2024版广州存量房买卖合同范本-豪宅交易保障方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版广州存量房买卖合同范本——豪宅交易保障方案本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易税费4.1出售方应缴纳的税费4.2买受方应缴纳的税费5.房屋交付及入住5.1交付时间5.2交付条件5.3入住手续5.4质量保证6.豪宅交易保障方案6.1保障内容6.2保障期限6.3保障费用6.4保障机构7.房屋权属转移登记7.1登记时间7.2登记机构7.3登记费用8.房屋租赁情况8.1租赁情况说明8.2租赁合同8.3租赁费用9.违约责任9.1出售方违约责任9.2买受方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决方式10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋产权证书12.2房屋交易税费缴纳证明12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：_________________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方住所：_________________________1.1.4出售方联系方式：_____________________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：_________________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所：_________________________1.2.4买受方联系方式：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_________________________2.2房屋产权：_________________________2.3房屋面积：_________________________2.4房屋结构：_________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________________________元整3.2付款方式：3.2.1买受方应于合同签订之日起____个工作日内支付总价款的____%3.2.2余款在房屋交付前支付完毕3.3付款时间：_________________________3.4付款地点：_________________________4.交易税费4.1出售方应缴纳的税费：_________________________4.2买受方应缴纳的税费：_________________________5.房屋交付及入住5.1交付时间：_________________________5.2交付条件：5.2.1房屋权属清晰，无任何争议5.2.2房屋无租赁、抵押等情况5.3入住手续：_________________________5.4质量保证：_________________________6.豪宅交易保障方案6.1保障内容：_________________________6.2保障期限：_________________________6.3保障费用：_________________________6.4保障机构：_________________________7.房屋权属转移登记7.1登记时间：_________________________7.2登记机构：_________________________7.3登记费用：_________________________8.房屋租赁情况8.1租赁情况说明：房屋目前处于_________状态，租赁合同编号为：_________________________，租赁期限为：_________________________，租金为：人民币_________________________元/月。8.2租赁合同：本合同附件中包含租赁合同全文。8.3租赁费用：租赁期间，租赁费用由出租方收取，买受方应在房屋交付前与出租方结清所有租赁费用。9.违约责任9.1出售方违约责任：9.1.1若出售方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日应向买受方支付房屋总价款的____%作为违约金。9.1.2若出售方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题，导致买受方无法正常使用，买受方有权解除合同，并要求出售方退还已付房款及相应利息。9.2买受方违约责任：9.2.1若买受方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日应向出售方支付已付房款____%的违约金。9.2.2若买受方未按合同约定完成房屋权属转移登记，每延迟一日应向出售方支付房屋总价款的____%作为违约金。9.3违约赔偿：双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决机构：本合同争议应提交_________________________解决。10.2争议解决方式：争议解决采用_________________________方式。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：除法律另有规定外，合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同解除程序：合同解除程序应按照_________________________进行。12.合同附件12.1房屋产权证书：本合同附件中包含房屋产权证书复印件。12.2房屋交易税费缴纳证明：本合同附件中包含房屋交易税费缴纳证明复印件。12.3其他相关文件：本合同附件中包含_________________________。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：_________________________13.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、技术服务等服务的独立法人或其他组织。1.2.1房屋买卖中介服务；1.2.2法律咨询与代理服务；1.2.3房屋评估与检测服务；1.2.4房屋交易税费代理服务。2.第三方介入的条件与程序2.1.1第三方具备相应的资质和许可；2.1.2第三方提供的服务内容与合同约定相符；2.1.3第三方同意遵守本合同的约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的事项及服务内容；2.2.2双方签署第三方服务协议；2.2.3第三方根据服务协议履行职责。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量；3.1.2第三方应对其提供的虚假信息或服务瑕疵承担相应的责任；3.1.3第三方应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据服务协议收取服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由服务协议约定，原则上不超过服务费用的两倍；4.2若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可另行向第三方追偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅对甲乙双方提供中介或服务，不参与甲乙双方的房屋买卖合同履行；5.