2024版商铺租赁合同标准文本与解析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商铺租赁合同标准文本与解析本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整方式4.3.调整频率5.押金及保证金5.1.押金金额5.2.保证金金额5.3.押金及保证金退还条件6.商铺使用及维护6.1.商铺使用规范6.2.商铺维护责任6.3.商铺装修及改造7.商铺转让及转租7.1.转让条件7.2.转租条件7.3.转让及转租通知8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金计算9.商铺退租及租赁终止9.1.退租条件9.2.租赁终止条件9.3.租赁终止通知10.商铺租赁税费10.1.税费承担10.2.税费缴纳11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同附件及补充说明14.1.合同附件一14.2.合同附件二14.3.合同补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方联系方式：1.2.承租方信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方联系方式：2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺地址商铺所在城市：商铺具体地址：2.2.商铺面积商铺面积：平方米2.3.商铺用途商铺用途：用于零售、餐饮、服务等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁期限：自年月日起至年月日止3.2.租金金额租金金额：人民币元/月3.3.租金支付方式租金支付方式：每月支付，于每月日前支付4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整方式租金调整方式：按市场租金水平及实际经营情况进行调整4.3.调整频率租金调整频率：每年调整一次5.押金及保证金5.1.押金金额押金金额：人民币元5.2.保证金金额保证金金额：人民币元5.3.押金及保证金退还条件在合同期满且承租方无违约行为的情况下，押金及保证金在租赁期满后退还给承租方。6.商铺使用及维护6.1.商铺使用规范（1）保持商铺内外整洁；（2）不得擅自改变商铺结构；（3）不得从事违法经营活动；6.2.商铺维护责任商铺的日常维护及保养责任由承租方承担；6.3.商铺装修及改造未经出租方同意，承租方不得对商铺进行装修及改造。如需装修及改造，应事先征得出租方书面同意，并承担所有费用。7.商铺转让及转租7.1.转让条件在租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得转让或转租商铺；7.2.转租条件如需转让或转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意；7.3.转让及转租通知（1）转让或转租方及受让方或承租方的基本信息；（2）转让或转租商铺的地址及面积；（3）转让或转租期限；（4）转让或转租租金及支付方式。8.违约责任8.1.违约情形（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方擅自改变商铺用途；（3）承租方违反商铺使用规范；（4）承租方未履行商铺维护责任；（5）承租方未履行合同约定的其他义务。8.2.违约责任承担（1）承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的千分之五作为违约金；（2）承租方擅自改变商铺用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任；（3）承租方违反商铺使用规范或未履行商铺维护责任的，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的费用；（4）承租方未履行合同约定的其他义务的，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。8.3.违约金计算违约金的具体计算方式按照合同约定执行。9.商铺退租及租赁终止9.1.退租条件（1）提前一个月书面通知出租方；（2）支付剩余租赁期限内的租金；（3）确保商铺无损坏，并恢复原状。9.2.租赁终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）出租方单方解除合同。9.3.租赁终止通知（1）租赁终止的原因；（2）租赁终止的时间；（3）双方应履行的义务。10.商铺租赁税费10.1.税费承担商铺租赁涉及的税费由承租方承担。10.2.税费缴纳承租方应在规定的时间内，自行向税务机关缴纳相关税费。11.争议解决11.1.争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构争议解决机构：有管辖权的人民法院11.3.争议解决程序争议解决程序按照相关法律规定执行。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件合同终止条件同第九条租赁终止条件。12.3.合同解除除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2.其他约定事项二如因本合同发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，避免影响双方的合作关系。13.3.其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件及补充说明14.1.合同附件一商铺租赁合同附件一：商铺平面图14.2.合同附件二商铺租赁合同附件二：商铺设施清单14.3.合同补充说明本合同补充说明：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或法律规定，参与本合同履行、监督或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3.第三方介入类型（1）中介方：负责协助甲乙双方达成合同，提供信息、咨询等服务；（2）监理方：负责监督本合同的履行情况，确保合同条款得到执行；（3）评估方：负责对商铺价值、租金等进行评估；（4）其他第三方：根据合同需要，可能涉及的第三方。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明16.1.甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其行为负责；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）甲方应向乙方提供第三方相关信息，包括但不限于资质证明、服务内容等。16.2.乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；（2）乙方应确保第三方遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）乙方应向甲方提供第三方相关信息，包括但不限于资质证明、服务内容等。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2.责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。17.3.责任限额的执行（1）如第三方违约或疏忽导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担；（2）第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的其他违约责任承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应向第三方支付服务费用，第三方应按照约定提供服务。18.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为协助关系，乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。18.3.第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为合同履行的参与方，各方应按照合同约定履行自己的义务，共同确保合同的履行。19.第三方介入后的合同履行19.1.第三方介入后的合同履行主体第三方介入后，合同履行的主体仍为甲乙双方，第三方仅提供协助或监督服务。19.2.第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.3.第三方介入后的合同终止如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、商铺基本情况、租赁期限及租金、押金及保证金、商铺使用及维护、商铺转让及转租、违约责任、商铺退租及租赁终止、商铺租赁税费、争议解决、合同生效及终止、其他约定事项等内容。说明：本合同为主要附件，用于明确甲乙双方的权利和义务。2.商铺平面图详细要求：清晰展示商铺的布局、尺寸、门窗位置等信息。说明：用于明确商铺的具体位置和面积。3.商铺设施清单详细要求：详细列明商铺内所有设施，包括但不限于水电、空调、照明、消防设施等。说明：用于明确商铺设施状况，便于双方交接。4.第三方资质证明详细要求：第三方提供的资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等。说明：用于证明第三方具备相应的资质和条件。5.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：用于规范第三方服务内容，保障甲乙双方的合法权益。6.商铺装修及改造方案详细要求：如需装修及改造，应提供详细的方案，包括设计图、施工图、材料清单等。说明：用于明确商铺装修及改造的具体内容和要求。7.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于规范争议解决程序，保障双方的合法权益。8.合同变更协议详细要求：如合同内容需变更，应签订变更协议，明确变更内容。说明：用于规范合同变更程序，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：每逾期一日，支付当月租金的千分之五作为违约金。示例：如租金为人民币10000元/月，逾期一日，需支付人民币50元的违约金。2.擅自改变商铺用途违约责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，将商铺改为住宅用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.违反商铺使用规范违约责任认定标准：出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的费用。示例：承租方在商铺内堆放杂物，影响他人使用，出租方有权要求承租方清理，并承担清理费用。4.未履行商铺维护责任违约责任认定标准：出租方有权要求承租方承担相应的维修费用。示例：商铺出现漏水问题，承租方未及时维修，出租方有权要求承租方承担维修费用。5.违约金计算违约责任认定标准：按照合同约定执行。示例：如合同约定违约金为人民币5000元，则违约方需支付人民币5000元的违约金。全文完。2024版商铺租赁合同标准文本与解析1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物信息2.1租赁商铺的具体位置2.2租赁商铺的面积2.3租赁商铺的用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.租赁费用及承担5.1水电费5.2物业费5.3其他费用6.商铺装修及维护6.1装修要求6.2装修费用6.3装修期限6.4装修验收6.5商铺维护7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除11.4合同解除后果12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺装修设计图12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署地点13.2签署时间13.3签署人14.合同备案及送达14.1合同备案14.2合同送达第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：________法定代表人或负责人：________联系电话：________通讯地址：________1.2出租方信息出租方名称：________法定代表人或负责人：________联系电话：________通讯地址：________第二条租赁物信息2.1租赁商铺的具体位置商铺地址：________商铺所在楼层：________商铺面积：________平方米2.2租赁商铺的面积租赁商铺总面积为________平方米，具体分摊面积为________平方米。2.3租赁商铺的用途租赁商铺仅用于________用途，不得擅自改变用途。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自________年________月________日起开始。3.2租赁结束日期租赁期限至________年________月________日止。3.3租赁期限的延长租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限及租金等相关事宜另行签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期限内的租金总额为人民币________元整（大写：________元整）。