2024版二手房买卖合同空白二零二四年度附赠物业维修基金3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易金额及支付方式2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权归属2.2房屋权属证明文件2.3房屋权属变更手续3.房屋现状及附属设施3.1房屋现状描述3.2附属设施清单及状态3.3附属设施维修责任4.附属费用及税费4.1物业维修基金4.2物业管理费4.3税费及其他费用5.合同履行及交付5.1交付时间及条件5.2交付手续及验收5.3违约责任及处理6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋使用限制7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约赔偿标准9.3违约责任承担10.合同附件及补充协议10.1合同附件清单10.2补充协议及修改11.合同生效及解释11.1合同生效条件11.2合同解释原则11.3合同生效日期12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更及解除后的处理13.合同解除后的处理13.1房屋及附属设施返还13.2资金返还及结算13.3合同解除后的其他事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）出卖方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。（2）买受方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：_______。（2）房屋产权证号：_______。（3）房屋面积：_______平方米。（4）房屋结构：_______。1.3交易金额及支付方式（1）交易总价款：人民币_______元整。（2）支付方式：_______（如分期付款，需注明分期付款的具体时间及金额）。（3）支付时间：_______。第二条房屋产权及权属证明2.1房屋产权归属出卖方保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，卖方对该房屋享有完全的处分权。2.2房屋权属证明文件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他必要的权属证明文件。2.3房屋权属变更手续买受方在取得房屋所有权证后，出卖方应在_______个工作日内协助买受方办理房屋权属变更手续。第三条房屋现状及附属设施3.1房屋现状描述出卖方保证房屋现状与买卖合同约定相符，无任何质量问题。3.2附属设施清单及状态房屋附属设施清单如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。3.3附属设施维修责任（1）_______；（2）_______；（3）_______。第四条附属费用及税费4.1物业维修基金（1）物业维修基金金额：人民币_______元整。（2）物业维修基金支付方式：_______。4.2物业管理费（1）物业管理费标准：_______。（2）物业管理费支付方式：_______。4.3税费及其他费用（1）税费及费用清单：_______。（2）税费及费用支付方式：_______。第五条合同履行及交付5.1交付时间及条件（1）交付时间：_______。（2）交付条件：房屋产权过户手续办理完毕，买受方支付全部房款。5.2交付手续及验收（1）交付手续：买受方持相关证件办理房屋过户手续。（2）验收：买受方在_______个工作日内对房屋及附属设施进行验收。5.3违约责任及处理（1）出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付_______元/天的违约金。（2）买受方未按时支付房款，应向出卖方支付_______元/天的违约金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定（1）_______；（2）_______；（3）_______。6.2房屋维护责任（1）_______；（2）_______；（3）_______。6.3房屋使用限制（1）_______；（2）_______；（3）_______。第一部分：合同如下：第八条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。7.3争议解决程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。第九条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同因法定事由而终止。8.3合同解除及终止的程序合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并采取必要措施处理合同解除或终止后的遗留问题。第十条违约责任9.1违约情形及责任（1）出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付_______元/天的违约金；（2）买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付_______元/天的违约金；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2违约赔偿标准（1）因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担因违约造成的损失；（2）违约赔偿金额应包括直接损失和可得利益损失。9.3违约责任承担违约方应按约定的违约责任承担相应的违约责任，双方另有约定的从其约定。第十一条合同附件及补充协议10.1合同附件清单（1）房屋产权证；（2）土地使用权证；（3）房屋买卖协议；（4）其他相关文件。10.2补充协议及修改任何对本合同的补充协议或修改，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。第十二条合同生效及解释11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，符合法律法规的规定。11.3合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。第十三条合同变更及解除12.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同解除程序合同解除应按第八条约定的合同解除程序进行。12.3合同变更及解除后的处理合同变更或解除后，双方应按约定处理合同变更或解除后的遗留问题。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方的概念本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师、公证机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、房屋价值评估、房屋质量鉴定、法律咨询、公证服务等。