2024版房地产合伙人利润分成与风险共担协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产合伙人利润分成与风险共担协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称1.5合同签订地点2.定义与解释2.1相关术语定义2.2专用术语解释2.3术语的适用范围3.合作内容与范围3.1合作项目概述3.2合作内容详细说明3.3合作项目范围界定4.利润分成4.1利润分成比例4.2利润分成方式4.3利润分成计算公式4.4利润分成支付时间5.风险共担5.1风险共担原则5.2风险共担范围5.3风险共担责任划分5.4风险共担责任承担方式6.合作项目管理6.1项目管理组织架构6.2项目管理职责划分6.3项目管理流程6.4项目管理监督机制7.合作项目进度7.1项目进度计划7.2项目进度控制7.3项目进度调整7.4项目进度报告8.合作项目资金管理8.1资金管理原则8.2资金筹集方式8.3资金使用范围8.4资金结算方式9.合作项目税务处理9.1税务处理原则9.2税务处理方式9.3税务申报与缴纳9.4税务争议解决10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿标准10.4违约争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版房地产合伙人利润分成与风险共担协议1.2合同编号：2024RHP011.3合同签订日期：2024年4月1日1.4合同双方名称1.4.1出让方：甲公司1.4.2受让方：乙公司1.5合同签订地点：甲公司总部会议室2.定义与解释2.1相关术语定义2.1.1房地产项目：指本合同约定的开发、建设、销售及管理的房地产项目。2.1.2利润：指房地产项目在扣除成本、税费及风险共担后的净收益。2.1.3风险：指房地产项目在开发、建设、销售过程中可能发生的各种不确定性因素。2.2专用术语解释2.2.1成本：包括但不限于土地购置成本、建筑安装工程费、税费等。2.2.2风险共担：指合同双方对房地产项目可能发生的风险承担相应的责任。3.合作内容与范围3.1合作项目概述本合作项目为位于市区路的住宅开发项目，占地面积平方米，总建筑面积平方米。3.2合作内容详细说明甲公司负责项目的前期策划、土地购置、规划设计、建设施工及销售，乙公司负责项目的市场营销、客户服务及后期运营。3.3合作项目范围界定本合作项目范围包括但不限于土地开发、住宅建设、配套设施建设及物业服务。4.利润分成4.1利润分成比例本合同约定甲、乙双方利润分成比例为6:4。4.2利润分成方式利润分成以年度为单位，按实际实现利润计算。4.3利润分成计算公式利润分成计算公式为：年度利润分成=（年度实现利润成本税费风险共担）×利润分成比例。4.4利润分成支付时间利润分成支付时间为每年结束后30日内。5.风险共担5.1风险共担原则合同双方本着公平、合理、共同承担的原则，对房地产项目可能发生的风险进行共担。5.2风险共担范围风险共担范围包括但不限于政策风险、市场风险、法律风险、财务风险等。5.3风险共担责任划分合同双方根据各自职责，对风险共担责任进行划分。5.4风险共担责任承担方式风险共担责任承担方式为按比例分担，具体比例根据风险共担范围及责任划分确定。6.合作项目管理6.1项目管理组织架构本项目设立项目管理委员会，由甲、乙双方代表组成，负责项目的整体决策与监督。6.2项目管理职责划分甲、乙双方根据各自职责，对项目管理职责进行划分。6.3项目管理流程项目管理流程包括项目策划、设计、建设、销售及运营等环节。6.4项目管理监督机制项目管理监督机制包括定期召开项目会议、审查项目报告、检查项目进度等。8.合作项目资金管理8.1资金管理原则8.1.1资金筹集：甲公司负责项目资金的筹集，乙公司提供必要的资金支持。8.1.2资金使用：资金使用需符合项目进度，甲公司负责资金的具体使用。8.1.3财务报告：甲公司每月向乙公司提供资金使用情况报告。8.2资金筹集方式8.2.1甲公司通过银行贷款、股权融资等方式筹集资金。8.2.2乙公司通过自有资金、融资等方式提供资金支持。8.3资金使用范围8.3.1土地购置费用8.3.2建设工程费用8.3.3税费及其他相关费用8.4资金结算方式8.4.1资金结算通过银行转账进行。8.4.2结算凭证需双方签字确认。9.合作项目税务处理9.1税务处理原则9.1.1遵守国家相关税法规定。9.1.2合理避税，确保项目税务合规。9.2税务处理方式9.2.1甲公司负责税务申报及缴纳。9.2.2乙公司提供必要的税务支持。9.3税务申报与缴纳9.3.1按时完成税务申报。9.3.2按规定缴纳相关税费。9.4税务争议解决9.4.1发生税务争议时，双方应协商解决。9.4.2协商不成的，可依法向税务机关申请复议或提起诉讼。10.违约责任10.1违约行为界定10.1.1未按合同约定履行义务。10.1.2损害对方合法权益。10.2违约责任承担方式10.2.1按照实际损失进行赔偿。10.2.2按合同约定支付违约金。10.3违约赔偿标准10.3.1损失赔偿标准根据实际情况确定。10.3.2违约金标准按合同约定执行。10.4违约争议解决10.4.1违约争议通过协商解决。10.4.2协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照仲裁规则执行。11.3.2仲裁裁决为终局裁决。11.4争议解决费用11.4.1仲裁费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力事件导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。12.2.2双方应在接到通知后15日内办理合同解除手续。12.3合同解除后的处理12.3.2双方应按照合同约定处理剩余资金和利润。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务。