2024版李华与张丽的房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版李华与张丽的房产买卖合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3房产基本信息1.4合同签订时间与地点2.房产转让2.1房产所有权转移2.2房产权属证明文件3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房产价格及支付方式4.1房产价格4.2支付方式4.3付款时间及期限5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户所需材料5.3过户费用及承担6.房产交付6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产交付方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.其他约定11.1合同解释11.2合同变更11.3合同补充协议12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证明文件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版李华与张丽房产买卖合同》。1.2合同双方买方：李华，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx卖方：张丽，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx1.3房产基本信息房产地址：xxxxx市xxxxx区xxxxx街道xxxxx小区xxxxx号房产证号：xxxxx房产面积：100平方米房产用途：住宅房产产权性质：个人所有房产建筑年代：2010年房产装修状况：精装修1.4合同签订时间与地点合同签订时间为2024年4月1日，地点为xxxxx市xxxxx区xxxxx街道xxxxx小区。2.房产转让2.1房产所有权转移买方同意购买卖方名下位于xxxxx市xxxxx区xxxxx街道xxxxx小区xxxxx号的房产，卖方同意将该房产转让给买方。2.2房产权属证明文件卖方应在合同签订后七日内，将房产所有权证明文件（包括但不限于房产证、土地使用权证等）交付给买方。3.买卖双方权利义务3.1买方权利买方有权要求卖方履行合同约定的房产转让义务，并取得房产所有权。3.2买方义务买方应在合同约定的时间内支付房款，并配合卖方办理房产过户手续。3.3卖方权利卖方有权要求买方履行合同约定的付款义务，并配合办理房产过户手续。3.4卖方义务卖方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并积极配合买方办理房产过户手续。4.房产价格及支付方式4.1房产价格本合同房产转让价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2支付方式买方应在合同签订后三日内，支付房款的50%作为定金，余款在办理房产过户手续后七日内一次性支付。4.3付款时间及期限定金支付时间为2024年4月4日，余款支付时间为2024年4月18日。5.房产过户手续5.1过户申请买方应在合同签订后三十日内，向房产所在地房产管理部门提出房产过户申请。5.2过户所需材料双方应按照房产管理部门的要求，提供完整的房产过户所需材料。5.3过户费用及承担房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由双方各自承担。6.房产交付6.1房产交付时间房产过户手续完成后，卖方应在五个工作日内将房产交付给买方。6.2房产交付条件房产交付时，卖方应确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵，且已办理完毕房产过户手续。6.3房产交付方式卖方应将房产交付给买方，买方应在验收合格后签署房产交付确认书。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件a)一方违反合同约定，经另一方书面通知后三十日内仍未纠正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同约定的其他解除条件。7.2违约责任违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。7.3违约金计算违约金自违约行为发生之日起计算，至违约方履行完毕合同义务之日止。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交xxxxx市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为xxxxx市仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小分担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件a)合同约定的义务已全部履行；b)合同解除；c)合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1房产产权证明文件本合同附件一为房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。10.2房产评估报告本合同附件二为房产评估报告，由具有资质的评估机构出具。10.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于购房合同、付款凭证等。11.其他约定11.1合同解释本合同的解释权归卖方所有。11.2合同变更本合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署人买方代表：李华卖方代表：张丽12.2合同签署日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式两份，买方、卖方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本一式若干份，双方各执若干份。14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证明文件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律服务、仲裁服务等。2.第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后七个工作日内给予答复。2.2介入条件a)介入事项符合本合同约定；b)第三方具备相应的资质和能力；c)介入费用合理。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同义务而产生的赔偿责任，其最高赔偿额为人民币伍拾万元整（￥500000.00）。3.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的赔偿责任。3.3责任限额计算责任限额的计算以实际损失为基础，不得超过人民币伍拾万元整。4.