第二条甲乙双方与第三方的责任划分2.1中介服务（1）中介机构作为第三方，负责提供房屋交易的中介服务，包括但不限于信息发布、联系交易双方、协助签订合同等。（2）中介机构在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，保证信息的真实、准确、完整。（3）中介机构不得泄露甲乙双方的个人信息，不得违反保密协议。2.2评估机构（1）评估机构作为第三方，负责对房屋价值进行评估。（2）评估机构应独立、客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。（3）评估机构不得接受任何影响评估结果的因素，不得与甲乙双方存在利益冲突。2.3鉴定机构（1）鉴定机构作为第三方，负责对房屋质量进行鉴定。（2）鉴定机构应具备相应的鉴定资质，确保鉴定结果的权威性。（3）鉴定机构不得与甲乙双方存在利益冲突，不得接受任何影响鉴定结果的因素。2.4法律咨询及公证（1）律师、公证机构作为第三方，负责提供法律咨询和公证服务。（2）律师、公证机构应遵循法律法规，维护甲乙双方的合法权益。（3）律师、公证机构不得泄露甲乙双方的个人信息，不得违反保密协议。第三条第三方责任限额3.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定（1）中介服务：中介机构的责任限额为_______元。（2）评估机构：评估机构的责任限额为_______元。（3）鉴定机构：鉴定机构的责任限额为_______元。（4）法律咨询及公证：律师、公证机构的责任限额为_______元。3.3责任限额的履行第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。第四条第三方介入的具体条款4.1中介服务条款（1）中介机构应在甲乙双方签订合同前，明确告知双方中介服务的范围、费用及责任限额。（2）中介机构应在合同签订后，按照约定提供中介服务，并协助甲乙双方完成交易。4.2评估机构条款（1）评估机构应在合同签订后_______个工作日内完成房屋价值评估，并向甲乙双方提交评估报告。（2）评估报告应真实、客观、公正，如评估结果存在误差，评估机构应承担相应的责任。4.3鉴定机构条款（1）鉴定机构应在合同签订后_______个工作日内完成房屋质量鉴定，并向甲乙双方提交鉴定报告。（2）鉴定报告应真实、客观、公正，如鉴定结果存在误差，鉴定机构应承担相应的责任。4.4法律咨询及公证条款（1）律师、公证机构应在合同签订后_______个工作日内完成法律咨询和公证服务。（2）律师、公证机构应确保法律咨询和公证服务的质量，如存在失误，应承担相应的责任。第五条第三方介入的解除及终止5.1解除条件（1）第三方违反本合同约定，严重损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方存在欺诈、舞弊等违法行为。5.2解除程序（1）甲乙双方可共同书面通知第三方解除合同；（2）第三方在接到解除通知后_______个工作日内，应按照约定退还已收取的费用。5.3终止条件（1）第三方完成其职责，合同目的实现；（2）合同约定的其他终止条件。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。6.3争议解决程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：提供房屋所有权证原件，证明房屋产权清晰，无任何权属纠纷。说明：房屋产权证是证明房屋所有权归属的法定文件，是合同生效的前提。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证原件，证明土地使用权归属，确保土地性质合法。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的法定文件，是合同生效的前提。3.房屋买卖协议详细要求：双方签字或盖章的房屋买卖协议，明确双方的权利和义务。说明：房屋买卖协议是双方签订的具有法律效力的合同，是合同履行的依据。4.房屋评估报告详细要求：评估机构出具的房屋评估报告，评估房屋价值。说明：评估报告是确定房屋交易价格的重要依据，有助于双方协商。5.房屋质量鉴定报告详细要求：鉴定机构出具的房屋质量鉴定报告，鉴定房屋质量状况。说明：鉴定报告是确认房屋质量的重要依据，有助于双方了解房屋真实情况。6.法律咨询意见书详细要求：律师出具的法律咨询意见书，提供法律建议。说明：法律咨询意见书有助于双方在交易过程中避免法律风险。7.公证书详细要求：公证机构出具的公证书，证明合同的真实性、合法性。说明：公证书是合同具有法律效力的证明，有助于维护双方合法权益。8.付款凭证详细要求：买受方支付的房款凭证，证明已履行付款义务。说明：付款凭证是证明买受方已支付房款的依据，有助于合同履行。9.其他相关文件详细要求：与房屋交易相关的其他文件，如契税发票、物业管理费收据等。说明：其他相关文件有助于证明交易的真实性，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：出卖方应向买受方支付_______元/天的违约金。（2）房屋产权不清：出卖方应承担因房屋产权不清导致的全部损失。（3）房屋质量不符合约定：出卖方应承担因房屋质量不符合约定而产生的维修费用。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款：买受方应向出卖方支付_______元/天的违约金。（2）逾期过户：买受方应承担因逾期过户导致的全部损失。（3）擅自改变房屋用途：买受方应恢复房屋原状，并承担相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介机构未履行中介义务：中介机构应承担相应的违约责任。（2）评估机构评估结果失实：评估机构应承担相应的赔偿责任。（3）鉴定机构鉴定结果失实：鉴定机构应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.出卖方未按时交付房屋，导致买受方无法按时入住，出卖方应支付_______元/天的违约金，并承担因违约给买受方造成的损失。2.买受方未按时支付房款，导致出卖方无法按时收到房款，买受方应支付_______元/天的违约金，并承担因违约给出卖方造成的损失。3.评估机构评估房屋价值时存在重大失误，导致买受方支付的房款与实际价值不符，评估机构应承担相应的赔偿责任。全文完。本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.合同双方基本信息3.房屋基本情况4.交易价格与支付方式5.房屋交付与验收6.物业维修基金及费用7.合同解除与违约责任8.争议解决方式9.合同生效及终止10.合同附件11.通知送达12.合同修改与补充13.