2024版房地产买卖合同签署委托代理书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同签署委托代理书本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同签订双方基本信息1.3合同标的物信息2.委托事项2.1委托事项范围2.2委托事项具体内容2.3委托事项执行期限3.代理权限3.1代理权限范围3.2代理权限限制3.3代理权限变更及终止4.代理费用4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.合同履行5.1合同履行地点5.2合同履行方式5.3合同履行期限6.代理行为责任6.1代理行为合法合规责任6.2代理行为风险承担6.3代理行为损害赔偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后的法律效力11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：房产证复印件11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1通知送达方式12.2不可抗力条款12.3合同修改及补充13.合同签订日期14.合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同签订依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定签订。1.2本合同签订双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同签订双方基本信息2.3代理机构（如有）：名称，住所，法定代表人。第三条委托事项3.1.1代为签署房地产买卖合同；3.1.2代为办理房地产过户手续；3.1.3代为收取购房款及相关费用；3.1.4代为处理交易过程中产生的其他事宜。3.2委托事项执行期限自合同签订之日起至甲方、乙方或代理机构书面通知解除之日止。第四条代理权限4.1乙方在代理权限范围内，有权代表甲方签署房地产买卖合同、办理过户手续等。4.2乙方不得超出代理权限范围，否则由此产生的后果由乙方自行承担。4.3甲方有权随时解除本合同，并要求乙方停止代理行为。第五条代理费用5.1代理费用总额为人民币____元。5.2代理费用支付方式：甲方应于合同签订后____个工作日内，将代理费用支付至乙方指定账户。5.3代理费用支付时间：甲方应在合同约定的期限内支付代理费用。第六条合同履行6.1合同履行地点：甲方指定的办理房地产过户手续的地点。6.2合同履行方式：乙方应在甲方指定的期限内，按照合同约定履行代理事项。6.3合同履行期限：自合同签订之日起至甲方、乙方或代理机构书面通知解除之日止。第七条代理行为责任7.1乙方在代理过程中，应遵守法律法规及政策规定，合法合规地履行代理职责。7.2乙方在代理过程中因故意或重大过失导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。7.3乙方在代理过程中因不可抗力导致无法履行代理职责的，应及时通知甲方，并协商解决。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九条合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.2一方破产、解散或被依法宣告无效；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并各自承担相应的责任。第十条合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效后，对双方具有法律约束力。10.3合同的生效不因任何一方内部决策、审批程序或其他原因而受影响。第十一条合同附件11.1.1房地产买卖合同；11.1.2房产证复印件；11.1.3其他相关文件，如付款凭证、身份证明等。11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1通知送达方式：除法律另有规定外，通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。12.2不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同修改及补充：本合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十三条合同签订日期13.1本合同签订日期为____年____月____日。第十四条合同签署双方签字盖章14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2甲方（盖章）：____________________14.3乙方（盖章）：____________________14.4代理机构（盖章，如有）：____________________14.5签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术支持、法律服务等相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够满足甲乙双方的需求。3.第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。4.第三方责任划分4.1第三方在介入本合同后，其责任范围仅限于其提供的服务内容，不包括本合同约定的甲乙双方的责任。4.2第三方在提供中介服务过程中，应遵守法律法规及政策规定，不得违反本合同的约定。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合作协议向甲乙双方收取合理的费用。5.2第三方应确保其提供的服务质量，对服务过程中出现的问题负责解决。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，但第三方介入的服务内容除外。6.2第三方介入的服务内容，甲乙双方应按照合作协议的约定执行。7.第三方介入的终止7.1第三方介入服务期满或双方协商一致解除合作协议时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.第三方介入的补充条款9.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方信息及合作协议作为本合同的附件。9.2本合同中关于甲乙双方责任的条款，不因第三方介入而免除或减轻。10.第三方介入的特别约定10.1第三方介入期间，如遇法律法规或政策调整，甲乙双方应按照调整后的规定执行。10.2第三方介入期间，如遇不可抗力因素导致第三方无法履行协议，甲乙双方应协商解决。10.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并由双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心依据。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖产权人公章或签字。说明：本附件用于证明房产的权属情况，是交易合法性的重要证明文件。3.身份证明文件详细要求：提供买卖双方及第三方（如有）的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：本附件用于证明交易双方的主体资格，是合同生效的前提条件。4.付款凭证详细要求：提供购房款支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明交易款项的支付情况，是合同履行的重要证明。5.代理协议详细要求：如存在代理关系，提供代理协议，明确代理权限、费用、期限等内容。说明：本附件用于明确代理关系，保障代理行为的合法性和有效性。