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文档简介

房屋认购协议书

甲方（卖方）：张三（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

地址：北京市朝阳区XX路XX号

乙方（买方）：李四（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

地址：上海市浦东新区XX路XX号

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意向购买甲方所有的房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方认购甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：北京市朝阳区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，房屋权属清晰，无抵押、无查封等法律纠纷。

4.房屋现状：房屋为毛坯房，未进行装修。

二、认购条款

1.认购价格：乙方同意以人民币XX元（大写：XXXX万元整）的价格认购上述房屋。

2.付款方式：乙方选择一次性付款方式，须在本协议签订之日起XX日内支付全部购房款项至甲方指定账户。

3.账户信息：甲方指定收款账户为：开户行：中国工商银行北京分行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，户名：张三。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，水、电、气等基础设施正常使用。

3.交付手续：双方应在房屋交付时签署房屋交接单，确认房屋交付事宜。

四、违约责任

1.若乙方未能在约定时间内支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之五的违约金。

2.若甲方未能在约定时间内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付款项千分之五的违约金。

3.任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

五、税费及费用

1.房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

2.房屋交付前的水、电、气等费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

六、争议解决

双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

联系电话：XXXXXXXXXXX

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

联系电话：XXXXXXX

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