4.2租金支付方式租金按月支付，每________日支付一次。4.3租金支付时间租金应于每月________日前支付至出租方指定账户。4.4违约金及滞纳金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日________%的违约金，并承担逾期付款的利息。第五条租赁费用及承担5.1水电费租赁期间产生的水电费由承租方自行承担，并按实际使用量向供水供电部门缴纳。5.2物业费租赁期间产生的物业管理费由承租方承担，按物业管理单位规定缴纳。5.3其他费用租赁期间产生的其他费用，如公共设施维修费、绿化费等，按相关法律法规及物业管理规定承担。第六条商铺装修及维护6.1装修要求承租方在租赁期内需对商铺进行装修，装修标准及费用由双方另行协商确定。6.2装修费用装修费用由承租方承担，装修完成后需经出租方验收合格。6.3装修期限装修期限自合同签订之日起________日内完成。6.4装修验收装修完成后，承租方应通知出租方进行验收，验收合格后方可投入使用。6.5商铺维护租赁期间，承租方应保持商铺的完好状态，并负责商铺的日常维护。第七条违约责任7.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变商铺用途；（3）承租方损坏商铺设施；（4）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任（1）违约方应承担违约金，违约金金额为________元；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。第一部分：合同如下：第八条合同解除8.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）出租方或承租方违约，经协商无法解决；（3）商铺因不可抗力因素无法继续使用；（4）法律、法规规定或合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面解除合同协议；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。8.3合同解除后果（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理移交手续；（2）因违约解除合同，违约方应承担违约责任；（3）因不可抗力解除合同，双方互不承担责任。第九条合同争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交________仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成，依法向人民法院起诉。9.2争议解决机构（1）________仲裁委员会；（2）________人民法院。9.3争议解决费用仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效10.1合同生效条件（1）双方签署合同；（2）合同经出租方或其授权代理人签字或盖章；（3）合同经承租方签字或盖章。10.2合同生效日期合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条其他约定事项11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）一方发生不可抗力，应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同变更（1）合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容；（2）变更合同需经双方协商一致，并签订书面变更协议；（3）变更后的合同与原合同具有同等法律效力。11.3合同解除（1）合同签订后，任何一方不得擅自解除合同；（2）合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除合同协议；（3）解除后的合同不再具有法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺装修设计图12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署地点合同签署地点为________。13.2签署时间合同签署时间为________年________月________日。13.3签署人出租方代表：________承租方代表：________第十四条合同备案及送达14.1合同备案本合同需报送________备案。14.2合同送达合同自签署之日起，双方应及时将合同副本送达对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在商铺租赁合同履行过程中，为提供专业服务或协助履行合同而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第三条第三方介入的情形（1）乙方需要第三方提供专业咨询服务；（2）乙方需要第三方协助办理相关手续；（3）乙方需要第三方进行项目评估、监理或验收；（4）合同履行过程中出现争议，需第三方进行调解或仲裁。第四条第三方介入的协议（1）第三方介入的原因、目的和范围；（2）第三方的职责、权利和义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入期间的费用及支付方式；（5）合同履行过程中第三方与甲乙方的沟通方式；（6）协议的有效期限。第五条第三方与甲乙方的责任划分5.1第三方在介入过程中，应严格遵守合同约定，并对自己的行为负责。5.2第三方因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方在介入过程中，对甲乙方的合法权益造成损害的，甲乙方可要求第三方承担相应责任。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入期间产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等，由乙方承担。6.2第三方介入费用在第三方介入协议中约定，并由乙方在协议约定的期限内支付。第七条第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由合同双方在第三方介入协议中约定。7.2第三方介入期限届满，乙方应根据实际情况决定是否续聘第三方。第八条第三方介入的争议解决（1）双方协商解决；（2）提交第三方介入协议中约定的争议解决机构；（3）依法向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的协助。第九条第三方介入的终止（1）第三方未履行协议约定的职责；（2）第三方违反合同约定，损害甲乙方的合法权益；（3）合同履行过程中，出现不可抗力因素，导致第三方无法继续履行职责。