第三方权利义务4.1第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；b)第三方有权根据合同约定收取合理的费用；c)第三方有权在合同约定范围内独立行使权利和履行义务。4.2第三方义务a)第三方应按照合同约定履行中介、评估、法律或仲裁等义务；b)第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整；c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，对第三方介入事项承担连带责任。5.2第三方责任第三方应根据合同约定履行义务，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.3责任免除如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担赔偿责任。6.第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分摊。6.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付。7.第三方介入合同7.1合同签订第三方介入事项需另行签订合同，合同内容应包括但不限于介入范围、费用、责任限额等。7.2合同生效第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.第三方介入争议解决8.1争议解决方式第三方介入争议的解决方式，应参照本合同第八条“争议解决”的相关规定。8.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构，应参照本合同第八条“争议解决机构”的相关规定。8.3争议解决费用第三方介入争议的解决费用，应参照本合同第八条“争议解决费用”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：此文件用于证明卖方对所售房产拥有合法的产权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的价值、评估依据、评估方法等内容。3.购房合同要求：双方签订的购房合同，应详细约定房产的买卖价格、交付时间、交付条件等。说明：此合同为双方在房产买卖过程中的法律依据。4.付款凭证要求：提供买方支付房款的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证用于证明买方已履行付款义务。5.房产过户手续要求：提供办理房产过户所需的所有材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。说明：此材料用于办理房产过户手续。6.房产交付确认书要求：双方在房产交付时签署，确认房产已按照合同约定交付。说明：此确认书用于证明房产已成功交付。7.合同补充协议要求：如有需要，双方可另行签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。说明：此协议与主合同具有同等法律效力。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：此文件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按合同约定时间支付房款卖方未按合同约定时间交付房产双方未按合同约定办理房产过户手续第三方因故意或重大过失导致合同无法履行2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金计算标准为合同总价款的10%。实际损失超过违约金数额的，违约方应按实际损失赔偿。3.示例说明示例一：买方未按合同约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。示例二：卖方未按合同约定时间交付房产，应向买方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。示例三：第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应向甲乙双方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500000.00）。全文完。2024版李华与张丽的房产买卖合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产所在地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房产过户手续4.1过户手续办理方4.2过户手续办理时间4.3过户手续费及税费4.4过户手续办理结果5.履约责任5.1甲方履约责任5.2乙方履约责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同变更10.1合同变更方式10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：李华1.1.2甲方身份证号码：1101011990050500111.1.3甲方住所：北京市朝阳区某小区1号楼1单元101室1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：张丽1.2.2乙方身份证号码：1101011990081500221.2.3乙方住所：北京市朝阳区某小区2号楼2单元202室2.房产基本信息2.1房产所在地址：北京市朝阳区某小区3号楼3单元301室2.2房产产权证号：京房权证某字第5678号2.3房产面积：80平方米2.4房产用途：住宅2.5房产现状：房产为框架结构，房屋装修完好，无漏水、渗水、裂缝等质量问题。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2付款方式：3.2.1乙方在合同签订之日起5个工作日内支付总价款的50%作为定金；3.2.2乙方在房产过户手续办理完毕后支付剩余总价款的50%；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：合同签订之日起5个工作日内；3.3.2剩余款项支付时间：房产过户手续办理完毕后5个工作日内；3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面同意，并签订补充协议。4.房产过户手续4.1过户手续办理方：甲方负责办理房产过户手续；4.2过户手续办理时间：自合同签订之日起30个工作日内；4.3过户手续费及税费：过户手续费及税费由乙方承担；4.4过户手续办理结果：甲方应确保房产过户手续的合法、有效，并按时办理完毕。5.履约责任5.1甲方履约责任：5.1.1甲方应确保房产产权清晰、无任何债务或纠纷；5.1.2甲方应按时完成房产过户手续；5.1.3甲方应配合乙方进行房产验收；5.2乙方履约责任：5.2.1乙方应按时支付房价款；5.2.2乙方应按时办理房产过户手续；5.2.3乙方应按时进行房产验收。6.