农村宅基地永久转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村宅基地永久转让协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议适用范围2.转让双方信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息3.宅基地信息3.1宅基地坐落位置3.2宅基地面积3.3宅基地使用年限3.4宅基地权属证明4.转让条件与方式4.1转让价格及支付方式4.2转让手续办理4.3转让时间5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款处理6.权益与义务6.1转让方义务6.2受让方义务7.宅基地使用权限制7.1用地性质限制7.2建设规模限制7.3建设规划限制8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力事件范围9.2不可抗力发生后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同附件12.1附件一：宅基地使用权证书复印件12.2附件二：相关税费缴纳证明12.3附件三：其他相关证明文件13.其他约定事项14.协议签署日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确转让方将农村宅基地的永久使用权转让给受让方，双方本着公平、自愿的原则，经友好协商达成一致，特订立本协议。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定。1.3协议适用范围本协议适用于转让方将其名下农村宅基地的永久使用权转让给受让方的法律关系。第二条转让双方信息2.1转让方基本信息姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________地址：________联系电话：________2.2受让方基本信息姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________地址：________联系电话：________第三条宅基地信息3.1宅基地坐落位置宅基地位于________省________市（县）________乡（镇）________村，具体位置为________。3.2宅基地面积宅基地面积为________平方米。3.3宅基地使用年限宅基地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4宅基地权属证明甲方保证宅基地权属清晰，已取得相关权属证明文件，并在本协议签订前向乙方提供。第四条转让条件与方式4.1转让价格及支付方式本次转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。乙方应在本协议签订后________日内支付全部转让款。4.2转让手续办理双方应按照国家法律法规及当地政府的规定，办理宅基地转让手续。4.3转让时间本协议自双方签字（或盖章）之日起________日内，办理完毕转让手续。第五条付款方式与期限5.1付款方式乙方应采用________方式支付转让款。5.2付款期限乙方应在合同约定的转让时间内，按照约定的付款方式支付转让款。5.3逾期付款处理如乙方逾期付款，应向甲方支付________的违约金。第六条权益与义务6.1转让方义务甲方应保证宅基地权属清晰，无任何权属纠纷，并协助乙方办理转让手续。6.2受让方义务乙方应按照本协议约定支付转让款，并按照国家法律法规及当地政府的规定，合理使用宅基地。第七条宅基地使用权限制7.1用地性质限制宅基地仅限于乙方居住使用，不得改变土地用途，不得从事商业经营等活动。7.2建设规模限制乙方在宅基地上建设房屋，应符合当地政府规定的建筑标准，不得超过________层，建筑面积不得超过________平方米。7.3建设规划限制乙方在宅基地上建设房屋，应符合当地政府规定的建设规划，不得擅自改变土地利用性质。第八条争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，应选择________仲裁委员会作为仲裁机构。8.3争议解决程序争议发生后，双方应在争议发生之日起________日内向争议解决机构提出仲裁申请。第九条不可抗力9.1不可抗力事件范围本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生后的处理一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并共同协商解决由此产生的合同履行问题。如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商解除或变更本协议。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.本协议约定的转让手续办理完毕；2.双方协商一致解除本协议；3.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除本协议。第十一条违约责任11.1违约情形1.任何一方未按本协议约定支付转让款；2.任何一方未按本协议约定履行义务，造成对方损失的；3.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致对方损失的；4.任何一方违反国家法律法规，造成对方损失的。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。第十二条合同附件12.1附件一：宅基地使用权证书复印件12.2附件二：相关税费缴纳证明12.3附件三：其他相关证明文件第十三条其他约定事项13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条协议签署日期本协议自____年____月____日____时____分起生效，至本协议约定的终止条件成就时终止。甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本协议履行过程中，因特定事项需要介入协议履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入事由1.协议履行过程中需要第三方提供专业意见或服务；2.协议履行过程中需要第三方进行评估、鉴定或调解；3.协议履行过程中需要第三方协助办理相关手续。第三条第三方责任限额3.1第三方在本协议履行过程中，因其专业意见或服务导致协议履行出现问题的，其责任限额由双方协商确定，并在本协议中予以明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：1.第三方因故意或重大过失导致协议履行出现问题的；2.第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致协议履行出现问题的。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；2.第三方有权根据本协议约定，独立行使职权，提出专业意见或服务。4.2第三方义务：1.第三方应按照本协议约定，独立、公正、客观地履行职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.