宅基地使用权买卖协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME宅基地使用权买卖协议书范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人信息1.3合同标的物描述2.宅基地使用权转让2.1转让条件2.2转让价格及支付方式2.3转让手续及税费3.宅基地使用权受让3.1受让条件3.2受让价格及支付方式3.3受让手续及税费4.宅基地使用权变更登记4.1登记主体4.2登记所需材料4.3登记程序及费用5.宅基地使用权权利义务5.1使用权范围5.2使用权期限5.3使用权限制6.宅基地使用权抵押6.1抵押条件6.2抵押手续及费用6.3抵押权实现7.宅基地使用权继承7.1继承条件7.2继承手续及税费7.3继承份额8.宅基地使用权转让限制8.1限制条件8.2违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效标志13.其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同份数及效力14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2合同当事人信息甲方（转让方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住址/营业场所：____________________乙方（受让方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住址/营业场所：____________________1.3合同标的物描述本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的宅基地使用权，宅基地坐落：____________________，土地面积：____________________平方米。2.宅基地使用权转让2.1转让条件甲方保证其拥有的宅基地使用权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。2.2转让价格及支付方式本合同转让价格为人民币____________________元整，乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付完毕。2.3转让手续及税费甲方负责办理宅基地使用权转让手续，乙方按照相关法律法规缴纳土地增值税、契税等税费。3.宅基地使用权受让3.1受让条件乙方保证其符合受让宅基地使用权的条件，并按照本合同约定支付转让费用。3.2受让价格及支付方式本合同受让价格为人民币____________________元整，乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付完毕。3.3受让手续及税费乙方负责办理宅基地使用权受让手续，按照相关法律法规缴纳土地增值税、契税等税费。4.宅基地使用权变更登记4.1登记主体甲方为登记申请人，乙方为权利人。4.2登记所需材料1.本合同；2.甲方身份证复印件；3.乙方身份证复印件；4.土地使用权证书；5.相关税费缴纳凭证。4.3登记程序及费用甲方按照当地不动产登记机构的要求办理登记手续，登记费用由甲方承担。5.宅基地使用权权利义务5.1使用权范围乙方获得宅基地使用权后，可在该土地上建造房屋，用于居住或经营。5.2使用权期限宅基地使用权期限为____________________年。5.3使用权限制1.未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途；2.乙方不得擅自转让、出租或抵押宅基地使用权；3.乙方应合理使用土地，保护生态环境。6.宅基地使用权抵押6.1抵押条件1.甲方同意乙方以宅基地使用权设定抵押；2.抵押债权人为____________________。6.2抵押手续及费用乙方应在抵押合同签订之日起____________________个工作日内办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。6.3抵押权实现1.在抵押期间，如乙方未履行到期债务，抵押权人有权依法实现抵押权；2.抵押权实现后，乙方应将宅基地使用权返还给甲方。8.宅基地使用权转让限制8.1限制条件1.未经当地政府批准，不得将宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员；2.不得将宅基地使用权转让给国家机关、事业单位、社会团体等；3.不得将宅基地使用权转让给法律、法规禁止的其他主体。8.2违约责任若乙方违反本条款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.违约责任9.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行付款义务；2.任何一方未按合同约定办理转让、登记手续；3.任何一方违反合同约定的使用条件；4.任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；3.若违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式1.当事人应友好协商解决争议；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为____________________；2.争议解决机构应按照相关法律法规和程序进行。10.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担；2.双方协商解决的，争议解决费用由双方分担。11.合同解除11.1解除条件1.合同一方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.当事人协商一致解除合同。11.2解除程序1.解除合同需书面通知对方；2.自通知到达对方之日起，合同解除。11.3解除后的处理1.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余权利义务；2.双方应相互返还已交付的款项或物品；3.合同解除不影响双方已履行的部分。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。12.3生效标志本合同自双方签字（或盖章）之日起，视为合同生效。13.其他约定13.1合同附件1.宅基地使用权证书复印件；2.转让、登记手续相关文件；3.双方身份证复印件。13.2通知方式1.通知应以书面形式进行；2.通知送达地址为合同约定的地址。13.3合同份数及效力本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.合同签订日期及地点本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的条件1.第三方介入需经甲乙双方同意；2.第三方介入应符合法律法规的规定；3.第三方介入应有利于本合同的履行。15.3第三方介入的程序1.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；2.第三方介入协议应与本合同内容不冲突；3.第三方介入协议的签订，应不影响本合同的效力。16.第三方责任16.1责任限额1.第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定；2.