深圳市房地产认购书一

深圳市房地产认购书一

甲方（卖方）：深圳市XX房地产开发有限公司

地址：深圳市南山区XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：深圳市福田区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为深圳市XX房地产开发有限公司，拥有位于深圳市南山区XX路XX号的XX项目房产的所有权，并愿意出售；乙方为具有完全民事行为能力的自然人，愿意购买上述房产。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方认购甲方房产事宜达成如下协议：

一、认购房产信息

1.乙方认购的房产位于深圳市南山区XX路XX号XX项目XX号楼XX单元XX室，建筑面积为XX平方米，用途为住宅。

2.该房产的预售许可证编号为：XXXXXX，建设工程规划许可证编号为：XXXXXX，建设用地规划许可证编号为：XXXXXX。

二、认购价格及付款方式

1.该房产的认购价格为人民币XXXXXXX元整（￥XXXXXXX.00）。

2.乙方选择以下付款方式：

a.一次性付款：乙方应在本认购书签订之日起XX日内支付全部房款。

b.分期付款：乙方应在本认购书签订之日起XX日内支付首付款人民币XXXXXXX元整（￥XXXXXXX.00），余款按以下方式支付：

i.第一期：XXXX年XX月XX日前支付人民币XXXXXXX元整（￥XXXXXXX.00）；

ii.第二期：XXXX年XX月XX日前支付人民币XXXXXXX元整（￥XXXXXXX.00）；

iii.第三期：XXXX年XX月XX日前支付人民币XXXXXXX元整（￥XXXXXXX.00）。

三、认购定金

1.乙方应在本认购书签订之日支付定金人民币XXXXXXX元整（￥XXXXXXX.00）。

2.定金支付后，若乙方在约定时间内未能支付首付款或余款，甲方有权解除本认购书，并没收定金。

3.若乙方按约定支付首付款或余款，定金自动转为房款的一部分。

四、房产交付

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将符合本认购书约定条件的房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房产的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.乙方应在接到甲方交付通知之日起XX日内办理交接手续，逾期视为自动放弃认购权，甲方有权解除本认购书，并没收定金。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付已付款项万分之五的违约金。

2.若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项万分之五的违约金。

3.任何一方违约导致本认购书解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本认购书。

2.因不可抗力导致本认购书无法履行的，双方均可解除本认购书，互不承担违约责任。

3.一方要求变更或解除本认购书的，应提前XX日书面通知对方。

七、争议解决

双方因履行本认购书所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本认购书自双方签字盖章之日起生效。

2.本认购书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本认购书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。

甲方（盖章）：深圳市XX房