2024版精装修个人住房长期租赁合同附带装修设计及施工协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精装修个人住房长期租赁合同附带装修设计及施工协议本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额4.保证金及押金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3押金金额4.4押金退还条件5.租赁用途5.1房屋使用性质5.2限制性使用条款6.房屋维护及修缮6.1租赁方责任6.2承租方责任7.装修设计及施工协议7.1装修设计内容7.2装修施工内容7.3施工期限7.4质量保证8.水电费用及物业管理费用8.1水电费用承担8.2物业管理费用承担9.附属设施及家具9.1附属设施清单9.2家具清单10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约金计算方式13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1租赁方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2承租方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置地址：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________平方米2.3房屋结构结构类型：____________________2.4房屋装修情况装修风格：____________________装修材料：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限起租日期：____________________到期日期：____________________3.2租金支付方式支付方式：____________________3.3租金金额月租金：____________________元押金：____________________元4.保证金及押金4.1保证金金额保证金：____________________元4.2保证金支付方式支付方式：____________________4.3押金金额押金：____________________元4.4押金退还条件退还条件：____________________5.租赁用途5.1房屋使用性质使用性质：____________________5.2限制性使用条款限制性条款：____________________6.房屋维护及修缮6.1租赁方责任维修范围：____________________维修期限：____________________6.2承租方责任维修范围：____________________维修期限：____________________7.装修设计及施工协议7.1装修设计内容设计内容：____________________7.2装修施工内容施工内容：____________________7.3施工期限施工期限：____________________7.4质量保证质量保证：____________________8.水电费用及物业管理费用8.1水电费用承担承租方负责支付房屋内的水电费用，水电费按实际使用量结算，每月底前支付下一个月的水电费。8.2物业管理费用承担物业管理费用由租赁方支付，承租方需按时缴纳物业管理费，费用标准及缴纳方式按物业管理处规定执行。9.附属设施及家具9.1附属设施清单1.空调：____________________2.热水器：____________________3.冰箱：____________________4.洗衣机：____________________5.电视：____________________6.燃气灶：____________________7.沙发：____________________8.床铺：____________________9.衣柜：____________________10.餐桌椅：____________________9.2家具清单1.类型：床，数量：____________________2.类型：衣柜，数量：____________________3.类型：餐桌椅，数量：____________________4.类型：沙发，数量：____________________5.类型：电视，数量：____________________6.类型：空调，数量：____________________7.类型：热水器，数量：____________________8.类型：洗衣机，数量：____________________10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同解除11.1合同解除条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.出现不可抗力，导致合同无法履行。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前__天书面通知对方。2.收到解除通知的一方应在__天内给予书面回复。3.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议书。12.违约责任12.1违约责任承担1.租赁方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。3.承租方擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备的，应承担赔偿责任。12.2违约金计算方式1.违约金的计算方式为：每日租金的__%，最高不超过租金总额的__%。2.滞纳金的计算方式为：每日应缴纳费用的__%，最高不超过应缴纳总额的__%。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现不可抗力，导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括：房屋租赁清单、附属设施及家具清单、装修设计及施工协议等。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务商、装修设计及施工方等。15.2第三方介入范围1.中介服务：提供房屋租赁信息、促成甲乙双方达成租赁协议等。2.物业服务：提供房屋日常物业管理服务，如安保、清洁、维修等。3.维修服务：提供房屋及附属设施设备的维修服务。4.装修设计及施工：提供房屋装修设计及施工服务。16.第三方介入的流程与条件16.1流程1.