办公楼装修总承包合同

办公楼装修总承包合同合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“承包商”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同背景1.1业主为提升办公楼形象及功能，决定对办公楼进行装修。1.2承包商具备办公楼装修的专业能力和经验，愿意按照业主的要求承担办公楼装修工程。第二章：合同定义2.1本合同是指业主与承包商之间就办公楼装修工程所达成的协议。2.2办公楼装修工程包括但不限于：装修设计、材料采购、施工安装、验收交付等。第三章：合同条款3.1工程范围3.1.1承包商应按照业主提供的装修设计方案进行施工。3.1.2承包商负责提供装修所需材料，并保证材料符合国家质量标准。3.2工程进度3.2.1承包商应在合同签订后____个工作日内向业主提交详细的施工进度计划。3.2.2承包商应按照施工进度计划进行施工，并保证工程按时完成。3.3工程质量3.3.1承包商应保证施工质量符合国家相关标准及业主要求。3.3.2承包商应按照国家规定，对工程进行验收，保证工程质量达到合格标准。3.4工程变更3.4.1若业主需对装修设计方案进行变更，应及时通知承包商。3.4.2双方就变更事宜达成一致后，可签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。第四章：合同履行4.1业主义务4.1.1业主应按照合同约定，向承包商支付合同价款。4.1.2业主应协助承包商办理相关施工手续，提供必要的施工条件。4.2承包商义务4.2.1承包商应按照合同约定，完成办公楼装修工程。4.2.2承包商应保证施工过程中的安全，遵守国家相关法律法规。第五章：违约责任5.1业主违约5.1.1业主未能按照合同约定支付合同价款的，应承担逾期付款的违约责任。5.1.2业主违反合同约定，导致工程无法正常进行的，应承担相应责任。5.2承包商违约5.2.1承包商未能按照合同约定完成工程的，应承担逾期交付的违约责任。5.2.2承包商施工质量不符合国家相关标准及业主要求的，应承担修复或重做的责任。甲方（以下简称“业主”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“承包商”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章：合同价款及支付6.1合同价款6.1.1办公楼装修工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.1.2合同价款包括但不限于：材料费、人工费、管理费、利润等。6.2支付方式6.2.1业主应按照以下进度支付合同价款：a)合同签订后7个工作日内支付合同价款的10%作为预付款；b)工程进度达到30%时支付合同价款的30%；c)工程进度达到60%时支付合同价款的30%；d)工程验收合格后支付合同价款的20%作为质保金。6.2.2支付方式为______（现金、转账、支票等）。第七章：合同期限7.1合同期限自双方签订之日起计算，至工程验收合格之日止。7.2若因业主原因导致工程延期，双方应协商一致，签订补充协议，明确新的交付日期。第八章：工程质量保修8.1承包商应保证装修工程自验收合格之日起____年内，对出现的质量问题免费维修。8.2保修期内，若因施工原因导致的质量问题，承包商应在接到业主通知后____个工作日内予以修复。第九章：安全及环保9.1承包商应严格遵守国家有关建筑工程安全、环保的法律法规，保证施工安全。9.2承包商应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、扬尘等对周边环境的影响。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（以下简称“业主”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“承包商”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章：保险与索赔11.1承包商应为其员工办理工伤保险，并保证施工期间所有人员均参加工伤保险。11.2承包商应按照国家规定，对施工过程中的意外损失进行投保。11.3若因施工原因造成第三方损失，由承包商承担相应的赔偿责任。第十二章：保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。12.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的商业秘密、技术秘密等。第十三章：合同的修改与终止13.1除非双方另有约定，任何一方不得单方面修改合同内容。13.2在合同履行期间，若发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商一致终止合同。第十四章：其他条款14.1双方应遵守国家有关建筑工程的法律法规，不得从事违法经营活动。14.2未经双方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十五章：合同的生效与终止15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并完成质保期后终止