6.合作协议详细要求：如第三方介入，提供合作协议，明确第三方服务内容、费用、责任等内容。说明：本附件用于明确第三方介入的细节，保障第三方服务的质量和效果。7.争议解决协议详细要求：如双方对争议解决方式有特殊约定，提供争议解决协议。说明：本附件用于明确争议解决的具体方式和程序，保障双方的权益。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如房屋评估报告、维修基金缴纳证明等。说明：本附件用于补充合同内容，保障交易的全面性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付购房款或代理费用。买卖双方未按约定时间办理过户手续。代理方未按约定履行代理职责或超出代理权限。第三方未按合作协议提供服务质量或违反保密义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失。3.违约责任示例甲方未按时支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的利息损失。代理方未按时办理过户手续，甲方有权要求代理方支付违约金，并赔偿因延迟过户造成的损失。第三方未按合作协议提供服务质量，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因服务质量问题造成的损失。全文完。2024版房地产买卖合同签署委托代理书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属2.4房地产用途2.5房地产现状3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同生效时间4.房地产价格及支付方式4.1房地产成交价格4.2付款方式及期限4.3首付款支付4.4尾款支付5.房地产交付5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3交付手续办理6.产权过户及税费6.1产权过户时间6.2税费承担6.3税费缴纳7.附属设施及配套设施7.1附属设施7.2配套设施8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房地产产权证12.2付款凭证12.3其他附件13.合同生效及效力13.1合同生效13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方地址：__________________1.1.4甲方联系方式：__________________1.2乙方（买受方）信息1.2.1乙方名称：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方地址：__________________1.2.4乙方联系方式：__________________2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1所在区域：__________________2.1.2具体地址：__________________2.2房地产面积2.2.1建筑面积：__________________平方米2.2.2使用面积：__________________平方米2.3房地产权属2.3.1房地产产权证号：__________________2.3.2产权性质：__________________2.3.3产权归属：__________________2.4房地产用途2.4.1房地产用途：__________________2.5房地产现状2.5.1房屋结构：__________________2.5.2装修状况：__________________2.5.3附属设施：__________________3.合同签订及生效3.1合同签订时间：__________________3.2合同生效条件：双方签字盖章后生效3.3合同生效时间：自合同签订之日起生效4.房地产价格及支付方式4.1房地产成交价格：人民币__________________元整4.2付款方式及期限：4.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币__________________元整4.2.2尾款：房屋交付前支付人民币__________________元整4.3首付款支付：4.3.1支付方式：__________________4.3.2支付时间：__________________4.4尾款支付：4.4.1支付方式：__________________4.4.2支付时间：__________________5.房地产交付5.1房地产交付时间：__________________5.2房地产交付条件：5.2.1房屋已竣工并验收合格5.2.2附属设施及配套设施齐全5.3交付手续办理：5.3.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续5.3.2乙方应按照国家相关政策及规定办理房屋过户手续6.产权过户及税费6.1产权过户时间：__________________6.2税费承担：6.2.1甲方承担过户过程中产生的税费6.2.2乙方承担房屋契税等个人税费6.3税费缴纳：6.3.1甲方应提供相关税费缴纳凭证6.3.2乙方应在规定时间内缴纳个人税费7.附属设施及配套设施7.1附属设施：7.1.1水电、燃气、供暖等基础设施7.1.2电梯、楼梯、电梯厅等公共设施7.2配套设施：7.2.1停车场7.2.2物业管理7.2.3学校、医院等公共设施8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价千分之五的违约金。8.1.2甲方提供的房地产权属证明文件不真实，导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相当于房款百分之十的违约金。8.1.3甲方未按约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价千分之二的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价千分之五的违约金。8.2.2乙方未按约定接收房屋，导致合同无法履行的，乙方应支付相当于房屋成交价百分之十的违约金。8.2.3乙方在合同签订后反悔要求解除合同，应支付相当于房屋成交价百分之十的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1房屋所在地人民法院为合同争议的最终解决机构。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。10.2.2双方应尽快召开会议，确认合同解除事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的善后事宜。10.3.2甲方应退还乙方已支付的房款，乙方应退还甲方已交付的款项。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的权利和义务已全部履行完毕。11.1.2双方协商一致，决定终止合同。11.2合同终止程序11.2.1双方应签订合同终止协议，明确终止事宜。11.2.2双方应按照终止协议办理相关手续。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照法律规定和合同约定，处理合同终止后的善后事宜。12.合同附件12.1房地产产权证12.1.1房地产产权证复印件12.2付款凭证12.2.1付款凭证复印件12.3其他附件12.3.1合同签订前的协商记录12.3.2其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.