若第三方责任超出了约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。16.2责任承担1.第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担；2.若第三方责任涉及甲乙双方，甲乙双方应根据第三方介入协议的约定，承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1.甲乙双方对本合同承担主要责任，第三方仅提供辅助服务；2.第三方在履行职责过程中，若出现违约行为，由第三方自行承担相应责任。18.2信息保密1.第三方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务；2.甲乙双方对第三方提供的信息负有保密义务。18.3知识产权归属1.第三方在履行本合同过程中产生的知识产权，归第三方所有；2.甲乙双方在本合同履行过程中产生的知识产权，归甲乙双方共有。19.第三方变更19.1第三方变更条件1.第三方变更需经甲乙双方同意；2.第三方变更应符合法律法规的规定。19.2第三方变更程序1.第三方变更需书面通知甲乙双方；2.自通知到达甲乙双方之日起，第三方变更生效。20.第三方退出20.1第三方退出条件1.第三方退出需经甲乙双方同意；2.第三方退出应符合法律法规的规定。20.2第三方退出程序1.第三方退出需书面通知甲乙双方；2.自通知到达甲乙双方之日起，第三方退出生效。20.3第三方退出后的处理1.第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余权利义务；2.第三方退出不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证书复印件要求：清晰、完整，加盖公章或个人签名。说明：证明甲方拥有合法宅基地使用权的有效文件。2.转让、登记手续相关文件要求：包括但不限于转让协议、登记申请书、相关税费缴纳凭证等。说明：用于办理宅基地使用权转让和变更登记的手续文件。3.双方身份证复印件要求：清晰、完整，加盖公章或个人签名。说明：证明甲乙双方身份的有效证件。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、程序、权利义务等。说明：第三方介入本合同履行的书面协议。5.争议解决相关文件要求：包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决书等。说明：解决合同履行过程中出现的争议的相关文件。6.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件要求。说明：合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付转让费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的____________________%。示例说明：若甲方应支付人民币10万元，未支付部分为5万元，则甲方应支付违约金人民币____________________元。2.违约行为：乙方未按合同约定支付受让费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的____________________%。示例说明：若乙方应支付人民币10万元，未支付部分为5万元，则乙方应支付违约金人民币____________________元。3.违约行为：甲方未按合同约定办理转让手续。责任认定标准：甲方应承担因未办理转让手续而产生的所有费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若因甲方未办理转让手续，导致乙方遭受损失人民币____________________元，则甲方应赔偿乙方人民币____________________元。4.违约行为：乙方未按合同约定办理受让手续。责任认定标准：乙方应承担因未办理受让手续而产生的所有费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若因乙方未办理受让手续，导致甲方遭受损失人民币____________________元，则乙方应赔偿甲方人民币____________________元。5.违约行为：任何一方违反合同约定的使用条件。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若因一方违反使用条件，导致对方遭受损失人民币____________________元，则违约方应赔偿对方人民币____________________元。宅基地使用权买卖协议书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.宅基地使用权基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地性质2.4宅基地使用年限3.买卖双方的权利与义务3.1卖方权利与义务3.2买方权利与义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.宅基地使用权过户手续5.1过户申请5.2材料准备5.3过户流程5.4过户费用6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效时间7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同附件10.1附件一：宅基地使用权证书10.2附件二：买卖双方身份证复印件11.合同其他约定11.1其他约定事项11.2争议解决方式补充12.合同签署12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.合同附件清单14.1附件一：宅基地使用权证书14.2附件二：买卖双方身份证复印件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________1.2买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________2.宅基地使用权基本情况2.1宅基地位置具体地址：____________________所属区域：____________________2.2宅基地面积面积：____________________平方米测量单位：____________________2.3宅基地性质宅基地类型：____________________使用性质：____________________2.4宅基地使用年限起始年限：____________________终止年限：____________________3.买卖双方的权利与义务3.1卖方权利与义务3.1.1卖方有权要求买方按照合同约定支付交易款项。3.1.2卖方应保证宅基地使用权合法、有效，并负责办理过户手续。3.1.3卖方应配合买方办理宅基地使用权过户手续。3.2买方权利与义务3.2.1买方有权要求卖方提供合法、有效的宅基地使用权。3.2.2买方应按照合同约定支付交易款项。3.2.3买方应配合卖方办理宅基地使用权过户手续。4.交易价格及支付方式4.1交易价格宅基地使用权交易价格：人民币____________________元整。