二手房屋授权委托书格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋授权委托书格式本合同目录一览1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.委托事项3.1委托人授权代理人代为出售房屋3.2委托人授权代理人代为出租房屋3.3委托人授权代理人代为办理房屋过户手续4.委托权限4.1代理人有权代表委托人签订房屋买卖合同4.2代理人有权代表委托人签订房屋租赁合同4.3代理人有权代表委托人办理房屋过户手续5.代理费用5.1代理费用金额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.佣金6.1佣金金额6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.保密条款7.1代理人承诺对房屋信息保密7.2代理人承诺对委托人信息保密8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2委托人身份证复印件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：1101011990030756781.3委托人联系方式：138001380002.房屋信息2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号2.2房屋产权证号：京房权证某字第0000001号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅3.委托事项3.1委托人授权代理人代为出售房屋3.2委托人授权代理人代为出租房屋3.3委托人授权代理人代为办理房屋过户手续4.委托权限4.1代理人有权代表委托人签订房屋买卖合同4.2代理人有权代表委托人签订房屋租赁合同4.3代理人有权代表委托人办理房屋过户手续5.代理费用5.1代理费用金额：人民币10,000元5.2代理费用支付方式：现金支付5.3代理费用支付时间：合同签订后3个工作日内6.佣金6.1佣金金额：成交价格1%6.2佣金支付方式：成交后由买方支付6.3佣金支付时间：成交后30日内7.保密条款7.1代理人承诺对房屋信息保密，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露7.2代理人承诺对委托人信息保密，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点：北京市9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：2023年10月26日10.合同解除10.1.1委托人违反合同约定，未按时支付代理费用或佣金；10.1.2代理人违反合同约定，泄露房屋或委托人信息；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.违约责任11.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定金额的10%。11.2违约责任赔偿：如违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应足以弥补对方的实际损失。12.其他约定12.1其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定效力：本合同及补充协议的修改、补充或终止，均需双方书面确认。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2委托人身份证复印件14.合同签署14.1签署日期：2023年10月26日14.2签署地点：北京市朝阳区某某路某某号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的二手房屋授权委托书中，除了甲乙双方以外的任何介入者，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方介入的必要性2.1.1协助甲乙双方进行房屋交易流程；2.1.2对房屋价值进行评估；2.1.3提供法律咨询或公证服务；2.1.4解决交易过程中出现的争议。3.第三方责任限额3.1.1第三方责任限额为本合同约定的代理费用或佣金总额的5%；3.1.2如第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方责任限额最高不超过人民币50万元。4.第三方责权利界定4.1.1按照甲乙双方的要求提供专业服务；4.1.2收取甲方支付的服务费用；4.1.3在甲方支付的费用范围内，使用甲方提供的相关资料。4.2.1严格遵守法律法规和行业规范；4.2.2对甲乙双方的信息保密；4.2.3按照约定的时间和标准完成工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的关系如下：5.1.1第三方与甲方的关系：甲方为服务支付方，乙方为服务接受方；5.1.2第三方与乙方的关系：乙方为服务接受方，甲方为服务支付方；5.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供专业服务，甲乙双方共同承担第三方因提供专业服务而产生的风险。6.第三方介入后的合同变更6.1.1明确第三方介入的具体事项和责任；6.1.2确定第三方介入的费用及支付方式；6.1.3规定第三方介入后的争议解决方式。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方违反合同约定，未按时完成工作或泄露信息；8.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致解除合同。9.第三方介入后的违约责任9.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。10.第三方介入后的其他约定10.1第三方介入后，本合同的其他约定仍具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.委托人身份证复印件要求：提供委托人身份证的正反面复印件，并加盖委托人印章。说明：用于证明委托人的身份信息。3.房屋信息登记表要求：填写房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、用途等。说明：用于详细记录房屋的基本情况。4.委托代理协议要求：签署委托代理协议，明确代理权限和责任。说明：用于明确代理人与委托人之间的权利义务关系。5.房屋买卖合同或租赁合同要求：根据实际情况，提供房屋买卖合同或租赁合同。说明：用于证明房屋交易或租赁的合法性和有效性。6.交易款项收据要求：提供交易款项的收据，证明款项的支付情况。