甲乙双方同意引入第三方参与合同履行。2.双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。3.第三方按照服务协议提供相应服务。16.2条件1.第三方的服务内容与合同履行相关。2.第三方的服务符合法律法规及行业标准。3.第三方的服务不违反本合同的约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算1.第三方责任限额为服务协议中约定的金额。2.若服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为服务总费用的__%。17.3责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行服务，不承担赔偿责任。2.因甲乙双方原因导致第三方无法履行服务，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方应按照服务协议履行职责，保证服务质量。2.第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致甲方损失，应承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分1.第三方应按照服务协议履行职责，保证服务质量。2.第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致乙方损失，应承担赔偿责任。18.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应对甲乙双方承担连带赔偿责任。2.甲乙双方应就第三方的服务进行监督，发现第三方服务不符合约定时，应及时通知第三方改正。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更1.甲乙双方同意引入第三方后，可根据实际情况对合同进行变更，变更内容应以书面形式通知对方。2.第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方共同确认。19.2合同变更生效1.合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更不影响已履行部分的权利义务。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止1.第三方服务期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。2.第三方在服务期间，如出现严重违约行为，甲乙双方可提前终止合同。20.2合同终止生效1.合同终止自终止通知送达第三方之日起生效。2.合同终止不影响已履行部分的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具和附属设施等详细信息。2.附属设施及家具清单详细要求：详细列明房屋内的家具和附属设施，包括品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：此清单用于确认房屋交付时的家具和附属设施状况，以及租赁期满时的归还情况。3.装修设计及施工协议详细要求：包括装修设计图纸、施工方案、施工期限、质量标准、费用预算等。说明：此协议作为合同附件，用于明确装修设计及施工的具体要求，确保装修工程按约定进行。4.水电费用及物业管理费用明细详细要求：列明水电费用及物业管理费用的计算方式、支付周期、收费标准等。说明：此明细用于明确水电费用及物业管理费用的承担方式和标准，确保费用支付透明。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程，保障双方的权益。6.违约责任认定标准详细要求：明确各种违约行为的认定标准，包括违约金的计算方式等。说明：此标准作为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担，确保合同的严肃性。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体要求，确保服务质量和效率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的。承租方未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用的。承租方擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备的。第三方未按约定提供服务的。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约金的计算方式为：每日租金的__%，最高不超过租金总额的__%。滞纳金的计算方式为：每日应缴纳费用的__%，最高不超过应缴纳总额的__%。3.违约责任示例说明：示例一：租赁方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，租赁方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、临时住宿费用等。示例二：承租方未按时支付租金，租赁方有权要求承租方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。示例三：第三方未按约定提供维修服务，导致房屋损坏，第三方应承担赔偿责任，修复房屋或赔偿损失。全文完。2024版精装修个人住房长期租赁合同附带装修设计及施工协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金2.装修设计及施工协议2.1装修设计要求2.2施工范围及内容2.3施工期限2.4施工材料及设备2.5施工质量保证2.6施工进度及验收2.7施工过程中双方的权利与义务3.租赁房屋的使用及维护3.1租赁房屋的使用范围3.2房屋设施及设备的使用3.3房屋维护及保养3.4房屋损坏及维修责任4.租赁合同解除及终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3解除或终止合同的程序4.4解除或终止合同后的处理5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序5.3争议解决地点6.违约责任6.1违约情形及责任6.2违约金的计算及支付6.3违约赔偿的其他方式7.不可抗力及免责条款7.1不可抗力的定义7.2不可抗力事件的处理7.3免责条款8.其他约定8.1通知方式及送达8.2合同附件及补充协议8.3合同生效及变更8.4合同解释权9.合同附件9.1房屋租赁合同9.2装修设计及施工协议9.3房屋交接清单9.4其他相关文件10.