便利店租赁合同法律3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME便利店租赁合同法律本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途及限制1.6装修及设施维护责任1.7附属设施及使用规定1.8违约责任1.9租赁期满及续租事宜1.10合同解除条件及程序1.11争议解决方式1.12合同生效及变更1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________第二条合同标的物描述2.1.1标的物名称：便利店2.1.2标的物地址：____________________2.1.3标的物面积：____________________平方米2.1.4标的物现状：____________________第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限：____________________年第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：____________________元4.1.2租金支付方式：每月支付4.1.3首付款：____________________元，于合同签订之日支付4.1.4保证金：____________________元，于合同签订之日支付，租赁期满无违约行为后无息退还第五条租赁用途及限制5.1.1租赁用途：便利店经营5.1.2经营范围：____________________5.1.3限制事项：不得用于违法经营，不得改变标的物结构及用途第六条装修及设施维护责任6.1.1出租方负责提供符合经营要求的装修和设施6.1.2承租方负责日常维护及保养6.1.3装修变更需经出租方同意，并承担相应费用第七条附属设施及使用规定7.1.1附属设施包括：____________________7.1.2附属设施使用规定：____________________7.1.3附属设施损坏责任：____________________第八条违约责任8.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。8.1.2承租方擅自改变标的物结构或用途，导致合同解除，应赔偿出租方损失。8.1.3出租方未按时提供或提供不符合要求的装修和设施，应承担相应责任，并赔偿承租方损失。8.1.4合同解除后，未按约定退还保证金的，应加倍支付。8.1.5双方因履行合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条租赁期满及续租事宜9.1.1租赁期满前，双方应协商续租事宜，如一方不同意续租，应提前三个月通知对方。9.1.2续租条件参照本合同约定，租金可适当调整。9.1.3租赁期满后，承租方应将标的物交还出租方，并保持原状。第十条合同解除条件及程序a)承租方未按约定支付租金；b)承租方违反租赁用途及限制；c)承租方擅自改变标的物结构或用途；d)出租方因国家政策调整或公共利益需要解除合同。a)出租方未按约定提供装修和设施；b)出租方违反合同约定，严重影响承租方经营；c)因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3解除合同应提前三十天书面通知对方，并按合同约定处理相关事宜。第十一条争议解决方式11.1.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及变更12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份。第十四条合同附件14.1.1本合同附件包括：a)标的物清单；b)装修和设施清单；c)附属设施使用说明；d)其他双方认为需要附件的事项。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1本合同中所述第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、专业咨询、技术服务、融资服务、保险服务等。15.2第三方介入的条件与程序15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入前，应向合同双方提供相关资质证明和业务能力证明。15.2.3第三方介入的协议应明确第三方的责任、权利和义务。16.1甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应保证第三方提供的服务不违反本合同的约定。16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行协议。16.1.3第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合作协议约定。17.1.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方的责任限额不应超过合作协议中约定的最高赔偿金额。18.1第三方与其他各方的责任划分18.1.1第三方与甲乙双方之间的责任划分，以合作协议的约定为准。18.1.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照合作协议中的争议解决方式处理。18.1.3第三方与其他第三方之间的责任划分，由各相关方在合作协议中自行约定。19.1第三方的权利19.1.1第三方在履行协议过程中，享有合法权益，包括但不限于收取合理服务费用、获得必要的信息和资料等。19.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合作协议的约定履行义务。20.1第三方的义务20.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的服务义务。20.1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和合同要求。20.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。21.1第三方介入的终止a)合同双方协商一致；b)第三方自身原因；c)因不可抗力导致协议无法履行。22.1本合同与第三方协议的冲突22.1.1若本合同与第三方协议之间存在冲突，以本合同为准。22.1.2本合同与第三方协议的补充和修改，应以书面形式进行，并经合同双方和第三方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物清单要求：详细列出标的物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：用于确认标的物的现状及数量，作为合同附件之一。2.附件二：装修和设施清单要求：详细列出装修和设施的种类、数量、规格、品牌、安装位置等信息。说明：用于确认装修和设施的提供情况，作为合同附件之一。3.附件三：附属设施使用说明要求：详细说明附属设施的使用方法、注意事项、维护保养等信息。说明：用于指导承租方正确使用附属设施，作为合同附件之一。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列出第三方的名称、服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任，作为合同附件之一。