说明：用于证明交易款项的收付。7.评估报告要求：提供房屋价值评估报告，由专业评估机构出具。说明：用于确定房屋的交易价格。8.法律咨询意见书要求：提供法律咨询意见书，由专业律师出具。说明：用于解决交易过程中出现的法律问题。9.公证书要求：提供交易过程中的公证书，由公证机构出具。说明：用于证明交易的真实性和合法性。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：用于补充和证明交易的完整性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托人未按时支付代理费用或佣金；1.2代理人未按时完成工作或泄露信息；1.3第三方未按时提供专业服务或泄露信息；1.4甲乙双方未按时履行合同约定的义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等；2.3违约金数额为本合同约定金额的10%；2.4赔偿损失应足以弥补守约方因此遭受的实际损失。3.违约责任示例说明：3.1委托人未按时支付代理费用，应向代理人支付违约金，违约金为代理费用总额的10%；3.2代理人未按时完成工作，应向委托人支付违约金，违约金为代理费用总额的10%，并赔偿委托人因此遭受的损失；3.3第三方未按时提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用总额的10%，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；3.4甲乙双方未按时履行合同约定的义务，应向对方支付违约金，违约金为合同约定金额的10%，并赔偿对方因此遭受的损失。二手房屋授权委托书格式1本合同目录一览1.委托方及受托方基本信息1.1委托方姓名或名称1.2受托方姓名或名称1.3双方联系方式1.4双方身份证号码或营业执照号码2.委托事项2.1房屋信息2.1.1房屋坐落地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋用途2.1.4房屋产权证号2.2委托内容2.2.1负责联系买方2.2.2负责签订买卖合同2.2.3负责办理过户手续2.2.4负责代收房款3.委托期限3.1委托开始日期3.2委托结束日期3.3委托期限变更及提前终止4.委托费用及支付方式4.1委托费用金额4.2委托费用支付方式4.3委托费用支付时间5.权利义务5.1委托方权利5.1.1了解房屋成交情况5.1.2监督受托方履行职责5.1.3要求受托方提供相关证明材料5.2委托方义务5.2.1如实提供房屋信息5.2.2支付委托费用5.2.3遵守国家法律法规5.3受托方权利5.3.1根据委托事项开展工作5.3.2收取委托费用5.3.3要求委托方提供相关证明材料5.4受托方义务5.4.1保守房屋信息秘密5.4.2履行委托事项5.4.3及时向委托方报告工作进展6.违约责任6.1委托方违约责任6.1.1未按时支付委托费用6.1.2提供虚假房屋信息6.1.3违反国家法律法规6.2受托方违约责任6.2.1未按时完成委托事项6.2.2泄露房屋信息6.2.3违反国家法律法规7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2仲裁7.1.3诉讼7.2争议解决机构7.2.1本合同签订地所在仲裁委员会7.2.2人民法院8.合同生效8.1合同生效条件8.1.1双方签字或盖章8.1.2国家法律法规要求的其他条件8.2合同生效时间8.2.1合同签订之日8.2.2国家法律法规要求的其他时间9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出现法律规定的解除情形9.2合同解除程序9.2.1双方签订解除合同协议9.2.2需要办理的手续10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同保管13.1合同保管方13.2合同保管期限14.合同附件清单14.1附件1：房屋产权证复印件14.2附件2：身份证复印件14.3附件3：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.委托方及受托方基本信息1.1委托方姓名：1.2受托方姓名：1.5委托方身份证号码：110101199003071.6受托方身份证号码：110101199003072.委托事项2.1房屋信息2.1.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某某路某某号2.1.2房屋面积：100平方米2.1.3房屋用途：住宅2.1.4房屋产权证号：京房权证某字第00000001号2.2委托内容2.2.1负责联系买方，促成房屋买卖交易2.2.2负责签订买卖合同，确保合同内容合法、完整2.2.3负责办理房屋过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等2.2.4负责代收房款，确保房款安全、及时到账3.委托期限3.1委托开始日期：2023年1月1日3.2委托结束日期：2023年6月30日3.3委托期限变更及提前终止：如需变更委托期限，双方应协商一致，并签订书面协议；如需提前终止委托，双方应提前30日书面通知对方4.委托费用及支付方式4.1委托费用金额：人民币10万元整4.2委托费用支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：4.2.1签订本合同之日支付人民币2万元整4.2.2房屋买卖合同签订后支付人民币3万元整4.2.3房屋过户手续办理完毕后支付人民币5万元整4.3委托费用支付时间：按照4.2所述支付时间执行5.权利义务5.1委托方权利5.1.1了解房屋成交情况，包括但不限于成交价格、成交日期等5.1.2监督受托方履行职责，确保委托事项得到妥善处理5.1.3要求受托方提供相关证明材料，包括但不限于房屋产权证明、买卖合同等5.2委托方义务5.2.1如实提供房屋信息，包括但不限于房屋面积、产权状况等5.2.2支付委托费用，按照合同约定的时间及金额执行5.2.3遵守国家法律法规，不得有损害受托方权益的行为5.3受托方权利5.3.1根据委托事项开展工作，包括但不限于联系买方、签订合同、办理过户手续等5.3.2收取委托费用，按照合同约定的时间及金额执行5.3.3要求委托方提供相关证明材料，包括但不限于身份证、房屋产权证明等5.4受托方义务5.4.1保守房屋信息秘密，不得泄露给任何第三方5.4.2履行委托事项，确保委托事项得到妥善处理5.4.3及时向委托方报告工作进展，包括但不限于房屋成交情况、合同签订情况等6.