13.2.2合同终止后，双方应办理合同终止手续。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余资金和利润。13.3.2双方应结清债权债务。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用证、规划设计方案等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式修改。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定介入合同关系的外部主体。15.1.2第三方可以是但不限于工程监理、财务审计、法律顾问、市场调研机构等。15.2第三方责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定和自身职责，对介入事项承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权获取合同履行过程中所需的信息，并有权根据合同约定收取服务费用。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中获得的服务费用及合同约定的其他利益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事项和条件。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行其职责。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.1.3甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应提供第三方所需的信息和数据，并协助第三方开展工作。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.2.3乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，需承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。17.2.2责任限额应考虑第三方的工作性质、服务范围、可能产生的风险等因素。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应按照责任限额进行赔偿。17.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得受到乙方的干扰。18.1.2第三方的工作成果应经甲方认可。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供必要的信息和数据，并协助乙方开展工作。18.2.2第三方的工作成果应经乙方认可。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目市场前景、投资回报率、风险评估等。说明：作为项目决策依据，需经甲乙双方共同认可。2.土地使用证要求：证明项目用地合法合规，具备开发条件。说明：为项目开发提供法律保障。3.规划设计方案要求：符合城市规划要求，满足居住功能。说明：作为项目建设的依据，需经甲乙双方共同认可。4.工程施工合同要求：明确工程承包单位、施工范围、工期、质量标准等。说明：确保工程建设按计划、高质量完成。5.销售合作协议要求：明确销售渠道、销售策略、销售目标等。说明：确保项目销售顺利进行。6.物业服务合同要求：明确物业服务范围、收费标准、服务标准等。说明：保障项目交付后的物业管理质量。7.财务审计报告要求：对项目资金使用情况进行审计，确保资金安全。说明：作为项目财务管理的监督依据。8.法律顾问意见书要求：对合同条款进行法律审核，确保合同合法有效。说明：为合同履行提供法律保障。9.市场调研报告要求：对项目周边市场、竞争情况进行调研，为项目决策提供依据。说明：帮助甲乙双方了解市场状况，制定合理策略。10.环评报告要求：对项目可能产生的环境影响进行评估，确保项目符合环保要求。说明：为项目审批提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目用地责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内提供土地，导致项目延期，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成销售目标责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例：乙方未在合同约定的时间内完成销售目标，导致项目利润受损，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按时完成工作责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例：第三方未按时完成规划设计，导致项目延期，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行资金管理职责责任认定：甲乙双方应承担违约责任，向对方支付违约金。示例：甲乙双方未按合同约定使用资金，导致项目资金链断裂，双方有权要求对方支付违约金。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行项目管理职责责任认定：甲乙双方应承担违约责任，向对方支付违约金。示例：甲乙双方未按合同约定进行项目管理，导致项目质量不合格，双方有权要求对方支付违约金。全文完。2024版房地产合伙人利润分成与风险共担协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2术语和定义2.合同背景2.1项目概述2.2合作双方关系3.