住宅用途改变保证3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅用途改变保证本合同目录一览1.合同背景及目的1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.住宅用途改变的具体内容2.1原住宅用途2.2目标住宅用途2.3改变用途的原因及目的3.改变用途的程序及条件3.1申请程序3.2审批条件3.3相关法律法规及政策要求4.改变用途的相关费用4.1申请费用4.2审批费用4.3其他相关费用5.合同双方的义务及责任5.1甲方义务5.2乙方义务5.3双方责任6.合同变更及解除6.1变更程序6.2解除条件6.3解除程序7.合同履行及违约责任7.1履行期限7.2履行方式7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同的生效及终止日期10.1合同生效日期10.2合同终止日期11.合同附件11.1附件一：住宅用途改变申请表11.2附件二：相关法律法规及政策文件12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达方式及时间13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1合同双方基本信息1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：_________________________1.1.5乙方地址：_________________________1.1.6乙方法定代表人：_________________________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：_________________________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2甲方取得相关审批部门批准文件后，本合同正式生效。2.住宅用途改变的具体内容2.1原住宅用途：_________________________2.2目标住宅用途：_________________________2.3改变用途的原因及目的：_________________________3.改变用途的程序及条件3.1申请程序3.1.1甲方根据相关法律法规和政策要求，向当地房地产管理部门提出住宅用途改变申请。3.1.2乙方负责协助甲方准备申请材料，并提交至房地产管理部门。3.2审批条件3.2.1住宅用途改变申请符合当地房地产管理部门的审批条件。3.2.2住宅用途改变申请不违反国家法律法规和政策要求。3.3相关法律法规及政策要求3.3.1甲方应遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《住宅建筑设计规范》等相关法律法规。3.3.2乙方应遵守《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。4.改变用途的相关费用4.1申请费用4.1.1甲方需支付申请费用人民币____元。4.2审批费用4.2.1甲方需支付审批费用人民币____元。4.3其他相关费用4.3.1甲方需支付其他相关费用人民币____元。5.合同双方的义务及责任5.1甲方义务5.1.1甲方应按照本合同约定，配合乙方完成住宅用途改变申请及相关手续。5.1.2甲方应按照相关法律法规和政策要求，承担住宅用途改变的相关费用。5.2乙方义务5.2.1乙方应协助甲方准备申请材料，并提交至房地产管理部门。5.2.2乙方应按照相关法律法规和政策要求，提供必要的法律咨询和协助。5.3双方责任5.3.1甲方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。5.3.2乙方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。6.合同变更及解除6.1变更程序6.1.1合同双方协商一致，对本合同内容进行变更，并签署书面变更协议。6.1.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。6.2解除条件6.2.1合同双方协商一致，同意解除本合同。6.2.2出现本合同约定的解除条件。6.3解除程序6.3.1合同双方签署书面解除协议。6.3.2解除协议生效后，双方应按照协议约定履行相应的义务。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1合同双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1合同双方可以选择仲裁委员会作为争议解决机构。8.2.2仲裁委员会的选择由合同双方协商确定。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行审理。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对合同双方具有法律约束力。9.合同的终止9.1合同终止条件9.1.1合同约定的终止条件成就。9.1.2合同履行完毕。9.1.3合同解除。9.2合同终止程序9.2.1合同双方应签署书面终止协议。9.2.2合同终止协议生效后，双方应按照协议约定履行相应的义务。10.合同的生效及终止日期10.1合同生效日期10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止日期10.2.1合同终止日期以合同终止协议中约定的日期为准。11.合同附件11.1附件一：住宅用途改变申请表11.2附件二：相关法律法规及政策文件11.2.1附件应包含与住宅用途改变相关的法律法规及政策文件，如《城市房地产管理法》、《住宅建筑设计规范》等。12.合同份数及送达12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。12.2合同送达方式及时间12.2.1合同双方应在本合同签订之日起____个工作日内，将合同正本送达对方。