4.2支付方式4.2.1买方应在合同签订后____________________日内支付全部交易款项。4.2.2交易款项支付方式：____________________。5.宅基地使用权过户手续5.1过户申请买卖双方应在合同签订后____________________日内向相关部门提出宅基地使用权过户申请。5.2材料准备5.2.1卖方需提供：身份证、户口簿、宅基地使用权证书等。5.2.2买方需提供：身份证、户口簿等。5.3过户流程5.3.1卖方、买方及相关部门按照相关规定办理过户手续。5.3.2协助办理过户手续的相关费用由____________________方承担。5.4过户费用过户费用：人民币____________________元整。6.合同签订及生效6.1合同签订时间合同签订时间为____________________年____________________月____________________日。6.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。8.违约责任8.1违约行为及认定8.1.1卖方未按合同约定提供合法、有效的宅基地使用权，视为违约。8.1.2买方未按合同约定支付交易款项，视为违约。8.1.3任何一方未按合同约定配合办理过户手续，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。8.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。8.2.3任何一方违约，还应承担因违约行为给对方造成的实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式9.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。9.2.2争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款仍应履行。10.合同附件10.1附件一：宅基地使用权证书10.1.1附件一为卖方提供的宅基地使用权证书复印件，作为合同附件。10.2附件二：买卖双方身份证复印件10.2.1附件二为买卖双方提供的身份证复印件，作为合同附件。11.合同其他约定11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2争议解决方式补充11.2.1若双方在争议解决过程中达成一致意见，应以书面形式记录并存档。12.合同签署12.1卖方签字卖方（签字）：____________________日期：____________________12.2买方签字买方（签字）：____________________日期：____________________12.3见证人签字见证人（签字）：____________________日期：____________________13.合同生效13.1合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件13.2.1双方已按照合同约定完成所有款项的支付。13.2.2双方已按照合同约定完成宅基地使用权过户手续。14.合同附件清单14.1附件一：宅基地使用权证书14.2附件二：买卖双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等，其具体身份和职责由合同双方另行约定。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入旨在协助合同双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于信息提供、专业评估、法律咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方同意引入第三方时，应提前通知对方，并共同确定第三方的具体职责和权限。15.3.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1当引入第三方时，甲方应确保第三方具备完成其职责所需的资质和能力。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。16.2乙方的额外义务16.2.1当引入第三方时，乙方应积极配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应确保第三方的工作不会对乙方的合法权益造成损害。17.第三方的责任17.1第三方的责任范围17.1.1第三方的责任限于其职责范围内的事项，对于合同项下的其他事项，第三方不承担任何责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由合同双方在第三方协议中约定，最高不超过合同总金额的____________________%。17.2.2第三方的责任限额仅适用于第三方因其自身过错导致的违约行为。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方协议约定，甲方应按照协议约定与第三方进行合作。18.1.2甲方与第三方的争议应通过第三方协议中的争议解决机制解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方协议约定，乙方应按照协议约定与第三方进行合作。18.2.2乙方与第三方的争议应通过第三方协议中的争议解决机制解决。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方与合同双方的关系由本合同及第三方协议共同构成。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守本合同和第三方协议的约定。19.第三方的变更与退出19.1第三方的变更19.1.1合同双方可协商一致变更第三方的职责和权限。19.1.2变更第三方职责和权限的，应书面通知对方，并更新第三方协议。19.2第三方的退出19.2.1第三方因故退出时，应提前通知合同双方，并协助合同双方完成后续事宜。19.2.2第三方退出后，其职责和权限由合同双方另行约定或委托其他第三方履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证书复印件要求：提供宅基地使用权证书的清晰复印件，并加盖卖方公章或个人签名。说明：本附件用于证明卖方拥有合法的宅基地使用权。2.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的正反面复印件，并加盖卖方公章或个人签名。说明：本附件用于证明买卖双方的身份信息。3.第三方协议要求：提供与第三方签订的协议原件，协议内容应包括第三方的职责、权限、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明交易款项的支付情况。5.过户手续办理凭证要求：提供过户手续办理完毕的凭证，包括过户证明、登记证明等。说明：本附件用于证明宅基地使用权过户手续的完成。6.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明违约金的支付情况。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，协议内容应包括争议解决方式、期限等。说明：本附件用于证明双方就争议解决达成一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按合同约定提供合法、有效的宅基地使用权。