：此协议为第三方介入合同的补充，应与主合同内容一致。4.附件四：违约责任补充协议详细要求：详细规定违约行为的种类、违约责任认定标准及相应的违约金计算方法。附件说明：此协议为主合同违约责任条款的补充，应与主合同内容一致。5.附件五：争议解决补充协议详细要求：详细规定争议解决的具体方式、程序、期限和地点等。附件说明：此协议为主合同争议解决条款的补充，应与主合同内容一致。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括但不限于房屋交付、费用支付、第三方介入等。附件说明：此报告为主合同履行情况的记录，应与实际履行情况相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间、地点接收或交付房屋；甲乙双方未按约定支付交房费用；第三方未按约定提供专业服务；第三方泄露甲乙双方的商业秘密；第三方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：违约行为的性质、严重程度；违约行为对甲乙双方造成损失的程度；合同约定的违约责任认定标准。3.违约责任示例说明：甲乙双方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划装修，乙方因此遭受装修费用损失。根据合同约定，甲方应向乙方支付相应的违约金。第三方在提供评估服务时，因失误导致评估结果不准确，给甲乙双方造成损失。根据合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方在提供监理服务时，未及时发现房屋质量问题，导致问题扩大。根据合同约定，第三方应承担相应的违约责任。交房委托说明书2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2交房委托事项概述1.3交房时间及地点1.4交房前准备工作1.5交房过程中注意事项1.6交房后事宜处理1.7交付房屋的权属及状态1.8交付房屋的附属设施及设备1.9交付房屋的验收标准1.10交付房屋的验收流程1.11交付房屋的验收结果1.12交付房屋的交接手续1.13违约责任及赔偿1.14合同解除及终止1.15合同生效及期限1.16其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出让人（甲方）名称：____________________1.1.2出让人（甲方）地址：____________________1.1.3出让人（甲方）联系方式：____________________1.1.4受托人（乙方）名称：____________________1.1.5受托人（乙方）地址：____________________1.1.6受托人（乙方）联系方式：____________________1.2交房委托事项概述1.2.1甲方委托乙方代为办理房屋交房事宜。1.2.2交房房屋地址：____________________1.2.3交房房屋面积：____________________平方米1.2.4交房房屋权属证书编号：____________________1.3交房时间及地点1.3.1交房时间：____________________1.3.2交房地点：____________________1.4交房前准备工作1.4.1甲方应确保房屋具备交房条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、物业费用结清等。1.4.2甲方应在交房前将房屋钥匙、相关产权证书、维修基金缴纳证明等文件交付乙方。1.5交房过程中注意事项1.5.1乙方在交房过程中应严格按照甲方提供的资料进行操作，确保交房流程的合法性、合规性。1.5.2乙方在交房过程中应积极配合甲方及其他相关部门的工作，确保交房顺利进行。1.6交房后事宜处理1.6.1交房后，乙方应协助甲方办理房屋入住手续。1.6.2乙方应在交房后及时将房屋钥匙、相关产权证书等文件退回甲方。1.7交付房屋的权属及状态1.7.1交付房屋应为甲方合法拥有的房屋，无权属纠纷。1.7.2交付房屋应为新建或翻新后的房屋，结构安全、设施齐全。1.8交付房屋的附属设施及设备1.8.2上述附属设施及设备应保持完好，无损坏。1.9交付房屋的验收标准1.9.1交付房屋的验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。1.9.2乙方在交房过程中应严格按照验收标准进行验收。1.10交付房屋的验收流程1.10.1乙方在交房前应与甲方共同制定验收流程。1.10.2乙方应在交房过程中对房屋进行逐项验收。1.11交付房屋的验收结果1.11.1乙方应在交房后出具验收报告，明确验收结果。1.11.2如验收结果不符合要求，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行整改。1.12交付房屋的交接手续1.12.1乙方应在交房后与甲方办理交接手续，包括但不限于房屋钥匙、相关产权证书等文件的交接。1.12.2交接手续应由双方签字确认。8.1交付房屋的违约责任及赔偿8.1.1如甲方未在约定时间内提供具备交房条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_____%。8.1.2如乙方在交房过程中出现重大失误，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.1.3违约责任及赔偿的具体金额和方式由双方另行协商确定。8.2合同解除及终止8.2.1在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除合同。8.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.2.3合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。8.3合同生效及期限8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3.2合同期限为______年，自合同生效之日起计算。8.4其他约定事项8.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.4.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.4.3本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。10.1合同的修改和补充10.1.1对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。11.1合同的附件12.1合同的解除条件a)一方严重违约，另一方给予警告后，违约方仍未改正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。13.1合同的终止条件a)合同期限届满；b)合同解除；c)双方协商一致终止合同。14.1合同的不可抗力条款14.1.1如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担责任。14.1.2发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范围15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在交房委托过程中提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入的同意与选择15.2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并获得对方的书面同意。15.2.2第三方的选择应由甲方或乙方负责，但需征得对方的书面同意。15.3第三方的责任及权利15.3.1第三方在交房委托过程中应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.3.2第三方有权根据合同约定和委托事项，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。15.3.3第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得损害甲方或乙方的合法权益。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业水平和合同约定确定。15.4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务的相关文件中予以说明。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或合同关系，第三方对甲方或乙方承担相应的法律责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保工作的顺利进行。15.5.3第三方不得以任何形式损害甲方或乙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。15.6第三方介入的具体条款15.6.1第三方介入的委托事项应在合同中明确列出，包括但不限于交房咨询、房屋评估、法律咨询、监理服务等。15.6.2第三方介入的费用由委托方承担，具体费用标准应在合同中约定。15.6.