合同生效及效力13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同效力13.2.1本合同具有法律约束力，对双方均有约束力。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更，应以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同双方在合同履行过程中，因需要提供专业服务、中介服务或协助履行合同而介入本合同的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方的选择与确认3.1双方应共同协商选择第三方，并书面确认第三方的身份和职责。3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。4.第三方的职责4.1第三方应根据本合同约定，协助双方完成合同履行的相关事宜。4.2第三方应遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。6.第三方的责任6.1第三方应按照合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。6.2第三方的责任限额：6.2.1第三方因自身原因造成甲方损失的，责任限额为人民币__________________元。6.2.2第三方因自身原因造成乙方损失的，责任限额为人民币__________________元。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体事项：7.1.1中介机构负责协调双方签订合同，并协助办理房屋过户手续。7.1.2评估机构负责对房地产进行评估，提供评估报告。7.1.3律师事务所负责提供法律咨询和起草相关法律文件。7.1.4会计师事务所负责对房屋交易款项进行监管。7.2第三方介入的时间：7.2.1第三方介入的时间应在本合同签订后，具体时间由双方协商确定。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入后，甲乙双方仍承担合同约定的权利和义务。8.2第三方对甲乙双方的权利义务承担连带责任，但责任限额按本合同约定执行。8.3第三方与其他各方之间的关系由本合同约定和法律法规调整。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：9.1.1本合同履行完毕。9.1.2双方协商一致。9.2第三方介入的终止程序：9.2.1第三方应根据合同约定和双方要求，办理相关手续。9.2.2第三方应向甲乙双方提交终止介入的书面报告。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担。10.2第三方介入的费用支付方式：10.2.1双方协商确定支付方式。10.2.2第三方应在提供服务后，向甲乙双方开具正式发票。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，对知悉的甲乙双方的商业秘密和个人信息负有保密义务。11.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证详细要求：提供房地产产权证的复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明房地产的权属和合法性。2.付款凭证详细要求：提供所有付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明乙方已支付房款的凭证。3.房地产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明房地产的价值。说明：用于确定房地产的成交价格。4.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：用于确保合同符合法律法规的要求。5.房屋交接清单详细要求：由甲乙双方共同签字确认，详细列明房屋及附属设施的现状。说明：用于明确房屋交付时的状态，作为后续维护责任的依据。6.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳的凭证，确保房屋维修基金已缴纳。说明：用于证明房屋维修基金已按规定缴纳。7.产权过户手续详细要求：提供房屋产权过户的相关手续，包括申请书、身份证复印件等。说明：用于办理房屋产权过户手续。8.其他附件详细要求：根据合同约定和实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，支付乙方房屋成交价千分之五的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，逾期10天，则应支付乙方房屋成交价的0.5%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：每逾期一日，支付甲方房屋成交价千分之五的违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付房款，逾期10天，则应支付甲方房屋成交价的0.5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，责任限额按合同约定执行。示例：若第三方未按合同约定协助办理房屋过户手续，导致合同无法履行，则第三方应承担相应的违约责任，责任限额为人民币__________________元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的严重程度，由双方协商确定违约责任。示例：若任何一方违反合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密，则应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版房地产买卖合同签署委托代理书2本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房地产基本信息1.3买卖合同标的物2.代理事项及授权范围2.1代理事项2.2授权范围2.3授权期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用3.2支付方式3.3付款时间4.代理权变更及终止4.1代理权变更4.2代理权终止4.3代理权终止后的处理5.代理责任及违约责任5.1代理责任5.2违约责任5.3违约金的计算6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议9.3补充协议的效力10.合同解释10.1合同解释原则10.2合同解释顺序10.3合同解释争议解决11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.2合同生效日期11.3合同生效条件12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同解除后的处理13.1合同解除后的债权债务关系13.2合同解除后的财产返还13.3合同解除后的其他处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同签订基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方法定代表人（或负责人）：___________1.1.3出卖方住所：___________1.1.4买受方名称：___________1.1.5买受方法定代表人（或负责人）：___________1.1.6买受方住所：___________1.2房地产基本信息1.2.1房地产坐落：___________1.2.2房地产权证号：___________1.2.3房地产类型：___________1.2.4房地产面积：___________1.2.5房地产用途：___________1.2.6房地产现状：___________1.3买卖合同标的物1.3.1标的物名称：___________1.3.2标的物数量：___________1.3.3标的物质量标准：___________1.3.4标的物交付方式：___________1.3.5标的物交付时间：___________1.3.6标的物交付地点：___________2.