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。示例：若交易价格为100万元，则违约金为100万元×10%=10万元。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按合同约定支付交易款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。示例：若交易价格为100万元，则违约金为100万元×10%=10万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担其违约行为所导致的损失，损失赔偿金额不超过第三方责任限额。示例：若第三方违约导致买方损失5万元，且第三方责任限额为10万元，则第三方赔偿买方5万元。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按合同约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若合同解除后，卖方未退还买方已支付的款项，卖方应退还买方全部已支付款项并支付违约金。宅基地使用权买卖协议书范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系方式2.宅基地使用权基本情况2.1宅基地名称2.2宅基地位置2.3宅基地面积2.4宅基地性质2.5宅基地使用年限3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.宅基地使用权转移手续5.1转移手续办理5.2转移手续费用5.3转移手续时间6.过户税费承担6.1过户税费6.2税费承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项11.合同附件11.1附件一：宅基地使用权证11.2附件二：交易款项收据12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3住所地甲方住所地：[地址]乙方住所地：[地址]1.4联系方式甲方联系方式：[电话号码、电子邮箱等]乙方联系方式：[电话号码、电子邮箱等]第二条宅基地使用权基本情况2.1宅基地名称[具体宅基地名称]2.2宅基地位置[具体位置描述，如：位于市区街道号]2.3宅基地面积[具体面积，如：100平方米]2.4宅基地性质[宅基地性质，如：集体土地、国有土地等]2.5宅基地使用年限[具体使用年限，如：70年]第三条买卖双方的权利和义务3.1买方的权利3.1.1获得宅基地使用权3.1.2在宅基地上依法建设房屋3.1.3享有宅基地相关权益3.2买方的义务3.2.1按合同约定支付交易款项3.2.2按规定办理宅基地使用权转移手续3.2.3遵守国家法律法规和宅基地管理规定3.3卖方的权利3.3.1收取交易款项3.3.2享有合同约定的权利3.4卖方的义务3.4.1保证宅基地使用权的真实有效性3.4.2协助买方办理宅基地使用权转移手续3.4.3遵守国家法律法规和宅基地管理规定第四条交易价格及支付方式4.1交易价格[具体交易价格，如：人民币万元]4.2付款方式[付款方式，如：现金、银行转账等]4.3付款时间[具体付款时间，如：签订合同后日内]4.4付款地点[具体付款地点，如：甲方住所地或约定地点]第五条宅基地使用权转移手续5.1转移手续办理[具体办理流程，如：向相关部门申请，提交相关材料等]5.2转移手续费用[具体费用，如：人民币元]5.3转移手续时间[具体办理时间，如：自申请之日起个工作日内]第六条过户税费承担6.1过户税费[具体税费项目，如：契税、印花税等]6.2税费承担[税费承担方，如：买方承担全部税费]第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.1.3双方协商一致解除合同7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方7.2.2双方应在接到通知后日内协商确定解除事宜7.2.3协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.3违约责任7.3.1违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失7.3.2违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行7.3.3违约方造成损失的，还应赔偿守约方因此遭受的全部损失第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构a.[具体仲裁机构名称]b.[具体仲裁机构名称]第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件9.2.1合同约定的义务履行完毕9.2.2合同约定的终止条件成就9.2.3双方协商一致解除合同9.2.4因不可抗力导致合同无法履行第十条其他约定事项10.1其他约定事项10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.2其他约定事项10.2.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份第十一条合同附件11.1附件一：宅基地使用权证11.1.1甲方应向乙方提供有效的宅基地使用权证11.2附件二：交易款项收据11.2.1乙方应在收到交易款项后向甲方提供交易款项收据第十二条合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同文本，合同文本的遗失不影响合同的效力第十三条合同签订时间及地点13.1签订时间13.1.1本合同于[具体日期]签订13.2签订地点13.2.1本合同于[具体地点]签订第十四条合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份14.2合同效力14.2.1本合同自签订之日起对甲乙双方具有法律约束力14.2.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同履行、监督、协调或其他相关活动的个人或机构。a.中介机构：如房地产中介、法律服务中介等；b.监督机构：如建筑工程监理、质量监督机构等；c.协调机构：如调解委员会、仲裁委员会等；d.其他相关方：如金融机构、评估机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中的责任，应限于其接受委托或授权的范围和内容。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方的责任限额不得超过合同交易价格的[具体比例或金额]。第三条第三方权利和义务3.1第三方的权利a.在合同履行过程中，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；b.第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和检查；c.第三方有权要求甲乙双方就合同履行情况进行沟通和协调。3.2第三方的义务a.第三方应按照合同约定和自身职责，公正、公平地履行监督、协调等职责；b.第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；c.第三方应按时提交合