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；5.3第三方与其他各方的责任划分如下：5.3.1甲乙双方之间的权利义务关系由本合同约定；5.3.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由服务协议约定；5.3.3第三方与其他第三方之间的权利义务关系由各自的服务协议约定。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担；6.2若第三方介入导致合同履行产生额外费用，由责任方承担。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方书面同意；7.2第三方介入的变更或解除不影响本合同的履行。8.特别说明8.1本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据法律法规和合同约定享有的权利和义务；8.2本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、产权登记信息页、附图等所有必要页面。附件说明：用于证明房屋产权清晰，无产权争议。2.房屋交易税费缴纳证明复印件详细要求：提供房屋交易过程中缴纳的所有税费缴纳证明的复印件，包括完税证明、发票等。附件说明：用于证明交易税费已按照约定缴纳。3.租赁合同详细要求：提供房屋租赁合同的完整文本，包括租赁双方信息、租赁期限、租金等关键条款。附件说明：用于说明房屋租赁情况，如有租赁，需确保租赁合同在交易完成后解除。4.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的完整文本，包括服务内容、费用、责任等关键条款。附件说明：用于明确第三方介入的服务内容、费用及责任。5.房屋评估报告详细要求：提供房屋评估报告的完整文本，包括评估方法、评估结果等。附件说明：用于提供房屋价值的评估依据。6.房屋检测报告详细要求：提供房屋检测报告的完整文本，包括检测项目、检测结果等。附件说明：用于确保房屋符合交付条件。7.其他相关文件详细要求：根据具体情况，提供其他可能相关的文件，如购房合同、抵押权证明等。附件说明：用于补充合同内容，确保合同完整。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，向买受方支付房屋总价款的0.1%作为违约金，累计超过30日，买受方有权解除合同，并要求退还已付房款及利息。2.买受方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，向出售方支付已付房款0.1%的违约金，累计超过30日，出售方有权解除合同，并要求支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按服务协议履行职责责任认定：第三方应根据服务协议约定承担相应的责任，包括退还服务费用、赔偿损失等。4.示例说明：示例一：若第三方评估报告中存在重大错误，导致房屋成交价格与实际价值差异较大，第三方应退还评估费用，并赔偿由此造成的损失。示例二：若第三方在房屋交易过程中泄露买受方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版广州存量房买卖合同范本——豪宅交易保障方案1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式5.交易流程5.1合同签订5.2预付款支付5.3产权过户5.4房屋交付6.质量与验收6.1房屋质量保证6.2验收标准6.3验收程序7.交易税费7.1税费承担7.2税费计算8.交易保证金8.1保证金数额8.2保证金退还9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证书14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语的定义1.1.1本合同中，“甲方”指卖方，“乙方”指买方。1.1.2“房屋”指甲方名下拥有完全产权的住宅房产。1.1.3“交易总价”指本合同约定的房屋买卖价格。1.1.4“交易税费”指根据相关法律法规和实际情况应由买卖双方各自承担的税费。1.1.5“交付使用”指房屋具备居住条件，买方可以入住使用。第二条合同双方2.1买方信息2.1.1买方全称：____________________2.1.2买方地址：____________________2.1.3买方联系电话：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：____________________2.2.2卖方地址：____________________2.2.3卖方联系电话：____________________第三条房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：____________________3.1.2房屋产权证号：____________________3.1.3房屋建筑面积：____________________3.1.4房屋套内面积：____________________3.1.5房屋建成年代：____________________3.1.6房屋户型：____________________3.2房屋产权状况3.2.1房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。3.2.2房屋未涉及任何法律纠纷。第四条交易价格4.1交易总价：人民币____________________元整。4.2付款方式：4.2.1乙方应在本合同签订之日起五日内支付人民币____________________元作为预付款。4.2.2乙方应在本合同约定的产权过户手续办理完毕后十日内支付剩余交易总价。第五条交易流程5.1合同签订：双方在本合同签订之日起正式达成房屋买卖意向。5.2预付款支付：乙方按照本合同约定支付预付款。5.3产权过户：甲方协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方支付相应的交易税费。5.4房屋交付：甲方在产权过户手续办理完毕后，将房屋交付乙方使用。第六条质量与验收6.1房屋质量保证：甲方保证房屋在交付使用时符合国家规定的建筑质量标准。6.2验收标准：6.2.1乙方应在房屋交付使用前进行验收。6.2.2验收合格标准：房屋结构安全，设备齐全，符合居住条件。6.3验收程序：6.3.1乙方应在房屋交付使用前与甲方共同进行验收。6.3.2验收不合格，甲方应在验收合格标准内负责修复或退还部分款项。第七条交易税费7.1税费承担：7.1.1交易税费按照国家相关法律法规和实际情况由买卖双方各自承担。7.1.2甲方应负责支付房屋交易中的契税、个人所得税等税费。7.1.3乙方应负责支付房屋交易中的印花税、个人所得税等税费。7.2税费计算：7.2.1甲方应按照国家规定计算并支付相关税费。7.2.2乙方应按照国家规定计算并支付相关税费。