2024版旅游景区物业管理及旅游产品开发服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游景区物业管理及旅游产品开发服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1物业管理方2.2旅游产品开发方2.3合同双方3.物业管理范围3.1旅游景区内设施设备管理3.2旅游景区内环境卫生管理3.3旅游景区内安全管理4.物业管理责任4.1物业管理方责任4.2旅游产品开发方责任4.3双方共同责任5.物业管理费用5.1物业管理费标准5.2物业管理费支付方式5.3物业管理费调整6.旅游产品开发6.1旅游产品开发内容6.2旅游产品开发进度6.3旅游产品开发成果7.合作模式7.1合作期限7.2合作方式7.3合作内容8.物业管理服务内容8.1日常物业管理服务8.2专项物业管理服务8.3紧急物业管理服务9.物业管理服务质量9.1质量标准9.2质量监督9.3质量改进10.旅游产品开发成果使用10.1成果使用范围10.2成果使用方式10.3成果使用期限11.物业管理及旅游产品开发成果收益分配11.1收益分配原则11.2收益分配方式11.3收益分配比例12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理方”指在本合同中承担物业管理责任的主体。1.1.2“旅游产品开发方”指在本合同中负责旅游产品开发活动的主体。1.1.3“旅游景区”指合同约定的物业管理范围，包括但不限于所有建筑物、公共设施、绿地等。1.1.4“物业管理费”指物业管理方为维护旅游景区正常运营所收取的费用。1.1.5“旅游产品”指旅游产品开发方在旅游景区内开发的各类旅游项目和服务。1.1.6“合作期限”指本合同约定的双方合作的时间范围。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2双方对本合同内容的理解如有争议，应以书面形式协商解决。2.合同主体2.1物业管理方物业管理方为（物业管理方名称），注册地为（物业管理方注册地），法定代表人为（物业管理方法定代表人姓名）。2.2旅游产品开发方旅游产品开发方为（旅游产品开发方名称），注册地为（旅游产品开发方注册地），法定代表人为（旅游产品开发方法定代表人姓名）。2.3合同双方本合同由物业管理方和旅游产品开发方共同签订，双方均为独立法人，具有完全民事行为能力。3.物业管理范围3.1旅游景区内设施设备管理物业管理方负责旅游景区内所有设施设备的日常维护、保养和维修。3.2旅游景区内环境卫生管理物业管理方负责旅游景区内环境卫生的保持，包括垃圾清运、绿化养护等。3.3旅游景区内安全管理物业管理方负责旅游景区内的安全管理工作，包括消防安全、治安巡逻等。4.物业管理责任4.1物业管理方责任物业管理方应按照国家相关法律法规和行业标准，对旅游景区进行规范管理。4.2旅游产品开发方责任旅游产品开发方应按照合同约定，开发符合要求的旅游产品，并确保其安全、合法。4.3双方共同责任双方应共同维护旅游景区的形象和秩序，共同应对突发状况。5.物业管理费用5.1物业管理费标准物业管理费标准按照（物业管理费标准）计算。5.2物业管理费支付方式物业管理费采用（支付方式）支付。5.3物业管理费调整物业管理费在合同期内可根据实际情况进行调整，调整幅度不超过（调整幅度）。6.旅游产品开发6.1旅游产品开发内容旅游产品开发方应在旅游景区内开发（旅游产品开发内容）。6.2旅游产品开发进度旅游产品开发方应按照（旅游产品开发进度）完成开发工作。6.3旅游产品开发成果旅游产品开发成果应满足（旅游产品开发成果要求）。8.物业管理服务内容8.1日常物业管理服务8.1.1物业管理方应确保旅游景区的清洁卫生，每日进行两次公共区域清洁，每周进行一次深度清洁。8.1.2定期检查和维护旅游景区内的公共设施，如照明、供水、供电系统等。8.1.3负责旅游景区内的绿化养护，包括树木修剪、花卉种植与更换。8.2专项物业管理服务8.2.1在旅游高峰期，物业管理方应增加安保和清洁人员，确保游客安全与景区整洁。8.2.2定期对旅游景区进行安全检查，包括消防设施、紧急疏散通道等。8.3紧急物业管理服务8.3.1物业管理方应24小时值班，确保能够及时响应和处理突发事件。8.3.2对于紧急情况，如设备故障、自然灾害等，物业管理方应在接到通知后（响应时间）内进行处理。9.物业管理服务质量9.1质量标准9.1.1物业管理服务应达到国家相关行业标准。9.1.2物业管理方应定期对服务质量进行自我评估，并向旅游产品开发方报告。9.2质量监督9.2.1旅游产品开发方有权对物业管理服务质量进行监督。9.2.2双方应设立质量监督小组，负责监督和评估物业管理服务的质量。9.3质量改进9.3.1对于游客反馈的质量问题，物业管理方应在（处理时间）内予以整改。9.3.2双方应共同制定改进措施，提高物业管理服务质量。10.旅游产品开发成果使用10.1成果使用范围10.1.1旅游产品开发成果可在旅游景区内进行推广和使用。10.1.2成果的使用不得违反相关法律法规和行业规范。10.2成果使用方式10.2.1旅游产品开发成果的使用应遵循合同约定，不得擅自改变。10.3成果使用期限10.3.1旅游产品开发成果的使用期限为（使用期限）。11.物业管理及旅游产品开发成果收益分配11.1收益分配原则11.1.1收益分配应遵循公平、合理、互利的原则。11.2收益分配方式11.2.1收益分配采取按比例分成的方式。11.3收益分配比例11.3.1物业管理方和旅游产品开发方的收益分配比例为（比例）。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在本合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密等信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后（保密期限）。12.3保密责任12.3.1双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。13.违约责任13.1违约情形13.1.1双方未按照合同约定履行义务。13.1.2一方违反合同约定，给对方造成损失。