违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按时完成房产过户手续，应向乙方支付房价款的5%作为违约金；6.1.2甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，应承担相应责任；6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按时支付房价款，应向甲方支付房价款的5%作为违约金；6.2.2乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付房价款的5%作为违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼；7.3争议解决费用：双方应各自承担自己的诉讼费用。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后15日内仍未履行或采取补救措施的，另一方有权解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同目的无法实现，双方均可以解除合同；8.1.3乙方在合同签订后30日内未支付定金，视为乙方单方解除合同；8.2合同解除程序8.2.1合同解除应书面通知对方，并送达至对方住所；8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；8.2.3合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，合理分担已发生的费用；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已支付的定金不予退还；8.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任；8.3.3合同解除后，双方应尽快办理房产过户手续，以确保合同解除后的权益得到保障。9.合同生效9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后，视为合同正式生效；9.2合同生效条件9.2.1双方签字（或盖章）；9.2.2定金支付；9.2.3合同内容符合法律法规的规定。10.合同变更10.1合同变更方式10.1.1合同变更应书面提出，并经双方签字（或盖章）；10.1.2合同变更应明确变更内容、变更原因和变更生效时间；10.2合同变更程序10.2.1双方应就合同变更事项进行协商；10.2.2合同变更达成一致意见后，双方应签订书面变更协议；10.2.3变更协议经双方签字（或盖章）后生效；10.3合同变更效力10.3.1合同变更协议与本合同具有同等法律效力；10.3.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房产产权证复印件11.1.2房产测绘报告11.1.3买卖双方身份证复印件11.2合同附件内容11.2.1合同附件内容应与本合同内容相符；11.2.2合同附件内容作为本合同不可分割的一部分。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力；12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、销毁或泄露合同内容；12.2.2合同保管期限自合同生效之日起不少于5年。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念13.1.1本合同所指第三方，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等；13.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。13.2第三方责任13.2.1第三方在提供专业服务时，应保证其服务内容的真实性和准确性；13.2.2第三方因自身原因导致服务内容存在错误或遗漏，应承担相应的法律责任。13.3第三方费用13.3.1第三方服务费用由委托方支付；13.3.2第三方服务费用应在合同中明确约定，并在服务完成后支付。14.甲乙双方与第三方的关系14.1甲乙双方与第三方的权利义务关系14.1.1甲乙双方有权要求第三方提供专业服务，并有权监督第三方的工作；14.1.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密；14.1.3第三方应按照合同约定和行业标准，提供高质量的服务。14.2第三方与其他各方的责任划分14.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务范围，不包括甲乙双方之间的直接权利义务关系；14.2.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的纠纷而免除；14.2.3第三方对甲乙双方的责任不因第三方与其他方之间的纠纷而免除。15.第三方责任限额15.1第三方责任限额的设定15.1.1第三方责任限额应根据第三方服务内容的性质、复杂程度和服务费用等因素综合确定；15.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。15.2第三方责任限额的执行15.2.1当第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额；15.2.2第三方责任限额的执行应以实际损失为依据，由甲乙双方与第三方协商确定；15.2.3如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方在合同签订后，如需第三方介入，应书面提出申请；16.1.2第三方介入的申请应包括第三方名称、服务内容、费用预算等信息。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方与第三方协商确定服务内容和费用；16.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议；16.2.3第三方按照服务协议提供专业服务。16.3第三方介入的效果16.3.1第三方介入后，其服务成果应作为合同履行的依据；16.3.2第三方介入的效果应经甲乙双方认可。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件说明：提供房产产权证的复印件，以证明房产的产权归属和合法性。2.房产测绘报告说明：提供房产测绘报告，以证明房产的面积、结构等信息。3.买卖双方身份证复印件说明：提供买卖双方身份证的复印件，以证明买卖双方的合法身份。4.房产交易税费缴纳凭证说明：提供房产交易税费缴纳凭证，以证明买卖双方已依法缴纳相关税费。5.房产验收报告说明：提供房产验收报告，以证明房产的交付状态和质量。6.合同变更协议说明：提供合同变更协议，以证明合同内容的变更情况。7.第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，以证明第三方介入的具体服务内容和费用。8.争议解决协议说明：提供争议解决协议，以证明双方就争议解决方式达成的共识。9.其他相关文件说明：提供其他可能涉及合同履行的相关文件，如银行转账记录、短信记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时完成房产过户手续责任认定：甲方应向乙方支付房价款的5%作为违约金。示例：甲方应在合同签订后30个工作日内完成房产过户手续，如未按时完成，应支付违约金。甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。示例：甲方在合同中承诺房产无任何债务，但实际存在，甲方应赔偿乙方的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付房价款责任认定：乙方应向甲方支付房价款的5%作为违约金。示例：乙方应在合同签订后5个工作日内支付定金，如未按时支付，应支付违约金。乙方未按时办理房产过户手续责任认定：乙方应向甲方支付房价款的5%作为违约金。示例：乙方应在合同签订后30个工作日内办理房产过户手续，如未按时办理，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方提供错误服务导致合同无法履行责任认定：第三方应根据合同约定和实际损失，承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的测绘报告存在错误，导致房产过户手续无法办理，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定任何一方未履行合同约定，应承担相应的违约责任。违约金的具体数额和赔偿方式，双方可在合同中另行约定。全文完。2024版李华与张丽的房产买卖合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房产基本信息1.3交易价格及付款方式2.房产产权及权属证明2.1房产产权归属2.2房产权属证明文件2.3房产他项权利3.房产现状及交付条件3.1房产现状描述3.2房产交付条件3.3房产交付时间4.房产税费承担4.1房产交易税费4.2税费承担方式4.3税费支付时间5.房产过户手续及费用5.1房产过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除手续9.其他约定事项9.1其他权利义务9.2其他条款约定9.3其他事项说明10.合同附件10.1房产照片10.2房产测绘图纸10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机关12.2备案手续12.3备案时间13.合同附件清单13.1附件一：房产照片13.2附件二：房产测绘图纸13.3附件三：其他相关文件14.合同附件签署14.1附件签署日期14.2附件签署地点14.3附件签署人员第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息李华，身份证号码：05678，住址：某市某区某路某号；张丽，身份证号码：98765432，住址：某市某区某路某号。1.2房产基本信息房产地址：某市某区某路某号；房产证号：X；房产面积：100平方米；房产用途：住宅；房产建筑年代：2010年。1.3交易价格及付款方式房产交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；付款方式：首付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）在合同签订之日支付，余款人民币柒拾万元整（￥700,000.00）在房产过户手续办理完毕后支付。2.房产产权及权属证明2.1房产产权归属房产产权归李华所有。2.2房产权属证明文件房产权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3房产他项权利房产无抵押、无查封、无租赁等他项权利。3.房产现状及交付条件3.1房产现状描述3.2房产交付条件房产交付时应符合国家关于住宅交付的相关规定，无任何质量问题。3.3房产交付时间房产交付时间为合同签订之日起30日内。4.房产税费承担4.1房产交易税费房产交易税费包括但不限于契税、印花税等。4.2税费承担方式李华承担房产交易过程中产生的全部税费。4.3税费支付时间李华应在合同签订之日起10日内支付全部税费。5.房产过户手续及费用5.1房产过户手续房产过户手续由李华负责办理。5.2过户费用房产过户费用包括但不限于登记费、印花税等。5.3过户时间房产过户手续应在合同签订之日起60日内办理完毕。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同签订后，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，可以解除合同。6.2违约责任违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和违约金。6.3违约金违约金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.3合同解除手续合同解除需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。9.其他约定事项9.1其他权利义务双方应遵循诚实信用原则，相互尊重，公平交易。李华保证房产产权清晰无争议，张丽保证支付购房款。9.2其他条款约定如有未尽事宜，双方可另行协商补充。9.3其他事项说明本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.合同附件10.1房产照片附件一：房产照片，包括房屋外观、内部装修等。10.2房产测绘图纸附件二：房产测绘图纸，包括房屋平面图、立面图等。10.3其他相关文件附件三：房产证复印件、身份证复印件、付款凭证等。11.合同签署11.1签署日期本合同于2024年4月1日签署。11.2签署地点签署地点为某市某区某路某号。11.3签署人员李华（签名）：；张丽（签名）：。12.合同备案12.1备案机关本合同需在房地产管理部门备案。12.2备案手续双方应在合同签订后30日内完成备案手续。12.3备案时间备案时间为合同签订之日起30日内。13.合同附件清单13.1附件一：房产照片13.2附件二：房产测绘图纸13.3附件三：其他相关文件14.合同附件签署14.1附件签署日期本合同附件于2024年4月1日签署。14.2附件签署地点签署地点为某市某区某路某号。14.3附件签署人员李华（签名）：；张丽（签名）：。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所称的第三方，是指除合同双方（甲、乙）之外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、办理相关手续、进行房产评估、提供法律支持等。16.第三方介入的程序与条件16.1程序任何第三方介入合同，必须经甲、乙双方书面同意，并签署相关协议。16.2条件第三方介入前，应向甲、乙双方提供其资质证明、服务内容、收费标准等信息。17.第三方责任与权利17.1责任第三方应按照其提供的协议或约定，履行相关职责，确保其服务的合法、合规。第三方在执行职责过程中因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。17.2权利第三方有权根据其提供服务的内容收取相应的费用。第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方责任限额18.1明确第三方责任限额第三方的责任限额应在其服务协议中明确约定，不得超过合同交易金额的10%。18.2责任限额的计算责任限额的计算基于合同交易金额，按比例