合同签订及生效10.1合同签订时间10.2合同生效时间10.3合同生效条件11.合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案手续11.3合同备案时间12.合同解除备案12.1合同解除备案机构12.2合同解除备案手续12.3合同解除备案时间13.合同终止备案13.1合同终止备案机构13.2合同终止备案手续13.3合同终止备案时间14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2装修设计及施工协议14.3房屋交接清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲乙双方全称：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________甲方地址：________________________乙方地址：________________________1.2房屋基本情况房屋地址：________________________房屋类型：________________________房屋面积：________________________平方米房屋结构：________________________房屋设施：________________________1.3租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式租金金额：人民币____元/月支付方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付1.5房屋押金押金金额：人民币____元退还条件及时间：租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方在____日内退还押金2.装修设计及施工协议2.1装修设计要求装修风格：________________________装修材料：________________________装修设计图纸：________________________2.2施工范围及内容施工范围：________________________施工内容：________________________2.3施工期限施工开始日期：____年____月____日施工结束日期：____年____月____日2.4施工材料及设备施工材料品牌及型号：________________________施工设备品牌及型号：________________________2.5施工质量保证施工质量标准：________________________质量保证期限：____年2.6施工进度及验收施工进度表：________________________验收标准及程序：________________________2.7施工过程中双方的权利与义务甲方权利与义务：________________________乙方权利与义务：________________________3.租赁房屋的使用及维护3.1租赁房屋的使用范围乙方仅限于自住，不得转租、转借或改变房屋结构3.2房屋设施及设备的使用乙方应合理使用房屋设施及设备，不得损坏3.3房屋维护及保养乙方应保持房屋及设施设备的良好状态，定期进行保养3.4房屋损坏及维修责任因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿4.租赁合同解除及终止4.1合同解除条件甲方单方面解除合同的情形：________________________乙方单方面解除合同的情形：________________________4.2合同终止条件租赁期满双方协商一致出现合同约定的解除或终止条件4.3解除或终止合同的程序提前____日书面通知对方协商一致签订解除或终止合同协议4.4解除或终止合同后的处理乙方搬离房屋甲方退还押金（如有）清理房屋设施及设备5.争议解决5.1争议解决方式协商解决仲裁诉讼5.2争议解决程序双方协商仲裁委员会仲裁人民法院诉讼5.3争议解决地点本合同签订地6.违约责任6.1违约情形及责任甲方违约情形及责任：________________________乙方违约情形及责任：________________________6.2违约金的计算及支付违约金按每日租金的____%计算，累计不超过____元乙方应于违约行为发生之日起____日内支付违约金6.3违约赔偿的其他方式甲方或乙方应承担因违约行为造成的损失赔偿7.不可抗力及免责条款7.1不可抗力的定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况7.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任7.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任8.其他约定8.1通知方式及送达任何一方发出通知，应采取书面形式，并按照对方提供的联系方式送达。如因提供错误或变更的联系方式导致通知未能及时送达，不影响通知的法律效力。8.2合同附件及补充协议本合同附件与本合同具有同等法律效力。任何对本合同的补充协议，均应以书面形式签署，并由双方共同签署。8.3合同生效及变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.4合同解释权本合同内容的解释权归甲方所有。9.合同附件9.1房屋租赁合同房屋租赁合同编号：________________________房屋租赁合同签订日期：____年____月____日9.2装修设计及施工协议装修设计及施工协议编号：________________________装修设计及施工协议签订日期：____年____月____日9.3房屋交接清单房屋交接清单编号：________________________房屋交接清单签订日期：____年____月____日9.4其他相关文件相关文件清单：________________________10.合同签订及生效10.1合同签订时间本合同于____年____月____日签订。10.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）且甲方收到乙方支付的首月租金及押金后生效。11.合同备案11.1合同备案机构本合同需向当地房地产管理部门备案。11.2合同备案手续双方需提供合同原件、身份证原件及复印件、房屋产权证明等文件，办理备案手续。11.3合同备案时间本合同签订后____日内完成备案。12.合同解除备案12.1合同解除备案机构本合同解除后，双方需向原备案机构办理解除备案手续。