房地产转让标准合同书（31篇）

房地产转让标准合同书（31篇）

房地产转让标准合同书（精选31篇）

房地产转让标准合同书篇1

甲方（转让方）：乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国—市房地产管理法》

《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签定

本合同。

一、转让房地产基本状况坐落地址区街（路）号第号发

证时间年—月—日栋号国有字第号年—月

一日转让房屋结构间数建筑面积用途部位层次

连墙归属剩余房屋国有土地转让取得方式剩余年限占用面积肝转让

面积m2

二、转让方式：

三、双方意定的成交价为人民币（大写）

元;元，乙方于年一月—日前付清给甲方。

先付定金元，定金将在最后一次付款时冲抵。转

让无地上建筑物国有土地使用权，转让面积平方米：每平

方米价格元，共计元。

四、双方同意于年一月—日，由甲方将上述房地

产交给乙方。

五、上述房地产办理转让手续，所交纳的税费，由甲乙双方按

有关规定承担。

六、违约责任

1.甲方中途毁约，应在毁约之日起—日内将定金退还给乙方,

另付给乙方相当于定金数额的违约金。

2.乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金。

3.乙方不能按期向甲方付清购房地产款，或甲方不能按期向乙

方交付房地产，每逾期—日由违约一方向对方付给相当于上述房

地产价款的千分之违约金。

七、本合同在履行中若发生争议，任何一方均可向

仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。

八、本合同须双方签字盖章，并经房地产市场管理部门签定后

生效。

九、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，房地产市场管理部

门、房屋产权管理部门、国有土地管理部门各一份。

十、双方约定的其他事项：

甲方：乙方：法定代表人:

法定代表人：委托代理人：

委托代理人：鉴证机关：房地产市场管理部门（公

章）鉴证人：（公

章）鉴证日期：年

一月一日

房地产转让标准合同书篇2

甲方（转让方）：（以下简称甲方）

乙方（受让方）：（以下简称乙方）

甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西

街，房屋为砖混结构，建筑面积共计545平方米，经甲、乙双方共

同友好协商，甲方自愿将自己的房屋及国有土地452.63平方米的使

用权及所有权以价格58.8万元（大写：伍拾捌万捌仟元整）出售给乙

方，办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各承担50%,望双方共

同信守如下协议：

一、付款方式：

1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70%（41.16万元），

（大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整），以乙方的银行转帐凭证及甲方的

收据为证。

2、余款在甲方将国有土地使用证和房屋所有权证过户到乙方名

下后付清，余款为17.64万元（大写：壹拾柒万陆仟肆佰元整）。

3、房地产转让合同签定之日，乙方首付款后，甲方应配合乙方

在20—25天内办理完各种房地产转让过户手续。

二、其它事项：

1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。

2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责出租,

先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。

3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随意改变、拆除和

损坏房屋结构及附属设施（水电气管、门窗、门盒等）。

4、甲方应积极配合乙方将一切房地产手续办理齐全过户给乙方。

5、甲方应主动配合乙方将水电气过户到乙方。

6、在交房时甲方应将房屋上方的高压电线拆出。

三、违约责任：

本房地产转让合同签订生效后，甲、乙双方任何一方不得反悔

本合同中的任意一条，否则必须付给对方违约金25万元，（大写：

贰拾伍万元整），并赔付给对方所造成的损失。

四、本合同未尽事宜，可由双方约定后，作为合同附件与本合

同具有同等法律效力。

五、本合同于20.年月日在中华人民共和国四川省德阳市旌阳

区孝泉镇签定。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。

甲方（转让方）签字：乙方（受让方）签字：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

邮政编码：邮政编码：

房地产转让标准合同书篇3

甲方：_________________________________

住所地：_______________________________

法定代表人：____________________________

乙方:___________________________________

住所地：________________________________

法定代表人：____________________________

经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产

管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产有关事宜

达成如下协议，望双方共同遵守：

一、乙方拟受让的房地产占地面积共计亩，四至。

二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故

乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。

三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额的%,

双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土

地价款为人民币万元。

四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：

1.若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款外，还

需向乙方支付违约金元。

2.若乙方违约,则应向甲方支付违约金元。

五、乙方必须于本合同签完后日内各甲方支付

万元房地产转让款，余款万元在以后的房地

产转让合同中再行约定。

六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款违约金及

签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的亩国有土地使

用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至—市国土资源局办理抵

押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合司，主合同无效，抵押合

同仍有效。

七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。

八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果,

则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、

签字后生效。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

合同签定地：___________________

合同签定时间：_________________

房地产转让标准合同书篇4

范本房地产转让合同书转让方：（以下简称甲方）

地址：电话：身份证号码：受让方：（以下简称乙方）

地址：电话：身份证号码：经甲乙双方互相协商，根据

《民法典》的规定，现就县套房转让事宜达成如下协议：

一、甲方自愿将从手受让而来、所有权归自己所有、坐落在

（土地证编号：、房产证编号：）的楼二楼204号套房有偿转让给

乙方，房地产转让合同书。土地面积2,基底分摊面积2,公用分

摊面积2,其它（）面积2,共有使用权土地面积2o

二、乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

三、甲乙双方同意上述房地产转让价格为总金额元人民币。

四、房地产转让金以现金的.形式支付，分三期支付。

第一期：合同签订前，由乙方支付给甲方壹万元作为定金，合

同签订后自动转为转让金；

第二期：合同签订后，甲方将原房产证和土地证（即持有人为金

友梅）交给乙方时，由乙方再支付给甲方元整；

第三期：甲方协助乙方变更房产证和土地证、并交给乙方后，

乙方再支付给甲方剩余的元，合同范本《房地产转让合同书》。

五、甲方责任知义务：

1、甲方出让的房地产所有权必须合法有效，否则视为合同无效,

返还全部转让金；

2、甲方在转让前发生的所有与该房地产有关的一切债务关系均

与乙方无关；

3、甲方协助乙方办理过户手续，或为乙方套房转让提供便利。

六、乙方责任而义务：

1、乙方必须按照合同的约定支付房地产转让金，否则视为违约;

2、在转让后发生的所有与该房地产有关的一切债务关系均与甲

方无关；

3、乙方承担办理过户手续的一切费用。

七、转让合同正本一式三份，甲乙双方各一份，证明人一份，

经双方签字画押后，立即生效。即使是办理转让手续过程中，重新

签订格式合同，也不得与本合同相冲突（双方同意改动的除外）。

受让方：（签字画押）受让方：（签字画押）证明人：

年—月—日签约地点：

房地产转让标准合同书篇5

转让方（以下简称甲方）：

住所：________________________________________

受让方（以下简称乙方）：

住所：________________________________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙

双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订

该房地产转让合同C

一、转让房地产情况

房屋所有权证号码：____________________________

共有权证号码：_________________________________

土地使用权证号码：____________________________

房地产座落：沈阳市区街

（路）号

建筑面积：平方米；转让面积：平方米

占地面积：平方米；房屋用途：

房屋权利来源:

土地使用权来源：划拨出让

二、房地产转让因由

三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟

__________元整。

四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准

后有效。

五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）

1.合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰

________拾万仟佰拾元

整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大

写）________仟_______佰_______拾_______万仟佰

拾元整。元整。同时到房屋产权登记发证部门

申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

2.乙方一次性付清全部购房款：（大写）仟佰

拾万仟佰拾元

整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将

出卖的房屋交给乙方。

六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不

卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反晦不买，则定金归甲方所

有。

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税

费。

八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经

双方签章后与本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存

档一份。

十、双方在履行本合同过程中如有纠吩，可选择如下解决纠纷

方式之一

1.向沈阳仲裁委员会申请仲裁（）

2.向人民法院提起诉讼（）

甲方盖章：_____________________

法人代表：_____________________

________年月________H

乙方盖章：_____________________

法人代表：_____________________

年月H

房地产转让标准合同书篇6

根卖方：_______________

买方：_______________

据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的

规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同

所涉房地产转让事宜，达成如下协议:

第一条转让标的

卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于:

房地产证号为：o房地产用途为:

登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：

____________平方米。

该房地产土地使用权年限自年月日至

年（月日止。该房地产于年月竣工。

目前该房地产物业管理公司为,物业管理服务费为每月

每平方米建筑面积人民币：佰拾元

角_______分（小写：_______元）。

第二条房地产产权现状

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全

的处分权。

第三条房地产租约现状

该房她产所附租约现状为

1.该房地产没有租约；

2.该房地产之上存有租约。租赁合同见附件［租赁编号：

,月租金元整（小写）,租期自

年月日至年月日］。

卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购

买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协

商一致按下述第种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）：

①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有

效。卖方须于前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同

时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转

交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对

因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第四条附着于该房地产之上的户口

该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之

日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万

分之__向买方支付违约金。

第五条转让价款

该房地产转让总价款为人民币：亿仟佰

拾万仟佰拾元______角

分（小写：元）。该转让价款不含税费。

第六条交易定金

该房地产交易定金为人民币：亿仟佰

______拾______万______仟______佰______拾______元______角

分（小写：元）。买方司意按以下方式支付：

本合同签订时，向卖方支付定金人民币：亿______仟

______佰拾万仟佰拾元

角分（小写：元）。

本合同签订后日内，向卖方支付定金余额人民币：

亿仟佰拾万仟佰

______拾______元______角分（小写：元）。

上述定金建议交由买卖双方约定的.银行第三方账户监管。买方

将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在

买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。

第七条交房保证金

为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所

有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人

民币：佰拾万仟佰拾

______元______角_____分（小写：元）。作为交房保

证金（不超过交易总价款的—%）o此款在卖方实际交付房地产及完

成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第

一种：

1.交由居间方托管；

2.其它：Q

第八条付款方式

买方所支付款项（包括定金、购房款），除有特别约定，建议以

银行第三方托管的方式进行资金监管。

买方按下列第种方式给付除定金、交房保证金之外的房

款人民币：亿仟佰______拾万仟

佰______拾元角分(小写：

元)。

1.一次性付款

买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第

三方监管账户。

2.买方向银行抵押付款

(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首

期款人民币：亿仟佰拾万

仟佰拾元角分(小写：

元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户；

(2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，

并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款

金额为准；

(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下

第一种方式处理：

O1.买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。

02.合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方

已付等所有款项。

3.买卖双方约定的其他付款方式：

上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

第九条买方逾期付款的违约责任

买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外),

卖方有权要求买方按下列第种(只能选择其中一种)方式承担违约责

任：

1.要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合

同继续履行。

2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之

_____________的违约金。

第十条税费承担

按有关规定，卖方需付税费：

(1)营业税；

(2)城市建设维护税；

(3)教育费附加；

(4)印花税；

(5)个人所得税；

(6)土地增值税；

(7)房地产交易服务费；

(8)土地使用费。

(9)提前还款短期贷款利息;

(10)提前还款罚息。

买方需付税费：

(11)印花税；

(12)契税;

(13)产权登记费；

(14)房地产交易服务费；

(15)《房地产证》贴花；

(16)抵押登记费；

(17)借款(抵押)合同公证费；

(18)授权委托公证费。

其他费用：

(19)权籍调查费；

(20)房地产买卖合同公证费；

(21)评估费;