违约责任6.1委托方违约责任6.1.1未按时支付委托费用，应向受托方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五6.1.2提供虚假房屋信息，应承担由此造成的一切损失6.1.3违反国家法律法规，应承担相应的法律责任6.2受托方违约责任6.2.1未按时完成委托事项，应向委托方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五6.2.2泄露房屋信息，应承担由此造成的一切损失6.2.3违反国家法律法规，应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商解决争议8.1.2仲裁：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地所在地的仲裁委员会仲裁8.1.3诉讼：如协商和仲裁均未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同签订地所在仲裁委员会8.2.2人民法院9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章9.1.2合同内容符合法律法规的规定9.1.3合同签订时双方均具备相应的民事行为能力9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效9.2.2合同签订后，如需办理相关登记手续，以登记手续办理完毕之日为准10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，解除本合同10.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行10.1.3一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2合同解除后，双方应妥善处理已履行和未履行的合同义务10.2.3如有争议，按照本合同第八条规定的争议解决方式处理11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并及时通知对方11.1.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、身份证复印件、买卖合同等12.合同签署12.1签署日期：2023年1月1日12.2签署地点：北京市朝阳区某某路某某号12.3签署人12.3.1委托方代表：，签字12.3.2受托方代表：，签字13.合同份数13.1合同正本份数：2份13.2合同副本份数：各保留1份，具有同等法律效力14.合同保管14.1合同保管方14.1.1委托方：保留一份合同正本及副本14.1.2受托方：保留一份合同正本及副本14.2合同保管期限14.2.1合同自签署之日起保管至合同履行完毕或解除之日起5年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在委托事项中，由委托方或受托方邀请或指定的，提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，且其服务内容应符合法律法规的要求。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经委托方和受托方书面同意。15.2.2第三方介入的具体服务内容和费用由双方另行协商确定。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额15.3.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按第三方实际赔偿能力确定。15.3.2.2第三方责任限额不得超过委托方和受托方因第三方过错所遭受的直接损失。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与委托方、受托方之间是服务与被服务的关系，第三方应服从委托方和受托方的指导和监督。15.4.2第三方在履行职责过程中，不得损害委托方和受托方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1委托方额外条款16.1.1委托方有权选择中介机构，并有权对中介机构的服务质量进行监督。16.1.2委托方应向第三方支付中介费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。16.1.3委托方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的服务承担相应的责任。16.2受托方额外条款16.2.1受托方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和便利。16.2.2受托方有权要求第三方提供服务质量保证，并对第三方的工作成果进行审核。16.2.3受托方应监督第三方的工作进度，确保委托事项按时完成。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更17.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经委托方、受托方和第三方书面同意。17.1.2合同变更应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。17.2合同解除17.2.1如第三方在履行职责过程中严重违约，导致委托事项无法继续，委托方和受托方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决18.1.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。18.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地所在地的仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同终止19.1合同终止19.2合同终止后的责任19.2.1合同终止后，第三方应承担其未尽职责导致的损失，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整、清晰可辨。说明：用于证明房屋产权的合法性，是办理过户手续的必备文件。2.身份证复印件要求：提供委托方和受托方的身份证复印件，确保信息完整、清晰可辨。说明：用于证明委托方和受托方的身份，是签订合同和办理过户手续的必备文件。3.买卖合同要求：买卖合同应包含房屋基本信息、成交价格、付款方式、交房时间等条款，并由双方签字或盖章。说明：是房屋买卖的正式文件，明确了买卖双方的权利和义务。4.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，提供房屋的市场价值评估。5.房屋过户手续办理证明要求：提供房屋过户手续办理完毕的证明文件，包括但不限于过户登记证明、税费缴纳证明等。说明：证明房屋过户手续已经完成，是房屋买卖交易的最终完成标志。6.