12.2合同解除备案手续双方需提供合同解除协议、身份证原件及复印件等文件，办理解除备案手续。12.3合同解除备案时间本合同解除后____日内完成备案。13.合同终止备案13.1合同终止备案机构本合同终止后，双方需向原备案机构办理终止备案手续。13.2合同终止备案手续双方需提供合同终止证明、身份证原件及复印件等文件，办理终止备案手续。13.3合同终止备案时间本合同终止后____日内完成备案。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同房屋租赁合同编号：________________________14.2装修设计及施工协议装修设计及施工协议编号：________________________14.3房屋交接清单房屋交接清单编号：________________________14.4其他相关文件相关文件清单：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义第三方是指在房屋租赁合同及装修设计及施工协议中，除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、解除及终止，装修设计及施工协议的执行，以及合同履行过程中的监督、评估、调解等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件甲方或乙方在合同履行过程中，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议时，可以提出第三方介入的请求。2.2第三方介入的程序甲方或乙方提出第三方介入请求后，另一方应予配合，并共同选择合适的第三方。第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的职责及权利3.1第三方的职责a.对房屋租赁合同及装修设计及施工协议的内容进行审查；b.对房屋租赁合同的履行情况进行监督；c.对装修设计及施工协议的执行情况进行监督；d.对合同履行过程中的争议进行调解；e.对合同履行情况进行评估。3.2第三方的权利a.要求甲乙双方提供必要的资料；b.要求甲乙双方按照协议约定履行义务；c.要求甲乙双方对违反协议的行为进行纠正。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于甲乙双方签订的协议，甲方应按照协议约定配合第三方的介入工作。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系同样基于甲乙双方签订的协议，乙方应按照协议约定配合第三方的介入工作。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方的责任限额5.1责任限额的定义责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，一般以合同金额的一定比例确定。5.3超过责任限额的处理如第三方违约行为造成的损失超过责任限额，甲乙双方可要求第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，并可根据实际情况要求第三方进行超额赔偿。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担，如协议未约定，则由提出第三方介入请求的一方承担。6.2费用结算第三方介入的费用应在第三方完成工作后，由甲乙双方按照协议约定进行结算。7.第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入的终止条件包括：a.合同履行完毕；b.争议解决；c.第三方完成协议约定的全部工作；d.甲乙双方协商一致。7.2终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确各方权利义务。8.第三方介入的法律效力8.1法律效力第三方介入的协议及行为，在甲乙双方及第三方之间具有法律效力。8.2法律责任第三方在介入过程中，如违反法律法规或协议约定，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、违约责任等条款。说明：本合同是租赁关系的核心文件，双方应在签订前仔细阅读并理解所有条款。2.装修设计及施工协议详细要求：协议应包含装修设计要求、施工范围、施工期限、材料及设备、质量保证、验收标准等条款。说明：本协议是装修施工的指导文件，双方应确保装修质量及进度符合协议要求。3.房屋交接清单详细要求：清单应详细记录房屋及附属设施的现状，包括损坏情况、功能状态等。说明：交接清单是房屋交付的重要依据，有助于明确双方在房屋维护方面的责任。4.装修设计图纸详细要求：图纸应清晰展示装修设计方案，包括布局、材料、颜色等细节。说明：设计图纸是装修施工的依据，双方应确保施工符合设计要求。5.施工进度表详细要求：进度表应详细列出装修施工的各个阶段及时间节点。说明：施工进度表有助于双方监督施工进度，确保工程按时完成。6.施工材料及设备清单详细要求：清单应详细列出施工所需材料及设备的品牌、型号、数量等。说明：材料及设备清单有助于确保施工质量，防止使用假冒伪劣产品。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序及地点。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，能够快速、有效地解决。8.不可抗力事件证明详细要求：证明应详细描述不可抗力事件的发生时间、原因及影响。说明：不可抗力事件证明有助于双方在发生不可抗力事件时，确定责任及损失。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：甲方应按照合同约定支付租金，逾期未支付，每日应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方逾期支付租金一个月，应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付装修款项责任认定：乙方应按照合同约定支付装修款项，逾期未支付，每日应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方逾期支付装修款项一个月，应向甲方支付____元违约金。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成装修工程示例：若甲方逾期完成装修工程一个月，应向乙方支付____元违约金。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：房屋损坏未及时维修责任认定：乙方应负责房屋的维护和保养，如损坏未及时维修，应承担维修费用。