2024版绿色住宅出售广告合同编制参考3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同依据2.当事人信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产权属4.出售广告内容4.1广告4.2广告描述4.3广告图片5.合同价款及支付方式5.1出售广告费5.2付款方式5.3付款时间6.合同履行6.1出售广告发布时间6.2出售广告发布渠道6.3出售广告效果评估7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1广告稿件13.2广告发布合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指出售方与买受方就绿色住宅出售广告的编制、发布及服务等相关事宜达成的协议。1.2合同目的本合同的目的是明确双方在绿色住宅出售广告编制过程中的权利、义务和责任，确保广告内容的真实、合法，促进交易的顺利进行。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定。2.当事人信息2.1出售方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2买受方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.房地产基本信息3.1房地产位置省（自治区、直辖市）：____________________市（地区）：____________________区（县）：____________________街道（乡镇）：____________________小区（村）：____________________楼栋号：____________________单元号：____________________房间号：____________________3.2房地产面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米3.3房地产结构房屋结构：____________________装修情况：____________________3.4房地产权属产权类型：____________________产权证号：____________________4.出售广告内容4.1广告广告____________________4.2广告描述广告描述：____________________4.3广告图片广告图片：____________________5.合同价款及支付方式5.1出售广告费广告费用总额：____________________元5.2付款方式付款方式：____________________5.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________6.合同履行6.1出售广告发布时间广告发布时间：____________________6.2出售广告发布渠道广告发布渠道：____________________6.3出售广告效果评估广告效果评估方式：____________________7.合同变更及解除7.1合同变更在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。7.2合同解除在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方催告后仍未采取补救措施；（2）不可抗力致使合同目的无法实现；（3）其他依法或依情势变更致使合同无法继续履行。8.违约责任8.1违约情形（1）出售方未按合同约定提供真实、合法的广告内容；（2）买受方未按合同约定支付广告费用；（3）任何一方未按合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。8.2违约责任承担（1）出售方违约，应向买受方支付广告费用总额的20%作为违约金；（2）买受方违约，应向出售方支付已支付广告费用总额的20%作为违约金；（3）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担由此产生的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的广告发布时间届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认；（4）合同约定的其他终止条件。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.通知与送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址出售方送达地址：____________________买受方送达地址：____________________13.合同附件13.1广告稿件广告稿件应包括广告、广告描述和广告图片，由出售方提供。13.2广告发布合同广告发布合同应包括广告发布时间、发布渠道和广告效果评估等内容，由双方共同签订。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及广告内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、广告公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，且不违反法律法规和本合同的规定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守相关法律法规和本合同的规定，对其提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）第三方责任限额为本合同广告费用总额的10%，超过部分由甲乙双方按比例分担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的要求，获取必要的合同履行信息，并按约定进行相关服务。15.4.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责，包括提供必要的文件、资料和条件。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非雇佣关系。15.5.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，除非法律法规另有规定。15.5.3第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系，其与甲乙双方的权利义务关系仅限于合作协议。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守本合同的规定，并承担相应的责任。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同文件、资料、场地等。16.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定和法律法规的要求。16.4甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并达成一致意见。17.