第八条交易保证金8.1保证金数额8.1.1乙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付人民币____________________元作为交易保证金。8.1.2交易保证金用于保证交易双方履行合同义务，确保交易顺利进行。8.2保证金退还8.2.1若合同按约定履行完毕，交易保证金将在房屋交付使用后无息退还乙方。8.2.2若乙方违约，交易保证金不予退还。8.2.3若甲方违约，交易保证金全额退还乙方。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务。9.1.2任何一方未按合同约定履行房屋交付或产权过户义务。9.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付相当于交易总价一定比例的违约金。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.2.3违约方应承担因违约行为导致合同解除的相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.2争议解决机构10.2.1若选择仲裁，双方应将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.2.2若选择诉讼，双方应将争议提交至____________________人民法院诉讼。第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.1.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除合同。11.2.1.1一方严重违约；11.2.2.2因不可抗力致使合同无法履行；11.2.3.3合同约定的解除条件成就。第十二条合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止。12.2.2合同解除后，合同终止。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证书13.3附件三：房屋交易税费明细表13.4附件四：补充协议（如有）第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：附件一：房屋买卖合同附件二：房屋产权证书附件三：房屋交易税费明细表附件四：补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等其他非合同主体，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。1.2介入条件1.2.1第三方介入须经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。1.2.2第三方介入的内容、服务范围和费用应在服务协议中明确约定。第二条甲乙双方责任划分2.1第三方责任2.1.1第三方根据服务协议提供的服务，其责任仅限于其服务范围，不对合同整体的履行承担责任。2.1.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2甲乙双方责任2.2.1甲乙双方对合同整体的履行承担连带责任。2.2.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额3.1.1第三方责任限额应根据服务协议中约定的具体内容确定。3.1.2若服务协议未约定责任限额，第三方责任限额为本合同交易总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。第四条第三方服务协议4.1服务协议签订4.1.1第三方服务协议应在甲乙双方同意后签订，并作为本合同的附件。第三方服务内容；服务期限；服务费用；第三方责任及赔偿；合同解除条件；违约责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请5.1.1甲乙双方需向对方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息和拟定的服务协议草案。5.2第三方介入同意5.2.1对方应在收到申请后五日内书面回复是否同意第三方介入。5.3第三方介入实施5.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定与第三方进行合作。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1服务协议约定的服务期限届满；6.1.2合同履行完毕；6.1.3合同解除；6.1.4第三方违约；6.1.5双方协商一致。6.2第三方介入终止程序6.2.1第三方介入终止应书面通知甲乙双方。6.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议的约定处理相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决方式7.1.1第三方争议应通过协商解决。7.1.2协商不成，任何一方可向第三方服务协议中约定的争议解决机构申请解决。7.2第三方争议解决机构7.2.1若服务协议未约定争议解决机构，争议解决机构由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的其他事项8.1第三方介入的费用8.1.1第三方介入的费用应由甲乙双方按照服务协议的约定承担。8.2第三方介入的保密8.2.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私，应予以保密。8.3第三方介入的信息披露8.3.1第三方在介入过程中收集、整理的信息，应仅用于本合同履行，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同、定义与解释、合同双方信息、房屋信息、交易价格、交易流程、质量与验收、交易税费、交易保证金、违约责任、争议解决、合同变更与解除、合同生效与终止、合同附件、其他约定等条款。说明：本附件为合同的主体文件，双方签字或盖章后生效。2.附件二：房屋产权证书详细要求：提供房屋的产权证书复印件，证明房屋产权的合法性。说明：本附件作为房屋产权状况的证明文件，是合同签订的重要依据。3.附件三：房屋交易税费明细表详细要求：列明房屋交易过程中甲乙双方各自应承担的税费明细。说明：本附件用于明确交易税费的分担情况，确保交易顺利进行。4.附件四：补充协议详细要求：针对合同未能涵盖的具体事宜，双方可签订补充协议。说明：本附件用于补充合同中的未尽事宜，确保合同内容的完整性。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、第三方责任及赔偿、合同解除条件、违约责任等条款。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方服务的质量和效果。6.附件六：交易保证金收据详细要求：提供交易保证金的收据，证明保证金已支付。说明：本附件作为交易保证金支付的证据，确保双方权益。7.附件七：房屋验收报告详细要求：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，证明房屋质量符合约定标准。