租赁合同补充协议书

租赁合同补充协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________基于甲乙双方在租赁合同中的合作关系，双方在平等、自愿的基础上，经过充分的协商，就租赁合同的相关事项进行了补充，特订立以下补充协议条款，以确保双方的权利与责任明确，具备法律效力，方便实施和操作。一、补充协议的目的此补充协议旨在对原租赁合同中未尽事宜进行详细规定，明确双方在租赁期间的权利义务，保障租赁关系的顺利进行，防范潜在风险。二、原合同的确认本补充协议所附的原租赁合同（合同编号：____________）为本协议的基础，双方确认该合同的所有条款在本补充协议生效后仍然有效，除非本补充协议另有规定。三、租赁物业的描述租赁物业位于____________，建筑面积____________平方米，用途为____________。甲方有权对物业进行合理的使用与管理，乙方应当尊重甲方的财产权，合理使用租赁物业。四、租赁期限租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方可协商续租事宜。五、租金及支付方式1.租金金额为每月____________元，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.租金支付逾期____天，乙方需承担逾期罚息，罚息按未支付租金的____%计算。3.租金支付方式为银行转账，乙方需保存支付凭证，作为后续支付的依据。六、押金条款1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金____________元。押金用于保障租赁期间甲方的权益，乙方在租赁期满时，甲方应在无违约情况下退还押金。2.甲方在退还押金前，有权对租赁物业进行检查，确认物业无损坏、无欠费等情况后方可退还押金。七、双方的权利与义务甲方的权利与义务1.甲方应保证租赁物业的合法性、适用性和可用性，确保乙方在租赁期内的正常使用。2.甲方有权对物业进行定期检查，检查前需提前通知乙方。3.甲方应在合同期内负责物业的维修与保养，确保物业处于良好状态。乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途或进行重大改建。2.乙方需定期对物业进行清洁和维护，保持物业的整洁与安全。3.乙方应按时支付租金及其他费用，如有违约，甲方有权追究其违约责任。八、物业的维修和保养1.租赁期间，甲方负责物业的主要结构及设施的维修，乙方负责因使用不当造成的损坏。2.乙方在发现物业存在安全隐患或设施故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行处理。3.甲方在进行维修时，需提前通知乙方，尽量减少对乙方正常使用的影响。九、保密条款双方应对在租赁过程中知悉的商业秘密与个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。若因违约造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。十、违约责任1.任一方违反本协议条款，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.如乙方逾期支付租金，除需支付逾期罚息外，甲方有权要求乙方立即支付未支付的租金及罚息。十一、争议解决1.如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议其他条款，不得因争议影响合同的整体履行。十二、其他事项1.本补充协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各持一份。2.本补充协议与原租赁合同具有同等法律效力，未尽事宜由双方协商确定，形成书面补充条款。甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---本补