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文档简介

洗浴休闲中心租赁合同

甲方（出租方）：XX洗浴休闲中心有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的XX洗浴休闲中心的合法所有者，乙方希望租赁该中心进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的XX洗浴休闲中心（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于建筑物、设施、设备及场地。

第二条租赁期限

租赁期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

3.租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在三个工作日内退还押金给乙方。

第五条使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

3.乙方不得将租赁物用于非法活动或违反公序良俗的行为。

第六条修缮与改建

1.甲方负责租赁物的结构性修缮。

2.乙方如需对租赁物进行改建或装修，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

3.改建或装修不得影响租赁物的结构安全。

第七条保险

乙方应为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第八条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第九条合同解除

1.乙方逾期支付租金超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方违反本合同第五条、第六条、第八条的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第十条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

1.本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX洗浴休闲中心有限公司

法定代表人（签字）：张三

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签

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