示例：若乙方造成房屋损坏，未在____日内修复，应承担____元维修费用。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成监理工作示例：若第三方逾期完成监理工作一个月，应向甲乙双方支付____元违约金。全文完。2024版精装修个人住房长期租赁合同附带装修设计及施工协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4付款方式4.装修设计及施工协议4.1装修设计方案4.2施工期限4.3施工费用4.4质量保证5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.租赁期间房屋维护6.1出租方责任6.2承租方责任6.3故障维修7.房屋维修费用7.1维修费用承担7.2维修费用结算8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1保险条款12.2法律适用13.合同附件13.1装修设计图纸13.2装修施工合同13.3其他相关文件14.合同签署日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：X1.1.2出租方身份证号码：1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：X1.2.2承租方身份证号码：2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：结构2.4房屋设施：家具、电器、厨房用具等3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租金金额：每月人民币元整3.4付款方式：每月支付一次，租金支付至出租方指定账户4.装修设计及施工协议4.1装修设计方案：详见附件一《装修设计图纸》4.2施工期限：自2024年1月15日至2024年3月15日4.3施工费用：人民币元整4.4质量保证：装修工程完工后，出租方保证房屋装修质量符合国家标准和设计要求，如有质量问题，出租方负责修复5.房屋交付及验收5.1交付时间：2024年3月16日5.2验收标准：详见附件二《房屋验收标准》5.3验收程序：双方共同进行房屋验收，如有异议，应在验收之日起三日内提出，逾期视为无异议6.租赁期间房屋维护6.1出租方责任：6.1.1保证房屋安全、适用，符合居住要求；6.1.2维护房屋公共区域卫生；6.1.3对房屋进行定期检查，发现安全隐患及时修复；6.2承租方责任：6.2.1保管好房屋及附属设施，不得擅自拆改；6.2.2保持房屋整洁，不得在公共区域堆放杂物；6.2.3对房屋进行日常维护，发现损坏及时通知出租方；6.3故障维修：6.3.1房屋及附属设施发生故障，承租方应及时通知出租方；6.3.2出租方应在接到通知后三日内进行维修，如因出租方原因导致故障未能及时修复，承租方有权要求赔偿损失7.房屋维修费用7.1维修费用承担：7.1.1因房屋自然老化、损毁等原因造成的维修费用由出租方承担；7.1.2因承租方使用不当或人为损坏造成的维修费用由承租方承担；7.2维修费用结算：7.2.1维修费用由双方协商确定，并在维修完成后三日内结算；7.2.2如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的万分之五作为违约金；8.1.2如承租方擅自拆改房屋结构或设施，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；8.1.3如承租方违反租赁合同规定，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任；8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付应缴租金的万分之五作为违约金；8.2.2如出租方隐瞒房屋缺陷，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任；8.2.3如出租方单方面解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付相当于一个月租金的违约金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同；9.1.2出租方因房屋存在严重质量问题，无法居住，且无法修复时，可以解除合同；9.1.3承租方因不可抗力原因，无法继续履行合同时，可以解除合同；9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止；9.2.2出租方出售房屋，提前一个月通知承租方，合同终止；9.2.3承租方因个人原因需要解除合同时，应提前一个月通知出租方，并支付相当于一个月租金的违约金。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2本合同经出租方和承租方代表签字并加盖公章后生效；11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议；11.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1保险条款12.1.1出租方应为其房屋购买相应的财产保险；12.1.2承租方应为其个人财产购买相应的保险；12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1装修设计图纸13.2装修施工合同13.3其他相关文件14.合同签署日期及双方签字盖章14.1合同签署日期：____年__月__日14.2出租方签字盖章：____________________14.3承租方签字盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1.1双方同意通过第三方中介机构进行房屋租赁信息的发布和对接；2.1.2双方同意聘请第三方专业机构进行房屋装修设计的审核；2.1.3双方同意聘请第三方评估机构对房屋进行价值评估；2.1.4双方同意聘请第三方担保机构提供租金支付担保服务；2.1.5双方同意聘请第三方进行房屋维修服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。如无约定，第三方的责任限额为人民币____元。4.第三方介入协议4.1双方同意签订《第三方介入协议》，以明确第三方的责任、权利和义务。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式；4.2.2第三方的服务内容和服务标准；4.2.3第三方的责任范围和责任限额；4.2.4第三方的权利和义务；4.2.5第三方的保密条款；4.2.6第三方的违约责任；4.2