2024版智慧社区工程包工服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社区工程包工服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同标的及范围3.1合同标的3.2工程范围3.3工程质量要求4.工程进度计划4.1工程阶段划分4.2各阶段工期安排4.3工程进度款的支付5.工程费用及支付方式5.1工程费用组成5.2工程费用结算5.3工程进度款支付5.4工程竣工结算5.5预付款及进度款比例5.6逾期付款违约责任6.材料设备供应6.1材料设备采购6.2材料设备质量6.3材料设备供应进度6.4材料设备验收7.工程施工管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3施工安全与环保7.4施工人员培训8.工程验收及保修8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3工程保修期限及内容8.4工程保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定13.1本合同未尽事宜另行协商13.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力13.3本合同一式几份，双方各执一份14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：智慧社区业主委员会1.1.2乙方：智慧社区工程科技有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址1.4.1甲方注册地址：市区街道号1.4.2乙方注册地址：市区街道号2.工程概述2.1工程名称2.1.1智慧社区一期工程2.2工程地点2.2.1市区街道社区2.3工程规模2.3.1占地面积：10000平方米2.3.2建筑面积：50000平方米2.4工程内容2.4.1智能安防系统2.4.2智能照明系统2.4.3智能停车系统2.4.4智能家居系统2.4.5公共设施智能化改造3.合同标的及范围3.1合同标的3.1.1乙方负责智慧社区一期工程的施工、安装及调试3.2工程范围3.2.1按照甲方提供的工程图纸及施工方案进行施工3.2.2完成合同约定的工程内容3.3工程质量要求3.3.1符合国家及行业相关质量标准3.3.2满足甲方提出的性能指标要求4.工程进度计划4.1工程阶段划分4.1.1设计阶段4.1.2施工阶段4.1.3竣工阶段4.2各阶段工期安排4.2.1设计阶段：60天4.2.2施工阶段：180天4.2.3竣工阶段：30天4.3工程进度款的支付4.3.1设计阶段：合同总价的30%4.3.2施工阶段：每月支付合同总价的10%4.3.3竣工阶段：合同总价的20%5.工程费用及支付方式5.1工程费用组成5.1.1人工费5.1.2材料费5.1.3施工机具使用费5.1.4管理费5.1.5利润5.2工程费用结算5.2.1乙方每月提交工程进度款申请，甲方审核后支付5.2.2工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，甲方审核后支付剩余款项5.3工程进度款支付5.3.1每月支付合同总价的10%，在每月一个工作日支付5.4工程竣工结算5.4.1乙方在工程竣工后30日内提交竣工结算报告5.4.2甲方在收到竣工结算报告后30日内完成审核并支付剩余款项5.5预付款及进度款比例5.5.1预付款：合同总价的10%，在合同签订后5个工作日内支付5.5.2进度款比例：每月支付合同总价的10%5.6逾期付款违约责任5.6.1甲方逾期支付工程进度款，应向乙方支付每日万分之五的违约金6.材料设备供应6.1材料设备采购6.1.1乙方负责采购合同约定的材料设备6.1.2采购的材质应符合国家及行业相关标准6.2材料设备质量6.2.1乙方提供的材料设备应保证质量，如因质量原因导致工程问题，乙方应承担相应责任6.3材料设备供应进度6.3.1乙方应在工程进度要求的时间内完成材料设备的供应6.4材料设备验收6.4.1甲方负责对乙方提供的材料设备进行验收6.4.2验收合格后，材料设备方可用于工程安装8.工程验收及保修8.1工程验收标准8.1.1工程质量应符合国家及行业相关质量标准8.1.2工程功能应符合设计要求8.1.3工程外观应符合合同约定8.2工程验收程序8.2.1乙方完成工程后，向甲方提交验收申请8.2.2甲方在收到验收申请后7日内组织验收8.2.3验收合格后，双方签署验收报告8.3工程保修期限及内容8.3.1保修期限：自工程验收合格之日起计算，为期两年8.3.2保修内容包括但不限于：系统故障、设备损坏、功能异常等8.4工程保修责任8.4.1乙方负责在保修期内对工程进行维护和修理8.4.2保修期内发生的故障，乙方应在接到通知后24小时内响应9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成工程9.1.2乙方提供的材料设备不符合质量要求9.1.3甲方未按合同约定支付工程款9.2违约责任承担9.2.1乙方未按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金9.2.2乙方提供的材料设备存在质量问题，乙方应负责更换或修复，并承担由此产生的费用9.2.3甲方未按期支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的0.05%作为违约金9.3违约金计算9.3.1违约金按实际逾期天数计算，不足一日按一日计算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请10.