房产中介管理制度大全

带格式的：左侧：3.17厘米，右偏：3.17JH米,

房产中介管理制度大全顶端：2.54厘米,底端：2.54厘米

开办费月摊销额

费用序号项目计算方法合计（元）

（2年）

1装修费I1OM2X33O元小12360001500

2电脑系统2000元/台X15台+35OOX2人370001542

3电话系统50元/台X22人110046

4空调设备70007000292

5报警系统42004200175

投资明细6办公设备打印机、传真机复印机、桌椅等10000417

7招牌.内部装饰等23000958

8办公用品及耗材70029

9其它费用4000167

开办费合计（元）1230005126

投资金薇总计（元）123000X2个月押金13200=136200

序号项目计算方法合计（元）

1广告费按10月份广告计划6400

2人工800/月X18+2000+660023000

3水电、电话费50005000

日常经营

4办公费及其他12001200

固定费用

5租金66006600

6行政押销按22人编制考核16000

7开办费推销1330co+24期5126

8宿舍费用60cx2个1200

日常经营变动费用比率:28%

变动费用税费比率：5.2%

每月盈亏平衡点：645264-(|-28%-5.2%)96596

开店必备软件

假如说，电脑，网络目前已经在国内中介行业普及了，那么接下来最关键的就是中介软

件了，做中介要不要软件，这个问题假如放在三年前，国内大多数企业是否定的回答，但是

近两年，随着更多的中介公司趋近于规模化，效益化，提高利润率水平等方向进展，寻求一

款疔效管理的中介软件是非常必要的，能够说，现在的房产中介，假如没有房产软件，单纯

掌本子记录或者者excel表格记录房客源，确实是有些落后了！

但是有很多的优秀房产经纪人，尽管他们销售的是生活中最大宗的商品一一房产，但

是在他们自己选择使用中介软件时却显得很盲目，耐心的说服客户是他们的强项，但是往往

在选购对企业运营非常关键的房产中介软件的时候考虑欠妥。

另外还有一种情况，我们在选择产品的时候往往会盲目的“跟风”，别人用什么，我也

选择什么，这样好吗？适合别人的就一定适合你吗？而且，目前市场上百分之七八十的中介

软件使用的都是落后的技术架构，这种客户端技术的产品研发难度低，安全性能差，而且长

期使用速度很慢，成本也会很高。这种产品往往也就是昙花•现，给客户造成巨大缺失。

CS架构的缺陷非常明显

1.安全性差，本地存储数据，电脑损坏或者者丢失后数据也会丢失。

2.资源传输差，每个店内需要服务器，店内服务常与总公司服务器之间要定时同步，假如一

条客户信息进入总公司范围内，务必要同步后其他店才能看见。

3.公司成本高，随着连锁店的增加，每个店都需要堵加服务器，投入成本会不断增加。

4.修改保护烦恼，需要在本地与服务器同时修改

BS架构的优势

1.首先安全性能好，数据存储在服务器，房源客源不可能由于•店内电脑丢失或者者损坏而丢

失,

2.数据传输方便，经纪人录入-•条房源，服务器就立即存储，同时各个连锁店能够查询到这

条房源，所有的保护操作大家都是在服务器上进行，这就保证数据不可能重盘，传输及时性

也是CS架构软件无法比拟的。

4.修改升级保护很方便，只要将服务器端进行升级与修改，客户端不用做任何更换变动。

可能有人要问了，那现在市场上是否具有好的房产中介管理软件呢？

据我所熟悉的，目前市场上很流行的一款房产中介管理软件“易房大师”，不仅在架构

上使用了B/S集中式数据管理，在经营上更是采取SAAS（软件即服务）模式，而且软件是

永久免费的，其将软件竞争推向了服务层面，旨在降低中小房介在佶息化工具上投入的成本

与精力。

另外，易房大师特有的“信息采集”功能，能够根据客户需求，每天从指定网站采集

大成房源信息，并实现房源信息自动录入！让客户在第•时间掌握最新房源！同时，易房大

师忖“房产中介黑名单”功能，能够自动筛选出由中介公布的无用房源信息，提高房产经纪

人工作效率。

分店业绩承诺书

XX分店新增

业绩指标（实收〉业绩指标（创收）年度业年度业

区域说明

拓点绩

年度业绩上半年下半年上半年下半年

（实收）（创收）

分店经理及高级分店经理、

1.房

607500175500432000675000195000480000高级垃理以创收业绩作为

前

考核片象

创收业绩，成本月分配明细