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日内生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为_________________________13.3签署人13.3.1甲方代表（签字）：_________________________13.3.2乙方代表（签字）：_________________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2范围15.2.1.1协助合同双方进行住宅用途改变的申请和审批；15.2.1.2提供专业咨询和服务；15.2.1.3对住宅用途改变的相关工程进行监理；15.2.1.4对住宅用途改变的相关费用进行评估。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1合同双方同意，在必要时引入第三方介入，并应在合同中明确第三方的职责和权利。16.2第三方的选择16.2.1第三方的选择由合同双方协商确定，并应具备相应的资质和经验。16.3第三方的委托16.3.1合同双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、费用、期限等内容。17.第三方的权利和义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据委托协议，独立开展相关工作，并要求合同双方提供必要的协助和配合。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照委托协议的约定，履行相应的职责，确保工作的质量和效率。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因履行委托协议而产生的责任，其责任限额由合同双方在委托协议中约定。18.2责任免除18.2.1因不可抗力导致第三方无法履行委托协议的，第三方不承担违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系，第三方的行为仅代表其自身，不代表合同双方。19.2第三方与合同双方的责任划分19.2.1第三方在履行委托协议过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2.2合同双方应各自承担因自身原因导致的损失。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1委托协议约定的终止条件成就。20.1.2合同双方同意终止第三方介入。20.1.3第三方因自身原因无法继续履行委托协议。20.2第三方介入的终止程序20.2.1合同双方应与第三方协商一致，签署终止委托协议。20.2.2第三方介入终止后，合同双方应按照终止协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅用途改变申请表要求：申请表应包含申请人基本信息、原住宅用途、目标住宅用途、改变用途的原因及目的、申请日期等。说明：此表格为申请住宅用途改变必备文件，需填写完整并签字盖章。2.附件二：相关法律法规及政策文件要求：包含与住宅用途改变相关的法律法规及政策文件，如《城市房地产管理法》、《住宅建筑设计规范》等。说明：此附件用于证明合同双方在签订合同时遵守了相关法律法规和政策要求。3.附件三：第三方委托协议要求：协议应明确委托事项、费用、期限、责任限额等内容。说明：此协议为合同双方与第三方签订的委托协议，用于规范第三方在合同中的行为。4.附件四：第三方评估报告要求：报告应包含对住宅用途改变相关费用的评估结果，包括但不限于评估方法、评估依据、评估结论等。说明：此报告用于证明住宅用途改变相关费用的合理性。5.附件五：第三方监理报告要求：报告应包含对住宅用途改变相关工程的监理结果，包括但不限于监理内容、监理方法、监理结论等。说明：此报告用于证明住宅用途改变相关工程的质量和进度。6.附件六：合同终止协议要求：协议应明确合同终止的原因、终止日期、双方责任等。说明：此协议用于证明合同双方已就合同终止达成一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定支付相关费用；1.2乙方未按合同约定提供必要的协助和配合；1.3第三方未按委托协议履行职责；1.4合同双方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准2.1甲方未支付相关费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等；2.2乙方未提供协助和配合，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等；2.3第三方未履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等；2.4合同双方未履行争议解决程序，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担诉讼费用等。3.违约责任示例3.1甲方未按合同约定支付申请费用，应向乙方支付人民币____元滞纳金；3.2乙方未按合同约定提供申请材料，导致甲方延误申请时间，应向甲方支付人民币____元赔偿金；3.3第三方未按委托协议进行监理，导致工程质量问题，应向合同双方支付人民币____元赔偿金；3.4合同双方未按合同约定履行争议解决程序，应向对方支付人民币____元违约金。住宅用途改变保证1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件与时间1.3合同的签订与签署2.定义与解释2.1住宅用途的定义2.2用途改变的界定2.3相关术语的解释3.住宅用途改变的条件3.1住宅用途改变的前提条件3.2住宅用途改变的必要条件3.3住宅用途改变的禁止条件4.住宅用途改变的程序4.1申报与审批4.2评估与鉴定4.3改造与建设5.住宅用途改变的义务与责任5.1出让方义务与责任5.2承受方义务与责任5.3第三方责任6.住宅用途改变的费用与支付6.1费用构成6.2费用支付方式6.3逾期支付的处理7.住宅用途改变的期限与期限变更7.1期限约定7.2期限变更的条件与程序7.3期限变更的法律效力8.住宅用途改变的审批与监管8.1审批机构与权限8.2监管机构与职责8.3审批与监管的程序9.住宅用途改变的变更与解除9.1变更的条件与程序9.2解除的条件与程序9.3变更与解除的法律效力10.住宅用途改变的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决的具体程序11.