2024版房地产开发项目廉政管理承诺协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目廉政管理承诺协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1发包方2.2承包方2.3第三方监督机构3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目总投资4.廉政管理承诺4.1廉政原则4.2廉政要求4.3廉政监督5.项目资金管理5.1资金来源5.2资金使用5.3资金监管6.项目招标与合同管理6.1招标程序6.2合同签订6.3合同履行7.项目质量控制7.1质量标准7.2质量检验7.3质量责任8.项目进度管理8.1进度计划8.2进度控制8.3进度调整9.项目安全生产管理9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3安全生产事故处理10.项目合同变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同份数14.4附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“项目”指本协议约定的房地产开发项目；（2）“廉政”指在项目实施过程中，严格遵守国家法律法规，坚决抵制腐败现象，确保项目廉洁、高效；（3）“发包方”指投资建设本项目的主体；（4）“承包方”指承担本项目建设任务的主体；（5）“第三方监督机构”指由发包方委托或指定的具有独立第三方地位的机构，负责对项目实施过程中的廉政工作进行监督。第二条双方基本信息2.1发包方（1）名称：[发包方全称]（2）地址：[发包方地址]（3）法定代表人：[发包方法定代表人姓名]2.2承包方（1）名称：[承包方全称]（2）地址：[承包方地址]（3）法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.3第三方监督机构（1）名称：[第三方监督机构全称]（2）地址：[第三方监督机构地址]（3）法定代表人：[第三方监督机构法定代表人姓名]第三条项目概况3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点：[项目地点]3.3项目规模：[项目规模，如：占地面积、建筑面积等]3.4项目总投资：[项目总投资金额]第四条廉政管理承诺4.1廉政原则（1）坚持依法依规，确保项目实施符合国家法律法规；（2）坚持公开透明，确保项目招标、合同签订、资金使用等环节公开透明；（3）坚持廉洁自律，坚决抵制腐败现象，确保项目廉洁高效。4.2廉政要求（1）发包方和承包方应严格遵守国家法律法规，不得以任何形式参与或接受贿赂、回扣等不正当利益；（2）项目招标、合同签订、资金使用等环节应严格执行公开、公平、公正的原则；（3）第三方监督机构应加强对项目实施过程中的廉政工作进行监督，发现问题及时报告。第五条项目资金管理5.1资金来源（1）项目总投资中，政府投资部分应按照国家相关规定执行；（2）企业自筹资金部分，应确保来源合法、合规。5.2资金使用（1）项目资金使用应严格按照项目预算执行，不得挪用、截留；（2）项目资金使用应定期进行审计，确保资金使用合法、合规。5.3资金监管（1）第三方监督机构应加强对项目资金使用的监管，发现问题及时报告；（2）发包方和承包方应积极配合第三方监督机构开展资金监管工作。第六条项目招标与合同管理6.1招标程序（1）项目招标应按照国家相关法律法规进行；（2）招标文件应明确招标范围、投标资格、评标标准等内容；（3）招标过程应公开、公平、公正。6.2合同签订（1）合同签订应遵循公平、自愿、诚实信用的原则；（2）合同内容应明确双方的权利、义务和责任；（3）合同签订后，双方应严格履行合同约定。6.3合同履行（1）承包方应按照合同约定的时间、质量、标准完成项目建设任务；（2）发包方应按照合同约定支付工程款；（3）合同履行过程中，双方应积极配合，及时解决出现的问题。第七条项目质量控制7.1质量标准（1）项目建设应严格按照国家相关质量标准执行；（2）项目建设过程中，应定期进行质量检验，确保工程质量合格。7.2质量检验（1）质量检验应按照国家相关质量检验标准进行；（2）质量检验结果应真实、准确，不得弄虚作假。7.3质量责任（1）承包方应对项目建设质量负责，确保工程质量达到合同约定标准；（2）发包方应加强对项目质量的监督，发现问题及时通知承包方整改。第八条项目进度管理8.1进度计划（1）项目进度计划应根据项目特点和实际情况制定；（2）进度计划应明确各阶段的工作内容、时间节点和责任人；（3）进度计划应报发包方批准后执行。8.2进度控制（1）承包方应严格按照进度计划执行项目工作；（2）发包方应定期对项目进度进行监督检查；（3）如遇特殊情况导致进度延误，承包方应及时通知发包方，并共同协商解决方案。8.3进度调整（1）项目进度计划如需调整，应经发包方同意；（2）进度调整后的计划应重新报发包方批准；（3）进度调整应确保项目总工期不受影响。第九条项目安全生产管理9.1安全生产责任（1）承包方负责项目施工过程中的安全生产；（2）发包方负责项目安全生产的监督管理；（3）第三方监督机构负责对项目安全生产进行监督。9.2安全生产措施（1）承包方应制定安全生产措施，确保施工安全；（2）发包方应提供必要的安全防护设施和条件；（3）项目施工过程中，应定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。9.3安全生产事故处理（1）发生安全生产事故时，承包方应立即采取措施，防止事故扩大；（2）承包方应按照国家相关规定及时上报事故情况；第十条项目合同变更与解除10.1变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因国家政策调整导致合同无法履行；（3）经双方协商一致同意变更。10.2变更程序（1）变更内容应书面通知对方；（2）变更内容应经双方签字确认；（3）变更内容应报相关主管部门备案。10.3解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方解除合同；（3）经双方协商一致解除合同。