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文档简介

北京精装修房屋租赁合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于北京市朝阳区XX小区X号楼X单元X室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为XX平方米，具体布局及装修情况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业活动或其他非法用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方需在每月的第X日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

第五条押金

5.1乙方需在签订本合同时支付押金人民币XXXX元（￥XXXX）给甲方。

5.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好，租赁期满后，如房屋及设施无损坏，甲方应在XX个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮工作。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和清洁工作，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

6.3如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需承担修复费用。

第七条房屋使用及转租

7.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、出借或转让给第三方。

第八条合同解除

8.1如乙方逾期支付租金超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）。

8.2如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格遵守合同约定，任何一方违约，需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月X

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