住宅用途改变的违约责任11.1违约责任的承担11.2违约金的计算与支付11.3违约责任的其他规定12.合同解除后的处理12.1住宅用途恢复12.2费用返还12.3其他处理事项13.合同的补充与修改13.1补充与修改的条件13.2补充与修改的程序13.3补充与修改的法律效力14.其他约定事项14.1合同的签署与生效14.2合同的备案与登记14.3合同的解释与适用第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于____年____月____日，在____地订立。1.2合同生效的条件与时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同的签订与签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二条定义与解释2.1住宅用途的定义：本合同所称住宅用途，指用于居住的房屋。2.2用途改变的界定：用途改变指将原本用于居住的房屋改变为其他用途。2.3相关术语的解释：本合同中使用的其他相关术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第三条住宅用途改变的条件3.1住宅用途改变的前提条件：必须符合国家相关法律法规和规划要求。3.2住宅用途改变的必要条件：需取得相关管理部门的批准。3.3住宅用途改变的禁止条件：禁止将住宅用途改变为危害公共安全、违反社会公德和损害他人合法权益的用途。第四条住宅用途改变的程序4.1申报与审批：改变住宅用途前，需向相关部门进行申报，并取得批准。4.2评估与鉴定：申报后，需进行评估与鉴定，确保改变用途后的房屋符合规定。4.3改造与建设：在取得批准和完成评估后，方可进行改造与建设。第五条住宅用途改变的义务与责任5.1出让方义务与责任：出让方需按照合同约定，配合受让方完成住宅用途的改变。5.2承受方义务与责任：承受方需按照合同约定，承担住宅用途改变的相关费用。5.3第三方责任：若因第三方原因导致住宅用途改变受阻，双方应协商解决，并追究第三方责任。第六条住宅用途改变的费用与支付6.1费用构成：包括审批费用、评估费用、改造费用、建设费用等。6.2费用支付方式：双方约定按照合同约定的时间和方式支付费用。6.3逾期支付的处理：若一方逾期支付费用，应按照合同约定支付违约金。第七条住宅用途改变的期限与期限变更7.1期限约定：本合同约定的住宅用途改变期限为____年。7.2期限变更的条件与程序：在合同期限内，如需变更期限，双方应协商一致，并书面确认。7.3期限变更的法律效力：期限变更后，本合同约定的权利义务相应调整。第八条住宅用途改变的审批与监管8.1审批机构与权限：住宅用途改变的审批由______相关部门负责，具有相应的审批权限。8.2监管机构与职责：______相关部门对住宅用途改变过程进行监管，确保其符合法律法规和规划要求。8.3审批与监管的程序：审批与监管程序如下：8.3.1出让方和承受方向审批机构提交申请材料；8.3.2审批机构对申请材料进行审查；8.3.3审批机构根据审查结果做出批准或不予批准的决定；8.3.4对已批准的用途改变项目，监管机构进行现场检查和监督。第九条住宅用途改变的变更与解除9.1变更的条件与程序：在合同履行期间，如需变更用途改变的相关内容，双方应书面协商一致，并按照合同约定的程序办理变更手续。9.2.1一方严重违反合同约定；9.2.2出现不可抗力事件，且双方无法继续履行合同；9.2.3经双方协商一致解除合同。解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。9.3变更与解除的法律效力：合同变更或解除后，变更或解除内容具有法律效力，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。第十条住宅用途改变的争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。10.2争议解决机构的选定：双方应在合同中约定争议解决机构的名称和地址。10.3争议解决的具体程序：争议解决机构根据其规定程序处理争议，包括但不限于证据交换、调解、审理等。第十一条住宅用途改变的违约责任11.1违约责任的承担：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金的计算与支付：违约金按照合同约定计算，违约方应在违约事实发生后____日内支付。11.3违约责任的其他规定：违约责任的具体规定详见合同附件。第十二条合同解除后的处理12.1住宅用途恢复：合同解除后，如需恢复住宅用途，双方应按照合同约定或国家相关法律法规进行处理。12.2费用返还：合同解除后，已支付的与用途改变相关的费用，根据具体情况予以返还或扣除。12.3其他处理事项：合同解除后，双方应妥善处理合同终止后的其他事宜，包括但不限于资料移交、场地清理等。第十三条合同的补充与修改13.1补充与修改的条件：在合同履行过程中，如需对合同进行补充或修改，双方应书面协商一致。13.2补充与修改的程序：补充或修改后的内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.3补充与修改的法律效力：补充或修改后的内容自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合同的签署与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的备案与登记：本合同应按照国家相关法律法规进行备案与登记。14.3合同的解释与适用：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行。本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方介入，是指在本合同履行过程中，由双方共同认可的，为特定目的提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。1.2.1提供房地产评估、咨询等服务；1.2.2代办审批、登记等手续；1.2.3协助双方进行谈判、调解；1.2.4提供法律、财务等专业意见。第二条第三方介入的约定与选择2.1第三方介入的约定：双方应在合同中明确第三方介入的事项、范围、费用及责任。2.2第三方介入的选择：第三方由双方协商一致后选定，并签订相应服务协议。