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，乙方应根据合同约定，与第三方办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料移交等。10.2第三方介入终止后，如因第三方原因造成合同一方或双方损失的，乙方有权要求第三方承担相应责任。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应对甲乙方的商业秘密、技术秘密等进行保密。11.2第三方违反保密义务，泄露甲乙方的商业秘密、技术秘密等，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的其他约定12.1第三方介入协议中的其他约定，甲乙双方应严格遵守。12.2本合同中未涉及第三方介入的其他事项，双方可另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：合同内容应完整，包括合同双方基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁费用及承担、商铺装修及维护、违约责任、合同解除、合同争议解决、合同生效、其他约定事项等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：商铺装修设计图要求：设计图应清晰、详细，包含商铺布局、装修材料、装修风格等信息。说明：本附件用于明确商铺装修的具体要求和标准。3.附件三：商铺租赁保证金收据要求：收据应载明保证金金额、缴纳日期、退还条件等信息。说明：本附件作为保证金缴纳的凭证，用于保障出租方权益。4.附件四：商铺装修验收报告要求：报告应详细记录装修验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件用于确认商铺装修质量，保障租赁双方权益。5.附件五：商铺租赁费用结算清单要求：清单应详细列出各项费用金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件用于明确租赁期间的费用结算情况。6.附件六：合同解除协议要求：协议应明确合同解除原因、解除时间、双方责任等内容。说明：本附件用于明确合同解除后的处理事宜。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、解决机构、费用承担等内容。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付每日________%的违约金，并承担逾期付款的利息。示例：若租金为人民币10000元，逾期支付一天，则承租方需支付违约金100元。2.违约行为：承租方擅自改变商铺用途责任认定标准：承租方擅自改变商铺用途，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿出租方损失等。示例：若承租方擅自将商铺改为餐饮用途，导致出租方遭受损失，承租方需赔偿出租方因餐饮用途产生的额外损失。3.违约行为：出租方未按约定提供租赁物责任认定标准：出租方未按约定提供租赁物，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还租金、赔偿承租方损失等。示例：若出租方未能按约定提供符合要求的商铺，承租方有权要求退还已支付租金，并要求出租方赔偿因未提供租赁物造成的损失。4.违约行为：第三方介入过程中出现争议责任认定标准：第三方介入过程中，如因第三方原因造成争议，第三方应承担相应责任。示例：若第三方在介入过程中泄露甲乙方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。5.违约行为：合同解除后，一方未履行合同约定的义务责任认定标准：合同解除后，一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。示例：合同解除后，承租方未按约定将商铺恢复原状，承租方应承担恢复原状的义务。全文完。2024版商铺租赁合同标准文本与解析2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间1.3合同订立地点1.4合同生效条件2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长3.4租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁物使用5.1租赁物用途5.2使用限制5.3租赁物维护5.4不得擅自改变租赁物结构6.租赁物交付与验收6.1租赁物交付6.2租赁物验收6.3验收标准6.4验收争议解决7.租赁物保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4争议解决方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1违约赔偿11.2不可抗力11.3通知方式11.4附件12.合同生效13.合同附件14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间：[具体日期]；1.3合同订立地点：[具体地点]；1.4合同生效条件1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效；1.4.2本合同经出租方与承租方双方签字盖章后，自双方约定之日起生效。2.租赁物概述2.1租赁物名称：[商铺名称]；2.2租赁物位置：[具体地址]；2.3租赁物面积：[具体面积]；2.4租赁物现状描述2.4.1租赁物现状：[租赁物现状描述，如：装修状况、设备状况等]；2.4.2乙方在签订本合同时已对租赁物进行了实地查看，确认租赁物现状符合本合同约定。3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]；3.2租赁终止日期：[具体日期]；3.3租赁期限延长3.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请；3.3.2甲方应在收到乙方申请后[具体时间]内给予答复；3.4租赁期限变更3.4.1未经双方协商一致，租赁期限不得变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额]；4.2租金支付方式4.2.1乙方应按月支付租金；4.2.2乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金；4.3租金支付时间4.3.1乙方应按约定的支付方式在指定时间内支付租金；4.3.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[具体金额]的滞纳金；4.4租金调整4.4.1租金自合同签订之日起至租赁期限届满之日止，按本合同约定的金额执行；4.4.2如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。