5.附件五：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、程序、费用等。说明：用于指导双方在发生争议时的处理方式，作为合同附件之一。6.附件六：补充协议要求：详细列出双方就合同未尽事宜达成一致的其他协议内容。说明：用于补充和完善合同内容，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。示例：若租金为1000元，逾期一天，则需支付5元的滞纳金。2.违约行为：出租方未按约定提供装修和设施责任认定：出租方应承担相应责任，并赔偿承租方损失。示例：若因出租方原因导致装修不符合约定，导致承租方损失5000元，则出租方应赔偿5000元。3.违约行为：承租方擅自改变标的物结构或用途责任认定：承租方应赔偿出租方损失，并承担合同解除的法律后果。示例：若承租方擅自改变标的物结构，导致出租方损失10000元，则承租方应赔偿10000元。4.违约行为：第三方未按协议履行义务责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿合同双方损失。示例：若第三方未按协议提供技术服务，导致甲乙双方损失10000元，则第三方应赔偿10000元。5.违约行为：合同一方违反保密条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露信息造成的损失。示例：若一方泄露商业秘密，导致对方损失5000元，则违约方应赔偿5000元。便利店租赁合同法律1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.便利店基本情况2.1.便利店名称2.2.便利店地址2.3.便利店面积2.4.便利店设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.违约责任5.保证金及退还5.1.保证金金额5.2.保证金缴纳时间5.3.保证金退还条件5.4.保证金退还程序6.使用范围及限制6.1.便利店经营范围6.2.便利店使用限制6.3.违规使用责任7.维修与保养7.1.便利店维修责任7.2.设备保养责任7.3.维修费用承担8.水电费及物业管理费8.1.水电费缴纳8.2.物业管理费缴纳8.3.违约责任9.合同变更与解除9.1.合同变更程序9.2.合同解除条件9.3.合同解除程序10.违约责任10.1.违约行为定义10.2.违约责任承担10.3.违约金计算11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同附件14.1.附件一：便利店租赁协议14.2.附件二：设备清单14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.法定名称：____________1.1.2.注册地址：____________1.1.3.联系人：____________1.1.4.联系电话：____________1.1.5.电子邮箱：____________1.2.承租方基本信息1.2.1.法定名称：____________1.2.2.注册地址：____________1.2.3.联系人：____________1.2.4.联系电话：____________1.2.5.电子邮箱：____________2.便利店基本情况2.1.便利店名称：____________2.2.便利店地址：____________2.3.便利店面积：____________平方米2.4.便利店设施设备：____________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致决定是否延长租赁期限，延长期限不得超过____年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整。4.2.租金支付时间：每月____日前支付。4.3.租金支付方式：银行转账或现金支付。4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金。5.保证金及退还5.1.保证金金额：人民币____元整。5.2.保证金缴纳时间：签订本合同之日起____日内缴纳。5.3.保证金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，租赁方应在____日内退还保证金。5.4.保证金退还程序：承租方应在租赁期满前向租赁方提交保证金退还申请，租赁方收到申请后____日内退还保证金。6.使用范围及限制6.1.便利店经营范围：经营预包装食品、散装食品、日用品、饮料等。6.2.便利店使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变便利店的经营范围和经营方式。6.3.违规使用责任：如承租方违规使用便利店，造成租赁方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。7.维修与保养7.1.便利店维修责任：在租赁期间，便利店的水电、设备等设施出现故障，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。7.2.设备保养责任：承租方应定期对便利店设备进行保养，确保设备正常运行。7.3.维修费用承担：如因承租方使用不当导致设备损坏，维修费用由承租方承担。8.水电费及物业管理费8.1.水电费缴纳8.1.1.便利店的水电费按实际使用量由承租方承担。8.1.2.承租方应在每月____日前向物业管理处缴纳当月的水电费。8.1.3.如承租方逾期缴纳水电费，物业管理处可按照物业管理规定收取滞纳金。8.2.物业管理费缴纳8.2.1.便利店物业管理费按物业管理处规定标准缴纳。8.2.2.承租方应在每月____日前缴纳物业管理费。8.2.3.如承租方逾期缴纳物业管理费，物业管理处可按照物业管理规定收取滞纳金。8.3.违约责任8.3.1.如承租方连续两次逾期缴纳水电费或物业管理费，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付相应的违约金。9.合同变更与解除9.1.合同变更程序9.1.1.合同任何一方提出变更要求，应提前____日书面通知对方。9.1.2.双方同意变更的，应在____日内签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。9.2.合同解除条件9.2.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。9.2.2.一方违约，严重损害另一方权益时，非违约方有权解除合同。9.3.合同解除程序9.3.1.解除合同，应提前____日书面通知对方。9.3.2.双方应在____日内办理合同解除手续。10.违约责任10.1.违约行为定义10.1.1.未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。10.1.2.擅自改变便利店经营范围或经营方式。10.1.3.故意损坏便利店设施设备。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担相应的违约金。10.2.2.给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。