第三条第三方介入的职责与权利3.1第三方职责：3.1.1按照合同约定和双方的要求，提供专业、高效的服务；3.1.2保守商业秘密，不得泄露合同内容及双方信息；3.1.3按照法律法规和行业规范行事，确保服务的合法性；3.1.4及时向双方报告工作进展和存在的问题。3.2第三方权利：3.2.1获得合同约定的服务费用；3.2.2要求双方提供必要的协助和配合；3.2.3在服务过程中，对双方的行为提出合理建议。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分：4.1.1第三方对甲方提供的服务负责，如因第三方原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应责任；4.1.2甲方向第三方支付服务费用，并承担因第三方服务而产生的相关费用。4.2第三方与乙方的责任划分：4.2.1第三方对乙方提供的服务负责，如因第三方原因导致乙方权益受损，第三方应承担相应责任；4.2.2乙方向第三方支付服务费用，并承担因第三方服务而产生的相关费用。4.3第三方与双方的责任划分：4.3.1第三方对双方提供的服务负责，如因第三方原因导致双方权益受损，第三方应承担相应责任；4.3.2双方应按照合同约定，对第三方提供的服务进行监督和评价。第五条第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额的约定：双方应在合同中明确第三方责任限额，如因第三方原因导致合同目的无法实现，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。5.2责任限额的计算方式：责任限额按照合同约定或法律法规规定的方式计算。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止：如第三方无法继续履行职责，或双方协商一致终止第三方介入，应书面通知第三方。6.2第三方介入的解除：如第三方违反合同约定，双方有权解除第三方介入，并追究第三方责任。第七条第三方介入的法律效力7.1第三方介入的法律效力：第三方介入服务协议与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的争议解决：第三方介入服务协议的争议解决方式与本合同一致。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方保密义务：第三方对合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。8.2违反保密义务的责任：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的后续服务9.1第三方介入的后续服务：第三方介入结束后，如需提供后续服务，双方应根据实际情况协商确定服务内容、费用及责任。9.2后续服务的协议签订：后续服务协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅用途改变申请表要求：表格内容完整，填写准确，包括房屋基本信息、用途改变原因、预期用途等。说明：此表格为申请住宅用途改变必备文件。2.附件二：审批文件要求：包含住宅用途改变审批的相关文件，如批准书、许可证等。说明：审批文件是住宅用途改变合法性的重要证明。3.附件三：评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明房屋现状、用途改变后的价值评估等。说明：评估报告是确定用途改变费用的重要依据。4.附件四：改造设计方案要求：详细描述改造方案，包括改造内容、施工图纸、预算等。说明：设计方案是指导改造施工的重要文件。5.附件五：施工合同要求：明确施工内容、工期、质量标准、费用支付等。说明：施工合同是确保改造施工顺利进行的关键。6.附件六：工程验收报告要求：由具有资质的验收机构出具，证明改造工程符合要求。说明：验收报告是确认改造工程完成的依据。7.附件七：第三方介入服务协议要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：服务协议是规范第三方介入行为的重要文件。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定时间履行审批手续；1.2甲方未按合同约定支付费用；1.3乙方未按合同约定完成改造工程；1.4第三方未按服务协议提供满意的服务；1.5任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失承担赔偿责任；2.2违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算；2.3违约方应承担因违约行为造成的额外费用；2.4违约方应承担因其违约行为导致的合同解除后的处理费用。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定时间履行审批手续，导致乙方无法按期进行改造工程，甲方应承担违约金，并赔偿乙方因延误造成的额外费用。3.2乙方未按合同约定完成改造工程，导致甲方无法按期入住，乙方应承担违约金，并赔偿甲方因延误造成的损失。3.3第三方未按服务协议提供满意的服务，导致合同目的无法实现，第三方应承担违约金，并赔偿双方因服务问题造成的损失。住宅用途改变保证2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.合同背景2.1房地产基本情况2.2原用途及现状2.3改变用途的原因3.改变用途的具体内容3.1改变用途的类型3.2改变用途的面积3.3改变用途的期限4.改变用途的条件4.1法律法规要求4.2行政审批手续4.3邻里关系协调5.改变用途的审批及监管5.1审批部门5.2审批流程5.3监管机构6.改变用途的费用及支付6.1改变用途的费用构成6.2支付方式及期限6.3逾期支付的处理7.