第三方应及时向甲乙双方报告履行职责过程中发现的问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；2.第三方在本协议履行过程中，仅代表甲乙双方履行特定职责。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：1.第三方仅对甲乙双方负责，不对协议履行过程中产生的任何后果承担责任；2.甲乙双方应按照本协议约定，向第三方支付必要的费用。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：1.甲乙双方协商确定第三方介入事由；2.双方共同确定第三方人选；3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责；4.第三方履行职责完毕后，甲乙双方应就第三方提供的服务或意见进行确认。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在本协议中予以明确。7.2第三方介入费用包括但不限于：1.第三方提供专业意见或服务的费用；2.第三方协助办理相关手续的费用；3.第三方参与调解或仲裁的费用。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：1.协议履行完毕；2.第三方职责履行完毕；3.双方协商一致解除第三方介入。第九条第三方介入的保密9.1第三方在本协议履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条本协议的修改与补充11.1本协议的修改与补充，经甲乙双方和第三方协商一致后，以书面形式作出，与本协议具有同等法律效力。第十二条本协议的生效12.1本协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权证书复印件要求：提供宅基地使用权证书的清晰复印件，并加盖转让方公章。说明：此附件用于证明宅基地权属的合法性和有效性。2.附件二：相关税费缴纳证明要求：提供宅基地转让过程中产生的税费缴纳证明，如契税、印花税等。说明：此附件用于证明转让方已履行相关税费缴纳义务。3.附件三：其他相关证明文件要求：提供与宅基地转让相关的其他证明文件，如土地规划许可证、房屋所有权证等。说明：此附件用于补充证明宅基地转让的合法性及完整性。4.附件四：第三方介入协议要求：如第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：此附件用于明确第三方在本协议履行过程中的职责和责任。5.附件五：付款凭证要求：提供乙方支付转让款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：此附件用于证明乙方已按照协议约定支付转让款。6.附件六：争议解决协议要求：如双方发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式及程序。说明：此附件用于明确争议解决的具体方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按本协议约定支付转让款；1.2乙方未按本协议约定履行义务，造成甲方损失的；1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致对方损失的；1.4任何一方违反国家法律法规，造成对方损失的；1.5第三方因故意或重大过失导致协议履行出现问题。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失；2.2违约金数额由双方协商确定，并在本协议中予以明确；2.3赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1甲方未按本协议约定支付转让款，乙方有权要求甲方支付________的违约金；3.2乙方未按本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方________元；3.3第三方因故意提供虚假信息，导致协议履行出现问题，第三方应承担相应的法律责任。农村宅基地永久转让协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.宅基地基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地使用年限4.转让条件4.1转让原因4.2转让费用4.3转让手续5.转让程序5.1转让申请5.2审批程序5.3转让登记6.产权转移6.1产权转移方式6.2产权转移手续6.3产权转移登记7.附属设施及土地权益7.1附属设施清单7.2土地权益说明8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款责任9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件及补充协议14.1合同附件一14.2合同附件二14.3补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“宅基地”是指根据我国相关法律法规规定，农村集体经济组织成员依法取得，用于建设住宅的集体土地使用权。1.1.2“转让方”是指原宅基地使用权人。1.1.3“受让方”是指购买宅基地使用权人。1.1.4“转让费用”是指受让方支付给转让方的宅基地使用权转让价款。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家有关法律法规及政策规定执行。2.双方基本信息2.1转让方信息2.1.1姓名：_______2.1.2性别：_______2.1.3身份证号码：_______2.1.4联系电话：_______2.2受让方信息2.2.1姓名：_______2.2.2性别：_______2.2.3身份证号码：_______2.2.4联系电话：_______3.宅基地基本情况3.1宅基地位置3.1.1省份：_______3.1.2县（市、区）：_______3.1.3乡镇（街道）：_______3.1.4村（社区）：_______3.1.5宅基地编号：_______3.2宅基地面积3.2.1宅基地总面积：_______平方米3.2.2可建设用地面积：_______平方米3.2.3已建建筑面积：_______平方米3.3宅基地使用年限3.3.1宅基地使用年限：_______年4.转让条件4.1转让原因4.1.1转让方因_______原因，愿意将宅基地使用权转让给受让方。4.2转让费用4.2.1转让费用总额：_______元4.2.2付款方式：_______4.3转让手续4.3.1转让方应配合受让方办理宅基地使用权转让手续。4.3.2受让方应按照相关法律法规及政策规定，办理宅基地使用权转让登记手续。5.转让程序5.1转让申请5.1.1转让方应向受让方出具书面转让申请。5.1.2受让方在收到转让申请后，应在_______个工作日内给予书面答复。5.2审批程序5.2.1转让方应向当地农村集体经济组织提出转让申请，并按照规定程序办理审批手续。5.2.2受让方在办理审批手续过程中，应积极配合转让方提供相关材料。5.3转让登记5.3.1转让方与受让方应在_______个工作日内办理宅基地使用权转让登记手续。5.3.2登记机关应在_______个工作日内完成登记手续。6.产权转移6.1产权转移方式6.1.1宅基地使用权转让采用_______方式。