月份1月份2月份3月份4月份5月份6月份7月份8月份9月份10月份11月份12月份

月完成

0030000450006000060000700008000090000900009000(160000

任务额

月份1月份2月份3月份4月份5月份6月份7月份8月份9月份10月份11月份12月份

月成本

0036750367503675036750367503675036750367503675036750

支出

1.严格遵守公司各项规章制反，保护公司利益，操纵分行日常经常”用：

分店2.克尽职守.按期完成区域业绩指标,努力成为优考区域：

经理3.团结帮助团队成员共同选步.合理公平分业土沙目标.并;会勘m队成员努力完成个人及培指近：

承诺4.如出现影响分店绘营的空大事项（包含租金调整、行生政策调婺寻情况）.服从公司对本分店业纳器方卜的调蓄.

事项并梢应调处物业总问业绩栉标：

5.区域连跳六个月克不成■业绩指标的80%,同住按公司规定对本人另行安林.

分店经理签字：区域经理签字：总监签字：分管副总签字：

年月日年月日年月日年月日

分行装修流程与有关标准

为提高.匚作效率，节约公司资源，加快装修进度，现将装修流程规范如下:

①责任人：业务进展部经理（区域经理协助）

职责：1.确定免租期；

2.水电消表：

3.协助落实电话、网络安装事宜：

4.确定广告位置及附加费用情况；

5.租赁合同为正式合同：（公司有特殊规定除外）

6.租赁合同由区域经理协助审核。

《工作单》见附件1

②责任人：人力资源部主管

职责：1.定出分行的装修类型，提供平面图：

2.组织分管副总、区域经理、业务进展部经理研讨装

3.三日内梃供具体装修方案：

③4.落实电话、网络申请安装事宜.

r③责任人：人力资源部主管

“职责：L家私法场：

2.消防报批与验收

3.广告牌制作与安装；

4.与管理处协调（由区域经理或者所在分行经理负

责L

装修预算审核

④责任人：区域经理、总经办

审核完毕职费：1.装修预算由区域经理初审，再由分管副总审核:

2.提交总经理终审，总经办于三日内给予答复。

⑤装修

⑤责任人：人力资源部主管

职责：1.两口内以图表的形式提出基本需求，包含地图、

灯箱摆放位置等（由区域经理提供并签字确认）:

2.提供工程进度表（人力资源部主管提供）：

3.提供设备进度表（人力资源部主管提供）。

装修完毕，填

写《验收单》

⑥负责人：区域经理

职责：验收装修质量，填写《验收单》（《验收单》见附件2）

二手楼租售交易中心

2006年X月X日

区部分行________年______月______日

装修：墙壁：口是□否地板：口是口否电源：□是口否

其它：_____________

设备：广告灯箱：□是□否电话：□是口否电脑：口是□否

桌椅：口是口否其它：______________

人力资源部主管：__________________区域经理：—

工作单

睑收单

区部分行年月H

免租期：天装修标准：口高档口普通口简单

可正式进场装修口期：年—月一日

水电清表：□是□否申请电话、网络：口紧急口通常

广告牌报批出效果图：□需要口不需要

其它：____________________________________________________________

业务进展部经理：人力资源部经理：

《入职考试题》

一,填空鹿

1、在国土局办理过户手续后个自然日出税单，完税后即时取证。

2、买卖双方若有一方是需做买卖合同公证，公证费为。

在房产交易中常用公证有买卖合同合证、贷款合同公证、授权委托公证、监护人公证，

其中买卖合同合证的收费标准为、贷款合同公证的收费标准为、授权

委托公证的收费标准为、监护人公正的收费标准为

3、特区内安居房换证登记在_____________登记点办理。

4、居住用地的土地使用权最高尔期为年。

5、在办理产权过户前，假如签署房地产买卖合同（现售）的买方姓名与我司居间合同买方

姓名不符的，买卖双方须在我司签署,方可过户。

6,在办理产权过户前，买卖双方要求填写房地产买卖合同（现售）过户价格与在我司签署

居间合同实际转移价款不符的，同时居间合同未注明过户价格的，买卖双方须要在我司

签署,方可过户。

7、在我司成交的客户，假如买方使用的是一次性付款方式，同时愿意为卖方垫资赎楼的，

买卖双方须签署，我司方可协助办理赎楼手续。

二、选择题

1.客户申请按揭贷款，银行审核后，出具承诺书给.

