2024版特色美食街区场地使用权转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色美食街区场地使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物描述2.1场地使用权概况2.2场地位置及面积2.3场地设施及配套3.场地使用权转让内容3.1转让方式3.2转让期限3.3转让费用及支付方式4.场地使用条件4.1使用性质4.2使用范围4.3使用限制5.合同履行与交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.付款条款6.1付款方式6.2付款时间6.3付款违约责任7.保证金及押金7.1保证金金额及用途7.2押金金额及用途7.3保证金及押金退还条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：场地使用说明书13.2附件二：场地设施清单13.3附件三：相关法律法规14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解除后的处理14.3合同解释权归属第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方注册地址：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方注册地址：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________2.合同标的物描述2.1场地使用权概况场地名称：____________________场地使用权类型：____________________2.2场地位置及面积场地地址：____________________场地面积：____________________平方米2.3场地设施及配套场地内设施：____________________场地周边配套：____________________3.场地使用权转让内容3.1转让方式本合同采用____________________方式转让场地使用权。3.2转让期限转让期限自____________________起至____________________止。3.3转让费用及支付方式转让费用总额：____________________元支付方式：____________________4.场地使用条件4.1使用性质场地用途：____________________4.2使用范围乙方可在场地范围内进行____________________等活动。4.3使用限制乙方不得在场地内进行____________________等活动。5.合同履行与交付5.1交付时间甲方应于____________________前完成场地使用权的交付。5.2交付方式甲方应将场地使用权的相关文件、资料及场地钥匙等交付给乙方。5.3交付条件交付时场地应满足____________________等条件。6.付款条款6.1付款方式乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让费用。6.2付款时间乙方应在合同签订后____________________日内支付首期转让费用。6.3付款违约责任乙方未按约定时间支付转让费用的，应向甲方支付____________________元的违约金。7.保证金及押金7.1保证金金额及用途保证金金额：____________________元用途：____________________7.2押金金额及用途押金金额：____________________元用途：____________________7.3保证金及押金退还条件保证金及押金在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应予退还。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定时间交付场地使用权的，应向乙方支付____________________元的违约金。8.1.2甲方提供的场地使用权存在虚假信息或不符合合同约定的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付____________________元的违约金。8.2.2乙方违反使用性质或使用范围，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3违约金计算及支付违约金按每日____________________元计算，乙方应在违约行为发生之日起____________________日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，双方可选择____________________作为争议解决机构。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的转让期限届满。10.2.2双方协商一致终止合同。10.3合同解除或终止的程序10.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方。10.3.2双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的善后事宜。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更内容合同变更内容不得违反法律法规，并应明确变更的具体条款。12.通知与送达12.1通知方式通知可采用书面形式或电子邮件等方式。12.2送达地址双方应在合同中约定各自的送达地址。12.3送达方式送达可通过邮递、专人送达或通过电子邮箱等方式进行。13.合同附件13.1附件一：场地使用说明书13.2附件二：场地设施清单13.3附件三：相关法律法规14.其他约定事项14.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取一切合理措施减轻损失。14.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。14.3合同解释权归属本合同的解释权归____________________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等，其在合同中的角色和职责将根据具体情况在附件中明确。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意并书面同意第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够履行其职责。15.2.3第三方介入的内容、方式和期限在合同附件中明确。15.3第三方职责第三方在合同中的职责包括但不限于：15.3.1中介方：协助双方达成交易，提供市场信息，促成合同签订。15.3.2监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同内容得到执行。15.3.3评估方：对合同标的物进行评估，提供专业意见。15.3.4咨询方：提供专业咨询，协助双方解决合同履行中的问题。15.3.5担保方：提供担保，确保合同履行。15.4第三方权利第三方在合同中的权利包括：15.4.1收取合理的服务费用。15.4.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和评估。