第三方介入的终止17.1当第三方不再需要介入或合同履行完毕时，甲乙双方应书面通知第三方，并终止其介入。17.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同的规定继续履行合同义务。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方介入争议的解决，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明房地产权属的正式文件。说明：此文件用于证明房地产的权属清晰，避免权属纠纷。2.房地产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房地产的市场价值评估。说明：评估报告用于确定广告宣传的价格依据，确保广告价格的合理性。3.出售广告稿件详细要求：包含广告、描述、图片等，内容应真实、合法、不误导消费者。说明：广告稿件是广告内容的基础，需确保广告的真实性和合法性。4.广告发布合同详细要求：明确广告发布的时间、渠道、费用等细节，双方签字盖章。说明：广告发布合同是甲乙双方与第三方广告发布机构之间的协议，确保广告的发布。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、责任、权利等，双方签字盖章。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间的协议，确保第三方服务符合合同要求。6.付款凭证详细要求：提供付款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：付款凭证用于证明广告费用已支付，是合同履行的重要依据。7.争议解决文件详细要求：包括争议解决协议、调解书、判决书等。说明：争议解决文件用于解决合同履行过程中出现的争议，是解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供真实、合法的广告内容。责任认定：支付广告费用总额的20%作为违约金，并赔偿因虚假广告造成的损失。示例：出售方提供的广告内容中包含虚假信息，导致买受方遭受损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付广告费用。责任认定：支付已支付广告费用总额的20%作为违约金。示例：买受方未按时支付广告费用，导致广告发布推迟。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供广告服务过程中未履行合同约定。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿由此造成的损失，责任限额为本合同广告费用总额的10%。示例：第三方未按时发布广告，导致广告效果受到影响。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：任何一方未在争议解决期限内提出解决方案。责任认定：违约方承担争议解决延迟的责任，并支付相应的费用。示例：一方未在规定时间内提出争议解决方案，导致争议解决成本增加。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅用途3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间4.住宅交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件5.住宅产权5.1产权性质5.2产权证书5.3产权过户6.质量保证6.1质量标准6.2质量检查6.3质量保修7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.税费承担8.1税费种类8.2税费承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方联系方式：电话________，电子邮箱________2.住宅基本信息2.1住宅地址：________2.2住宅面积：________平方米2.3住宅结构：________2.4住宅用途：________3.出售价格及支付方式3.1出售价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，在签订合同之日起________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，在交付住宅时支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.住宅交付4.1交付时间：________4.2交付地点：________4.3交付条件：4.3.1住宅结构完整；4.3.2住宅内部设施齐全；4.3.3住宅周边环境符合约定要求。5.住宅产权5.1产权性质：________5.2产权证书：________5.3产权过户：5.3.1出售方应于________个工作日内将产权证书及相关文件交付买受方；5.3.2买受方应在收到产权证书后________个工作日内办理产权过户手续。6.质量保证6.1质量标准：按照国家有关住宅质量标准执行；6.2质量检查：买受方有权在交付前对住宅进行质量检查；6.3质量保修：6.3.1出售方对住宅提供________年保修期；6.3.2保修期内，因施工质量问题导致的住宅损坏，由出售方负责修复。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出售方未按时交付住宅；7.1.2出售方交付的住宅不符合合同约定的质量标准；7.1.3买受方未按时支付购房款；7.2违约责任：7.2.1出售方未按时交付住宅，应向买受方支付________%的违约金；7.2.2出售方交付的住宅不符合合同约定的质量标准，应承担修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；7.2.3买受方未按时支付购房款，应向出售方支付________%的违约金。8.税费承担8.1税费种类：根据国家相关法律法规和政策，涉及本合同的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。8.2税费承担：8.2.1出售方应承担并支付所有因出售该住宅而产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等；8.2.2买受方应承担并支付因购买该住宅而产生的税费，包括但不限于印花税、房产证印花税等；8.2.3双方应按照国家现行税法的规定，各自独立申报并缴纳相关税费。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序：双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，进行诉讼或其他争议解决程序。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1出售方违反合同约定，未按时交付住宅；10.1.2买受方未按时支付购房款，经催告后仍未支付；10.1.3双方协商一致解除合同；10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起________个工作日内，就解除合同的相关事宜达成一致；10.3解除后果：10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，但应按照合同约定扣除违约金；10.3.2双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于退还已交付的住宅、办理产权过户等。