(22)律师费；

(23)保险费；

(24)其他(以实际发生的税费为准)。

经双方协商，其中：

上述项由卖方支付。

上述项由买方支付。

本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以

下第方式处理：

1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。

2.买卖双方同意由方缴纳。

3.其他：买方支付：%卖方支付：%o

以上按规定应由卖方和（或）买方支付的税费，因买卖双方协商

改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。

任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易

不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之的违

约金。

第十一条房地产交付

卖方应当于将该房地产交付买方，并履行下列手续：

1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关

物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接

手续；

2.交付该房地产钥匙；

3.o

第十二条延迟交房的违约责任

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交

付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该

房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继

续履行。

第十三条附随债务的处理

卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电

话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、

等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣

上述欠费。

第十四条产权转移登记

买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机

关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起

日内，买卖双方须力、理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。

买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后个工作日内须办

理抵押登记手续。

第十五条其他违约责任

任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约

方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的

违约金。

第十六条不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或

者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约

定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗

力结束之日起日内向另一方提供证明。

第十七条本合同与其他文件的冲突解决

买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相

符的，以本合同为准。

第十八条合同附件

本合同共有附件_______份。合同附件为本合同组成部分，具

有同等法律效力。

第十九条法律适用与纠纷解决

因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据

中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：

1.向深圳仲裁委员会申请仲裁；

2.向中国国际经济贸易仲裁委员会华有分会申请仲裁；

3.向人民法院起诉。

第二十条合同数量及持有

本合同一式份,卖方份，买方份，其他交有

关部门，均具同等法律效力。

第二十一条送达

当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。

第二十二条合同生效

本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。

卖方（签章）：买方（签章）：

卖方代理人（签章）：买方代理人（签章）：

年月日年月

____曰

房地产转让标准合同书篇7

房地转字（）第

转让方：________

（甲方）地址：电话：法定代表人：

性别：出生：年月

日职务：国籍：身份证号码：

受让方：________

(乙方)地址：电话：法定代表人：

性别：出生：年月

日职务：国籍：身份证号码:

双方达成如下协议：

第一条甲方在地段(地块编号：)拥有房

地产，名称：,数量：,现有偿转让，转让方

式为：_________

(1)出售

(2)交换

⑶赠与

(4)继承

第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

土地面积：其中：基底分摊面积：公用分

摊面积：面积：共有使用权土地面积:

物业部分为：

第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述

房地产转让价格为币，单价元/,总金额

元，(小写：元)；并于年月

日前全部交完。

第四条土地使用年期为年，自年

月日起至年月日

止。

第五条乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原

《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行有

关规定的义务。

第六条乙方从年开始，缴纳土地使用费，在此以前

的土地使用费全由甲方负责。

第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。

第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到

政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出

售、赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手

续。

第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本

合同附件。

第十一条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机

关、公证处各一份C

转让方（盖章）：受让方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年一月—日年一月

0

签订地点：签订地点：

房地产转让标准合同书篇8

转让方：（甲方）______________________

地址：___________________

电话：______________

法定代表人：______________

性别：_______

出生：年月曰

职务：______________

国籍：______________

身份证号码：______________________

受让方：（乙方）______________________

地址：______________

电话：______________

法定代表人：______________

性别：_______

出生：_______年_______月_______日

职务：______________

国籍：—

身份证号码：______________________

双方达成如下协议：

第一条甲方在深圳市地段（地块编号：

）拥有房地产，名称：数量：

,现有偿转让，转让方式为（1）出售（2）交换（3）

赠与（4）继承

第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

土地面积：m2

其中：基底分摊面积m2

公用分摊面积m2

其它（）面积m2

共有使用权土地面积：m2

物业部分为：

第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房

地产转让价格为币，单价元/m2,总

金额仟佰拾万千百

十元，（小写：万元）；并于年月

日前全部交完。

第四条土地使用年期为年，自年月

日起至年月日止。

第五条乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原

《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行特区有关规

定的义务。

第六条乙方从年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土

地使用费全由甲方负责。

第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。

第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政

府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出

售、赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记

手续。

第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合

同附件。

第十一条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、

公证处各一份。

转让方：（盖章）

法定代表人：______________

受让方：（盖章）

法定代表人：______________

年月日

签约地点：_____________________

房地产转让标准合同书篇9

转让方：（甲方）________________

地址：

电话：_________________________

法定代表人：___________________

性别：_________________________

出生：年月日

职务：_________________________

国籍：_________________________

身份证号码：___________________

受让方：（乙方）_______________

地址：_________________________

电话：_________________________

法定代表人：___________________

性别：_________________________

出生：______年________月_____日

职务：_________________________

国籍：_________________________

身份证号码：___________________

双方达成如下协议：

第一条甲方在市地段（地块编

号：）拥有房地产；名称：数量:

,现有偿转让，转让方式为（1）出售⑵交换⑶赠与

（4）继承。

第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

土地面积：m2；

其中：基底分摊面积m2；

公用分摊面积m2；

其他（）面积m2；

共有使用权土地面积：m2；

物业部分为：O

第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述

房地产转让价格为元，单价元/itf,总

金额元;并于年—月—日前全部交完。

第四条土地使用年期为年，自年月

日起至年月曰止。

第五条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。

第六条乙方从年开始，缴纳土地使用费，在此以

前的土地使用费全由甲方负责。第七条房地产转让费由甲方

负责缴纳。

第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到

政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出

售、赠与、继承、交换）时，应按本合同第八条之规定办理产权变更

登记手续。

第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本

合同附件。

第十一条本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机

关、公证处各1份C

房地产转让标准合同书篇10

转让方：_______________

地址：______________

法定代表人：________

职务：______________

电话：______________

性别：______________

国籍：______________

出生：年—月日

身份证号码：______________

受让方：______________

地址：______________

电话：______________

性别：______________

出生：年—月—日

法定代表人：______________

职务：______________

双方达成如下协议：

第一条国籍：身份证号码：甲

方在市地段拥有房地产；

名称：数量：,现有偿转让，

转让方式为出售交换赠与继承。

第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

土地面积：m2；

其中：基底分摊面积m2；

公用分摊面积m2；

其他面积m2：

共有使用权土地面积：m2；

1物业部分为：O

第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房

地产转让价格为元，单价元/nV,总金额

__________元；

并于_____年一月—日前全部交完。

第四条土地使用年期为年，自年月

日起至年月日止。

第五条

第六条

第七条第八条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。

乙方从年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地

使用费全由甲方负责。

房地产转让费由甲方负责缴纳。

转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管

部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让时，应

按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。

第十条

第十一条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本

合同附件。

本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处

各1份。

转让方：____________

受让方：__________

法定代表人：

法定代表人：

年月日

签约地点

房地产转让标准合同书篇11

房地产转让人（甲方）：

房地产受让人（乙方）：

甲方拥有位于套房壹套计建筑面

积平方米（见原厦地房证第00508524号），现甲方

同意将该套房屋转让给乙方，经居间方撮合就甲乙双方买卖（转让）

房地产事项达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条甲方保证该房地产的合法性、无抵押、无被侵权、无与