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后60日内作出裁决11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同11.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方11.2.2另一方在接到通知后15日内未提出异议，合同解除生效11.3合同解除后的处理11.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同经双方签字盖章后生效12.2合同生效日期12.2.1合同签署日期12.3合同终止条件12.3.1工程竣工并验收合格12.3.2双方协商一致解除合同12.4合同终止日期12.4.1工程竣工日期或合同解除日期13.其他约定13.1本合同未尽事宜另行协商13.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力13.3本合同一式几份，双方各执一份14.合同签署14.1合同签署日期14.1.12024年4月1日14.2合同签署地点14.2.1市区街道社区会议室14.3合同签署人签字盖章14.3.1甲方代表：（签字）14.3.2乙方代表：（签字）14.3.3甲方盖章：智慧社区业主委员会（盖章）14.3.4乙方盖章：智慧社区工程科技有限公司（盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检测等支持的个人或机构。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、质量检测、技术咨询、项目管理等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过甲乙双方共同委托或由甲方或乙方单方委托的方式进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的5%。16.3保险16.3.1第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责过程中的责任风险。17.第三方介入的额外条款17.1第三方资质要求17.1.1第三方介入前，甲乙双方应核实第三方的资质，确保其具备相应的专业能力和信誉。17.2第三方服务费用17.2.1第三方服务费用由甲乙双方根据服务内容和市场行情协商确定。17.3第三方服务期限17.3.1第三方服务期限应根据实际需求确定，并在合同中明确。17.4第三方变更17.4.1如需更换第三方，甲乙双方应提前30日书面通知对方，并重新协商确定第三方服务费用和期限。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方对甲方负责，提供专业、客观的服务。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方对乙方负责，协助乙方完成工程质量和进度要求。18.3第三方与合同其他各方责任划分19.第三方介入的合同修改19.1第三方介入时，甲乙双方可对本合同进行必要的修改，以适应第三方介入的需求。19.2修改后的合同条款应经甲乙双方及第三方共同签署，并具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中出现的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。20.3仲裁机构应在收到仲裁申请后60日内作出裁决。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入期间，如出现合同终止的情形，甲乙双方应协商确定第三方介入的终止事宜。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定结算相关费用。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的其他约定23.1本合同中未明确的事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。23.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可协商修改或补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及施工方案1.1详细描述：包含工程平面图、立面图、剖面图、设备布置图等，以及详细的施工工艺和技术要求。1.2要求：图纸需符合国家及行业标准，并由具有相应资质的设计单位出具。2.材料设备清单及质量证明文件2.1详细描述：列明工程所需材料设备的名称、规格、型号、数量、供应商等信息，并附有质量证明文件。2.2要求：材料设备应符合合同约定和设计要求，质量证明文件需由供应商提供。3.施工组织设计3.1详细描述：包括施工进度计划、施工方案、施工工艺、施工安全措施等。3.2要求：施工组织设计需符合国家及行业标准，并由具有相应资质的施工单位出具。4.工程验收报告4.1详细描述：记录工程验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。4.2要求：验收报告应由具有相应资质的验收单位出具，并由甲乙双方共同签署。5.工程进度款支付申请5.1详细描述：包括工程进度、已完成工程量、应支付进度款金额等。5.2要求：支付申请需由乙方提交，并附有相应的工程进度证明。6.工程竣工结算报告6.1详细描述：包括工程总造价、已支付款项、未支付款项、最终结算金额等。6.2要求：结算报告应由乙方提交，并附有相应的工程量清单和结算依据。7.第三方资质证明文件7.1详细描述：包括第三方机构的营业执照、资质证书、专业能力证明等。