代理事项及授权范围2.1代理事项2.1.1代表出卖方签署房地产买卖合同2.1.2协商并签署合同补充协议2.1.3代收房款及相关费用2.1.4代为办理房产过户手续2.1.5协助处理合同履行过程中的争议2.2授权范围2.2.1代理权限限于本合同约定事项2.2.2代理人不得越权代理2.2.3代理人不得以任何方式转让代理权2.3授权期限2.3.1授权期限自本合同签订之日起至___________止3.代理费用及支付方式3.1代理费用3.1.1代理费用总额为：___________元3.2支付方式3.2.1代理费用于合同签订之日起___________日内支付3.2.2支付至代理人指定账户：___________3.3付款时间3.3.1付款时间为___________时4.代理权变更及终止4.1代理权变更4.1.1如需变更代理事项或代理人，双方应签订书面变更协议4.1.2变更后的代理事项或代理人应在本合同中明确记载4.2代理权终止a.本合同到期b.出卖方或买受方解除合同c.代理人丧失民事行为能力d.代理人死亡或丧失代理权e.法律法规规定的其他原因4.3代理权终止后的处理4.3.1代理权终止后，代理人应立即将代理权交还给出卖方4.3.2代理权终止后，代理人不再承担任何责任5.代理责任及违约责任5.1代理责任5.1.1代理人应按照本合同约定履行代理义务5.1.2代理人因自身原因导致代理事项未按约定完成的，应承担相应的责任5.2违约责任5.2.1出卖方或买受方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任5.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等5.3违约金的计算5.3.1违约金的计算方法为：___________6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生争议时，应友好协商解决6.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会：___________6.3争议解决程序6.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行8.通知与送达8.1通知方式8.1.1双方通讯地址、电话号码等信息应在合同中明确8.1.2通知应以书面形式进行，包括但不限于挂号信、电子邮件、传真等方式8.2送达地址8.2.1出卖方送达地址：___________8.2.2买受方送达地址：___________8.3送达方式8.3.1送达至指定地址，视为送达8.3.2如因地址变更导致未能送达，视为已送达9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.1.1房地产权证复印件9.1.2房地产测绘报告9.1.3合同双方身份证明复印件9.2补充协议9.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力9.2.2任何补充协议的签订应经双方书面同意9.3补充协议的效力9.3.1补充协议的签订不得违反本合同的规定9.3.2补充协议的签订不得损害第三方的合法权益10.合同解释10.1合同解释原则10.1.1合同解释应遵循文义解释、目的解释、体系解释、习惯解释的原则10.2合同解释顺序10.2.1合同解释应根据合同条款的文字进行文义解释10.2.2如文义解释存在疑义，则根据合同的目的进行解释10.2.3如目的解释仍存在疑义，则根据合同的整体结构进行体系解释10.2.4如体系解释仍存在疑义，则根据行业习惯进行解释10.3合同解释争议解决10.3.1如对合同解释存在争议，应提交仲裁委员会进行最终解释11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.1.1本合同一式两份，双方各执一份11.1.2合同双方签字或盖章后生效11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效11.2.2合同生效条件：___________11.3合同生效条件11.3.1合同双方已履行完毕合同签订前的所有程序11.3.2合同已按照法律规定进行了登记备案12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致12.1.2出卖方或买受方违约，经对方催告后仍未履行12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.1.4法律法规规定的其他合同解除条件12.2合同解除程序12.2.1合同解除应由违约方提出12.2.2双方应就合同解除事宜进行协商12.2.3合同解除协议签订后，合同解除生效12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项12.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理标的物13.合同解除后的处理13.1合同解除后的债权债务关系13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的债权债务关系13.1.2如有未履行完毕的债权债务，双方应协商解决13.2合同解除后的财产返还13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定返还已收款项13.2.2如有其他财产应返还，双方应协商解决13.3合同解除后的其他处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关手续13.3.2合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.1.2本合同未尽事宜，应遵循法律法规的规定14.2其他约定事项的效力14.2.1本合同其他约定事项的效力，与本合同其他条款具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方当事人以外的，参与合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方完成交易，保障交易的顺利进行。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申请16.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2第三方介入申请应包含介入事项、预期目标、费用预算等内容。16.2第三方介入审批16.2.1第三方介入申请经合同双方同意后，由合同双方共同审批。16.2.2第三方介入审批应在合同签订之日起___________日内完成。16.3第三方介入协议16.3.1合同双方与第三方应签订书面介入协议，明确各方的权利义务。16.3.2介入协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为：___________元。17.2.2超过责任限额的部分，由合同双方按照合同约定承担。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因合同双方原因导致损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方18.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系。18.1.2第三方应按照合同双方的要求和指示履行职责。18.