沙滩租赁合同

沙滩租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系方式：____________________联系人：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系方式：____________________联系人：____________________第一章：合同主体及租赁物1.1甲方为沙滩租赁权的合法拥有者，拥有以下沙滩的租赁权：（1）沙滩位置：____________________（2）沙滩面积：____________________平方米（3）沙滩使用性质：____________________1.2乙方因业务发展需要，拟租赁甲方拥有的上述沙滩，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就沙滩租赁事宜达成如下协议。第二章：租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三章：租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金方式为（请在选项后打勾）：（1）一次性支付（□）（2）分期支付（□）3.2.1分期方式：共____期，每期支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方支付租金时间为（请在选项后打勾）：（1）合同签订之日支付（□）（2）每年__月__日前支付（□）第四章：双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方保证租赁期间沙滩使用权归乙方独占使用，不得干涉乙方的正常经营。4.1.2甲方应保证沙滩租赁范围内的基础设施完善，如道路、水电等。4.1.3甲方应在合同到期后，按照乙方的要求恢复沙滩原状。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方在租赁期间享有沙滩的使用权，有权自主开展相关业务。4.2.2乙方应按照合同约定支付租金。4.2.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五章：违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。5.2若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.3若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.4双方应积极履行合同，如发生纠纷，应友好协商解决。协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系方式：____________________联系人：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系方式：____________________联系人：____________________第六章：租赁物的维护与管理6.1乙方在租赁期间应负责租赁沙滩的日常维护与管理，保证沙滩的清洁、整洁和安全。6.2乙方应对沙滩进行合理利用，不得擅自改变沙滩的用途，不得进行任何可能破坏沙滩环境的建设活动。6.3乙方在租赁期间，如需对沙滩进行改造或增设设施，必须提前向甲方提出申请，并在得到甲方书面同意后方可进行。6.4乙方应保证其经营活动符合环保要求，不得对沙滩及其周边环境造成污染。第七章：安全责任7.1乙方应保证沙滩租赁区域内的安全设施完善，包括但不限于救生设备、安全警示标志等。7.2乙方应负责租赁期间沙滩的安全管理，包括制定安全管理规章制度、组织安全培训等。7.3乙方应定期对沙滩进行安全检查，发觉问题及时整改，保证游客的人身安全。7.4如发生安全，乙方应立即采取有效措施，并及时报告甲方和相关部门。第八章：保险与责任8.1乙方应在租赁期间为沙滩租赁区域内的财产及人员投保相应的保险，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、人身意外伤害等。8.2乙方应保证保险的有效期覆盖整个租赁期间，并在保险到期前及时续保。8.3乙方在租赁期间如因经营不善或其他原因导致第三方损失，应由乙方承担相应的法律责任。8.4甲方不承担乙方在租赁期间产生的任何债务和责任，除非该债务和责任是由于甲方的故意或重大过失造成。第九章：合同的变更和终止9.1在租赁期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式达成一致，并签署补充协议。9.2在租赁期间，如乙方未按照合同约定支付租金或其他违约行为，甲方有权提前终止合同。9.3在租赁期间，如甲方因不可抗力因素无法履行合同，经双方协商一致，可以提前终止合同。9.4合同到期后，如乙方未续租，甲方有权收回沙滩的使用权，乙方应按照合同约定将沙滩恢复原状。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，合同的其他部分应继续履行。10.4双方应遵守中华人民共和国的法律，尊重合同的约定，共同维护合同的严肃性和权威性。甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系方式：____________________联系人：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系方式：____________________联系人：____________________第十一章：租赁物的使用规定11.1乙方在使用沙滩期间，应遵守以下规定：11.1.1不得在沙滩上进行违法经营活动。11.1.2不得在沙滩上堆放杂物，影响沙滩美观。11.1.3不得在沙滩上进行任何可能对环境造成破坏的活动。11.2乙方在租赁期间，如需举办活动，必须提前向甲方申报，并取得甲方书面同意。11.3乙方应合理规划沙滩使用区域，保证游客有序使用沙滩资源。第十二章：租赁物的维修与保养12.1乙方应定期对沙滩进行维修和保养，保证沙滩设施的正常使用。12.2乙方在进行维修和保养时，应采取必要的措施，减少对游客的影响。12.3乙方应保证沙滩的公共设施安全可靠，如有损坏，应及时修复。12.4乙方在进行维修和保养时，不得使用对环境有害的材料和设备。第十三章：保密条款13.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3双方违反保密义务的，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。13.4保密义务不因合同的终止、解除或履行完毕而终止。第十四章：合同的转让与继承14.1除非甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。14.2在租赁期间，如乙方发生合并、分立等变更，乙方应保证其权利和义务由承继方继续承担。14.3甲方转让合同项下的权利和义务时，应书面通知乙方，并保证转让方的权益不受影响。第十五章：其他条款15.1本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签署。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法