其他约定事项14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2合同适用法律1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.1出卖人基本信息2.2买受人基本信息2.3房屋所有权证号2.4房屋地址2.5房屋面积2.6房屋用途2.7房屋权属状况3.1交易价格3.2价格支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式4.1房屋交付日期4.2房屋交付地点4.3房屋交付条件4.4房屋验收标准4.5验收期限4.6验收不合格处理5.1物业维修基金总额5.2出卖人已缴物业维修基金情况5.3买受人应缴物业维修基金金额5.4付款时间节点5.5付款方式6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后房屋及物业维修基金的处理6.4违约责任7.1争议解决方式7.2仲裁机构或法院7.3争议解决程序7.4争议解决费用分担8.1争议解决方式8.2仲裁机构或法院选择8.3仲裁或诉讼程序8.4争议解决费用承担9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.1合同附件10.2附件内容与合同具有同等法律效力10.3附件清单11.1通知送达方式11.2通知送达地址11.3通知送达确认12.1合同修改与补充12.2修改或补充方式12.3修改或补充后的合同效力13.1其他约定事项13.2不可抗力条款13.3保密条款14.1合同签署与生效14.2签署日期14.3签署地点14.4签署人签名或盖章14.5合同副本数量与效力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所以及任何其他为合同履行提供服务的主体。15.2第三方介入条件15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意，可邀请第三方介入，以协助解决合同履行中的特定问题或提供服务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务，并确保其行为符合相关法律法规和行业标准。15.4第三方权利15.4.1第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，以便完成其服务任务。15.4.2第三方有权在合同约定的范围内，独立作出判断和决策。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.5.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。16.1甲乙双方责任16.1.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应各自承担其在合同中的责任，不得因第三方的介入而免除或减轻。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，不得超过合同总价的一定比例，具体数额由甲乙双方协商确定。16.3第三方责任范围16.3.1第三方的责任范围限于其服务内容，对于因第三方自身原因造成的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。16.4第三方责任认定16.4.1第三方责任认定应依据法律法规、行业标准以及合同约定。16.4.2若第三方存在过错，甲乙双方应共同协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构或法院提起诉讼。16.5第三方变更16.5.1若甲乙双方同意更换第三方，应提前通知对方，并书面确认新的第三方信息。16.6第三方介入费用16.6.1第三方介入产生的费用应由甲乙双方按照合同约定或协商结果分担。16.7第三方介入记录16.7.1第三方介入的过程和结果应形成书面记录，并由甲乙双方及第三方签字确认。16.8第三方介入合同16.8.1第三方介入的具体事项和内容应以书面形式另行签订合同，作为本合同附件。16.9第三方介入终止16.9.1若第三方介入服务已完成或不再需要，甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并确认服务成果。16.10第三方介入争议16.10.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构或法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权来源证明3.房屋测绘报告4.房屋买卖合同5.物业维修基金缴纳凭证6.房屋交接清单7.第三方介入协议8.争议解决协议9.合同修改与补充协议10.通知送达确认书11.其他甲乙双方认为需要提供的文件附件说明：1.房屋所有权证复印件：需清晰完整，证明房屋所有权。2.房屋产权来源证明：证明房屋产权的合法来源。3.房屋测绘报告：证明房屋面积及权属界线。4.房屋买卖合同：证明买卖双方达成协议。5.物业维修基金缴纳凭证：证明物业维修基金已缴纳。6.房屋交接清单：详细记录房屋交接情况。7.第三方介入协议：明确第三方介入的事项、职责和费用。8.争议解决协议：明确争议解决的方式和程序。9.合同修改与补充协议：记录合同修改或补充的内容。10.通知送达确认书：证明通知已送达并收到。11.其他文件：根据实际情况，提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按时支付房款；1.2出卖人未按时交付房屋；1.3买受人或出卖人未按时缴纳物业维修基金；1.4第三方未按时完成服务；1.5甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3违约金的具体数额由甲乙双方协商确定，协商不成的，可依法向仲裁机构或法院提起诉讼。示例说明：1.买受人未按时支付房款：买受人应按照合同约定的时间支付房款，若未按时支付，应向出卖人支付违约金，违约金数额为应付款项的千分之五。全文完。本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房地产基本信息1.3交易价格及支付方式2.物业维修基金2.1附赠物业维修基金金额2.2基金使用范围2.3基金提取及管理3.交房条件及时间3.1交房时间3.2交房条件3.3交房手续4.产权转移及登记4.1产权转移时间4.2产权登记手续4.3产权过户税费5.违约责任5.1逾期付款违约责任5.2逾期交房违约责任5.3其他违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效8.1合同生效时间8.2合同生效条件8.3合同生效后的处理9.合同附件9.1附件一：房地产买卖合同9.2附件二：物业维修基金协议9.3附件三：其他相关文件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式及送达10.3争议管辖地11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同解除后的补偿12.1补偿方式12.2补偿金额12.3补偿期限13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系电话：__________________1.1.4买方身份证号码：_________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方地址：____________________1.2.3卖方联系电话：__________________1.2.4卖方身份证号码：_________________1.3房地产基本信息1.3.1房地产地址：____________________1.3.2房地产产权证号：_________________1.3.3房地产面积：____________________1.3.4房地产用途：____________________1.3.5房地产权属：____________________1.4交易价格及支付方式1.4.1交易价格：人民币____________万元整1.4.2支付方式：____________________1.4.3支付时间：____________________1.4.4首付款金额：人民币____________万元整1.4.5首付款支付时间：_________________2.