10.3.违约金计算10.3.1.违约金按逾期金额的____%计算。10.3.2.违约金最高不超过____元。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3.争议解决程序11.3.1.双方应按照法定程序提交争议解决申请。11.3.2.人民法院应在____日内受理并审理案件。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署合同。12.1.2.合同经双方盖章或签字后生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满。12.2.2.合同解除。12.3.合同终止程序12.3.1.合同终止前，双方应妥善处理未尽事宜。12.3.2.合同终止后，双方应办理合同终止手续。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2.其他约定事项二13.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3.其他约定事项三13.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.附件一：便利店租赁协议14.1.1.本合同附件一为便利店租赁协议，与合同具有同等法律效力。14.2.附件二：设备清单14.2.1.本合同附件二为便利店设备清单，与合同具有同等法律效力。14.3.附件三：其他相关文件14.3.1.本合同附件三为其他相关文件，如变更协议、解除协议等，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监管机构、担保方等。15.2.第三方的职责15.2.1.中介方：负责协助甲乙双方进行合同的签订、履行和解除，提供信息、咨询等服务。15.2.2.评估机构：负责对便利店的资产、价值等进行评估。15.2.3.鉴定机构：负责对便利店的设备、设施等进行鉴定。15.2.4.监管机构：负责对便利店的经营行为进行监管。15.2.5.担保方：负责为甲乙双方提供担保服务。15.3.第三方的权利15.3.1.中介方：有权根据甲乙双方的要求提供相关服务，并收取合理的服务费用。15.3.2.评估机构：有权根据合同约定对便利店进行评估，并出具评估报告。15.3.3.鉴定机构：有权根据合同约定对便利店进行鉴定，并出具鉴定报告。15.3.4.监管机构：有权根据法律法规对便利店的经营行为进行监管。15.3.5.担保方：有权根据合同约定要求甲乙双方履行合同义务。15.4.第三方的义务15.4.1.中介方：应保证提供的信息真实、准确、完整，并对提供的服务承担相应的责任。15.4.2.评估机构：应保证评估过程的公正、客观，评估报告真实、有效。15.4.3.鉴定机构：应保证鉴定过程的公正、客观，鉴定报告真实、有效。15.4.4.监管机构：应依法履行监管职责，确保便利店的合法经营。15.4.5.担保方：应保证担保责任的履行，并在担保范围内承担相应的责任。15.5.第三方的责任限额15.5.1.中介方的责任限额：中介方因提供虚假信息或服务不当造成甲乙双方损失的，应承担不超过____元的赔偿责任。15.5.2.评估机构的责任限额：评估机构因评估结果错误造成甲乙双方损失的，应承担不超过____元的赔偿责任。15.5.3.鉴定机构的责任限额：鉴定机构因鉴定结果错误造成甲乙双方损失的，应承担不超过____元的赔偿责任。15.5.4.监管机构的责任限额：监管机构在履行监管职责过程中，如因违法行使职权造成甲乙双方损失的，应依法承担赔偿责任。15.5.5.担保方的责任限额：担保方在担保范围内承担赔偿责任，赔偿金额不超过担保合同约定的担保金额。16.第三方与其他各方的划分说明16.1.第三方与甲方的划分16.1.1.第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的协议或合同约定。16.1.2.第三方对甲方承担责任的范围和方式由第三方与甲方协议或合同约定。16.2.第三方与乙方的划分16.2.1.第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订的协议或合同约定。16.2.2.第三方对乙方承担责任的范围和方式由第三方与乙方协议或合同约定。16.3.第三方与甲乙双方的划分16.3.1.第三方对甲乙双方承担责任的范围和方式由本合同约定。16.3.2.第三方对甲乙双方的责任不因本合同的签订而免除。17.第三方介入的额外条款及说明17.1.第三方介入的必要性17.1.1.甲乙双方根据合同履行过程中可能需要第三方介入，以确保合同的顺利履行。17.2.第三方介入的程序17.2.1.甲乙双方应提前____日向第三方发出介入请求。17.2.2.第三方应在____日内对介入请求予以答复。17.3.第三方介入的费用17.3.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.3.2.第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：便利店租赁协议详细要求：租赁双方签订的正式租赁协议，包括租赁期限、租金、保证金、维修保养责任等内容。说明：本附件是合同的主要组成部分，双方应在签订合同时同时签署。2.附件二：设备清单详细要求：详细列出便利店内所有设施设备的名称、型号、数量、品牌、购买日期等信息。说明：本附件用于明确双方对便利店内设施设备的共有权益，便于后续的维修和保养。3.附件三：物业管理费缴纳证明详细要求：物业管理处出具的物业管理费缴纳证明，证明承租方已按时缴纳物业管理费。说明：本附件用于证明承租方已履行物业管理费缴纳义务。4.附件四：水电费缴纳证明详细要求：物业管理处出具的水电费缴纳证明，证明承租方已按时缴纳水电费。说明：本附件用于证明承租方已履行水电费缴纳义务。5.附件五：租赁期满退保证金申请详细要求：承租方提交的租赁期满退保证金申请，包括承租方基本信息、租赁期满日期等。说明：本附件用于申请退还保证金，需在租赁期满且无违约行为的情况下提交。6.附件六：违约金支付证明详细要求：违约方支付的违约金证明，包括违约金金额、支付日期等。说明：本附件用于证明违约方已支付违约金。7.附件七：争议解决协议详细要求：双方在争议解决过程中签订的协议，包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于记录双方在争议解决过程中的协商结果。8.附件八：合同变更协议详细要求：双方在合同履行过程中签订的变更协议，包括变更内容、变更日期等。说明：本附件用于记录合同变更的具体内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。责任认定标准：违约方应支付逾期金额的____%的违约金。示例：如租金为每月人民币____元，逾期一日，违约方应支付____元违约金。2.违约行为：擅自改变便利店经营范围或经营方式。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：如擅自改变经营范围导致租赁方损失，违约方应赔偿人民币____元。3.违约行为：故意损坏便利店设施设备。责任认定标准：违约方应赔偿损失，包括维修费用、设备折旧等。示例：如损坏设备价值人民币____元，违约方应赔偿人民币____元。4.违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例：如违反合同约定的保密条款，违约方应支付人民币____元赔偿金。