房产额出让合同范例

房产额出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出让方拥有位于____________________的房产，产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.受让方有意购买上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产出让

1.出让方同意将其拥有的上述房产全部或部分出让给受让方。

2.出让方承诺，上述房产的产权、使用权、收益权等一切权利归受让方所有。

二、出让方式

1.出让方将上述房产以____________________的方式出让给受让方。

2.出让方在合同签订之日起__个工作日内，向受让方交付上述房产的产权证明文件。

三、出让价格及支付方式

1.上述房产的出让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.上述房产的出让价格，受让方应在合同签订之日起__个工作日内一次性支付给出让方。

四、税费承担

1.上述房产的税费，按照国家相关规定，由出让方和受让方各自承担。

2.出让方应于合同签订之日起__个工作日内，向受让方提供上述房产的完税证明。

五、违约责任

1.如出让方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向受让方支付人民币____________________元整的违约金。

2.如受让方未按约定时间支付出让价格，每逾期一日，应向出让方支付人民币____________________元整的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.税费缴纳凭证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出让方拥有位于____________________的房产，产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.出让方因资金需求，同意将其拥有的上述房产出让给受让方。

3.担保方为保证受让方履行合同义务，同意提供担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产出让

1.出让方同意将其拥有的上述房产全部或部分出让给受让方。

2.出让方承诺，上述房产的产权、使用权、收益权等一切权利归受让方所有。

二、担保条款

1.担保方为保证受让方履行合同义务，同意向出让方提供担保。

2.担保方式：____________________。

3.担保期限：自合同生效之日起__年。

4.担保责任：在受让方未履行合同约定的义务时，担保方应在担保范围内承担相应的责任。

三、出让方式及价格

1.上述房产的出让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.出让方应在合同签订之日起__个工作日内，向受让方交付上述房产的产权证明文件。

四、支付方式及期限

1.上述房产的出让价格，受让方应在合同签订之日起__个工作日内一次性支付给出让方。

2.甲方有权要求受让方提供支付能力的证明文件。

五、税费承担

1.上述房产的税费，按照国家相关规定，由出让方和受让方各自承担。

2.出让方应于合同签订之日起__个工作日内，向受让方提供上述房产的完税证明。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求受让方在合同签订前提供支付能力的证明文件。

2.甲方有权要求受让方在合同签订后提供房产的产权证明文件。

3.甲方有权要求受让方在合同履行过程中提供履行情况的报告。

七、乙方的义务

1.受让方应按照合同约定支付出让价格。

2.受让方应在合同签订之日起__个工作日内，向甲方提供支付能力的证明文件。

3.受让方应在合同履行过程中，按照甲方的要求提供履行情况的报告。

八、乙方的违约及限制条款

1.如受让方未按约定时间支付出让价格，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

2.如受让方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求受让方承担相应的赔偿责任。

3.受让方在合同履行期间，不得将上述房产出租、抵押或转让。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和利益，同时对乙方的违约行为进行了严格限制，以维护甲方的合法权益。通过此合同，甲方可以更好地实现其房产出让的目的，同时确保合同履行过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产，具备出租条件，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意租赁上述房产，用于____________________（具体用途）。

3.担保方为保证乙方履行租赁合同义务，同意提供担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将位于____________________的房产出租给乙方，租赁用途为____________________。

2.租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.本租赁合同的租金为人民币____________________元整（大写：____________________），每月支付。

2.乙方应在每月的__日前支付下一个月的租金。

三、担保条款

1.担保方为保证乙方履行租赁合同义务，同意向甲方提供担保。

2.担保方式：____________________。

3.担保期限：自合同生效之日起__年。

4.担保责任：在乙方未履行合同约定的义务时，担保方应在担保范围内承担相应的责任。

四、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期间合理使用租赁房产，但不得改变其结构或用途。

2.乙方有权在租赁期限内，按照约定的条件使用租赁房产。

3.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租。

五、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付租金。

2.乙方应合理使用租赁房产，不得损坏或擅自改变其结构。

3.乙方应遵守国家法律法规及租赁房产所在地的管理规定。

六、甲方的义务

1.甲方应确保出租房产符合租赁合同的约定，并交付给乙方使用。

2.甲方应维护租赁房产的正常使用，保证其安全、卫生。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时交付出租房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.如甲方未按约定维护租赁房产，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得在租赁期间擅自改变租赁房产的结构或用途。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确的租赁条款和