7.2要求：第三方介入前，甲乙双方应核实其资质，确保其具备相应的专业能力和信誉。8.保密协议8.1详细描述：约定甲乙双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。8.2要求：保密协议应由甲乙双方共同签署，并具有同等法律效力。9.争议解决协议9.1详细描述：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。9.2要求：争议解决协议应由甲乙双方共同签署，并具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期完成工程1.1违约行为：乙方未按合同约定的工期完成工程。1.2责任认定：乙方应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方提供的材料设备不符合质量要求2.1违约行为：乙方提供的材料设备质量不符合合同约定和国家及行业标准。2.2责任认定：乙方应负责更换或修复不合格材料设备，并承担由此产生的费用。3.甲方未按期支付工程款3.1违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。3.2责任认定：甲方应向乙方支付未付款项的0.05%作为违约金。4.第三方未按约定履行职责4.1违约行为：第三方未按合同约定履行职责，导致工程进度延误或质量不合格。4.2责任认定：第三方应承担相应的责任，并向甲乙双方赔偿由此造成的损失。5.任何一方泄露商业秘密5.1违约行为：任何一方在合同履行过程中泄露对方的商业秘密。5.2责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.任何一方违反保密义务6.1违约行为：任何一方在合同履行过程中违反保密义务。6.2责任认定：违反方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版智慧社区工程包工服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1工程项目名称2.2工程项目地点2.3工程项目规模及内容2.4工程项目预算及付款方式3.工程施工3.1施工范围及内容3.2施工工期及进度安排3.3施工质量标准3.4施工安全责任3.5施工现场管理4.材料供应4.1材料种类及品牌4.2材料采购及验收4.3材料保管及使用4.4材料价格及结算5.工程验收5.1验收标准及方法5.2验收程序及责任5.3验收不合格的处理6.付款及结算6.1付款方式及期限6.2结算方式及程序6.3逾期付款的违约责任6.4付款凭证及保管7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金的计算及支付7.3不可抗力及免责条款8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及程序8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形9.3合同解除及终止的程序10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：工程图纸11.3附件三：合同双方签字盖章页12.其他约定事项12.1保密条款12.2信息披露12.3合同变更及补充13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的结算13.2合同解除及终止后的债权债务处理13.3合同解除及终止后的争议解决14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：智慧社区发展有限公司地址：市区路号乙方：建筑安装工程有限公司地址：市区路号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1工程项目名称2024版智慧社区工程包工服务2.2工程项目地点市区街道小区2.3工程项目规模及内容工程总面积为10000平方米，主要包括住宅、商业、停车场等设施的建设与安装。2.4工程项目预算及付款方式工程预算为人民币1000万元整，付款方式为分阶段支付，具体如下：（1）合同签订后5个工作日内支付工程款的10%；（2）主体结构封顶后支付工程款的30%；（3）竣工验收合格后支付工程款的40%；（4）工程保修期满后支付工程款的10%。3.工程施工3.1施工范围及内容施工范围包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、安装工程、室外配套工程等。3.2施工工期及进度安排施工工期为12个月，自合同签订之日起计算。3.3施工质量标准工程质量应符合国家现行施工质量验收统一标准和相关工程技术规范要求。3.4施工安全责任乙方应确保施工现场安全，严格按照国家安全生产法规和施工安全规范进行施工，防止事故发生。3.5施工现场管理乙方应设立现场管理机构，负责施工现场的日常管理工作，确保工程顺利进行。4.材料供应4.1材料种类及品牌材料种类包括但不限于：钢筋、水泥、砂石、砖块、门窗、水电材料等。具体材料品牌由甲方提供。4.2材料采购及验收材料采购由乙方负责，采购过程中应遵循合法、合规、优质、经济的原则。材料到货后，由双方共同验收。4.3材料保管及使用材料入库、保管、出库及使用，均应严格执行相关管理规定。4.4材料价格及结算材料价格按照市场行情及合同约定执行，材料结算按照实际用量及市场价格进行。5.工程验收5.1验收标准及方法工程验收应严格按照国家现行施工质量验收统一标准和相关工程技术规范要求进行。5.2验收程序及责任工程验收分为预验收和竣工验收两个阶段，具体程序及责任如下：（1）预验收：在工程各阶段完成后，由乙方组织验收，甲方派员参加；（2）竣工验收：在工程完工后，由甲方组织验收，乙方派员参加。