第十一条违约责任11.1违约行为（1）未按合同约定履行义务；（2）违反合同约定的质量、进度要求；（3）违反合同约定的安全生产规定。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约方应立即采取补救措施，消除违约影响；（3）违约方应承担因违约产生的全部费用。11.3违约赔偿（1）违约赔偿金额应根据违约程度、损失情况等因素确定；（2）违约赔偿应按照合同约定或国家相关规定执行；（3）违约赔偿应一次性支付。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁或诉讼。12.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快协商解决；（2）协商不成，可申请调解；（3）调解不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点（1）争议解决地点为合同签订地；（2）争议解决地点也可由双方协商确定。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同经发包方批准；（3）合同报相关主管部门备案。13.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。13.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方解除合同；（3）经双方协商一致解除合同。第十四条其他约定14.1通知与送达（1）通知应以书面形式发送；（2）送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等；（3）送达地址为合同约定的地址。14.2法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。14.3合同份数（1）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份；（2）各份合同具有同等法律效力。14.4附件（1）本合同附件包括但不限于：a.项目招标文件；b.项目合同；c.项目质量标准；d.项目安全生产措施；e.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同约定的房地产开发项目实施过程中，由甲乙双方共同委托或指定的，提供专业服务、监督或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：监理单位、审计机构、评估机构、法律顾问、咨询机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致项目损失或违约的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额不超过其服务费用的三倍。2.3第三方责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方原因导致的损失。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议或委托书。3.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任范围。3.3第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划、进度报告和最终成果。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据服务协议或委托书，独立开展相关工作；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和数据；（3）对甲乙双方违反合同约定或法律法规的行为提出意见和建议。4.2第三方的义务：（1）严格按照服务协议或委托书履行职责；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）确保工作成果符合相关法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保工作顺利进行。5.3第三方在履行职责过程中，如需与政府部门、监管机构等外部主体沟通，应由甲乙双方统一协调。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，对原合同条款进行必要的调整，确保第三方介入后，合同条款的完整性和一致性。6.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜，签订补充协议，明确各方权利义务。第七条第三方介入时的责任划分7.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致项目损失或违约的，由第三方承担相应责任。7.2因甲乙双方原因导致第三方工作受阻或失误的，由甲乙双方共同承担相应责任。7.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致工作受阻或失误，由甲乙双方协商解决。第八条第三方介入时的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据服务协议或委托书约定承担。8.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、差旅费、资料费等。第九条第三方介入时的争议解决9.1第三方介入过程中，如出现争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十条第三方介入时的保密条款10.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目招标文件详细要求：包括招标公告、投标人须知、招标文件、合同条款等，确保招标过程的公开、公平、公正。说明：招标文件是项目招标的基础性文件，应详细规定招标项目的范围、要求、评标标准等。