其他相关证明材料要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关证明材料，如户口本、婚姻证明等。说明：用于证明委托方和受托方的其他相关信息，确保合同履行过程中的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付委托费用责任认定：委托方应向受托方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。示例：若合同约定委托费用为10万元，委托方未按时支付，则应支付违约金500元。2.受托方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成委托事项责任认定：受托方应向委托方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。示例：若合同约定受托方应在3个月内完成过户手续，但未能在约定时间内完成，则应支付违约金500元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露房屋信息责任认定：第三方应承担由此造成的一切损失，包括但不限于赔偿委托方和受托方的经济损失。示例：若第三方泄露房屋信息导致委托方和受托方遭受经济损失，则第三方应赔偿相应金额。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反国家法律法规责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于行政处罚、刑事责任等。示例：若委托方或受托方在合同履行过程中违反国家法律法规，则应承担相应的法律责任。二手房屋授权委托书格式2本合同目录一览1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式1.4委托人地址2.委托事项2.1房屋出售2.2房屋出租2.3房屋转租2.4其他相关事项3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托终止日期4.委托范围4.1房屋买卖合同签订4.2房屋买卖合同备案4.3房屋过户手续办理4.4房屋贷款申请及办理4.5房屋交易税费缴纳4.6房屋交易纠纷处理4.7其他相关事宜5.委托费用5.1委托费用总额5.2委托费用支付方式5.3委托费用支付时间6.佣金支付6.1佣金比例6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.房屋信息7.1房屋坐落地址7.2房屋产权证号7.3房屋建筑面积7.4房屋结构7.5房屋用途7.6房屋配套设施8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：110101199003071.3委托人联系方式：138001380001.4委托人地址：北京市朝阳区路号2.委托事项2.1房屋出售：委托人将其名下位于北京市朝阳区路号的房屋（房屋产权证号：京房权证字第号）出售。2.2房屋出租：委托人授权代理人代为出租上述房屋。2.3房屋转租：委托人授权代理人代为将上述房屋转租。2.4其他相关事项：委托人授权代理人代为处理与上述房屋相关的其他事宜。3.委托期限3.1委托起始日期：2023年4月1日3.2委托终止日期：2023年10月31日4.委托范围4.1房屋买卖合同签订：代理人代委托人与买受人签订房屋买卖合同。4.2房屋买卖合同备案：代理人代委托人办理房屋买卖合同备案手续。4.3房屋过户手续办理：代理人代委托人办理房屋过户手续。4.4房屋贷款申请及办理：代理人代委托人办理房屋贷款申请及贷款发放手续。4.5房屋交易税费缴纳：代理人代委托人缴纳房屋交易税费。4.6房屋交易纠纷处理：代理人代委托人处理房屋交易过程中产生的纠纷。4.7其他相关事宜：代理人代委托人处理与上述事项相关的其他事宜。5.委托费用5.1委托费用总额：人民币壹万元整（￥10000.00）5.2委托费用支付方式：现金支付5.3委托费用支付时间：合同签订之日起五日内支付6.佣金支付6.1佣金比例：成交后，买受人支付给代理人的佣金为成交价的2%。6.2佣金支付方式：买受人支付佣金时直接支付给代理人。6.3佣金支付时间：房屋过户手续办理完毕后支付7.房屋信息7.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号7.2房屋产权证号：京房权证字第号7.3房屋建筑面积：100平方米7.4房屋结构：钢筋混凝土结构7.5房屋用途：住宅7.6房屋配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间等设施齐全8.保密条款8.1保密信息范围：本合同中涉及的房屋信息、交易价格、佣金等属于保密信息。8.2保密义务：代理人及委托人双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：2023年4月1日12.合同附件12.1房屋产权证复印件：附件一12.2房屋买卖合同：附件二12.3其他相关文件：根据实际情况添加13.合同份数13.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数：根据实际情况添加14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因履行本合同需要而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、提供专业意见等。16.第三方选择与授权16.1第三方选择：甲乙双方均有权根据本合同的需要选择合适的第三方。16.2第三方授权：甲乙双方应书面授权第三方代表其进行相关事务的处理。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的服务性质和风险程度由双方协商确定。18.第三方责任承担18.1第三方责任承担原则：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照本合同约定承担相应的责任。18.2第三方责任免除：如第三方因不可抗力等原因无法履行合同义务，且该情况在合同签订时无法预见，则第三方不承担违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，甲乙双方对第三方提供的服务质量承担责任。19.2权利划分：第三方在履行本合同过程中，享有合同约定的权利，但不得损害甲乙双方的权利。20.第三方介入后的合同条款调整20.1.1明确第三方在合同中的角色和责任；20.1.2调整合同条款，以适应第三方介入后的情况；20.1.3确定第三方责任限额，并在合同中体现。21.第三方介入后的费用承担21.1费用承担原则：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或实际情况分担。21.2费用支付方