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过（赔偿上限）。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同。14.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的合作期限届满。14.2.2双方书面同意终止合同。14.3合同解除与终止程序14.3.1双方应提前（通知期限）书面通知对方解除或终止合同。14.3.2合同解除或终止后，双方应进行财产清算，妥善处理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立法人或自然人。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，对其提供的服务承担相应的责任。15.2.2第三方的责任不替代甲乙双方的责任，甲乙双方仍需履行各自的合同义务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权获得甲乙双方提供的相关信息和资料，以便提供服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的内部管理。15.4.2第三方与游客、供应商等外部主体发生纠纷时，由第三方自行解决。16.第三方介入程序16.1第三方介入的邀请16.1.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。16.1.2邀请第三方时，应明确第三方介入的目的、范围和期限。16.2第三方介入的审批16.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2.2第三方介入的具体事宜，由甲乙双方另行签订补充协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在邀请第三方介入时协商确定。17.1.2第三方责任限额应在补充协议中明确。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在其责任限额内承担责任。17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。18.第三方介入的费用18.1第三方服务费用18.1.1第三方服务费用由甲乙双方按照补充协议约定支付。18.2费用支付方式18.2.1第三方服务费用采用（支付方式）支付。19.第三方介入的成果19.1第三方成果的使用19.1.1第三方介入产生的成果，如报告、评估等，归甲乙双方共有。19.1.2成果的使用不得侵犯第三方的知识产权。19.2第三方成果的保密19.2.1第三方成果的保密义务按照本合同第12条“保密条款”执行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同解除或终止。20.1.2第三方完成约定的服务内容。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应进行书面确认。20.2.2第三方应向甲乙双方提交服务成果，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.旅游景区物业管理及旅游产品开发服务合同详细要求：合同应包含所有合同内容，格式规范，字迹清晰。说明：本合同是双方合作的基础文件，所有附件均应与本合同内容相一致。2.第三方介入补充协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、范围、期限、费用及责任等。说明：补充协议是第三方介入的具体约定，双方应共同签署。3.物业管理服务标准详细要求：标准应包括服务内容、质量要求、服务流程等。说明：服务标准是衡量物业管理服务质量的重要依据。4.旅游产品开发计划详细要求：计划应包括开发内容、进度安排、预期效果等。说明：开发计划是旅游产品开发方实施开发工作的指导文件。5.收益分配协议详细要求：协议应明确收益分配的比例、方式及时间等。说明：收益分配协议是双方分享合作收益的依据。6.保密协议详细要求：协议应包括保密内容、保密期限、保密责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要法律文件。7.违约责任认定及赔偿协议详细要求：协议应明确违约行为的认定标准、责任认定及赔偿方式等。说明：违约责任认定及赔偿协议是解决违约纠纷的重要法律文件。8.第三方服务成果详细要求：成果应包括服务报告、评估报告、解决方案等。说明：第三方服务成果是第三方提供服务的最终输出，双方应共同审核。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为1.1未按照合同约定提供物业管理服务。1.2未能达到约定的服务质量标准。1.3未按时缴纳物业管理费。责任认定标准：物业管理方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若物业管理方未按时进行设施设备维护，导致设备损坏，应赔偿由此造成的损失。2.旅游产品开发方违约行为2.1未按时完成旅游产品开发工作。2.2开发的旅游产品未达到约定的质量标准。2.3未按时缴纳合作款项。责任认定标准：旅游产品开发方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若旅游产品开发方未能按期完成开发工作，导致项目延期，应赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为3.1未按照补充协议提供约定的服务。3.2提供的服务未达到约定的质量标准。3.3未能遵守保密协议。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方未按时提交评估报告，导致项目进度延误，应赔偿由此造成的损失。全文完。2024版旅游景区物业管理及旅游产品开发服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1物业管理方2.2产品开发方2.3甲方2.4乙方3.