物业维修基金2.1附赠物业维修基金金额2.1.1附赠物业维修基金总额：人民币____________万元整2.1.2附赠基金支付时间：_________________2.2基金使用范围2.2.1基金使用范围：____________________2.3基金提取及管理2.3.1基金提取条件：____________________2.3.2基金管理：____________________3.交房条件及时间3.1交房时间：____________________3.2交房条件3.2.1房屋结构安全3.2.2水电设施齐全3.2.3卫生设施完善3.3交房手续3.3.1买方提供相关证件3.3.2卖方办理房屋交接手续4.产权转移及登记4.1产权转移时间：_________________4.2产权登记手续4.2.1卖方协助办理产权转移手续4.2.2买方办理产权登记手续4.3产权过户税费4.3.1卖方承担过户税费：_________________4.3.2买方承担过户税费：_________________5.违约责任5.1逾期付款违约责任5.1.1逾期付款的违约金：按每日万分之五计算5.1.2逾期付款的处理：____________________5.2逾期交房违约责任5.2.1逾期交房的违约金：按每日万分之五计算5.2.2逾期交房的处理：____________________5.3其他违约责任5.3.1违约责任的承担：____________________6.争议解决6.1争议解决方式：____________________6.2争议解决机构：____________________6.3争议解决期限：____________________7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1合同解除的具体条件：____________________7.2合同解除程序7.2.1合同解除的通知方式：____________________7.2.2合同解除的生效时间：_________________7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后的补偿：____________________7.3.2合同解除后的其他处理：____________________8.合同生效8.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效条件：本合同经买卖双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起具有法律效力。8.3合同生效后的处理：8.3.1合同生效后，买卖双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.3.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.合同附件9.1附件一：房地产买卖合同9.1.1附件一为本合同的主要部分，包括合同及附件。9.2附件二：物业维修基金协议9.2.1附件二为本合同的一部分，详细约定物业维修基金的相关事项。9.3附件三：其他相关文件9.3.1附件三包括但不限于房屋产权证复印件、买卖双方身份证明复印件等。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应相互理解，并可根据实际情况协商解决。10.2通知方式及送达10.2.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、电子邮件等方式送达。10.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除的具体条件：根据合同约定或法律法规的规定。11.2合同解除程序11.2.1合同解除的通知方式：书面形式。11.2.2合同解除的生效时间：自通知送达对方之日起生效。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.3.2合同解除后，未履行的合同义务不再履行。12.合同解除后的补偿12.1补偿方式：根据合同约定或法律法规的规定。12.2补偿金额：人民币____________万元整。12.3补偿期限：自合同解除之日起____个工作日内。13.合同续签13.1续签条件：根据双方协商一致的条件。13.2续签程序：双方达成续签协议，并签字（或盖章）确认。13.3续签后的处理：续签后的合同继续履行原合同约定的权利和义务。14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更：本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除：本合同经双方协商一致解除，或根据法律法规的规定解除。14.4合同终止：本合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等，在合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方顺利完成合同约定的各项事项，确保交易安全、公正、透明。16.第三方介入的同意16.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方的介入。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。18.第三方职责18.1.1中介机构：提供房源信息、协助交易谈判、监督交易过程等。18.1.2评估机构：对房地产进行评估，提供评估报告。18.1.3律师：提供法律咨询、起草或审核合同、代理诉讼等。18.1.4公证机构：对合同进行公证，确保合同的合法性和有效性。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方合同履行的协助者，其服务内容不替代甲乙双方的权利和义务。19.2第三方与甲乙双方的责任划分：19.2.1甲乙双方对第三方提供的服务内容负最终责任。19.2.2第三方对其提供的服务内容承担相应责任。19.2.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务。20.第三方费用的承担20.1第三方的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。20.2若合同未约定费用，甲乙双方应协商确定费用承担方式。21.第三方介入的解除21.