2024版房地产资产评估财务顾问服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产资产评估财务顾问服务合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同履行1.4合同变更1.5合同解除1.6合同终止2.定义与解释2.1定义2.2解释2.3术语2.4补充定义3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围3.3服务期限3.4服务质量要求3.5服务成果交付3.6服务调整4.服务费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3支付时间4.4付款条件4.5逾期付款4.6退款政策5.保密与知识产权5.1保密义务5.2知识产权归属5.3保密措施5.4知识产权保护6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构7.4争议解决费用8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院8.3争议解决法律9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.合同附件10.1附件一：服务清单10.2附件二：保密协议10.3附件三：知识产权许可协议11.合同修改与补充11.1修改程序11.2补充协议12.合同签署与生效12.1签署12.2生效12.3通知13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他条款14.合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立本合同由甲方（房地产资产评估财务顾问服务需求方）和乙方（房地产资产评估财务顾问服务提供方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产资产评估财务顾问服务事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议。1.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至服务期限届满之日止。1.3合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同内容的实现。1.4合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。1.5合同解除（1）乙方未按约定提供服务的；（2）乙方存在重大违约行为的；（3）法律法规或政策变动导致本合同无法继续履行的。（1）甲方未按约定支付服务费用的；（2）甲方存在重大违约行为的；（3）法律法规或政策变动导致本合同无法继续履行的。1.6合同终止本合同在服务期限届满或双方协商一致解除后终止。第二条定义与解释2.1定义（1）“房地产资产评估”指乙方根据甲方的要求，对房地产资产进行价值评估；（2）“财务顾问服务”指乙方根据甲方的要求，提供与房地产资产评估相关的财务咨询服务；（3）“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的期限；（4）“服务费用”指甲方支付给乙方为履行本合同所约定的服务的费用；（5）“保密信息”指任何一方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.2解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护甲方合法权益的原则进行解释。第三条服务内容与范围3.1服务内容概述（1）房地产资产评估；（2）财务咨询服务。3.2服务范围（1）甲方拥有的房地产资产；（2）甲方拟购买的房地产资产；（3）甲方拟出售的房地产资产。3.3服务期限本合同约定的服务期限为自合同生效之日起至服务内容完成之日止。3.4服务质量要求乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量的合格。3.5服务成果交付（1）房地产资产评估报告；（2）财务咨询服务报告。3.6服务调整如因甲方要求或特殊情况需要调整服务内容，双方应另行协商一致，签订书面补充协议。第四条服务费用与支付4.1服务费用本合同约定的服务费用为人民币____元整。4.2支付方式（1）在合同生效后____个工作日内支付人民币____元；（2）在服务期限届满后____个工作日内支付人民币____元。4.3支付时间甲方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内支付服务费用。4.4付款条件甲方支付服务费用时，应提供付款凭证，乙方收到款项后，应在____个工作日内向甲方开具相应的发票。4.5逾期付款如甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付____%的逾期付款违约金。4.6退款政策如因乙方原因导致服务无法继续，乙方应退还甲方已支付的服务费用。第五条保密与知识产权5.1保密义务双方对本合同内容以及履行过程中获得的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知识产权归属本合同项下的知识产权归乙方所有，甲方获得在合同约定的范围内使用该等知识产权的权利。5.3保密措施双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。5.4知识产权保护乙方应依法保护其知识产权，甲方有权要求乙方采取措施保护其知识产权。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按约定提供服务的；6.1.2乙方存在重大违约行为的；6.1.3甲方未按约定支付服务费用的；6.1.4甲方存在重大违约行为的；6.1.5法律法规或政策变动导致本合同无法继续履行的。6.2违约责任（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）支付违约金。（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（2）支付违约金。6.3违约赔偿违约方应按照本合同约定的违约责任，向守约方支付赔偿金或违约金。6.4违约处理违约方应按照守约方的要求，采取补救措施，消除违约行为的影响。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序（1）双方协商；（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构（1）合同签订地的人民法院；（2）仲裁委员会。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第八条法律适用与管辖8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院本合同的争议，如双方协商不成，应提交至合同签订地人民法院管辖。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.3经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满；9.2.2双方协商一致，决定终止合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.4合同终止程序第十条合同附件10.1附件一：服务清单10.1.1附件一详细列明了乙方应提供的服务内容及预期成果。