5.3验收不合格的处理验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。6.付款及结算6.1付款方式及期限付款方式为分阶段支付，具体见第二条。6.2结算方式及程序结算方式为按月结算，每月结算一次，具体程序如下：（1）乙方在每月末向甲方提交结算报表；（2）甲方在收到结算报表后5个工作日内审核；（3）审核合格后，甲方在10个工作日内支付相应款项。6.3逾期付款的违约责任若甲方逾期付款，应按照合同约定支付逾期付款违约金，违约金利率为同期银行贷款利率。6.4付款凭证及保管付款凭证由甲方妥善保管，乙方应配合甲方办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构及程序争议解决机构为市区仲裁委员会，争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同解除及终止9.1合同解除的情形下列情况下，任何一方均可解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）一方无力履行合同，导致合同目的无法实现；（3）不可抗力事件发生，经双方协商一致，认为继续履行合同已无意义。9.2合同终止的情形合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除及终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理未履行完毕的事项。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案手续本合同签订后，双方应在15个工作日内办理合同备案手续。10.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：工程量清单附件一详细列明了工程项目的具体工程量及相应的单价和总价。11.2附件二：工程图纸附件二包含了工程项目的所有图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。11.3附件三：合同双方签字盖章页附件三为合同双方的签字盖章页，确认合同的有效性。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务。12.2信息披露双方应按照法律法规要求，及时向对方披露与合同履行相关的信息。12.3合同变更及补充合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的结算13.2合同解除及终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系应按照合同约定或法律规定处理。13.3合同解除及终止后的争议解决合同解除或终止后的争议，应按照第八条约定的争议解决方式解决。14.合同签署日期及地点本合同于2024年X月X日在市区街道小区会议室签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，提供专业服务、咨询、监理、检测等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形（1）施工过程中需要进行专业检测或鉴定；（2）合同履行过程中出现技术难题，需要第三方提供解决方案；（3）合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，以双方签订的合作协议中约定的责任限额为准。16.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方各自承担。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查；（2）第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方提出合理化建议；（3）第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方履行合同情况进行评估和鉴定。18.第三方与其他各方的划分18.1划分原则（1）第三方与甲乙双方的关系，由合作协议约定；（2）第三方与施工人员的关系，由乙方负责协调；（3）第三方与工程材料供应商的关系，由乙方负责协调。18.2划分说明（1）第三方在履行职责过程中，与甲乙双方的沟通，由乙方负责转达；（2）第三方在履行职责过程中，与施工人员的沟通，由乙方负责协调；（3）第三方在履行职责过程中，与工程材料供应商的沟通，由乙方负责协调。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序甲乙双方需在第三方介入前，就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议。19.2变更内容第三方介入后的合同变更，包括但不限于：（1）增加第三方介入条款；（2）调整合同履行过程中的责任分配；（3）修改合同付款方式。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。20.2争议解决机构及程序争议解决机构为市区仲裁委员会，争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。20.3争议解决费用第三方介入引起的争议解决费用，由引起争议的一方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：列明工程项目的所有分项工程量及相应的计量单位。提供工程量计算依据，包括图纸、规范等。工程量清单应与工程图纸一致，确保准确无误。2.附件二：工程图纸详细要求和说明：