11.合同生效及终止11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期：________年________月________日。11.3终止条件：11.3.1合同约定的交付条件成就；11.3.2合同约定的终止条件成就；11.3.3双方协商一致解除合同；11.3.4合同约定的终止条件成就。11.4终止日期：根据合同约定的终止条件确定。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。12.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：本合同签订的日期和地点证明文件；13.2附件二：住宅产权证书复印件；13.3附件三：双方签订的其他相关协议和文件。14.合同签署及生效14.1签署日期：________年________月________日。14.2生效日期：同11.2条款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介服务、技术支持、资金筹措、法律服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：为买卖双方提供信息沟通、促成交易的中介机构或个人。1.2.2技术支持方：为住宅建设、装修提供技术指导、施工监督等服务的单位或个人。1.2.3资金筹措方：为买卖双方提供资金筹措、贷款担保等服务的金融机构或其他机构。1.2.4法律服务方：为买卖双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师或其他法律服务机构。2.第三方介入的同意与授权2.1除非合同另有约定，任何第三方介入合同履行前，必须取得甲乙双方的书面同意。2.2甲乙双方授权第三方介入后，第三方应按照本合同及甲乙双方的授权范围行事。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的责任和义务。3.2第三方在介入合同履行过程中，应保证其提供的服务符合国家标准和质量要求。3.3第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定确定。4.2第三方的责任限额不得超过本合同约定的赔偿总额。4.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入合同履行前通知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为辅助性服务关系，第三方不参与合同主体权利和义务的承担。5.2第三方与甲乙双方的划分如下：5.2.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任限于其提供的服务的范围，甲方对住宅的质量、交付等责任不因第三方介入而免除。5.2.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的责任限于其提供的服务的范围，乙方对支付购房款、接收住宅等责任不因第三方介入而免除。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同终止7.1第三方介入的合同终止，应按照本合同约定的合同终止条件执行。7.2第三方介入的合同终止后，第三方应按照合同约定，协助甲乙双方办理相关手续。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入引发的争议，适用本合同约定的争议解决方式、机构和程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同签订的日期和地点证明文件要求：提供合同签订的日期和地点的相关证明文件，如照片、录像等。说明：用于证明合同签订的真实性和有效性。2.附件二：住宅产权证书复印件要求：提供住宅产权证书的复印件，清晰可辨。说明：用于证明住宅产权的合法性和完整性。3.附件三：双方签订的其他相关协议和文件要求：提供与本合同相关的其他协议和文件，如补充协议、补充条款等。说明：用于补充和细化本合同的内容，确保合同的完整性。4.附件四：住宅质量检验报告要求：提供住宅质量检验报告，报告需由具有相应资质的机构出具。说明：用于证明住宅的质量符合国家相关标准。5.附件五：付款凭证要求：提供支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明买受方已按照合同约定支付购房款。6.附件六：住宅交付清单要求：提供住宅交付清单，详细列明交付的物品和状态。说明：用于证明住宅已按照合同约定交付。7.附件七：第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议，明确第三方的责任和义务。说明：用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按时交付住宅责任认定标准：出售方未能在合同约定的交付时间内交付住宅。示例说明：出售方应在合同约定的交付日期后________个工作日内交付住宅，如未按时交付，应向买受方支付________%的违约金。2.违约行为：出售方交付的住宅不符合合同约定的质量标准责任认定标准：出售方交付的住宅存在质量缺陷，不符合合同约定的质量标准。示例说明：出售方交付的住宅存在严重质量问题，如墙体裂缝、漏水等，应承担修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。3.违约行为：买受方未按时支付购房款责任认定标准：买受方未能在合同约定的付款时间内支付购房款。示例说明：买受方应在合同约定的付款日期后________个工作日内支付购房款，如未按时支付，应向出售方支付________%的违约金。4.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的标准或质量要求。示例说明：第三方提供的技术支持服务不符合约定，导致住宅质量问题，应承担相应的修复责任和赔偿责任。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息1.3合同签订日期2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋售价及支付方式3.1房屋售价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4预付款比例3.5逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.房屋权属转移5.1权属转移时间5.2权属转移手续5.3权属转移费用6.房屋配套设施及设备6.1配套设施清单6.2设备清单6.3配套设施及设备保修期7.房屋用途限制7.1房屋用途约定7.2违约责任8.附属权利义务8.1水电气暖等相关费用8.2物业管理费8.3停车费8.4房屋维修责任9.违约责任及争议解决9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.