2.项目合同详细要求：明确甲乙双方的权利义务，包括项目范围、工期、质量、费用、违约责任等。说明：项目合同是甲乙双方在项目实施过程中的法律依据，应确保合同条款的严谨性和可操作性。3.项目质量标准详细要求：规定项目实施过程中的质量要求，包括设计标准、施工规范、验收标准等。说明：质量标准是确保项目质量的重要依据，应与国家标准、行业标准相一致。4.项目安全生产措施详细要求：制定项目实施过程中的安全生产措施，包括安全管理制度、安全防护设施、应急预案等。说明：安全生产措施是保障项目施工人员生命财产安全的重要手段，应严格执行。5.项目进度计划详细要求：明确项目实施过程中的各个阶段、时间节点和责任人。说明：进度计划是确保项目按时完成的重要工具，应定期进行跟踪和调整。6.项目资金使用计划详细要求：规定项目资金的使用范围、使用方式和使用进度。说明：资金使用计划是确保项目资金合理使用的重要依据，应定期进行审计。7.第三方监督机构委托书详细要求：明确第三方监督机构的职责、权限和责任范围。说明：委托书是第三方监督机构履行职责的法律依据，应确保委托内容的明确和具体。8.项目变更记录详细要求：记录项目实施过程中的变更情况，包括变更原因、变更内容、变更审批等。说明：变更记录是确保项目变更合法、合规的重要依据，应详细记录变更过程。9.项目验收报告详细要求：记录项目验收情况，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：验收报告是项目完成的重要标志，应确保验收结果的客观、公正。10.项目审计报告详细要求：记录项目实施过程中的审计情况，包括审计时间、审计人员、审计意见等。说明：审计报告是确保项目资金使用合规的重要依据，应详细记录审计过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定的时间节点完成项目进度；（2）未按合同约定的质量标准完成项目；（3）未按合同约定的费用标准支付工程款；（4）泄露甲乙双方商业秘密；（5）违反安全生产规定导致事故发生。2.责任认定标准：（1）未按合同约定的时间节点完成项目进度，每延误一天，承包方应支付违约金[金额]；（2）未按合同约定的质量标准完成项目，每发现一处质量问题，承包方应承担修复费用，并支付违约金[金额]；（3）未按合同约定的费用标准支付工程款，每逾期支付一天，应支付滞纳金[金额]；（4）泄露甲乙双方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任；（5）违反安全生产规定导致事故发生，承包方应承担事故的全部责任。3.违约责任示例说明：示例一：承包方未按合同约定的时间节点完成项目进度，延误工期30天，应支付违约金[金额]。示例二：承包方在项目施工过程中，发现一处质量问题，经核实，应由承包方承担修复费用[金额]并支付违约金[金额]。示例三：发包方未按合同约定的时间节点支付工程款，逾期支付30天，应支付滞纳金[金额]。全文完。2024版房地产开发项目廉政管理承诺协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1发包方2.2承包方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目总投资4.廉政管理承诺4.1廉洁自律4.2信息公开4.3监督检查5.管理制度与措施5.1制度建设5.2措施落实5.3监督机制6.廉政风险防控6.1风险识别6.2风险评估6.3风险控制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同附件11.1附件一：廉政管理承诺书11.2附件二：管理制度与措施11.3附件三：廉政风险防控措施12.合同签订与生效12.1签订日期12.2生效日期12.3生效条件13.合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.合同附件清单14.1附件一：廉政管理承诺书14.2附件二：管理制度与措施14.3附件三：廉政风险防控措施第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“发包方”指在房地产开发项目中承担项目投资、建设、管理等职责的单位或个人。1.1.2“承包方”指接受发包方委托，承担房地产开发项目施工、安装、调试等工作的单位或个人。1.1.3“廉政管理”指在房地产开发项目中，通过建立健全的制度、措施和监督机制，确保项目实施过程中廉洁自律、公平公正，防止腐败行为的发生。1.1.4“廉政风险”指在房地产开发项目中，可能导致腐败行为发生的潜在因素。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以国家相关法律法规和行业规范为准。1.2.2本合同中未定义的术语，按照行业惯例和双方约定解释。2.协议双方2.1发包方2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.2承包方2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________3.项目概况3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________3.4项目总投资：________4.廉政管理承诺4.1廉洁自律4.1.1发包方和承包方均承诺在项目实施过程中，严格遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，做到廉洁自律。4.1.2双方不得利用职务之便谋取私利，不得收受贿赂、回扣、手续费等非法所得。4.2信息公开4.2.1发包方和承包方应按照国家相关规定，及时公开项目相关信息，接受社会监督。4.2.2双方应确保公开信息的真实、准确、完整。4.3监督检查4.3.1发包方和承包方应建立健全廉政监督检查机制，对项目实施过程中的廉政情况进行监督检查。4.3.2双方应积极配合纪检监察部门开展廉政监督检查工作。5.管理制度与措施5.1制度建设5.1.1发包方和承包方应根据国家法律法规和行业规范，建立健全廉政管理制度。