他人争议、权属合法请晰。

第二条甲、乙双方同意上述房地产的成交总价款为（大写人民

币—佰—拾一万—仟—元），按整套出让给乙方。

第三条甲、乙双方于一年—月—日之前到厦门市国土资

源与房产管理局签署《厦门市房地产买卖合同》

第四条房地产价款的支付方式：

1、本合同签订之日，乙方支付购房定金万元，交给居

间方代为保管，将在甲乙双方房屋交接事项办理完毕时转交给甲方

（定金含在房屋总价款内）

2、甲方向乙方移交《厦门市土地房屋权证》取件单时（复印件

加盖甲方公章）。乙方向甲方支付首期房屋价款人民币—拾—

万一仟元（不包括定金）

3、甲方向乙方交移房屋及房门钥匙时，支付房屋价款人民币

____拾万仟元。

4、甲方向乙方移交《厦门市土地房屋权证》正证时，支付剩余

的房屋价款。

第五条甲方负责按国家房地产政策、法规交缴各种税费，并按

政府规定办理上述房地产过户手续给乙方，办理过户手续所需缴纳

的税费，全部由甲方承担支付。

第六条乙方及时提供办理过户手续所需提供的身份证（复印

件）、户口簿（复印件）和未婚声明书。

第七条乙方敬请先生（身份证号

）O为乙方尚未支付给甲方的房屋价款作担保。

第八条甲方保证以乙方和居间方进入301室看房时的现状（含

现有简易装修，不含现租房人的家具），完好无损的房屋交移给乙

方，不得有大的破损，如有大的破损，甲方负责经济补偿。

第九条甲方负责协调现有租房人尽快搬出，并在一年一月

一日之前将房屋和房门钥匙交移给乙方。如逾期，由甲方支付占房

金每天佰元，按逾期天数，累计支付给乙方。

第十条乙方必须按本合同规定支付房屋价款，如逾期，由乙方

支付资金占用金每天佰元，按逾期天数累计支付给甲方。

第十一条乙方向甲方支付首期房屋价款后，甲方必须保证乙方

能按厦门市国土资源与房产管理局综合大厅收件收据（简称取件单）

所规定的时间内取得《厦门市土地房屋权证》正证。如乙方不能按

时取得正证，按如下办法处理。

1、甲方必须无条件归还乙方所支付给甲方的全部房屋价款（含

定金）；

2、甲方负责偿还乙方支付给居间方的中介费用；

3、甲方负责支付甲方占用全部房屋价款资金的利息（月利息按

_________________计算）

4、甲方负责补偿乙方的经济损失，经济损失按计

算补偿给乙方。

第十二条乙方如不能在取件单规定的时间内取《厦门市土地房

屋权证》正证，甲方在逾期的天为，按本合同第十一条约

定，把全部资金款项支付给乙方。

第十三条由甲方负责承担的各种税费，涉及到乙方在取件时，

需提供有关税费原件或复印件时，甲方必须提供给乙方使用，如涉

及到要

到再交税费，由甲方负责交缴。

第十四条甲方将上述房产交付给乙方之前，该房屋产生的所有

费用（包括水、电、煤气、物业管理，公摊水电费，公共维修金、

卫生费、有线电视、宽带网等费用）由甲方负责结清支付。

第十五条该房地产转让给乙方时，房地产所占用范围内的土地

使用权及维修基金全部随之转移给乙方。

第十六条居间方（中介）应向甲、乙双方提供房产交易过程中

的真实情况，并承担相应的责任。居间的服务费（中介费）人民币

_______万_______仟佰元由乙方承担支付，（乙方支付首期

款时向居间方支付50%,另50%在乙方取得房屋产权证时支付）

第十七条甲、乙、居间方叁方在履行本合同过程中发生争议，

应当友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向具有管辖权的人

民法院起诉。

第十八条签署《厦门市房地产买卖合司》后，本协议条款在

《厦门市房地产买卖合同》内未约定的，以本合同为准。

第十九条本合同一式三份（每份共3页），甲方、乙方、居间

方各执一份，三方共同签字后即生效。如有未尽事宜，甲、乙双方

可以签订《补充合同》，双方所签订的《补充合同》与本合同具有

同等法律效力。

甲方（签章）：_______________

乙方（签章）：_______________

签约时间：年月

___________0

房地产转让标准合同书篇12

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国—市房

地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协

议：

第一条房屋基本情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于

________________________房屋结构为

_________________________________,房屋用途为

,经房地产产权登记机关测定的建筑面积

为平方米O

2、该房屋所有权证号

_______________________________________________（共有权证号

______________________）,土地使用证号_______________________

土地使用权限取得方式为

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:

4、该房屋租赁情况

5、乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让

后，如发生破漏、开裂等问题由方承担维修责任。

第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为

（人民币）每平方米元，总金额

元，大写亿仟佰

______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。

第三条付款方式双方约定按以下第项以（现金、支票、

其他________________________）方式支付房款：

1、一次性付款：本合同签订之日起天内，乙方一次

性将购房款支付给。

2、分期付款：

受理日期：_______年—月—日编号：委托方备

注委托权限代办房产交易手续（包括：代缴税费；代办房产权证；

代办土地使用证；其它）代办房地产抵押登记手续（包括：代办理

他项权证；代办注销手续），代办房地产（厂房、营业房、住宅、

办公房）租赁手续。房屋座落地点房屋建筑面积房屋总金额平方米

套（幢）元说明：

1、登记；

2、交易成功，委托方付1%中介手续费。

受托方（签章）：委托方（签章）：

受托方经办人（签章）：委托方经办人（签章）

签约日期：

房地产转让标准合同书篇13

转让方：（甲方）

地址：___________________________________

电话：___________________________________

法定代表人：____________________________

性别：___________________________________

出生：年月0

职务：___________________________________

国籍：___________________________________

身份证号码：____________________________

受让方：（乙方）

地址：___________________________________

电话：___________________________________

法定代表人：____________________________

性别：___________________________________

出生：年月0

职务：___________________________________

国籍：___________________________________

身份证号码：____________________________

双方达成如下协议：

第一条甲方在深圳市地段(地块编号：)拥

有房地产，名称：,数量：,现有偿转让，转

让方式为：______________________

(1)出售

(2)交换

⑶赠与

(4)继承

第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业

土地面积：m2

其中：基底分摊面积：m2

公用分摊面积：m2

面积：m2

共有使用权土地面积：m2

物业部分为：___________________________________

第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房

地产转让价格为币，单价元/nf,总金额

元，（小写：元）；并于年

月日前全部交完。

第四条土地使用年期为年，自年

月0起至年月0止。

第五条乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原

《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行有

关规定的义务。

第六条乙方从年开始，缴纳土地使用费，在此以前

的土地使用费全由甲方负责。

第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。

第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政

府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出

售、赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手

续。

第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合

同附件。

第十一条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、

公证处各一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年一月—日年一月

—0

房地产转让标准合同书篇14

卖方：_________________________________

姓名：—国籍/地区：—身份证/护照号码：—联系电话：

—通讯地址：—邮政编码—身份证/护照号码：

代理人：—联系电话：—身份证/护照号码：—通讯地址:

___邮政编码：

共有权人：姓名：

国籍/地区：—联系电话：—身份证/护照号码：—通讯地址:

—邮政编码：

所占份额：_____________________________

公司或机构名称：—营业执照号码：—所占份额：—通讯地

址：邮政编码：______

法定代表人：联系电话：____身份证/护照号码：

买方：____________________________

姓名：―国籍/地区：—身份证/护照号码：—政编码：

通讯地址：联系电话：

所占份额：________________________________________

公司或机构名称：―营业执照号码：—所占份额：—通讯

地址：邮政编码：

法定代表人：—联系电话：身份证/护照号码:

代理人：联系电话：—身份证/护照号码：通讯地

址：邮政编码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规

的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合

同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条转让标的

卖方所转让房地产坐落于：O

房地产证号为：O房地产用途为：O

登记建筑面积为：_____平方米。套内建筑面积为：一平方米。

该房地产土地使用权年限自一年—月—日至一年。

第二条房地产产权现状

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全

的处分权。

第三条房地产租约现状

该房地产所附租约现状为

1、该房地产没有租约

2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件［租赁编号：

月租金一元整，租期自一年—月—日至—年_月_日］。卖方须于

签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放

弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按

下述第种方式处置租赁合同：

①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有

效。卖方须于—前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方

须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金转交予买方，买

方自时起