合作模式3.1合作形式3.2合作期限4.利润分成4.1利润分成比例4.2利润分成计算方法5.风险共担5.1风险承担方式5.2风险分担比例6.财务管理6.1财务报告制度6.2财务审计7.责任和义务7.1双方责任7.2义务履行8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更和解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.知识产权12.1知识产权归属12.2知识产权使用13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他14.1法律适用14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方的定义1.1.1本合同中，“甲方”指房地产开发有限公司，“乙方”指投资管理有限公司。1.1.2“房地产项目”指甲方在地区开发的住宅项目，项目名称为。1.1.3“利润”指房地产项目销售后，扣除成本、税费等所有费用后的净收益。1.1.4“风险”指房地产项目开发过程中可能出现的资金、市场、政策等方面的不确定性。第二条合同背景2.1甲方拟在地区开发住宅项目，乙方有意参与该项目的投资。2.2双方经友好协商，决定签订本合同，共同开发该房地产项目。第三条合作模式3.1合作形式：甲方负责项目的开发建设，乙方负责项目的投资。3.2合作期限：自本合同签订之日起，至房地产项目全部售罄之日止。第四条利润分成4.1利润分成比例：甲方得利润的60%，乙方得利润的40%。4.2利润分成计算方法：每月根据房地产项目的销售情况，按照上述比例计算利润，并在次月支付。第五条风险共担5.1风险承担方式：甲方和乙方共同承担房地产项目开发过程中的风险。5.2风险分担比例：甲方和乙方按照各自的投资比例分担风险。第六条财务管理6.1财务报告制度：甲方每月向乙方提供项目财务报告，报告内容包括但不限于项目成本、销售收入、利润等。6.2财务审计：每年聘请第三方审计机构对项目财务进行审计，审计报告需提交给双方。第七条责任和义务7.1甲方责任：7.1.1负责项目的开发建设，确保项目按期完成。7.1.2负责项目资金的筹集和管理。7.1.3负责项目的市场推广和销售。7.2乙方责任：7.2.1负责项目的投资，按照合同约定的比例支付投资款项。7.2.2负责监督甲方的开发建设进度和质量。7.2.3负责项目的市场分析和风险评估。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按合同约定完成项目开发建设，导致项目延期交付；8.1.2甲方未按合同约定支付乙方投资款项；8.1.3乙方未按合同约定支付投资款项；8.1.4任何一方未按合同约定履行财务报告义务；8.1.5任何一方泄露对方商业秘密，造成损失。8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为项目总投资的2%；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为投资总额的2%；8.2.3因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。第十条合同变更和解除10.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。10.2合同解除：10.2.1如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；10.2.2如房地产项目因不可抗力原因无法继续开发，双方可协商解除合同。第十一条合同终止11.1合同终止条件：合同约定的合作期限届满，房地产项目全部售罄，或双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行财务清算，明确各自的权利和义务。第十二条知识产权12.1知识产权归属：项目相关的知识产权归甲方所有。12.2知识产权使用：乙方在合作期间可无偿使用甲方提供的知识产权，但不得擅自转让或泄露。第十三条保密条款13.1保密内容：本合同内容、项目商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年内。第十四条其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在房地产项目开发过程中，提供专业服务或参与项目运作的独立法人或其他组织。15.2.1工程咨询公司15.2.2设计单位15.2.3施工单位15.2.4财务顾问15.2.5法律顾问15.2.6物业管理公司15.2.7营销代理公司15.2.8评估机构16.第三方介入的程序和条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方的资质、信誉和服务能力符合项目要求。16.3第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等，应在合作协议中明确约定。17.第三方介入时的额外条款17.1甲乙双方应确保第三方在介入项目过程中，遵守国家法律法规和本合同的相关规定。17.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供项目进展报告和必要的专业意见。17.3第三方在项目中的行为，视为甲方或乙方的行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。18.第三方的责任限额18.1第三方在项目中的责任，应按照合作协议中的约定承担。18.2如第三方在执行合同过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.3.1第三方因自身原因造成的项目损失；18.3.2第三方违反合同约定造成的损失；18.3.3第三方在项目实施过程中违反法律法规造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的责任划分：19.1.1第三方对甲方、乙方的责任，仅限于合作协议的约定；19.1.2甲方、乙方对第三方的责任，仅限于本合同和相关法律法规的规定。