5.1.2制度应包括但不限于：廉政风险防控制度、信息公开制度、监督检查制度等。5.2措施落实5.2.1发包方和承包方应将廉政管理制度落实到项目实施的各个环节。5.2.2双方应定期对制度执行情况进行检查，确保制度有效落实。5.3监督机制5.3.1发包方和承包方应建立廉政监督机制，对项目实施过程中的廉政行为进行监督。5.3.2监督机制应包括但不限于：内部监督、外部监督、举报制度等。6.廉政风险防控6.1风险识别6.1.1发包方和承包方应全面识别项目实施过程中的廉政风险。6.1.2风险识别应包括但不限于：招标投标、合同签订、资金管理、工程监理等环节。6.2风险评估6.2.1发包方和承包方应根据风险识别结果，对廉政风险进行评估。6.2.2评估应包括风险发生的可能性和风险发生后可能造成的损失。6.3风险控制6.3.1发包方和承包方应根据风险评估结果，制定风险控制措施。6.3.2措施应包括但不限于：加强内部管理、完善制度、强化监督等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内，通过书面形式提出解决争议的请求。8.2.2双方应指定专人负责处理争议事宜，并保持沟通畅通。8.3争议解决机构8.3.1若双方同意，争议也可提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。8.3.2仲裁机构的选择和仲裁规则应按照双方事先约定或仲裁法的规定执行。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同生效前，双方应确保已履行完毕所有生效前的义务。9.2合同终止条件9.2.1合同因履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力等原因终止。9.2.2合同终止后，双方应立即终止一切合同项下的权利和义务。9.3合同解除条件9.3.1发包方或承包方严重违约，另一方有权解除合同。9.3.2合同解除应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。10.其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件，双方应暂停履行合同，并及时通知对方。10.2通知与送达10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.2.2通知送达时间以对方签收时间为准，如无法签收，则以投递后的第3个工作日视为送达。10.3合同附件10.3.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同附件清单11.1附件一：廉政管理承诺书11.2附件二：管理制度与措施11.3附件三：廉政风险防控措施12.合同签订与生效12.1签订日期：________12.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.3生效条件：合同经双方签字盖章后，自生效日期起正式生效。13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.1.2变更内容不得违反国家法律法规和行业规范。13.2变更程序13.2.1双方应将变更内容以书面形式通知对方。13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.3解除条件13.3.1合同解除条件参照第九条合同解除条件。14.合同附件清单14.1附件一：廉政管理承诺书14.2附件二：管理制度与措施14.3附件三：廉政风险防控措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在房地产开发项目中，为发包方或承包方提供专业服务、咨询、监督或其他辅助活动的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方不包括本合同协议双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：项目管理、技术支持、审计、法律咨询、风险评估等。15.2.2第三方介入的具体内容和服务范围应在合同附件中明确。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致发包方或承包方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，并应在合同附件中明确。16.2责任免除16.2.1因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，严格遵守国家法律法规和行业规范，如因政策调整等原因导致的责任，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1信息获取权17.1.1第三方有权根据合同约定获取项目相关信息，包括但不限于：技术资料、财务数据、合同文本等。17.1.2第三方获取信息的范围和方式应在合同中明确。17.2服务提供权17.1.1第三方有权根据合同约定提供专业服务，包括但不限于：咨询建议、风险评估、监督执行等。17.1.2第三方提供服务的质量、标准和期限应在合同中明确。18.第三方与其他各方的关系18.1与发包方的关系18.1.1第三方应服从发包方的管理和监督，确保服务符合发包方的要求。18.1.2第三方应配合发包方进行项目管理和决策。18.2与承包方的关系18.2.1第三方应协助承包方完成项目实施，确保项目质量、进度和安全。18.2.2第三方应与承包方保持良好沟通，及时解决项目实施中的问题。18.3与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间的关系，应遵循公平、公正、诚信的原则，不得损害其他第三方的合法权益。18.3.2第三方在与其他第三方合作时，应遵守相关法律法规和行业规范。