2024年新房购房风险提示合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新房购房风险提示合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.风险提示条款4.1质量风险4.1.1基础设施质量4.1.2建筑主体结构质量4.1.3附属设施质量4.2产权风险4.2.1房屋产权清晰4.2.2房屋产权证办理4.2.3房屋产权登记4.3合同风险4.3.1合同生效条件4.3.2合同解除条件4.3.3合同变更条件4.4交易风险4.4.1房屋交易税费4.4.2房屋交易过户4.4.3房屋交易资金监管5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.2.1违约金5.2.2损害赔偿6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1房屋买卖合同8.2房屋测绘报告8.3房屋权属证明8.4其他相关文件9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同签署9.3合同份数9.4合同变更9.5合同终止10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋测绘报告10.3房屋权属证明10.4其他相关文件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：056781.1.3出卖人联系方式：138001380001.2房屋买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：056791.2.3买受人联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅3.合同价格及支付方式3.1合同价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.风险提示条款4.1质量风险4.1.1基础设施质量：出卖人保证房屋所在小区基础设施齐全，符合国家标准。4.1.2建筑主体结构质量：出卖人保证房屋主体结构安全，符合国家标准。4.1.3附属设施质量：出卖人保证房屋附属设施完好，符合国家标准。4.2产权风险4.2.1房屋产权清晰：出卖人保证房屋产权无争议，已办理完毕相关产权登记手续。4.2.2房屋产权证办理：出卖人承诺在合同签订后30个工作日内协助买受人办理房屋产权证。4.2.3房屋产权登记：出卖人保证房屋产权登记手续齐全，无任何瑕疵。4.3合同风险4.3.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.3.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。4.3.3合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。4.4交易风险4.4.1房屋交易税费：买受人承担房屋交易过程中产生的所有税费。4.4.2房屋交易过户：出卖人承诺在合同签订后30个工作日内办理房屋过户手续。4.4.3房屋交易资金监管：交易资金由第三方监管机构监管，确保交易安全。5.合同履行与违约责任5.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自义务。5.2违约责任：5.2.1违约金：任何一方未按合同约定履行义务，应向守约方支付违约金。5.2.2损害赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。6.争议解决方式6.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议。6.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：符合合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。7.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。8.合同附件8.1房屋买卖合同8.1.1房屋买卖合同副本一份，供买受人保存。8.1.2房屋买卖合同电子版一份，由出卖人提供。8.2房屋测绘报告8.2.1房屋测绘报告原件一份，由出卖人提供，并保证报告真实有效。8.2.2房屋测绘报告复印件一份，由买受人保存。8.3房屋权属证明8.3.1房屋权属证明原件一份，由出卖人提供，并保证证明真实有效。8.3.2房屋权属证明复印件一份，由买受人保存。8.4其他相关文件8.4.1合同签订双方的身份证明复印件。8.4.2房屋交易税费缴纳凭证复印件。8.4.3房屋交易资金监管协议复印件。9.合同生效及其他9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.3合同份数：本合同共计两份。9.4合同变更：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。9.5合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.合同附件10.1房屋买卖合同10.1.1房屋买卖合同副本一份，供买受人保存。10.1.2房屋买卖合同电子版一份，由出卖人提供。10.2房屋测绘报告10.2.1房屋测绘报告原件一份，由出卖人提供，并保证报告真实有效。10.2.2房屋测绘报告复印件一份，由买受人保存。10.3房屋权属证明10.3.1房屋权属证明原件一份，由出卖人提供，并保证证明真实有效。10.3.2房屋权属证明复印件一份，由买受人保存。10.4其他相关文件10.4.1合同签订双方的身份证明复印件。10.4.2房屋交易税费缴纳凭证复印件。10.4.3房屋交易资金监管协议复印件。11.通知与送达11.1通知方式：双方通讯地址和联系方式变更时，应及时通知对方。11.2.1出卖人送达地址：市区路号11.2.2买受人送达地址：市区路号12.法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，应另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等，其在合同中的介入是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行或争议解决等事宜。15.2第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并应保证第三方的资质和信誉。第三方应具备相应的专业能力和合法资质，能够独立承担法律责任。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为本合同标的金额的_____%，超过部分由甲乙双方按比例分担。15.4第三方权利与义务：15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整、有效。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任：16.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、完整、有效。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方提供的服务或资料的真实性、有效性负责。17.1.2第三方应确保甲方在合同履行过程中的合法权益不受侵害。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方提供的服务或资料的真实性、有效性负责。