A,客户B、业主C、中介公司

2.买卖双方为个人，产权过户时，国土部门需收取的资料°

A、房地产买卖合同B、双方身份证复印件，并验原件

C、户口本复印件，并验原件D、房地产证原件

E、房地产产权转移登记申请表F、收入证明

3.抵押中的房产在办理担保赎楼，卖方应办的手续是。

A、签署担保协议B、办理委托公证

C、办理银行担保赎楼贷款手续并签署有关资料

D,办理按揭手续E、办理首期款监管手续

4.抵押中的房产在办理担保赎楼，买力应办的手续是,

A,签署担保协议B、办理委托公证

c、办理银行担保赎楼贷款手续并签署有■关资料

D、办理按揭手续E、办理首期款监管手续

5.处于抵押状态需办理担保赎楼的房产，最少应该查档。

A、l次在赎楼前B、2次在赎楼前与过户前

C、1次在过户前D、2次在过户前与抵押前

6.分行与按揭部的对接资料：分行在签署临时合约的当天，要传真到按揭部的资料

有o

A、房产证梵印件B,买卖双方身份证史印件C、成交报告及成交合约

D,首期款收据或者定金收据E、户口本复印件F、成交意向书

7.办理银行按揭手续时，买方所需提供资料。

A、身份证原件及复印件B、收入证明原件（盖公司公章）

C、已交付的定金收据及首期款证明D、按揭物业的评估报告

E、其他银行所需提供的有关资产证明

8.如成交物业霜担保跳楼的，卖方所需提供资料有

A、身份证贪印件B、按揭合同原件及委托公证书C、房产证复印件

D、供楼存折原件E、原按揭银行欠款清第F、产权查询单

三、推断题：对的请在后面的括号内打“错的打“义”）

1、在国土同产权登记点办理抵押登记需15天。

2、未成年人的房产可由父母代为出售，不需任何手续。

3、银行对借款人的年龄无限制，只需有还款能力即可。

4、抵押金额超过房地产原值的，需提交房地产仙价中心审定的评估报告出。

5、在南山国土局领取过户的新房产证时，需买卖双方亲自到场验身份证原件。

6、福田区房地产二级、三级转移登记在设计大厦登记点办理。

7、办理房地产抵押登记需缴纳抵押登记贽100元，超过100万按万分之一计征。

四,筒答题

1、个人购买在2年内转手交易的普通住房，买卖双方需缴纳什么税费？请分别列举。

解答:

2、办理产权过户时买卖双方各需提供什么资料？

解答：

3、李某2003年12月1日在二手楼市场以人民币49万元购买了福田一普遍房产，面积为

691n2,在2005年8月9日以人民币58万元转手卖给了王某，两人私下约定在办理产权过

户时以人民币49万为交易价，在此情况下，①李石、王伟应交的税费为什么？交多少？②

若王某首期20万元，剩余38万通过银行按揭，则请计算王某10年、15年、20年按揭款的

月供额扣多少？③在买卖双方各出自己的税费及有关费用情况,请计算出买方在买这套物业

时共需拿出多少钱？业主实际净收金额是多少？④若王某于2006年I月15日以58万购买

此物业，旦现售合同以58万填写，请计算标准情况买卖双方应交税费？

解答：

离职手续完善表

序

号:

姓名部门

离职时间职位

交接事项各部门负货人确认有关事宜并签名

各类办公用品、文件、资料、档案、客户关系资料：名片、工资发至：年月日

产品资料、意向说明有及其它》移交；钥匙、工卡、个人

本部门保管的其它物品。

（全面工作交接可另附清单）

接交人签名：

总经理办

信息系统权限、电脑软硬件、借阅资料书籍、证照等.

公室

财务部清算领借款手续、合同、发票、收据等.

公司其它财物•审核保密t办议、培训协议、服务期协议等

人力

合同内容。审核工服、出勤、假期、奖罚扣款、福利工资

资源部

结算日期。

其它

用工申请表

序号:

拟招聘部门报招聘职位

拟招聘人数希望入职日期

申一招聘理由□岗位空映□增加编制

目前人员情况：

岗位职责描述:

入职要求：

I.性别、年龄要求：

2.学历、专业要求：

3.所需有关知识与工作经验要求：

4.所需其他技能水平：

5.形象仪表要求：

6.个性要求：

部门负贡人意见

人力资源部意见

副总经理意见

总经理批准

应聘登记表

序号:

■感谢您应聘我公司，我们将致力于为您提供公平的就业机会.