合同履行及变更7.1履行期限7.2履行地点7.3履行方式7.4合同变更及解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房地产权证11.2附件二：房地产平面图11.3附件三：其他相关文件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同解除后的债权债务处理13.1债权债务转移13.2债权债务清偿13.3债权债务终止14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同未尽事宜14.3合同解释及补充14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______自然人1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_______乙方授权代表：_______1.3联系方式甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.4住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______2.合同背景2.1房地产基本情况房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______2.2原用途及现状原用途：_______现状：_______2.3改变用途的原因原因：_______3.改变用途的具体内容3.1改变用途的类型类型：_______3.2改变用途的面积面积：_______平方米3.3改变用途的期限期限：_______4.改变用途的条件4.1法律法规要求要求：_______4.2行政审批手续手续：_______4.3邻里关系协调协调：_______5.改变用途的审批及监管5.1审批部门部门：_______5.2审批流程流程：_______5.3监管机构机构：_______6.改变用途的费用及支付6.1改变用途的费用构成构成：_______6.2支付方式及期限方式：_______期限：_______6.3逾期支付的处理处理：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付改变用途费用的；8.1.2乙方未按约定时间提交相关审批材料的；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1所述违约情形，甲方应向乙方支付_______%的违约金；8.2.2对于8.1.2所述违约情形，乙方应向甲方支付_______%的违约金；8.2.3对于8.1.3所述违约情形，违约方应承担因违约行为造成的直接经济损失，并支付合理的违约金。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金的支付应在本合同约定的履行期限内支付；8.3.2若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：_______仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期生效日期：_______10.3合同终止条件10.3.1改变用途已获批准并完成；10.3.2合同约定的期限届满；10.3.3双方协商一致解除合同；10.3.4法律法规规定的其他合同终止情形。10.4合同终止日期终止日期：_______11.合同附件11.1附件一：房地产权证11.2附件二：房地产平面图11.3附件三：其他相关文件12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2经双方协商一致解除合同；12.1.3法律法规规定的其他解除条件。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，另一方应予以确认；12.2.2双方应就解除合同的相关事宜达成一致意见；12.2.3双方应在解除合同之日起_______日内办理相关手续。12.3解除后的处理12.3.1双方应按照合同约定处理剩余款项；12.3.2双方应将房屋恢复至原用途或经双方协商确定的其他用途；12.3.3双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。13.合同解除后的债权债务处理13.1债权债务转移13.1.1合同解除后，原合同中的债权债务关系终止；13.1.2双方应就解除合同后的债权债务进行清算。13.2债权债务清偿13.2.1双方应按照合同约定清偿解除合同后的债权债务；13.2.2若有争议，应通过协商或仲裁解决。13.3债权债务终止13.3.1债权债务清偿完毕后，债权债务关系终止；13.3.2双方应签订债权债务终止确认书。14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.1.1通知应以书面形式进行；14.1.2通知应送至对方约定的地址或电子邮箱。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释及补充本合同如有未尽事宜或歧义，应按有利于维护双方合法权益的原则进行解释；必要时，可由双方协商补充条款。14.4合同签署日期合同签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，协助双方完成合同相关事宜的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人或授权代表。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关规定，确保其提供的服务的合法性和有效性。15.2.2第三方应承担因自身过错导致的服务失误或违法行为所造成的损失。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助；15.3.3第三方有权在合同约定的范围内，独立履行其职责。15.4第三方的选择与变更15.4.1第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定；15.4.2如有需要，甲乙双方可协商一致更换第三方；15.4.3第三方的更换应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不违反法律法规和合同约定；16.1.2甲方应配合第三方履行其职责，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不违反法律法规和合同约定；16.2.2乙方应配合第三方履行其职责，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额是指第三方因自身过错导致的服务失误或违法行为所造成的