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文档简介

建筑拆房工程承包合同

甲方（发包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方需要进行建筑拆房工程，乙方具有相应的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承包甲方建筑拆房工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：建筑拆房工程

2.工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.工程内容：包括但不限于建筑物的拆除、废弃物的清理及运输、场地平整等。

4.工程范围：以甲方提供的工程图纸和工程量清单为准。

二、承包方式

1.乙方以包工包料的方式承包本工程。

2.乙方负责提供所有施工所需的材料、设备及劳动力。

三、工程价款

1.工程总价款为人民币XXXXXXXXXX元（大写：XXXXXXXXXXXX元整）。

2.工程价款包含乙方为完成本工程所需的所有费用，包括材料费、人工费、机械使用费、运输费等。

3.工程价款支付方式：甲方在合同签订后支付总价款的30%作为预付款；工程进度达到50%时支付总价款的30%；工程竣工验收合格后支付总价款的35%；剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。

四、工程期限

1.工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。

2.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相应的证明材料，双方协商解决。

五、工程质量

1.乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告和相关质量证明文件。

3.甲方有权对工程质量进行检查和验收，如发现质量问题，乙方应在接到通知后及时整改。

六、安全责任

1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

2.乙方应为施工人员购买相应的人身意外伤害保险。

3.因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同变更与解除

1.合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

3.一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXX

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