物业管理范围与服务内容3.1物业管理区域3.2服务项目及标准3.3服务时间及工作安排4.旅游产品开发4.1产品开发目标4.2产品开发内容4.3产品开发进度5.费用与支付5.1物业管理服务费用5.2产品开发费用5.3支付方式5.4付款时间6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限7.保密信息使用与披露7.1使用范围7.2使用限制7.3披露条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与期限10.1生效条件10.2生效日期10.3合同期限11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件12.合同变更与补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充协议13.合同解除后的处理13.1资产移交13.2费用结算13.3责任承担14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“物业管理”是指甲方根据本合同约定，对旅游景区范围内的设施、设备、环境等进行管理维护；（2）“旅游产品开发”是指乙方根据本合同约定，对旅游景区进行旅游资源整合、产品策划和开发；（3）“服务”是指甲方和乙方根据本合同约定，相互提供的服务内容。2.合同双方2.1物业管理方甲方为旅游景区的物业管理方，负责景区的日常物业管理，确保景区的正常运营。2.2产品开发方乙方为旅游景区的产品开发方，负责景区旅游产品的策划、开发和推广。2.3甲方甲方全称为X，注册地为X，法定代表人为X。2.4乙方乙方全称为X，注册地为X，法定代表人为X。3.物业管理范围与服务内容3.1物业管理区域甲方负责的物业管理区域为X旅游景区，具体范围为X。3.2服务项目及标准（1）景区环境卫生维护；（2）公共设施设备维护；（3）安全保障；（4）绿化养护；（5）游客咨询服务。3.3服务时间及工作安排甲方提供全天候服务，具体工作时间根据景区实际情况进行调整。4.旅游产品开发4.1产品开发目标乙方负责根据景区资源特点，开发具有市场竞争力的旅游产品，提升景区知名度。4.2产品开发内容（1）旅游线路设计；（2）旅游活动策划；（3）旅游纪念品开发；（4）旅游宣传推广。4.3产品开发进度乙方应在合同签订后三个月内完成产品开发方案，并在一年内完成产品开发及推广。5.费用与支付5.1物业管理服务费用甲方按照国家规定和行业标准收取物业管理服务费用，具体费用标准详见附件。5.2产品开发费用乙方承担产品开发所需的所有费用，包括但不限于人力、物料、设备等。5.3支付方式甲方按照合同约定支付物业管理服务费用，乙方按项目进度收取产品开发费用。5.4付款时间甲方应在每月末前支付当月物业管理服务费用，乙方在产品开发完成后按照合同约定收取费用。6.保密条款6.1保密信息定义保密信息是指本合同签订前、签订过程中及履行过程中，双方知悉的涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。6.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行其义务；（2）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息；（3）任何一方未按合同约定的时间和质量要求提供或完成服务；（4）任何一方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合合同约定。8.2违约责任承担（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担对方因此所支出的合理费用，包括但不限于律师费、调查费等；（3）违约方应承担合同约定的违约金。8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约情节和损失程度确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。10.合同生效与期限10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同期限本合同有效期为三年，自合同生效之日起计算。11.合同解除与终止11.1解除条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。11.2解除程序（1）解除合同需书面通知对方；（2）解除合同后，双方应尽快办理相关手续；（3）解除合同后，双方应按照约定结算相关费用。11.3终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。12.合同变更与补充12.1变更条件合同双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2变更程序（1）变更内容应以书面形式通知对方；（2）变更内容经双方签字盖章后生效；（3）变更内容不影响本合同的效力。12.3补充协议合同双方可根据实际情况，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1资产移交合同解除后，甲方应将景区内的资产移交给乙方，乙方应确保资产完好无损。13.2费用结算合同解除后，双方应按照约定结算未支付的费用。13.3责任承担合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、供应商、承包商、监理单位等。1.2第三方的范围第三方可能介入合同履行过程中的不同环节，包括但不限于合同签订、项目管理、资金管理、产品开发、物业管理等。2.第三方的介入方式与条件2.1介入方式（1）作为中介方促成合同签订；（2）提供专业咨询服务；（3）承担部分合同义务；（4）监督合同履行情况。