合同未尽事宜12.1双方协商12.2法律补充13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：___________出售方法定代表人：___________出售方住所地：___________出售方联系电话：___________出售方电子邮箱：___________1.2购买方基本信息购买方名称：___________购买方法定代表人：___________购买方住所地：___________购买方联系电话：___________购买方电子邮箱：___________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。2.3房屋结构房屋结构为____结构，层数为____层，所在楼层为____层。2.4房屋用途房屋用途为____用途，不得擅自改变用途。2.5房屋权属证明出售方保证房屋权属清晰，已取得合法的房屋所有权证书。3.房屋售价及支付方式3.1房屋售价本合同房屋售价为人民币____元整。3.2付款方式1.首付款：____元，于____年____月____日前支付；2.尾款：____元，于____年____月____日前支付；3.3付款时间节点付款时间节点按照付款方式中的约定执行。3.4预付款比例首付款比例为____%，即人民币____元。3.5逾期付款责任如购买方逾期付款，应按照____%的日利率支付逾期付款利息。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间出售方应于____年____月____日前将房屋交付给购买方。4.2房屋交付条件1.房屋已取得房屋所有权证书；2.房屋配套设施及设备齐全；3.房屋无任何抵押、查封等限制；4.房屋符合国家相关标准和规定。4.3验收标准及程序购买方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，验收标准按照国家相关标准和规定执行。4.4验收不合格的处理如房屋验收不合格，购买方应在验收不合格之日起____日内书面通知出售方，出售方应在接到通知之日起____日内进行修复，直至符合验收标准。5.房屋权属转移5.1权属转移时间房屋权属转移时间为房屋交付之日起____个工作日内。5.2权属转移手续出售方应协助购买方办理房屋权属转移手续，并承担相关费用。5.3权属转移费用房屋权属转移费用按照国家规定标准执行。6.房屋配套设施及设备6.1配套设施清单配套设施清单如下：1.______；2.______；3.______；4.______；6.2设备清单设备清单如下：1.______；2.______；3.______；4.______；6.3配套设施及设备保修期配套设施及设备保修期为____年，自房屋交付之日起计算。7.房屋用途限制7.1房屋用途约定本房屋用途仅限于____用途，购买方不得擅自改变用途。7.2违约责任如购买方违反房屋用途约定，擅自改变用途，应向出售方支付违约金____元，并恢复原状。8.附属权利义务8.1水电气暖等相关费用房屋交付后，水、电、暖等相关费用由购买方承担，具体收费标准按照当地相关规定执行。8.2物业管理费房屋交付后，物业管理费由购买方按照物业管理公司的收费标准支付。8.3停车费如有停车位，购买方需按照物业管理公司的收费标准支付停车费。8.4房屋维修责任房屋在正常使用情况下，出现质量问题，由出售方负责维修，但人为损坏除外。9.违约责任及争议解决9.1违约情形本合同约定的违约情形包括但不限于：1.出售方未按约定时间交付房屋；2.出售方交付的房屋不符合约定的质量标准；3.购买方未按约定时间支付房款；4.双方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：1.出售方违约：按房屋售价的____%支付违约金；2.购买方违约：按未付款项的____%支付违约金。9.3争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.合同解除及终止10.1合同解除条件1.双方协商一致解除；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经对方催告后仍不履行。10.2合同终止条件1.房屋权属转移手续办理完毕；2.双方约定的合同终止条件成就；3.合同解除后。10.3合同解除或终止后的处理1.退还已付款项；2.清理场地，归还相关物品；3.解决合同终止前产生的纠纷。11.合同生效及附件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件1.房屋所有权证书复印件；2.配套设施及设备清单；3.双方身份证复印件；4.其他双方认为必要的文件。12.合同未尽事宜12.1双方协商本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2法律补充本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律法规的有关规定。13.合同签署及生效日期13.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归签订本合同的双方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的情形1.房屋买卖双方对房屋价格、质量、交付等存在争议，需第三方进行评估或调解；2.房屋买卖双方在办理权属转移手续时需要第三方提供专业服务；3.双方同意的其他需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额1.第三方提供的服务属于其专业领域，其责任限额应参照行业惯例和行业标准；2.如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由双方另行协商确定；3.第三方责任限额不得高于其在本合同中收取的费用。4.第三方权利4.1第三方在本合同中的权利包括：1.依法收取服务费用；2.在合同约定范围内，独立开展相关工作；3.对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。5.第三方义务5.1第三方在本合同中的义务包括：1.按照合同约定提供专业、高效的服务；2.保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的服务内容和责任范围；6.2第三方不得干预甲乙双方的正常沟通和协商；6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应向甲乙双方提出，并协助甲乙双方解决。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的申请和批准甲乙双方可向第三方提出介入申请，第三方应在____日内予以回复；如甲乙双方对第三方介入有异议，应在____日内提出，第三方应予考虑。7.2第三方的服务费用第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定；第三方服务费用应包含在合同总价款中，或由甲乙双方另行支付。7.3第三方的服务期限第三方的服务期限自合同签订之日起至合同约定的服务事项完成之日止；如需延长服务期限，甲乙双方应与第三方协商一致。7.4第三方的服务质量第三