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请19.1.1发包方或承包方可根据项目需要，向第三方发出介入申请。19.1.2介入申请应包括第三方介入的原因、范围、期限和预期目标。19.2第三方介入审批19.2.1发包方或承包方应对第三方介入申请进行审批，并在收到申请之日起15日内给予答复。19.2.2第三方介入审批通过后，双方应签订补充协议，明确第三方介入的具体内容和责任。19.3第三方介入实施19.3.1第三方介入后，应按照合同约定和补充协议的要求，履行其职责。19.3.2第三方在介入过程中，应定期向发包方或承包方报告工作进展和成果。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入期限届满或完成既定目标后，合同自然终止。20.1.2发包方或承包方有权因第三方违约或其他原因终止第三方介入。20.2终止流程20.2.1发包方或承包方应提前30日书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方应在接到终止通知后，立即停止介入活动，并协助处理相关善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：廉政管理承诺书详细要求：承诺书应包含发包方和承包方的承诺内容，包括廉洁自律、信息公开、监督检查等方面的具体承诺。说明：廉政管理承诺书是合同的重要组成部分，用于证明双方在廉政管理方面的承诺和责任。2.附件二：管理制度与措施详细要求：附件应详细列出双方在项目实施过程中应遵循的管理制度和措施，包括但不限于：招标投标、合同签订、资金管理、工程监理等环节的具体规定。说明：管理制度与措施是合同执行的重要依据，有助于规范双方的行为，确保项目顺利进行。3.附件三：廉政风险防控措施详细要求：附件应详细列出双方在项目实施过程中应采取的廉政风险防控措施，包括风险识别、风险评估、风险控制等方面的具体措施。说明：廉政风险防控措施是合同执行的重要保障，有助于预防和减少廉政风险的发生。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应详细列出第三方介入的具体内容、服务范围、责任权利、费用支付等条款。说明：第三方服务协议是合同执行过程中可能涉及到的附件，用于明确第三方在项目中的角色和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应详细列出争议解决的方式、程序、机构等条款。说明：争议解决协议是合同执行过程中可能涉及到的附件，用于规范争议解决的方式和程序。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应详细列出合同变更的条件、程序、生效时间等条款。说明：合同变更协议是合同执行过程中可能涉及到的附件，用于规范合同变更的流程和内容。7.附件七：不可抗力事件清单详细要求：清单应详细列出可能构成不可抗力事件的各类情况。说明：不可抗力事件清单是合同执行过程中可能涉及到的附件，用于界定不可抗力事件的范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：发包方或承包方未按照合同约定履行义务。发包方或承包方违反廉政管理承诺。第三方未按照合同约定提供专业服务。发生不可抗力事件，但发包方或承包方未及时履行通知义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度和影响，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、终止合同等。3.示例说明：示例一：发包方未按照合同约定支付工程款，承包方有权要求发包方支付违约金，并停止工程进度。示例二：承包方违反廉政管理承诺，收受回扣，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿损失。示例三：第三方未按照合同约定提供技术服务，导致项目延误，发包方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024版房地产开发项目廉政管理承诺协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本资料2.1发包方2.2承包方3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资总额4.廉政管理承诺内容4.1承诺原则4.2廉政要求4.3违约责任4.4监督机制5.项目合同签订与履行5.1合同签订5.2合同履行6.项目变更与调整6.1变更申请6.2变更审批6.3变更实施7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同效力与适用法律11.1合同效力11.2适用法律12.其他约定12.1不可抗力12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：廉政管理承诺书13.2附件二：相关法律法规14.合同签署与生效14.1签署14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版房地产开发项目廉政管理承诺协议书。1.1.2“发包方”指甲方，即房地产开发企业。1.1.3“承包方”指乙方，即承担房地产开发项目的施工单位。1.1.4“项目”指甲方委托乙方建设的房地产开发项目。1.1.5“廉政管理”指在项目开发过程中，遵守国家法律法规，坚持廉洁自律，防止和杜绝腐败行为。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语和概念，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本资料2.1发包方2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2承包方2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.