5.租赁物使用5.1租赁物用途：[具体用途]；5.2使用限制5.2.1乙方不得将租赁物用于非法用途；5.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构；5.3租赁物维护5.3.1乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态；5.3.2乙方应定期对租赁物进行清洁和维护；5.4不得擅自改变租赁物结构5.4.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。6.租赁物交付与验收6.1租赁物交付6.1.1甲方应在本合同约定的日期前将租赁物交付给乙方；6.1.2甲方应保证租赁物符合本合同约定的条件；6.2租赁物验收6.2.1乙方应在收到租赁物后[具体时间]内对租赁物进行验收；6.2.2乙方在验收过程中发现租赁物不符合本合同约定的，应及时通知甲方；6.3验收标准6.3.1验收标准以本合同附件中的租赁物状况清单为准；6.3.2乙方应在验收过程中对租赁物进行详细检查，确认无误后签字确认；6.4验收争议解决6.4.1如乙方在验收过程中对租赁物存在异议，应在[具体时间]内向甲方提出；6.4.2双方应协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.租赁物保险7.1保险责任7.1.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，为租赁物投保[具体险种]；7.1.2乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，为自身经营活动投保[具体险种]；7.2保险金额7.2.1保险金额应不低于租赁物的实际价值；7.2.2保险金额由双方协商确定；7.3保险期限7.3.1保险期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止；7.3.2保险期限届满前，双方应协商续保事宜；7.4保险费用承担7.4.1保险费用由甲方承担；7.4.2乙方应配合甲方办理保险事宜。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途；8.1.3乙方未按约定使用租赁物；8.1.4乙方未按约定维护租赁物；8.1.5甲方未按约定交付租赁物；8.1.6甲方未按约定履行维修义务；8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；8.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；8.2.3乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应损失；8.2.4乙方未按约定维护租赁物的，甲方有权要求乙方承担维修费用；8.2.5甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金；8.2.6甲方未按约定履行维修义务的，应承担维修费用；8.3违约金计算8.3.1违约金的计算方式为：[具体计算方式]；8.3.2违约金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失；8.4争议解决方式8.4.1双方应友好协商解决合同争议；8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；9.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前[具体时间]书面通知对方；9.2.2双方应协商确定解除合同后的处理事宜；9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，乙方应将租赁物交还给甲方；9.3.2甲方应退还乙方已支付的租金；9.3.3双方应承担因解除合同而产生的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交[具体机构名称]仲裁；10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在[具体时间]内提交争议解决机构；10.3.2争议解决机构应在[具体时间]内作出裁决。11.其他约定11.1违约赔偿11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；11.1.2违约赔偿不足以弥补损失的，非违约方有权要求赔偿全部损失；11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任；11.3通知方式11.3.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式送达；11.3.2通知送达时间以收件人签收为准；11.4附件11.4.1本合同附件包括但不限于：租赁物状况清单、租金支付明细表等。12.合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2本合同一式两份，双方各执一份。13.合同附件13.1租赁物状况清单；13.2租金支付明细表；13.3其他相关文件。14.合同签订日期14.1本合同签订日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务的；15.2.2双方约定由第三方参与合同履行的；15.2.3因不可抗力或其他原因，需要第三方介入协助解决合同履行中的问题的。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前[具体时间]向对方提出书面申请；16.1.2申请内容应包括：第三方的基本信息、介入目的、介入方式等。16.2第三方介入同意16.2.1对方应在收到申请后[具体时间]内，书面同意第三方介入；16.2.2如不同意，应说明理由，并协商解决。16.3第三方介入协议16.3.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；16.3.2协议内容应与本合同内容相一致或相补充。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行本合同时，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任；17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同总金额的[具体比例]；17.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系由双方另行约定，与本合同无关；18.1.2第三方对甲方承担责任的范围，由双方在第三方介