19.2第三方与其他第三方的关系：19.2.1第三方与其他第三方之间的关系，由各自行合作协议约定；19.2.2各第三方之间因合作产生的争议，应各自内部解决，不影响甲方、乙方的权利义务。20.第三方介入的退出机制20.1如第三方无法继续履行合同或不符合项目要求，甲乙双方可协商解除第三方合作协议。20.2第三方退出时，应按照合作协议的约定进行清算，确保各方权益不受损害。21.保密条款的补充21.1第三方在项目介入期间，应遵守本合同中的保密条款，对项目信息负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方合作协议4.第三方资质证明文件5.第三方服务报告6.项目财务报告7.项目进展报告8.项目审计报告9.项目验收报告10.争议解决协议11.保密协议12.不可抗力事件证明详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：用于证明甲方具有合法的开发主体资格。2.乙方营业执照复印件：用于证明乙方具有合法的投资主体资格。3.第三方合作协议：详细约定第三方介入项目的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。4.第三方资质证明文件：证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。5.第三方服务报告：第三方在项目介入期间提供的服务情况报告。6.项目财务报告：项目财务收支情况报告。7.项目进展报告：项目开发建设进度报告。8.项目审计报告：项目财务和开发建设情况的审计报告。9.项目验收报告：项目完工后的验收报告。10.争议解决协议：双方在争议解决过程中的协议。11.保密协议：双方和第三方在项目中的保密协议。12.不可抗力事件证明：证明项目开发过程中发生的不可抗力事件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定完成项目开发建设，导致项目延期交付；1.2甲方未按合同约定支付乙方投资款项；1.3乙方未按合同约定支付投资款项；1.4任何一方未按合同约定履行财务报告义务；1.5任何一方泄露对方商业秘密，造成损失；1.6第三方未按合作协议履行义务，造成项目损失。2.责任认定标准：2.1甲方、乙方违约，应按照合同约定支付违约金；2.2任何一方因违约造成对方损失的，应赔偿损失；2.3第三方违约，应按照合作协议约定承担相应的违约责任。简要示例说明：1.甲方未按合同约定完成项目开发建设，导致项目延期交付，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因延期造成的损失。2.乙方未按合同约定支付投资款项，乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因延迟投资造成的损失。3.第三方在项目实施过程中违反合作协议，造成项目损失，第三方应按照合作协议约定承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产合伙人利润分成与风险共担协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议有效期2.合伙人身份及资格2.1合伙人定义2.2合伙人资格要求2.3合伙人变更及退出3.合作项目3.1项目定义3.2项目选择及评估3.3项目变更及终止4.利润分成机制4.1利润分成比例4.2利润分成计算方法4.3利润分成支付方式5.风险共担机制5.1风险定义5.2风险评估及控制5.3风险承担方式6.合作费用及支出6.1费用定义6.2费用预算及审批6.3费用结算及报销7.信息披露与保密7.1信息披露要求7.2保密义务7.3保密期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.协议生效及修改12.1协议生效条件12.2协议修改程序13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3不可抗力14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在房地产项目开发过程中的合作关系，确保双方在项目收益分配和风险承担方面的权益，促进项目顺利进行。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.合伙人身份及资格2.1合伙人定义甲方为房地产项目开发主体，乙方为甲方合作伙伴，共同参与房地产项目开发。2.2合伙人资格要求甲方应具备房地产开发资质，具备相应的项目开发经验；乙方应具备一定的资金实力，具备房地产项目投资经验。2.3合伙人变更及退出2.3.1合伙人变更如一方合伙人因故需变更，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后，办理相关变更手续。2.3.2合伙人退出一方合伙人退出本协议，应提前____个月书面通知对方，并就退出后的项目权益进行协商处理。3.合作项目3.1项目定义本协议所指合作项目是指甲方负责开发建设的房地产项目。3.2项目选择及评估甲方负责对潜在合作项目进行前期调研、评估，并向乙方提供项目基本情况。3.3项目变更及终止3.3.1项目变更如合作项目在实施过程中需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。3.3.2项目终止如合作项目在实施过程中因不可抗力或其他原因无法继续，双方应协商一致，终止项目。4.利润分成机制4.1利润分成比例本协议约定，项目开发完成后，甲方与乙方按____比例进行利润分成。