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文档简介

苏州市门面房租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就苏州市门面房租赁事宜达成如下合同：

一、租赁物

1.甲方同意将其位于苏州市【具体地址】的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构和设施情况见附件一。

二、租赁用途

1.乙方承诺将租赁物仅用于【具体用途】，不得擅自改变用途。

2.如乙方需变更租赁用途，必须提前【具体天数】天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前【具体天数】天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为每月【具体金额】元，乙方应于每月【具体日期】前支付给甲方。

2.租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的【具体比例】%向甲方支付违约金。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【具体金额】元。

2.押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

3.租赁期限届满或合同提前终止，乙方履行完毕所有义务后，甲方应在【具体天数】个工作日内无息退还押金。

六、房屋维护与修缮

1.甲方应保证租赁物在交付时符合约定用途，并负责租赁物主体结构的维修。

2.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，不得擅自改动房屋结构。

3.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

2.如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】元。

八、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金【具体金额】元。

九、违约责任

1.甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的【具体比例】%向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的【具体比例】%向甲方支付违约金。

3.双方应严格履行合同义务，任何一方违约，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方

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