17.2.2第三方应确保乙方在合同履行过程中的合法权益不受侵害。17.3第三方与合同履行的划分：17.3.1第三方在合同履行过程中的职责是协助甲乙双方完成合同约定的事项。17.3.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得强迫甲乙双方接受不合理的条款。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的终止19.1当合同履行完毕或第三方职责完成时，第三方介入终止。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、合同价格及支付方式、风险提示条款、合同履行与违约责任、争议解决方式、合同解除与终止等内容。说明：本合同是甲乙双方签订的房屋买卖协议，是合同的主要组成部分。2.房屋测绘报告详细要求：报告应包含房屋的位置、面积、结构、用途等详细信息，并由测绘机构出具。说明：报告用于证明房屋的实际情况，为合同履行提供依据。3.房屋权属证明详细要求：证明应包含房屋的产权人、产权证号、产权登记时间等详细信息，并由房产管理部门出具。说明：证明用于证明房屋的产权归属，确保交易合法。4.合同签订双方的身份证明复印件详细要求：复印件应包含双方的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份，确保合同的签署合法有效。5.房屋交易税费缴纳凭证复印件详细要求：复印件应包含交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明买受人已履行相关税费缴纳义务。6.房屋交易资金监管协议复印件详细要求：协议应包含交易资金的监管方式、监管机构、监管期限等详细信息。说明：用于确保交易资金的安全，防止资金挪用。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如贷款合同、保险合同等。说明：其他相关文件应根据具体交易情况予以补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙任何一方未按合同约定支付款项。1.2甲乙任何一方未按合同约定履行交付房屋或接受房屋的义务。1.3甲乙任何一方未按合同约定履行合同解除或终止的义务。1.4第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙任何一方遭受损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由合同约定，或由人民法院根据实际情况判决。2.3赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：3.1若甲方未按合同约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟付款导致的利息损失。3.2若乙方未按合同约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延迟接收房屋导致的损失。3.3若第三方未按合同约定履行职责，导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年新房购房风险提示合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.合同价款及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间4.3交付方式5.质量保证与保修5.1质量保证5.2保修范围5.3保修期限5.4保修责任6.房屋验收6.1验收时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收责任7.产权过户手续7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间7.4过户责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1解除合同的条件10.2解除合同的方式10.3合同终止条件10.4合同终止方式11.其他约定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同变更11.4合同附件12.合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效条件12.3合同生效时间13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋所有权证13.3房屋测绘报告13.4其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______1.2买受人信息买受人名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______1.3代理人信息（如有）代理人名称：_______代理人身份证号码：_______联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置省份：_______城市：_______区域：_______街道：_______门牌号：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋结构结构类型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______2.5房屋权属房屋权属证明：_______房屋权属登记情况：_______3.合同价款及支付方式3.1房屋总价房屋总价：_______元人民币3.2付款方式付款方式：_______3.3付款时间首付款：_______（日期）尾款：_______（日期）3.4付款地点首付款支付地点：_______尾款支付地点：_______4.交付条件及时间4.1交付条件交付条件：房屋达到交付条件，并取得房屋所有权证。4.2交付时间交付时间：_______（日期）4.3交付方式交付方式：买受人自备工具到交付地点进行验收，出卖人配合并提供必要协助。5.质量保证与保修5.1质量保证出卖人对房屋质量承担保证责任，保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准。5.2保修范围保修范围：房屋主体结构、装修、设施设备等。5.3保修期限保修期限：_______年5.4保修责任出卖人应在保修期内负责维修、更换或重做出现质量问题的部分，费用由出卖人承担。6.房屋验收6.1验收时间验收时间：交付时间后的_______个工作日内。6.2验收标准验收标准：按照国家规定的房屋交付标准及双方约定的具体验收标准。6.3验收程序验收程序：双方共同验收，如发现问题，应及时协商解决。6.4验收责任如因出卖人原因导致房屋不符合验收标准，出卖人应承担相应的责任。7.产权过户手续7.1过户手续过户手续：双方按照国家法律法规及相关政策办理房屋产权过户手续。7.2过户费用过户费用：_______元人民币，由买受人承担。7.3过户时间过户时间：交付时间后的_______个工作日内。