项目基本情况3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________3.4项目投资总额：________4.廉政管理承诺内容4.1承诺原则4.1.1遵守国家法律法规，严格执行廉政规定。4.1.2坚持廉洁自律，不接受任何形式的贿赂和回扣。4.1.3建立健全内部监督机制，确保项目开发过程中的廉洁性。4.2廉政要求4.2.1项目开发过程中，严格执行招投标制度，确保公开、公平、公正。4.2.2加强合同管理，确保合同内容合法、合规。4.2.3严格财务管理，确保资金使用透明、规范。4.3违约责任4.3.1任何一方违反本合同约定的廉政管理承诺，应承担相应的法律责任。4.3.2乙方违反廉政管理承诺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.4监督机制4.4.1甲方设立廉政监督小组，负责监督项目开发过程中的廉政情况。4.4.2乙方应积极配合甲方廉政监督小组的工作，及时提供相关资料。5.项目合同签订与履行5.1合同签订5.1.1双方应根据本合同约定，在项目开工前签订正式的房地产开发合同。5.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同履行5.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成项目开发任务。5.2.2甲方应按照合同约定支付工程款，并按时验收工程。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。6.3争议解决程序6.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提交书面仲裁申请。6.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后60日内作出仲裁裁决。8.违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成项目开发任务的；8.1.2甲方未按合同约定支付工程款的；8.1.3任何一方违反廉政管理承诺，接受或给予贿赂、回扣的；8.1.4任何一方违反合同约定，造成项目开发过程中出现安全事故的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.2.2违约方应支付因违约行为给守约方造成的间接经济损失。8.2.3违约方应承担因违约行为导致合同解除的违约金。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，由争议解决机构裁决。9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同的内容、签订情况、履行情况等；9.1.2项目的技术资料、商业秘密、财务信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密责任9.3.1双方对本合同及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施的；10.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除合同通知之日起15日内办理合同解除手续。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的期限届满；10.3.2项目开发完成，达到合同约定的验收标准；10.3.3双方协商一致终止合同的。10.4合同终止程序10.4.1双方应在合同终止前30日书面通知对方；10.4.2双方应在合同终止之日起15日内办理合同终止手续。11.合同效力与适用法律11.1合同效力11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2适用法律11.2.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2.2本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；12.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，并采取一切可能的措施减少损失。12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.2.2本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方的概念13.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、监督或咨询等职能的独立第三方机构或个人。13.2第三方的职责13.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务、监督或咨询等职能，确保项目开发过程中的合规性、安全性及效率。13.3第三方的权利13.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。13.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。13.4第三方的义务13.4.1第三方应遵守国家法律法规，确保其服务符合行业标准和规范。13.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。13.5第三方的选择与更换13.5.1第三方的选择由甲乙双方共同决定。13.5.2如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。14.第三方介入时的额外条款14.1甲方的额外条款14.1.1甲方应确保第三方提供的资料和信息真实、完整、准确。14.1.2甲方应支付第三方服务费用，费用标准由双方协商确定。14.2乙方的额外条款14.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。14.2.2乙方应接