2024版装配式房屋代建工程总承包服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版装配式房屋代建工程总承包服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.合同标的3.1代建工程范围3.2代建工程标准3.3代建工程期限4.工程设计4.1设计单位4.2设计标准4.3设计变更5.工程施工5.1施工单位5.2施工标准5.3施工进度5.4施工质量6.材料设备采购6.1材料设备供应商6.2材料设备质量6.3材料设备价格7.工程监理7.1监理单位7.2监理内容7.3监理费用8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收费用9.工程款支付9.1支付方式9.2支付比例9.3支付时间10.保修与维修10.1保修期限10.2保修范围10.3维修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份数14.5合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[具体地址]2.3项目规模[项目占地面积]、[总建筑面积]2.4项目建设内容[详细描述项目建设内容，如：住宅楼、办公楼、配套设施等]3.合同标的3.1代建工程范围[详细列出代建工程的具体范围，如：建筑设计、施工安装、设备采购、工程监理等]3.2代建工程标准[按照国家标准、行业标准或双方约定的标准描述工程标准]3.3代建工程期限[明确代建工程的开始日期和预计竣工日期]4.工程设计4.1设计单位[指定设计单位名称]4.2设计标准[明确设计所遵循的标准和规范]4.3设计变更[约定设计变更的程序、费用承担及审批权限]5.工程施工5.1施工单位[指定施工单位名称]5.2施工标准[明确施工所遵循的标准和规范]5.3施工进度[制定详细的施工进度计划，包括关键节点和工期要求]5.4施工质量[明确施工质量标准，包括材料、工艺、验收等方面的要求]6.材料设备采购6.1材料设备供应商[指定材料设备供应商名称]6.2材料设备质量[明确材料设备的质量标准，包括品牌、型号、性能等]6.3材料设备价格[约定材料设备的价格构成，包括采购价格、运输费用等]7.工程监理7.1监理单位[指定监理单位名称]7.2监理内容[详细列出监理单位应承担的监理职责和内容]7.3监理费用[明确监理费用的计算方式和支付方式]8.工程验收8.1验收标准[根据国家标准、行业标准或双方约定的标准，详细列出工程验收的具体标准]8.2验收程序[描述工程验收的具体流程，包括验收时间、验收方式、验收组织等]8.3验收费用[明确验收费用的承担方，以及费用的支付方式和时间]9.工程款支付9.1支付方式[约定工程款支付的银行、账户信息以及支付方式，如转账、支票等]9.2支付比例[根据工程进度，设定各阶段工程款的支付比例和金额]9.3支付时间[明确每个支付节点的具体支付时间]10.保修与维修10.1保修期限[根据工程性质，规定具体的保修期限]10.2保修范围[详细列出保修范围内的工程内容和项目]10.3维修责任[明确维修责任的划分，包括保修期内和保修期外的维修责任承担]11.违约责任11.1违约情形[列举可能导致违约的各种情形，如延误工期、质量不符合要求等]11.2违约责任[针对每种违约情形，规定相应的违约责任，包括违约金的计算方式和赔偿范围]11.3违约赔偿[约定违约赔偿的具体程序和支付方式]12.争议解决12.1争议解决方式[约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼]12.2争议解决机构[若选择仲裁，指定仲裁机构；若选择诉讼，明确管辖法院]12.3争议解决程序[描述争议解决的具体程序和期限]13.合同解除13.1合同解除条件[列举导致合同解除的具体条件，如严重违约、不可抗力等]13.2合同解除程序[规定合同解除的程序，包括通知方式、解除生效时间等]13.3合同解除后的处理[明确合同解除后双方的权利和义务，包括合同终止后的结算、遗留问题处理等]14.合同生效及其他14.1合同生效条件[约定合同生效所需的条件，如双方签字盖章、合同登记等]14.2合同生效日期[确定合同生效的具体日期]14.3合同附件[列出合同附件清单，如图纸、技术规范、工程量清单等]14.4合同份数[明确合同的份数，以及双方各执几份]14.5合同未尽事宜处理[约定合同未尽事宜的处理原则和方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监督、检测、评估或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量。15.2.2法律法规或行业规范要求必须引入第三方进行服务或监督。15.2.3甲方或乙方根据合同约定，委托第三方提供特定服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方对其提供的服务质量负责，若因第三方原因导致服务质量不符合约定，第三方应承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利，以完成其职责。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的违约行为不承担责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额本合同中，第三方因提供的服务或履行职责而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。16.2责任限额的确定16.2.1甲乙双方在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿方式。16.2.2若法律法规对第三方责任限额有明确规定，甲乙双方应遵守相关法律法规。16.3超出责任限额的处理16.3.1若第三方责任超出合同约定的责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。16.3.2若协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。17.第三方变更17.1第三方变更程序若甲乙双方需要变更第三方，应提前通知对方，并书面确认变更内容。17.2第三方变更后的责任17.2.1新的第三方应继续履行原合同约定的职责，并承担相应的责任。17.2.2原第三方若因变更原因导致合同终止，其责任应按照合同约定或法律法规的规定处理。18.第三方介入的合同附件18.1第三方介入的合同附件应包括：18.1.1第三方服务协议18.1.2第三方资质证明文件18.1.3第三方责任限额协议18.1.4第三方变更协议19.本合同其他条款的适用19.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。19.2本合同未尽事宜，可参照相关法律法规及行业规范执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、服务质量标准、违约责任等。2.第三方资质证明文件详细要求和说明：文件应包括第三方的营业执照、资质证书、相关专业技术人员的资格证书等。3.第三方责任限额协议详细要求和说明：协议应明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围和赔偿方式。4.第三方变更协议详细要求和说明：协议应包括变更的原因、变更的内容、变更后的责任承担等。5.工程量清单详细要求和说明：清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。6.工程进度计划详细要求和说明：计划应包括各阶段工程的时间节点、关键路径、预期完成时间等。7.工程设计图纸详细要求和说明：图纸应包括建筑设计、结构设计、设备设计等，并符合国家或行业标准。8.材料设备清单详细要求和说明：清单应包括材料设备的名称、规格、型号、数量、供应商、价格等。9.工程验收报告详细要求和说明：报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。10.工程款支付凭证详细要求和说明：凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人信息等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按时支付工程款。1.2未按时提供设计图纸或材料设备。1.3未按时完成工程验收。乙方违约：2.1未按时完成工程设计或施工。2.2工程质量不符合约定标准。2.3未按时完成保修或维修工作。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按时支付工程款，应按合同约定支付违约金。2.2甲方未按时提供设计图纸或材料设备，应承担由此造成的工期延误和额外费用。2.3甲方未按时完成工程验收，应承担由此造成的损失和责任。乙方违约责任认定：2.1乙方未按时完成工程设计或施工，应承担由此造成的工期延误和额外费用。