7.4过户责任双方应按照约定的时间办理过户手续，如因一方原因导致过户延迟，该方应承担相应的责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；8.1.2出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量标准；8.1.3买受人未按约定时间支付房款；8.1.4买受人未按约定使用房屋；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1出卖人违约的，应向买受人支付违约金，违约金为_______元人民币；8.2.2买受人违约的，应向出卖人支付违约金，违约金为_______元人民币；8.3违约赔偿8.3.1因违约造成的损失，双方应按照实际损失进行赔偿；8.3.2任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除与终止10.1解除合同的条件10.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同；10.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同；10.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2解除合同的方式10.2.1书面通知对方；10.2.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的义务全部履行完毕；10.3.2合同因解除而终止；10.3.3合同因其他原因终止。10.4合同终止方式10.4.1双方协商一致终止合同；10.4.2合同约定的终止条件成就。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商处理合同履行问题。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方书面同意；11.3.2合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。11.4合同附件11.4.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证、房屋测绘报告等。12.合同签订与生效12.1合同签订12.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份；12.1.2双方签字（或盖章）后，合同即生效。12.2合同生效条件12.2.1双方签字（或盖章）；12.2.2合同内容符合法律法规及政策要求；12.2.3合同已交付对方。12.3合同生效时间12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋所有权证13.3房屋测绘报告13.4其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同文本；14.2.2如合同文本遗失，双方应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖过程中，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1出卖方或买受方自愿选择第三方介入；2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.3第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价的一定比例，如_______%。4.第三方介入的职责4.1第三方应按照合同约定，提供专业、中立的服务；4.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜；4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入的费用5.1第三方服务费用由甲乙双方承担；5.2第三方服务费用应在合同中明确约定，包括但不限于中介费、评估费、咨询费等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同谈判和签订；6.2第三方在履行职责过程中，不代表任何一方；6.3第三方与其他各方的关系为独立服务关系，不构成任何代理或代表关系。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；7.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；7.3第三方按照服务协议履行职责，协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。8.第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应共同确认；8.2如第三方在介入过程中出现重大失误，甲乙双方有权终止第三方介入；8.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密；10.2第三方不得泄露甲乙双方的任何信息，否则应承担相应的法律责任。11.第三方介入的合规性11.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规及政策要求；11.2第三方不得利用介入机会谋取不正当利益。12.第三方介入的其他约定12.1第三方介入的具体内容和方式由甲乙双方在合同中另行约定；12.2本合同附件中包含第三方介入的相关协议和文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋基本情况、合同价款及支付方式、交付条件及时间、质量保证与保修、房屋验收、产权过户手续、违约责任、争议解决、合同解除与终止、其他约定等内容。附件说明：作为合同主体，详细记录双方的权利和义务。2.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋权属清晰。附件说明：作为房屋权属证明，确保买卖双方对房屋权属无争议。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，明确房屋面积、结构等信息。附件说明：作为房屋面积和结构的依据，避免因面积或结构问题产生纠纷。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。附件说明：作为税费缴纳的证明，确保买卖双方履行相关税费义务。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方介入的依据，确保第三方服务的合法性和有效性。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、费用等。附件说明：作为争议解决的依据，确保争议得到及时、公正的解决。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如贷款合同、抵押合同等。附件说明：作为补充文件，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖人未按约定时间交付房屋；1.2出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量标准；1.3买受人未按约定时间支付房款；1.4买受人未按约定使用房屋；1.5第三方未按约定履行职责；1.6双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准2.1出卖人违约的，应向买受人支付违约金，违约金为_______元人民币；2.2买受人违约的，应向出卖人支付违约金，违约金为_______元人民币；2.3第三方违约的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为_______元人民币。3.