4.2利润分成计算方法利润分成计算方法为：项目实际收入减去项目成本、税费、贷款利息等支出后，按约定比例进行分成。4.3利润分成支付方式利润分成支付方式为：每季度末支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。5.风险共担机制5.1风险定义本协议所指风险包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险等。5.2风险评估及控制双方应共同对项目风险进行评估，并制定相应的风险控制措施。5.3风险承担方式项目风险按本协议约定的比例由甲方与乙方共同承担。6.合作费用及支出6.1费用定义本协议所指费用包括但不限于项目开发过程中的设计费、工程费、税费等。6.2费用预算及审批双方应共同制定项目费用预算，并经双方协商一致后，由甲方负责审批。6.3费用结算及报销项目费用结算及报销按照国家相关法律法规及双方协商一致的规定执行。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方违约如甲方或乙方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。8.1.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议。8.1.3法规变更因国家法律法规的变更导致本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议。8.2合同终止条件8.2.1项目完成项目开发完成后，本协议自动终止。8.2.2合意终止经双方协商一致，可以终止本协议。8.2.3法定终止如本协议约定的终止条件出现，本协议终止。8.3合同解除及终止程序8.3.1解除通知一方提出解除本协议时，应提前____个月书面通知对方。8.3.2解除确认收到解除通知后，双方应在____日内确认解除协议。8.3.3后续处理9.违约责任9.1违约定义本协议所称违约是指甲方或乙方违反本协议约定的义务。9.2违约责任承担9.2.1违约赔偿违约方应承担由此给守约方造成的直接经济损失。9.2.2违约金如一方违约，应向守约方支付违约金，具体数额由双方协商确定。9.3违约纠纷解决9.3.1协商解决双方应通过协商解决违约纠纷。9.3.2仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式本协议的争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构如选择仲裁，争议应提交至____仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行协商确定。11.法律适用及管辖11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本协议的争议解决，由合同签订地或项目所在地的人民法院管辖。12.协议生效及修改12.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议修改本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.其他约定13.1合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.2通知与送达本协议项下的通知应以书面形式进行，送达至双方指定的地址。13.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.合同签署及生效14.1签署本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本协议自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在协议履行过程中可能介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理、施工单位、供应商等。15.2第三方介入条件第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议或合同。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的赔偿责任上限。16.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方的资质、经验、业务范围等因素，由甲乙双方在第三方协议中明确约定。16.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，其赔偿责任不得超过双方约定的责任限额。17.第三方责权利界定17.1第三方权利第三方有权根据协议约定，获得相应的报酬、费用及权益。17.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈项目进展情况，确保甲方权益不受损害。18.2与乙方的关系第三方应与乙方保持良好合作，共同推进项目进展，确保乙方权益不受损害。18.3与甲乙双方的关系第三方应作为甲乙双方的共同合作方，共同维护项目利益，确保项目顺利进行。19.第三方介入后的额外条款19.1保密条款第三方在介入过程中，应遵守本协议的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2合作条款第三方应与甲乙双方保持良好合作关系，共同推进项目进展。19.3争议解决条款如第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序甲乙双方协商一致后，可对本协议进行修改，以适应第三方介入后的需求。20.2合同修改生效修改后的协议，自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入后的费用承