■假如您有能修证明个人业绩、学历或者职称的有关资料，请您附在申请表后。

■若您不适合本岗位，我们会将您的资料放入公司人才库储存，以便之后能与您再次合作。

应聘职位：____________________

个人资料

姓名性别口勇口女

出生年月年月日身份证号码

可到任日期期望待遇

在深全面地址户口所在地

工作关系地址血型

婚姻状况□未婚口已嫣□离嫣身高

证件种类O深圳市居民身份证□暂住证□边防证体诙

何处获知招聘信息职称证书

个人专长/兴趣爱好驾照口有口无

常用办公软件文字录入速度

联络电话:手机通晓语言/方言

教育经历（请按先后次序填写）

时间（由一至一）学校名称专业学历获得证书

工作经历（请按先后次序填写）

时间（由一至一）工作单位部门及职位薪金证明人/联络电话

假如您有亲属或者朋友在本公司工作，请注明:

姓名部门/职位与本人关系

有什么重要社会关系（政府部门等）

姓名单位名称!职位/联系电话与本人关系

紧急情况I佚系人（务必填写）

姓名与本人关系

办事处地址联系电话

身体状况（务必填写）

1.遗传病

2.传染病

身体状况说明

3.怀孕

4.其他

家庭状况（入职必填）

家庭成员姓名年龄单位名称1部门!职位（或者家庭住址）联系电话

配偶

子

女

父

母

技能

清描述可证明您专业能力的业绩，比如皆参与过的富有挑战性的项目。

职位申请声明：

本人现谨声明，在此表内所陈述全部资料确属事实，谨此授权天津住友不动产经纪有限

公司查询有关事项。如有虚报、不实或者陷瞒上述任何资料，虽经录用，公司亦有权解雇本

人而不能得到任何补偿或者预先通知。

申请人签名:

年月日

面试必备的问题

1、你所不擅长的是什么？

2、你的优点、缺点

2、请你概述一下自己的人生观

3、学生时代你圾喜欢哪门课程

4、请你概述一下自己的职业观

5,进入本企业你有什么希望与理想

6、在什么岗位上能最大限度地发挥你的才能

7、假如有更好的职业，你将怎么办

8、你对公司的印象如何

9、到本企业工作之前你的工资收入是多少

10、简述你的工作态度

新进人员应聘表

年月

H

姓名性别曾用名政治面貌

民族婚否出生年月健康状况贴

专业职称学历学位职业资格照

体重身高应聘职位片

有何特长

现居住地址身份证号

户n所在地联系电话

家庭成员家庭电话

受在校起止时间院校名称所学专业所获学历

教

育

情

况

注意：教育情况应从中学至大学填写全面、完整、真实

主工作起止时间单位名称职务证明人

要

工

作

经

历

离开原工作单位原由

曾经

受到

过的

奖励

悉

熟

行

同

况

情

一（房产中介公司）

加入

本企

业的

目标

是否有亲属在我公司工作是口否口是否有来过公司面试是口否口

新员工招聘入职

一、招聘途径

1、网络:

2、报纸:

3、橱窗广告；

4、人才招聘会：

5、到学校公众演说

二、面试

I、通知面试：

2、填写《新进员工资料表》：

3、初试（人事部经理或者助理）：

4、复试（各部门经理或者负责人）：

面试三天内通知该人员的录用情况。

三.跑盘

10天的跑盘期，由人事部统一安揖其所在分店；

1、当天8：25前到店报到，并在分店开早会，会后由该店负责人分配其当天的跑盘进

行分配：

2、跑盘过程由各自根据该店店长做出的指导来安排：

3、当天5：30前回总部报到，由人事部集中对跑盘人员进行交流（包含跑盘将悟、公

司文化、精神激励、经验分享等），时间操纵在I小时左右。

跑盘结束后，同意公司的考核，主考官由人事部及其将归入部门的负责人构成，以无记

名投票入箱决定该人员的录用权。

四、签订试用合同，生成房友用户名，领取工号牌，名片、《公司基本制度》；

注：《公司基本制度》要求其在领取一周后归还人事部；

五、培训

1、签试用合同前，人事部需向新进人员说明其在试用期的权限、责任、义务、福利、

工薪等有关问题：

a、只做租单，在完成绩效及专业知识考核前所接待的所彳j售房客户及房源必需在

第一时间交给该店的店长或者销售助理：

b、不得以老员工的房友密码进入系统调查房、客源资料，特别是售房：

c、无底薪制，按月发薪，以其所作总佣金的30%计算提成（不包含由提成部分分

出的钥匙与房源等其他奖励）；

六、签订《试用合同》

1、《员工手册》的培训，统一在总部培训，培训人：各店销售助理（轮番制）；

2、租单流程培训；

3,租单所用表格的填写及《居间租赁合同》签写要求的培训；

4、和单技巧培训：

5、租后服务的培训：

七、考核后可做存单者：

I、管的流程培训及有关表格的填写

2、售单注意事项

3、售单专业知识培训

a、几种常见权属房转让所需的费用计篦；

b、看房、压价、拿钥匙、签独家等有关技巧培训：

c,常见客户洽谈问题解答技巧；

d、诚心金的收取及转定技巧（即如何沟通房东与客户，让他们在关键时刻更充分

的配合你的工作）；

e、几种常见情况下，代办过户时需要什么资料；

f、《三方居间转让合同》的签写要求，及在办理过户有关手续中所需填写表格的

培训：

g、售后服务培训。

新员工入职流程与有关标准

基本条件：

1、年满23岁：能提供身份证及高中以上毕业证、1寸彩色照片一

2、在深圳工作至少1年以上，如应聘宝安、罗湖的物业顾问，务必

3、物业管理、酒店餐饮、保险行业工作经验或者其它行业销售工作

4、勤快、沟通能力与学习能刀强，有悟性，能承受较大的工作压力;

跑盘时间：住宅物业顾问至少一周，工商写字楼物业顾问至少一

周，熟手可提早申请进入跑盘考核阶段（须在面试报

告中注明该员工具体跑盘日期）。

楼盘数：住宅物业顾问至少提供25份楼盘调查表：工商写字楼物

业顾问至少提供10份楼盘调查表。

前提条件：

I.跑盘合格：

2.为公司寻找20个所在片区的有效盘源或者在公司已独立开一个租

单（如为买卖单，能够是合作单）（分行须在复试前提供该员工所寻

盘源资料或者成交报告复印件）。

不能满足以上条件者，假如不能证明其特别优秀，原则上人力资源

部将不予安排复试

入职及计算工资时间：

I.已开通员工如经人力资源部豆试合格，刘总签字同意后，从开单

当日开始计算工资：

2.未开单员工如经人力资源熨试合格，刘总签字同意后，从人力资

源部签字当日开始计算工资。

3、助理经理以上仍按总炒理签字当日开始计算工资的规定执行！

人力资源部

2006年X月X日

新员工试用反馈表

序号:

新员工姓名部门职位

•、试用期间自我鉴定（转正申请）:

签名：

:、你在工作上有何困难、疑问或者不解之处？你将如何解决这些问题？

三、在入职公司后，你认为堆有收益的是什么？

四、你认为自己迫切需要提高的哪方面的技能或者素养？

五、今后工作的目标与计划？

六、对公司或者部门的建议？

注：第一项如页面不够可在背面或者另附纸书写.

员工转正审批表

序号:

姓名部门

职位到职时间

请在适当的分值中打“J”员工意见

评议考核内容

<7.57.58&599L510X

1.工作质量/正确性

工作

2.工作量

直业绩

3.工作效率

4.对公司文化认知程度

属

工作5.敬业乐业精神

上态度6.仪表仪态

7.纪律性

线8.专业知识/技能

9.懂得推断魄力

工作

评10.沟通协调能力

能力

11.组织领导能力

议

12.职务执行能力

通常员工：总分/10=主管级以上员工：总分/12=

核

分数

11、12项目适用于主管级以上员工

书

面

评

议

员工签署主管签署

评议

□同意转正□不录用□延长试用期一一月

结果

评核说明：新入职试用期间，凡评核总评分低于7.5分的，将被不录用/延长试用期。

用人部门

负贡人评语

签名：

人力黄源部

负责人意见

分管副总（总助）意见

总经理审批

生效日期年月日

备注申报时须附《入职引导工作表》、《新员工试用情况反馈表3备审批。

担保人规定

一，担保人须年满十八，布•固定收入与独立的经济能力（部分岗位对担保人有特别要求）.