违约责任示例3.1出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付_______元人民币的违约金；3.2买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付_______元人民币的违约金；3.3第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付_______元人民币的违约金。全文完。2024年新房购房风险提示合同2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3房地产市场现状2.定义与解释2.1合同术语2.2相关名词解释3.合同双方3.1甲方（出卖方）基本信息3.2乙方（买受方）基本信息4.房地产基本情况4.1房地产产权状况4.2房地产位置及面积4.3房地产配套设施5.购房风险提示5.1法律风险提示5.2质量风险提示5.3价格风险提示5.4交易风险提示6.合同履行6.1付款方式及期限6.2交付方式及期限6.3产权过户手续7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1知识产权保护11.2合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.附则14.1合同解释权14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《商品房销售管理办法》1.2地方政府相关政策1.2.1市人民政府关于房地产市场的通知1.2.2区人民政府关于购房风险提示的通知1.3房地产市场现状1.3.1当前房地产市场供需情况1.3.2房地产市场风险因素分析2.定义与解释2.1合同术语2.1.3房地产：指本合同中甲方出售给乙方的住宅、商业或其他用途的房屋。2.2相关名词解释2.2.1产权过户：指甲方将房地产的产权登记在乙方名下的行为。2.2.2购房风险：指在购房过程中可能出现的法律、质量、价格和交易等方面的风险。3.合同双方3.1甲方（出卖方）基本信息3.1.1名称：__________3.1.2法定代表人：__________3.1.3注册地址：__________3.2乙方（买受方）基本信息3.2.1姓名：__________3.2.2身份证号码：__________3.2.3联系电话：__________4.房地产基本情况4.1房地产产权状况4.1.1房地产产权证号：__________4.1.2房地产性质：__________4.1.3房地产用途：__________4.2房地产位置及面积4.2.1房地产地址：__________4.2.2房地产建筑面积：__________4.2.3房地产套内面积：__________4.3房地产配套设施4.3.1交通设施：__________4.3.2商业设施：__________4.3.3教育设施：__________5.购房风险提示5.1法律风险提示5.1.1房地产产权纠纷5.1.2合同条款不明确5.1.3违约责任不明确5.2质量风险提示5.2.1房屋结构质量5.2.2建筑材料质量5.2.3附属设施质量5.3价格风险提示5.3.1房价波动5.3.2补充费用5.3.3附加条件5.4交易风险提示5.4.1交易时间延误5.4.2交易款项风险5.4.3交易手续不完善6.合同履行6.1付款方式及期限6.1.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付款__________万元。6.1.2乙方应在合同签订之日起__________个月内支付剩余款项__________万元。6.2交付方式及期限6.2.1甲方应在合同签订之日起__________个月内将房屋交付给乙方。6.2.2交付时房屋应符合合同约定的质量标准。6.3产权过户手续6.3.1甲方应在房屋交付给乙方后__________个工作日内办理产权过户手续。6.3.2乙方应在甲方办理产权过户手续后__________个工作日内领取房地产权证。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金__________万元。7.1.2甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准，应承担相应的维修责任和赔偿损失。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金__________万元。7.2.2乙方在合同履行过程中违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方在合同约定的交付期限内未能交付房屋，且经乙方催告后仍未交付的，乙方有权解除合同。9.1.2乙方未按合同约定支付款项，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已付款项、已交付房屋及其他相关事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2合同生效后，对双方具有法律约束力。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满，且双方权利义务已履行完毕。10.2.2合同依法被解除或终止。11.其他约定11.1知识产权保护11.1.1本合同涉及的技术、商业秘密等知识产权归各自所有者享有。11.1.2未经对方同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、付款凭证、房屋交接单等。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为__________。13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。13.2合同副本份数13.2.1本合同副本__________份，用于存档或其他用途。14.附则14.1合同解释权14.1.1本合同条款的解释权归甲乙双方共同享有。14.2合同附件清单14.2.1本合同附件清单如下：1.房屋买卖合同2.付款凭证3.房屋交接单4.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请介入合同关系，提供专业服务、咨询或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询或协助。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，保证其服务的质量和效果。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，提出建议或解决方案。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任。15.4.2第三方对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。15.4.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。16.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、费用及预期效果等。16.2第三方介入的审批16.2.1甲乙双方应共同审议第三方介入申请，并决定是否同意引入第三方。16.2.2若同意引入第三方，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入后，应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。16.3.2第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中