15.4.3在合同履行过程中，提出合理化建议。15.5第三方义务第三方在合同中的义务包括：15.5.1按照合同约定履行职责。15.5.2对其提供的服务负责，确保服务质量。15.5.3保守合同双方的商业秘密。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息。16.1.2甲方应配合第三方进行现场检查和评估。16.1.3甲方应支付第三方根据合同约定产生的费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应配合第三方进行现场检查和评估。16.2.3乙方应支付第三方根据合同约定产生的费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同附件中约定，不得超过____________________元。17.3责任承担第三方在责任限额内承担责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。17.4责任免除因不可抗力或其他非第三方原因导致合同履行出现问题的，第三方不承担责任。18.第三方更换18.1第三方更换条件双方在合同履行过程中，如认为有必要更换第三方，可书面通知对方，并经双方同意后更换。18.2第三方更换程序第三方更换程序如下：18.2.1双方协商一致，确定新的第三方。18.2.2新的第三方满足合同约定的条件。18.2.3双方签订书面协议，明确新的第三方在合同中的职责和权利义务。18.3第三方更换后的责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地使用说明书详细要求：说明场地使用规则、安全注意事项、设施维护保养等内容。说明：本附件作为场地使用指南，乙方在使用过程中应严格遵守。2.附件二：场地设施清单详细要求：详细列出场地内所有设施及配套设备，包括规格、数量、使用年限等信息。说明：本附件作为场地设施清单，乙方在使用过程中应妥善使用和维护。3.附件三：相关法律法规详细要求：列明与合同相关的法律法规，包括但不限于土地管理法、合同法等。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方介入方的资质证明文件，包括营业执照、专业资格证书等。说明：本附件作为第三方资质证明，用于确认第三方具备相应资质。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方在合同中的具体服务内容、费用、期限等。说明：本附件作为第三方服务协议，用于规范第三方在合同中的职责和权利。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政策变动等。说明：本附件作为不可抗力事件证明，用于证明合同履行受阻的原因。7.附件七：合同变更协议详细要求：在合同变更时，双方应签订书面协议，明确变更内容。说明：本附件作为合同变更协议，用于记录合同变更的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间交付场地使用权。1.2乙方未按合同约定支付转让费用。1.3乙方违反使用性质或使用范围。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5发生不可抗力事件，双方未按约定处理。2.责任认定标准：2.1甲方未按合同约定时间交付场地使用权的，应向乙方支付每日____________________元的违约金。2.2乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付每日____________________元的违约金。2.3乙方违反使用性质或使用范围的，应承担相应的赔偿责任。2.4第三方未按合同约定履行职责的，应承担相应的违约责任。2.5发生不可抗力事件，双方未按约定处理的，应根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。3.违约责任示例：3.1甲方未在合同约定的时间内交付场地使用权，导致乙方无法按计划开展业务，甲方应支付乙方____________________元的违约金。3.2乙方未在合同约定的时间内支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____________________元的违约金。3.3乙方在场地内进行未经许可的活动，造成场地损坏，乙方应承担维修费用____________________元。全文完。2024版特色美食街区场地使用权转让合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点1.5合同生效条件2.转让场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途2.5场地权属证明2.6场地使用年限3.场地转让条件3.1转让价格及支付方式3.2转让税费承担3.3转让合同生效条件3.4付款期限及违约责任4.场地使用权转让内容4.1转让方权利与义务4.2受让方权利与义务4.3场地使用权变更及注销手续4.4场地使用权续期事宜5.场地使用费用及支付方式5.1场地租金计算方式及标准5.2场地租金支付期限5.3违约责任6.保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金计算标准7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理事宜10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理事宜11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同修改12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件13.1场地权属证明文件13.2场地租赁合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人本合同双方当事人为：甲方（转让方），全称为X有限公司，法定代表人为；乙方（受让方），全称为YYY餐饮管理有限公司，法定代表人为。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年3月15日。1.3合同编号本合同编号为：YX20240001。1.4合同签订地点本合同签订地点为：北京市朝阳区路号。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.转让场地基本情况2.1场地名称转让场地名称为：特色美食街区。2.2场地位置转让场地位于：北京市朝阳区路号。2.3场地面积转让场地面积为：500平方米。2.4场地用途转让场地用途为：餐饮经营。2.5场地权属证明甲方已向乙方提供场地权属证明文件，证明甲方对该场地拥有合法使用权。2.6场地使用年限转让场地使用年限为：20年，自2024年3月15日起至2044年3月14日止。3.场地转让条件3.1转让价格及支付方式转让价格为：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。乙方应在合同签订之日起10个工作日内，将转让价格支付至甲方指定账户。3.2转让税费承担本合同涉及的税费，由乙方承担。3.3转让合同生效条件本合同经双方签字盖章，且乙方支付转让价格后，自支付之日起生效。