2.2介入条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方与甲乙双方签订书面协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任第三方应按照其与甲乙双方签订的协议，履行相应的责任，包括但不限于：（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）保证服务质量；（3）保守商业秘密；（4）对因自身原因造成的损失承担责任。3.2第三方的权利（1）根据合同约定收取费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同约定范围内独立行使权利。4.第三方与其他各方的划分4.1责任划分第三方的责任仅限于其与甲乙双方签订的协议内容，超出协议范围的损失由甲乙双方各自承担。4.2权利划分第三方的权利仅限于其与甲乙双方签订的协议内容，不影响甲乙双方的权利义务。5.第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的损失，甲乙双方同意对其承担的责任设定最高赔偿金额。5.2责任限额确定（1）第三方业务性质和规模；（2）合同标的金额；（3）市场风险和行业标准。5.3超出责任限额的处理若第三方因履行合同义务产生的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。6.第三方介入的合同变更6.1变更条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方同意；（3）变更内容不影响合同整体效力。6.2变更程序合同变更程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商确定变更内容；（2）签署书面变更协议；（3）将变更协议通知对方。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应遵循本合同第九条规定的争议解决方式。7.2争议解决机构如有约定，第三方介入产生的争议可提交仲裁委员会仲裁。8.第三方介入的合同终止8.1终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方同意终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）第三方严重违约，经甲乙双方催告后仍未改正。8.2终止程序第三方介入合同终止程序如下：（1）书面通知对方；（2）办理相关手续；（3）结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：旅游景区物业管理服务细则详细要求：详细列出甲方提供物业管理服务的具体内容、标准、时间安排等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：旅游产品开发方案详细要求：详细描述乙方开发的旅游产品内容、目标市场、推广策略等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：费用明细表详细要求：详细列出合同约定的各项费用，包括物业管理服务费用、产品开发费用等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：保密协议详细要求：明确约定双方保密信息的范围、保密义务和保密期限。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入协议详细要求：详细列出第三方介入的方式、条件、责任、权利等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：合同变更协议详细要求：详细列出合同变更的内容、程序、生效时间等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.附件八：合同终止协议详细要求：详细列出合同终止的条件、程序、结算事项等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供物业管理服务；（2）乙方未按合同约定完成旅游产品开发；（3）任何一方未按合同约定支付费用；（4）任何一方泄露对方保密信息；（5）任何一方违反合同约定的保密义务；（6）任何一方因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担对方因此所支出的合理费用，包括但不限于律师费、调查费等；（3）违约方应承担合同约定的违约金。3.违约责任示例说明：（1）若甲方未按合同约定提供物业管理服务，导致景区游客体验下降，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于游客投诉费用、景区形象损失等。（2）若乙方未按合同约定完成旅游产品开发，导致景区收益下降，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于景区门票收入减少、旅游产品销售损失等。（3）若任何一方未按合同约定支付费用，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约情节和损失程度确定。全文完。2024版旅游景区物业管理及旅游产品开发服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1旅游景区物业管理服务内容2.2旅游产品开发服务内容3.服务期限3.1物业管理服务期限3.2旅游产品开发服务期限4.服务费用及支付方式4.1物业管理服务费用4.2旅游产品开发服务费用4.3支付方式及时间5.服务标准及质量要求5.1物业管理服务标准5.2旅游产品开发服务质量要求6.甲方权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利和义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________2.合同标的及范围2.1旅游景区物业管理服务内容2.1.1物业管理区域：___________2.1.2物业管理项目：___________2.1.3物业管理服务标准：___________2.2旅游产品开发服务内容2.2.1开发产品类型：___________2.2.2开发产品范围：___________2.2.3开发产品目标市场：___________3.