10.1.2附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：保密协议10.2.1附件二为本合同的保密协议，规定了双方的保密义务和保密信息的范围。10.2.2附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3附件三：知识产权许可协议10.3.1附件三为本合同的知识产权许可协议，规定了知识产权的归属和使用许可。10.3.2附件三为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同修改与补充11.1修改程序任何一方要求修改本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面修改协议。11.2补充协议本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署与生效12.1签署本合同经双方代表签字盖章后生效。12.2生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3通知双方应按照本合同约定，以书面形式相互通知合同相关事项。第十三条其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。13.2其他条款本合同中的其他条款，包括但不限于合同的解释、效力、争议解决等，均按照本合同及附件的规定执行。第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非甲乙双方的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方完成合同项下的服务；（2）提供专业意见或建议；（3）进行合同项下的相关审核或监督；（4）处理合同项下的争议或纠纷。第二条第三方责任限额的明确2.1责任限额的定义在本合同中，“责任限额”指第三方因履行本合同所承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方的专业资质、服务内容、合同约定等因素确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第三条第三方介入协议的签订3.1协议签订（1）甲乙双方与第三方在必要时应签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任；（2）介入协议应与本合同具有同等法律效力。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据介入协议和本合同约定，独立行使权利；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务（1）第三方应按照介入协议和本合同约定，履行相应的服务或职责；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保服务质量；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失的，由第三方自行承担；（2）第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方按照合同约定承担相应责任。5.2权利划分（1）第三方在履行本合同过程中，产生的合法权益，归第三方所有；（2）甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯。第六条第三方介入时的额外条款6.1保密条款（1）甲乙双方应与第三方签订保密协议，明确保密内容和保密期限；（2）第三方应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2争议解决条款（1）甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同终止；（2）第三方完成合同项下的服务；（3）甲乙双方与第三方协商一致，决定终止第三方介入。7.2终止程序（1）甲乙双方与第三方应签订书面终止协议；（2）终止协议应明确终止日期、责任划分等事项。第八条第三方介入的后续处理8.1后续处理（1）合同终止后，第三方应按照合同约定，协助甲乙双方处理后续事宜；（2）甲乙双方应按照合同约定，支付第三方相应的费用。8.2费用结算（1）合同终止后，甲乙双方应根据合同约定和第三方实际提供的服务，结算费用；（2）结算费用应包括但不限于第三方介入费用、第三方完成的服务费用等。第九条第三方责任限额的具体约定9.1第三方责任限额的约定（1）第三方责任限额应根据第三方的专业资质、服务内容、合同约定等因素确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。9.2责任限额的调整（1）如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面调整协议；（2）调整后的责任限额应立即生效。第十条本合同的解释本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明了乙方应提供的服务内容及预期成果。要求：服务清单应包括服务项目、服务内容、服务标准、预期成果等详细信息。2.附件二：保密协议规定了双方的保密义务和保密信息的范围。要求：保密协议应明确保密信息的定义、保密期限、保密措施等。3.附件三：知识产权许可协议规定了知识产权的归属和使用许可。要求：知识产权许可协议应明确知识产权的类型、归属、使用范围、许可期限等。4.附件四：第三方介入协议明确甲乙双方与第三方在介入事项中的权利、义务和责任。要求：第三方介入协议应包括服务内容、服务期限、费用、保密条款、争议解决等。5.附件五：合同变更协议用于记录合同变更的内容和双方协商一致的决定。要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。6.附件六：合同解除协议用于记录合同解除的原因和双方协商一致的决定。要求：合同解除协议应详细列明解除原因、解除日期、双方责任等。7.附件七：付款凭证用于证明甲乙双方已按照合同约定支付或收到服务费用。要求：付款凭证应包括付款金额、付款日期、收款人信息等。8.附件八：发票由乙方开具，作为甲乙双方交易凭证。要求：发票应包括发票代码、发票号码、开票日期、服务内容、金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供服务责任认定标准：乙方未在约定的时间内提供符合服务质量要求的服务。示例说明：乙方未按合同约定在规定时间内提交评估报告，导致甲方无法及时使用评估结果。2.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付服务费用。示例说明：甲方未按合同约定在服务期限届满后支付剩余服务费用，导致乙方无法获得预期收入。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方违反保密协议，泄露甲乙双方的商业秘密。示例说明：第三方在履行合同过程中，泄露了甲方的客户信息，造成甲方损失。4.违约行为：合同一方违反保密义务责任认定标准：合同一方违反保密协议，泄露对方商业秘密。示例说明：甲方违反保密协议，将乙方提供的财务数据泄露给第三方，造成乙方损失。5.违约行为：合同一方未按约定履行合同责任认定标准：合同一方未按合同约定履行合同义务。示例说明：乙方未按合同约定提供符合服务质量要求的服务，导致甲方损失。