说明：本附件作为房屋验收的证明文件，确保房屋质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；1.2任何一方未按合同约定履行房屋交付或产权过户义务；1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；1.4第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失；1.5甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付相当于交易总价一定比例的违约金；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；2.3违约方应承担因违约行为导致合同解除的相应责任；2.4第三方责任限额根据服务协议中约定的具体内容确定。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方遭受租金损失。违约责任认定：甲方应支付乙方相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的租金损失。3.2乙方未按合同约定支付交易总价款。违约责任认定：乙方应支付甲方相当于交易总价一定比例的违约金，并承担因违约行为导致的合同解除责任。3.3第三方在提供房屋评估服务过程中，因重大过失导致评估结果严重失实。违约责任认定：第三方应承担因评估结果失实导致的甲乙双方损失，并赔偿相应的经济损失。全文完。2024版广州存量房买卖合同范本——豪宅交易保障方案2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款3.5尾款4.交易税费承担4.1出卖方承担税费4.2买受方承担税费4.3税费支付时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.豪宅交易保障方案7.1保障内容7.2保障期限7.3保障费用7.4保障实施8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1签订时间13.2签订地点13.3生效时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋产权：____________________2.3房屋用途：____________________2.4房屋面积：____________________2.5房屋结构：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____________________个工作日内支付；3.3付款时间：具体付款时间详见付款方式；3.4首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付；3.5尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____________________个工作日内支付；4.交易税费承担4.1出卖方承担税费：____________________4.2买受方承担税费：____________________4.3税费支付时间：____________________5.房屋交付及验收5.1交付时间：____________________5.2交付条件：____________________5.3验收标准：____________________5.4验收程序：____________________6.房屋产权过户6.1过户时间：____________________6.2过户手续：____________________6.3过户费用：____________________7.豪宅交易保障方案7.1保障内容：____________________7.2保障期限：____________________7.3保障费用：____________________7.4保障实施：____________________8.违约责任8.1出卖方违约责任（1）若出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；（2）若出卖方提供的房屋存在权利瑕疵，导致买受方无法办理产权过户手续，出卖方应退还买受方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任；（3）若出卖方违反约定，拒绝或阻碍买受方办理产权过户手续，每延迟一日，应向买受方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。8.2买受方违约责任（1）若买受方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付相当于已付款项万分之一的违约金；（2）若买受方因自身原因导致合同解除，应退还出卖方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任；（3）若买受方违反约定，拒绝或阻碍出卖方办理产权过户手续，每延迟一日，应向出卖方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构：____________________仲裁委员会；9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除（1）一方违约，且违约方在收到解除通知后____________________日内未采取补救措施；（2）一方违约，导致合同目的无法实现；（3）不可抗力致使合同无法履行；10.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效；10.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件：合同履行完毕或依法解除；11.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件；12.2附件二：房屋买卖合同附件；12.3附件三：其他相关文件。13.合同签订及生效13.1签订时间：____________________13.2签订地点：____________________13.3生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：____________________14.2其他约定事项二：____________________14.3其他约定事项三：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同交易或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入（1）甲乙双方在签订本合同时，可以选择聘请中介方提供交易服务。（2）中介方应具备合法经营资格，并按照相关法律法规和行业规范提供服务。15.2.2其他第三方介入（1）根据甲乙双方的需求，可邀请其他第三方介入，如律师事务所提供法律咨询，评估机构提供房屋价值评估等。（2）其他第三方介入需征得甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责权利15.3.1责任（1）中介方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因服务不当导致的损失承担相应责任。（2）其他第三方应根据其专业领域提供的服务，对因服务不当导致的损失承担相应责任。15.3.2权利（1）中介方有权根据合作协议收取服务费用。（2）其他第三方有权根据合作协议收