5.违约行为：合同解除后，未按约定办理合同终止手续。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如合同解除后未办理终止手续，违约方应支付人民币____元赔偿金。便利店租赁合同法律2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.便利店基本情况2.1.便利店名称2.2.便利店地址2.3.便利店面积2.4.便利店设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约责任5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.违约责任6.维修与保养6.1.便利店设施的维修6.2.便利店设施的保养6.3.违约责任7.装修与改造7.1.装修与改造要求7.2.装修与改造审批7.3.违约责任8.不可抗力8.1.不可抗力事件定义8.2.不可抗力事件的处理8.3.违约责任9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.违约责任10.违约责任10.1.违约责任承担10.2.违约责任赔偿10.3.违约责任解除11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序11.3.争议解决地点12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效时间13.合同变更与解除13.1.合同变更程序13.2.合同解除程序13.3.违约责任14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.1.4出租方住所：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2.4承租方住所：__________2.便利店基本情况2.1便利店名称：__________2.2便利店地址：__________2.3便利店面积：__________平方米2.4便利店设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限的延长：在租赁期限到期前，双方协商一致可延长租赁期限，延长期限由双方另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月__________日前。4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。5.使用范围及限制5.1使用范围：承租方租赁便利店用于日常便利店经营，不得从事与便利店经营无关的活动。5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变便利店的使用性质、结构、功能。5.3违约责任：如承租方违反使用限制，出租方有权要求承租方立即停止违法行为，并承担相应的违约责任。6.维修与保养6.1便利店设施的维修：便利店设施在租赁期间出现故障，承租方应负责维修，维修费用由承租方承担。6.2便利店设施的保养：承租方应定期对便利店设施进行保养，确保设施的正常使用。6.3违约责任：如承租方未履行维修与保养义务，导致设施损坏，承租方应承担相应的违约责任。8.不可抗力8.1不可抗力事件定义：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加。8.2不可抗力事件的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应及时协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除因不可抗力事件导致的违约责任。8.3违约责任：如一方因不可抗力事件导致无法履行合同，应立即通知另一方，并采取措施减轻损失，否则应承担相应的违约责任。9.合同解除9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2另一方严重违约；9.1.3因不可抗力事件导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前__________天书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.3违约责任：违反本条约定解除合同的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。10.2违约责任赔偿：违约方应按合同约定或法律规定支付违约金或赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。10.3违约责任解除：违约方在承担违约责任后，如双方协商一致，可解除合同中与违约相关的条款。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁程序按照__________仲裁规则进行。11.3争议解决地点：仲裁地点为__________。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：__________年__________月__________日。13.合同变更与解除13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。13.2合同解除程序：如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。13.3违约责任：违反本条约定变更或解除合同的一方，应承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与合同签订、履行或提供相关服务的个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，或为合同履行提供专业支持。16.第三方介入条款16.1.1合同约定需要第三方介入；16.1.2双方协商一致同意引入第三方；16.1.3法律法规规定必须引入第三方。16.2第三方介入程序：引入第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并共同与第三方签订相关协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定：第三方在本合同中的责任，应明确界定为辅助性、服务性或咨询性，其责任范围和限额应在相关协议中明确规定。17.2.1第三方提供服务的内容和性质；17.2.2第三方服务的专业性和技术性；17.2.3合同双方的风险承受能力；17.2.4行业惯例和法律法规。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据协议约定，独立履行其职责，并要求甲乙双方提供必要的配合；18.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；18.1.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应承担因自身原因造成的违约责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的