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文档简介

个人店面转让合同模板

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX街道XX号的店面一处，现甲方同意将该店面转让给乙方，乙方同意受让该店面。为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让标的

甲方同意将其拥有的位于北京市朝阳区XX街道XX号的店面（以下简称“转让店面”）转让给乙方，该店面的建筑面积为XX平方米，具体位置及四至范围详见附件一。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方同意转让店面的转让价格为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币（大写）贰拾万元整（￥200,000.00元）至甲方指定账户。余款人民币（大写）捌拾万元整（￥800,000.00元）乙方应在店面交付之日起十个工作日内支付完毕。

第三条交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起三十个工作日内将转让店面交付给乙方。

2.验收：乙方应在接收店面后三个工作日内完成验收。如乙方在验收过程中发现店面存在与合同约定不符的情况，应在验收后三个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内完成整改。

第四条权利与义务

1.甲方保证转让店面的产权清晰，无抵押、无查封、无争议，且甲方拥有完全的处置权。

2.甲方应协助乙方办理店面的产权过户手续，并提供必要的文件和资料。

3.乙方应按照合同约定支付转让款项，并在接收店面后负责店面的日常经营和管理。

4.乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得利用店面进行违法活动。

第五条违约责任

1.如甲方未按合同约定交付店面，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

2.如乙方未按合同约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李

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