二、担保人应亲临本公司签署担保书，并提供身汾证等有关合法证明原件，经验证后用史印

件存档。如担保人因故无法前来，须担保人苴位在担保书上签堂及提供营业执照留比印

件。

三、担保人应提供近期•寸照片一张留公司存档。

四、被担保人有下列情形之一者，担保人应承担赔偿与其他连带责任：

1、营私舞弊，损害公司或者公司客户利益：

2、侵占挪用公款、公物或者损坏公物：

3、窃取机密性资料致使本公司蒙受缺失的：

4、假冒本公司名义向外招摇撞驮，有确凿征据：

5、移交帐款不清或者弃职潜逃：

6、其它一切使本公司蒙受缺失之行为。

五、被担保人假如有以上情形之一者，担保人除应向公司赔偿被担保人所造成的缺失外，被

担保人造成缺失的10%作为违约金亦需担保人承担，该违约金由长沙好邻居房地产顾问

有限公司收取。

六、担保人如遇下列情况需中途退保，应书而通知本公司，直至被担保人另找到担保人办理

新的担保手续后，才能解除本保证责任。

1、担保人的信用、资产有重大变动，因而无力保证者：

2、不欲继续担保者。

七、担保人所负一切保证责任，决不因被保人在本公司内部的工作变动是完全不一致的而借

口推脱责任。

八、担保人死亡，由其继承人承担该保证责任，担保人犯案，由其家属承担担保责任。

九、担保人住址、电话或者联系方式发生变化，应及时通知本公司。

I、被担保人离职三个月后，如无手续不清或者拖欠公款等情况，担保责任自行终止。

十一、本公司可随根据实际需要，向担保人单位查询有在担保人实际情况，对此担保人无

反对意见。

十二、本公司对此规定享有最终解释权。

员工就业担保书

担保人，愿为先生/小姐在XX房地产顾问有限公司就业期

间，按《担保人规定》之要求承担一切法律责任，决无任何虚伪，特此立书保证。现将有关

资料提供如下：

一、被担保人资料

姓名性别

身份证号码___________________________

家庭住址______________________________

被担保人身份证复印件

二、担保人资料

姓名性别

身份证号码___________________________

家庭住址及电话_______________________

工作单位及电话_______________________

职务__________________________________担保人身份证复印件

与被担保人关系_______________________

其他通讯方式_________________________

三、三方签名

担保人签名_________________________

被担保人签名_______________________

经办人签名_________________________

担保人协议

担保人资料：

姓名：性别：身份证号：

住址：住宅电话：

工作单位：单位电话：

单位地址：__________________________________________________

本人自愿为被担保人（先生/女士）身份证号：

入货公司就职提供担保。被担保人在贵公司工作期间，如属被担保人责任造成公司任何缺失。

本人自愿承担连带责任。

本人如欲中途退保，应直接与货公司联系。在被担保人完成新的担保手续后，本人始

解除担保。担保人不得以任何形式单方面宣布退保。

担保人签名：

具书时间:

晋升审批表

序号:

姓名现职位现部门

入职时间拟晋升职位拟调任部门

请在适当的分值中打“员工意见

评议考核内容

<7.57.58&599510X

1.计划完成情况

工作

2.工作版量/正确性

业绩

3.工作效率

4.对公司文化认知程度

工作5.敬业乐业精神

态度6.团队协作能力

直属7.纪律性

上级8.有关专业知识/技能

考核9.懂得推断能力

10.沟通协调能力

工作

11.学习及同意新现念的能力

能力

12.组织领导能力

13.计划操纵能力

14.职务执行能力

业务或者专业职级：总分/"=管理职级：总分/14=

考核

分数

12至M项适用于晋升至管埋职级的员工.考核平均分低于8分的不得晋升

入

职

后

1

要•

工

作

业

绩

员工签署主管签罟

部门负询人

意见

签名：

人力资源部

负责人意见

分管副总

（总助）意见

总经理审批

生效口期年月日

降（免）职审批表

序号:

姓名原职位原部门

入职时间拟降职职位拟调任部门

部门负贡人

意见

人力资源部

负贡人意见

分管副总

（总助）意见

总经理审批

生效H期年月H

担保人协议

天津住友不动产经纪有限公司：

本人自愿为被担保人先生/女士（身份证

号：）入职贵公司，提供如下工作担保：

1、被担保人在贵公司工作期间，如属被担保人有盍或者因工作失误造成贵公司经济缺

失，本人愿意用个人房产（详见后附材料）作为担保，