服务期限3.1物业管理服务期限3.1.1服务开始时间：___________3.1.2服务结束时间：___________3.2旅游产品开发服务期限3.2.1服务开始时间：___________3.2.2服务结束时间：___________4.服务费用及支付方式4.1物业管理服务费用4.1.1服务费用总额：___________4.1.2费用支付方式：___________4.1.3费用支付时间：___________4.2旅游产品开发服务费用4.2.1服务费用总额：___________4.2.2费用支付方式：___________4.2.3费用支付时间：___________5.服务标准及质量要求5.1物业管理服务标准5.1.1服务内容：___________5.1.2服务质量标准：___________5.2旅游产品开发服务质量要求5.2.1产品开发内容：___________5.2.2产品质量要求：___________6.甲方权利和义务6.1甲方权利6.1.1对乙方提供的服务进行监督和检查6.1.2要求乙方按照合同约定提供高质量的服务6.1.3在合同约定的范围内，有权对服务进行调整6.2甲方义务6.2.1按时支付服务费用6.2.2提供必要的服务条件和设施6.2.3配合乙方完成服务任务7.乙方权利和义务7.1乙方权利7.1.1按照合同约定提供物业管理及旅游产品开发服务7.1.2要求甲方按时支付服务费用7.1.3在服务过程中，有权提出合理化建议7.2乙方义务7.2.1按照合同约定提供高质量的服务7.2.2保证服务的安全性、合法性7.2.3在服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息8.1.2甲方提供的旅游景区相关资料、游客信息等8.1.3乙方在旅游产品开发过程中获得的客户资料、市场分析等8.2保密义务8.2.1双方对本条第一款所述保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性8.2.3保密义务在本合同终止后仍继续有效9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定提供物业管理及旅游产品开发服务9.1.2甲方未按合同约定支付服务费用9.1.3双方违反保密义务，泄露对方保密信息9.2违约责任9.2.1对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失9.2.2对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失9.2.3双方因违约给对方造成损失的，应根据实际情况承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议11.1.2合同变更不影响已履行部分的效力11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除合同11.2.2在出现下列情况之一时，任何一方均有权解除合同：11.2.2.1另一方严重违约11.2.2.2因不可抗力致使合同无法履行11.2.2.3合同目的无法实现12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同经双方盖章或签字12.1.3合同符合法律法规的要求12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满12.2.2合同解除12.2.3双方协商一致终止合同13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等13.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失13.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同13.2通知与送达13.2.1双方应通过合同约定的联系方式进行通知13.2.2通知视为送达的时间为发送后第二个工作日13.3合同附件13.3.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力14.合同签订与生效14.1合同签订14.1.1双方代表在本合同上签字或盖章，合同即告成立14.1.2合同一式两份，双方各执一份14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是中介方、监理方、咨询方、评估方等，其具体身份和职责由甲乙双方在合同中约定。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方的介入应有利于合同的履行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当所造成的损失3.1.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密所造成的损失3.1.3第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1在合同约定的范围内，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助4.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务进行监督和检查4.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务提出意见和建议4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方4.2.3第三方应按时提交相关报告和意见，并对报告和意见的真实性负责5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方聘请的独立第三方，其职责仅限于合同约定的范围内，对甲方不承担超出合同约定的责任5.1.2甲方对第三方的指示和监督应限于合同