3.4付款期限及违约责任乙方应在合同签订之日起10个工作日内支付转让价格。如乙方未按时支付，应向甲方支付每日万分之五的违约金。4.场地使用权转让内容4.1转让方权利与义务甲方有权将场地使用权转让给乙方，并负责办理场地使用权变更手续。4.2受让方权利与义务乙方有权在场地内进行餐饮经营活动，并承担场地使用过程中的相关责任。4.3场地使用权变更及注销手续甲方应在合同签订之日起30个工作日内，协助乙方办理场地使用权变更手续。4.4场地使用权续期事宜在场地使用年限届满前，甲方有义务协助乙方办理场地使用权续期手续。5.场地使用费用及支付方式5.1场地租金计算方式及标准场地租金按月计算，每月人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.2场地租金支付期限乙方应在每月前10个工作日内支付场地租金。5.3违约责任如乙方未按时支付场地租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。6.保证金6.1保证金金额及支付方式乙方应在合同签订之日起10个工作日内，向甲方支付保证金人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.2保证金退还条件在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。6.3违约责任如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。7.违约责任7.1违约情形及处理方式如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金计算标准违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。7.3违约赔偿如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决地点为：北京市朝阳区人民法院。8.3争议解决机构双方同意，如需仲裁，应选择中国国际贸易仲裁委员会（CIETAC）北京分会作为仲裁机构。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在30日内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变化导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3解除合同后的处理事宜（1）甲方退还乙方已支付的转让费用及保证金；（2）乙方应将场地使用权恢复至合同签订前的状态；（3）双方应相互结算，对已发生的费用进行清算。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，且乙方支付转让价格后，自支付之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的处理事宜（1）甲方退还乙方已支付的转让费用及保证金；（2）乙方应将场地使用权恢复至合同签订前的状态；（3）双方应相互结算，对已发生的费用进行清算。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于场地权属证明文件、场地租赁合同等。11.2合同解释本合同以中文文本为准，如英文文本与中文文本存在差异，以中文文本为准。11.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。13.合同附件13.1场地权属证明文件甲方提供场地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。13.2场地租赁合同甲方与乙方签订的场地租赁合同，作为本合同的附件。13.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。14.合同签署14.1双方签字盖章本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。14.2合同签署日期本合同签署日期为2024年3月15日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入合同执行过程中提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任限于其提供服务的范围，对于因第三方自身原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。如第三方责任超过此限额，超出部分由甲乙双方按照本合同约定的责任比例承担。15.3第三方选择与更换15.3.1第三方选择甲乙双方均有权选择第三方，并应提前30日通知对方。15.3.2第三方更换如第三方无法履行其职责或存在重大过失，甲乙双方均有权更换第三方，并应提前30日通知对方。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的合同甲乙双方与第三方之间的合同应另行签订，并明确各自的权利、义务和责任。16.2甲乙双方对第三方的授权甲乙双方授予第三方在合同约定范围内代表其进行相关事务的处理权。16.3第三方对甲乙双方的义务第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定，并确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的范围（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目监理和监督；（3）进行场地评估；（4）提供法律意见；（5）其他甲乙双方约定的服务。17.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方与第三方签订服务合同；（2）第三方根据服务合同履行职责；（3）甲乙双方对第三方的服务进行监督和评估；（4）第三方根据甲乙双方的要求提供报告或建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担的责任限于其提供服务的内容，甲方对第三方在提供服务过程中产生的损失不承担责任。18.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担的责任限于其提供服务的内容，乙方对第三方在提供服务过程中产生的损失不承担责任。18.3第三方与其他第三方的划分第三方之间应明确各自的权利、义务和责任，对于因第三方之间合作产生的损失，各方应按照各自的责任比例承担。19.第三方介入的费用承担19.1第三方费用支付第三方费用由甲乙双方根据服务合同约定承担。19.2第三方费用结算第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照服务合同约定进行结算。20.第三方介入的争议解决20.1第三方与甲乙双方的争议第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。20.2第三方与其他第三方的争议第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地权属证明文件要求：提供有效的土地使用权证、房屋所有权证等证明文件，证明甲方对该场地拥有合法使用权。说明：此文件为合同生效的前提条件之一。2.场地租赁合同要求：提供甲方与原场地使用权人签订