6.2产权转移手续6.2.1转让方与受让方应按照相关法律法规及政策规定，办理宅基地使用权转让手续。6.2.2.1转让方与受让方签订宅基地使用权转让协议；6.2.2.2转让方向受让方交付宅基地使用权；6.2.2.3受让方办理宅基地使用权转让登记手续。6.3产权转移登记6.3.1受让方应在_______个工作日内办理宅基地使用权转让登记手续。6.3.2登记机关应在_______个工作日内完成登记手续。7.附属设施及土地权益7.1附属设施清单7.1.1宅基地内附属设施清单如下：7.1.1.1住宅房屋：_______栋；7.1.1.2附属用房：_______栋；7.1.1.3园林绿化：_______平方米；7.1.1.4其他设施：_______。7.2土地权益说明7.2.1受让方取得宅基地使用权后，享有对该宅基地的土地权益。7.2.2受让方在使用宅基地时，应遵守国家有关法律法规及政策规定。8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1受让方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将转让费用一次性支付给转让方。8.1.2付款方式为：_______（现金、银行转账等）。8.2付款期限8.2.1受让方应在合同约定的付款期限内完成付款。8.2.2逾期付款的，受让方应向转让方支付_______%的违约金。9.违约责任9.1转让方违约责任9.1.1转让方未按约定时间、地点交付宅基地使用权的，应向受让方支付_______元违约金。9.1.2转让方提供的宅基地使用权存在虚假信息或不符合约定条件的，应退还受让方已支付的转让费用，并承担相应的赔偿责任。9.2受让方违约责任9.2.1受让方未按约定时间、金额支付转让费用的，应向转让方支付_______元违约金。9.2.2受让方在未取得宅基地使用权前，擅自使用宅基地的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的转让期限届满，或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规及政策规定执行。14.合同附件及补充协议14.1合同附件一14.1.1宅基地使用权转让协议；14.2合同附件二14.2.1宅基地基本情况说明；14.3补充协议14.3.1本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指本合同双方之外的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经双方同意，由第三方提供专业服务或协助。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询、评估、代理、监理等服务。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入必须经本合同双方书面同意。15.3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任其提供的服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准。16.1.2第三方对提供的服务质量承担相应的责任。16.1.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成本合同双方损失的，应承担赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求本合同双方提供必要的信息和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由本合同双方在合同中约定，或由第三方提供的服务合同中约定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确，并在服务合同中予以体现。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与转让方的关系18.1.1第三方与转让方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为受让方。18.1.2第三方在提供服务过程中，应维护转让方的合法权益。18.2第三方与受让方的关系18.2.1第三方与受让方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为转让方。18.2.2第三方在提供服务过程中，应维护受让方的合法权益。18.3第三方与中介方的关系18.3.1当第三方为中介方时，其与转让方、受让方之间不存在直接的法律关系。18.3.2中介方有权根据本合同约定，获得相应的中介费用。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1本合同双方应在本合同中约定第三方介入的程序。19.1.2第三方介入前，本合同双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用等。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方完成约定的服务内容，合同双方书面同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止时，本合同双方应书面通知第三方。20.2.2第三方应按照约定完成已提供服务的结算和移交工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权转让协议要求：协议内容应包括双方基本信息、宅基地基本情况、转让条件、转让程序、产权转移、付款方式及期限、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本协议为本合同的核心文件，双方应在协议中签字或盖章。2.宅基地基本情况说明要求：详细说明宅基地的位置、面积、使用年限、附属设施等信息。说明：本说明用于补充协议中未详细描述的宅基地情况。3.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款已实际发生。说明：本凭证用于证明受让方已按约定支付转让费用。4.宅基地使用权转让登记证明要求：由登记机关出具的宅基地使用权转让登记证明。说明：本证明用于证明宅基地使用权已成功转移至受让方。5.第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，双方应签订第三方服务协议，明确服务内容、期限、费用等。说明：本协议用于规范第三方提供的服务。6.争议解决相关文件要求：包括协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：本文件用于证明争议已通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、地点交付宅基地使用权。责任认定：向受让方支付_______元违约金。示例：转让方应在签订本合同之日起_______个工作日内交付宅基地使用权，若未按时交付，应向受让方支付_______元违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、金额支付转让费用。责任认定：向转让方支付_______元违约金。