6.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，且合同一方无法预见、避免或克服。示例说明：因地震导致乙方无法按时提交评估报告，合同双方协商一致，免除违约责任。全文完。2024版房地产资产评估财务顾问服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.服务期限与交付4.1服务期限4.2服务交付5.服务费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息6.3保密期限7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更与补充11.1合同变更11.2合同补充12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义与解释2.1定义（1）“乙方”指提供房地产资产评估财务顾问服务的乙方；（2）“甲方”指接受房地产资产评估财务顾问服务的甲方；（3）“服务内容”指乙方根据甲方需求提供的房地产资产评估财务顾问服务；（4）“服务范围”指乙方根据甲方需求提供的服务范围；2.2解释本合同中的定义和解释以本合同条款为准，如有歧义，应按照有利于保护甲方的原则进行解释。3.服务内容与范围3.1服务内容（1）对甲方拟购买的房地产项目进行市场调研；（2）对房地产项目进行价值评估；（3）提供财务分析、风险评估和建议；（4）协助甲方进行房地产项目的投资决策。3.2服务范围（1）房地产项目市场调研；（2）房地产项目价值评估；（3）财务分析报告；（4）风险评估报告；（5）投资决策建议。4.服务期限与交付4.1服务期限本合同服务期限自双方签署之日起至服务内容全部完成之日止。4.2服务交付乙方应在服务期限内按照约定完成服务内容，并将服务成果交付甲方。5.服务费用与支付5.1服务费用本合同服务费用为人民币______元。5.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付服务费用的______%作为预付款；（2）乙方完成服务内容并交付服务成果后，甲方支付服务费用的______%；（3）本合同服务费用支付完毕后，乙方应向甲方出具收款凭证。5.3付款时间甲方应在合同约定的付款时间内支付服务费用。6.保密条款6.1保密义务双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密信息（1）本合同内容；（2）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。6.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后______年止。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照约定的时间和服务内容完成服务；（2）乙方提供的服务质量不符合合同约定；（3）甲方未按照约定支付服务费用；（4）任何一方违反保密义务；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任（1）如乙方未按约定完成服务，甲方有权要求乙方按照约定的时间补正，并承担相应的违约责任；（2）如乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定标准，并承担相应的违约责任；（3）如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付，并按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金；（4）如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（5）如任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在______日内进行友好协商；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的解除条件成就时，合同终止。11.合同变更与补充11.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。11.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，按法律规定执行；（2）本合同一式两份，双方各执一份。13.2其他约定效力本合同其他约定事项具有法律效力，对双方均有约束力。14.合同附件（1）服务内容清单；（2）服务费用明细；（3）保密协议；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的，根据本合同约定或经双方同意，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）作为中介方提供专业服务；（2）作为合作方参与项目实施；（3）作为担保方提供担保；（4）其他经双方同意的方式。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，乙方应向甲方告知第三方的身份、介入方式及目的；（2）甲方应在接到乙方通知后______日内，对第三方介入表示同意或不同意；（3）经甲方同意，第三方方可介入本合同履行过程。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，不得超过其根据法律规定或合同约定所承担的责任；（2）甲方和乙方应就第三方介入产生的责任进行明确划分，并在合同中约定各自的责任限额；（3）第三方责任限额的具体数额，由双方协商确定，并在合同中明确约定。16.2第三方责任承担（1）第三方在本合同项下的责任，由其自行承担；（2）因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；（3）甲方和乙方应根据各自的责任限额，在第三方责任范围内承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方权利获取第三方在本合同项下的权利，应当通过合法途径获取，并不得侵犯甲方和乙方的合法权益。17.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规、本合同约定以及社会公德，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方（1）甲方与第三方之间不存在直接的合同关系；（2）甲方与第三方之间的联系，仅限于乙方介入本合同履行过程时，乙方与第三方的合作；（3）甲方对第三方的行为不承担责任。18.2乙方与第三方（1）乙方与第三方之间存在直接的合同关系；（2）乙方对第三方的行为承担责任，包括但不限于第三方因违约行为给甲方造成的损失；（3）乙方应确保第三方具备履行合同的能力，并对第三方履行合同的行为进行监督。18.3第三方与其他方（1）第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系；（2）第三方应遵守甲方、乙方的约定，并不得损害甲方、乙方的合法权益；（3）第三方与其他方之间的事务，由各自行处理，与本合同无关。19.第三方变更19.1第三方变更程序（1）如需变更第三方，乙方应提前______日通知甲方，并经甲方同意；（2）第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利、义务由新第三方继承。19.2第三方变更责任（1）第三方变更