农村私人住房买卖协议书_第1页
农村私人住房买卖协议书_第2页
农村私人住房买卖协议书_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

农村私人住房买卖协议书

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就农村私人住房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的位于XX省XX市XX区XX镇XX村XX组的农村住房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋所有权证号为XX，土地使用权证号为XX。

3.该房屋的四至界限为：东至XX，南至XX，西至XX，北至XX。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方约定该房屋的总售价为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方应在本协议签订之日起三日内向甲方支付定金人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起七日内向甲方支付剩余房款人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方支付的定金后十个工作日内将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，且无其他第三方对该房屋主张权利。

3.甲方交付房屋时，应同时交付房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件。

四、房屋过户

1.甲乙双方应在房屋交付之日起三十个工作日内共同到当地房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.房屋过户所产生的税费由乙方承担。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于房屋总价款10%的违约金。

五、房屋现状及瑕疵保证

1.甲方保证在交付房屋时，该房屋不存在任何结构性瑕疵或安全隐患。

2.甲方保证该房屋无任何抵押、查封等权利负担。

3.如房屋存在上述瑕疵，甲方应在乙方提出异议之日起七日内予以修复或补偿，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于房屋总价款10%的违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之一的违约金。

2.如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

3.任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论