示例：受让方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付转让费用_______元，若未按时支付，应向转让方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或协助。责任认定：向本合同双方支付_______元违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：第三方应在合同约定的期限内提供评估服务，若未按时提供，应向双方支付_______元违约金，并赔偿由此造成的损失。4.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担违约责任。示例：因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。农村宅基地永久转让协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地性质3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.转让手续办理4.1办理时限4.2办理费用4.3责任承担5.宅基地使用权及附属设施5.1使用权范围5.2附属设施使用5.3维护责任6.土地用途及规划6.1土地用途6.2规划要求7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除条件10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：宅基地使用权证书11.2附件二：土地登记证明11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3其他约定事项14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方全称：1.1.2转让方法定代表人：1.1.3转让方住所：1.1.4转让方联系电话：1.1.5转让方身份证号码：1.2受让方信息1.2.1受让方全称：1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方住所：1.2.4受让方联系电话：1.2.5受让方身份证号码：2.宅基地基本情况2.1宅基地位置：具体到村组、地块编号及地理坐标。2.2宅基地面积：明确面积数值，单位为平方米。2.3宅基地性质：明确宅基地的土地使用权性质，如集体土地建设用地使用权。3.转让价格及支付方式3.1转让价格：明确转让价格的金额，单位为人民币。3.2支付方式：明确支付方式，如银行转账、现金等。3.3付款时间：明确付款时间节点，如合同签订后一个月内。4.转让手续办理4.1办理时限：明确转让手续办理的时限，如合同签订后三个月内。4.2办理费用：明确转让手续办理的相关费用，如土地登记费、税费等。4.3责任承担：明确转让手续办理过程中，双方各自承担的责任。5.宅基地使用权及附属设施5.1使用权范围：明确宅基地使用权的具体范围，如建筑物、附属设施等。5.2附属设施使用：明确附属设施的使用权及使用期限。5.3维护责任：明确宅基地及附属设施的维护责任及维护费用。6.土地用途及规划6.1土地用途：明确宅基地的土地用途，如住宅、商业等。6.2规划要求：明确宅基地的规划要求，如建筑高度、容积率等。7.争议解决方式7.1争议解决原则：明确争议解决的原则，如友好协商、仲裁等。7.2争议解决途径：明确争议解决的途径，如诉讼、仲裁等。7.3争议解决费用：明确争议解决过程中，双方各自承担的费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1转让方未按约定时间、方式支付转让款的；8.1.2受让方未按约定时间办理转让手续的；8.1.3双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1转让方违约的，应向受让方支付违约金，违约金为转让款的X%；8.2.2受让方违约的，应向转让方支付违约金，违约金为转让款的X%；8.2.3双方违约的，应各自承担相应的违约责任。8.3违约赔偿标准8.3.1因违约造成的直接经济损失，由违约方承担；8.3.2因违约造成的间接经济损失，由违约方承担；8.3.3因违约造成的其他损失，由违约方承担。9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行困难的情况。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；9.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。9.3不可抗力解除条件9.3.1不可抗力事件持续超过X天，双方可以解除合同；9.3.2不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同；10.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，双方应就解除合同达成书面协议；10.3.2解除合同后，双方应妥善处理相关事宜。11.合同附件11.1附件一：宅基地使用权证书11.2附件二：土地登记证明11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数：一式X份，双方各执X份。12.2合同保管：本合同自签订之日起，由双方各自妥善保管。13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同的条款和内容负有保密义务。13.2通知条款：一方通知另一方，应以书面形式，通过约定的联系方式进行。13.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按相关法律法规执行。14.合同签署及日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同签署地点为X地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行本合同而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确列出。2.2第三方的责任限额应包括但不限于因其提供的服务导致合同无法履行、造成损失或损害的责任。2.3第三方的责任限额应在合同中以具体金额或损失比例的形式明确。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并应在合同中明确介入的具体事项和目的。3.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其专业能力和业务范围。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、责任和费用等进行充分协商，并在合同中明确。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方能够及时、有效地履行其职责。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作任务。5.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见，但最终决策权仍属于甲乙双方。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，以专