2024版家居建材店面租赁合同协议书含年度品牌推广及售后服务2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版家居建材店面租赁合同协议书，含年度品牌推广及售后服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店面租赁基本情况2.1.店面位置2.2.店面面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式2.5.租金调整机制3.店面设施与使用3.1.店面设施清单3.2.店面使用规范3.3.店面维修责任4.店面装修与改造4.1.装修标准4.2.装修审批程序4.3.装修费用承担4.4.装修验收标准5.店面转让与转租5.1.转让条件5.2.转让程序5.3.转租条件5.4.转租程序6.年度品牌推广6.1.推广内容6.2.推广费用6.3.推广方式6.4.推广效果评估7.售后服务7.1.售后服务范围7.2.售后服务标准7.3.售后服务费用7.4.售后服务响应时间8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除程序8.4.合同终止程序9.违约责任9.1.违约行为认定9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿标准10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决费用11.其他约定11.1.合同附件11.2.合同生效条件11.3.合同变更程序12.合同签订日期13.合同生效日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.联系人：________1.1.4.联系电话：________1.1.5.营业执照号码：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.联系人：________1.2.4.联系电话：________1.2.5.营业执照号码：________2.店面租赁基本情况2.1.店面位置2.1.1.店面地址：________2.1.2.所在商圈：________2.1.3.交通情况：________2.2.店面面积2.2.1.店面总面积：________平方米2.2.2.租赁面积：________平方米2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：________2.3.2.租赁结束日期：________2.3.3.租赁期限：________年2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金额：________元/月2.4.2.支付方式：________（如银行转账、现金等）2.4.3.支付日期：________2.5.租金调整机制2.5.1.租金调整频率：________（如每年调整一次）2.5.2.租金调整依据：________（如市场行情、物价指数等）2.5.3.租金调整程序：________3.店面设施与使用3.1.店面设施清单3.1.1.水电设施：________3.1.2.照明设施：________3.1.3.空调设施：________3.1.4.消防设施：________3.1.5.卫生设施：________3.2.店面使用规范3.2.1.使用范围：________3.2.2.使用限制：________3.2.3.使用注意事项：________3.3.店面维修责任3.3.1.出租方维修责任：________3.3.2.承租方维修责任：________4.店面装修与改造4.1.装修标准4.1.1.装修风格：________4.1.2.装修材料：________4.1.3.装修预算：________4.2.装修审批程序4.2.1.装修方案提交：________4.2.2.装修审批部门：________4.2.3.装修审批流程：________4.3.装修费用承担4.3.1.装修费用承担方：________4.3.2.装修费用支付方式：________4.4.装修验收标准4.4.1.装修验收标准：________4.4.2.装修验收流程：________5.店面转让与转租5.1.转让条件5.1.1.转让前提条件：________5.1.2.转让审批程序：________5.2.转让程序5.2.1.转让申请：________5.2.2.转让审批：________5.2.3.转让手续：________5.3.转租条件5.3.1.转租前提条件：________5.3.2.转租审批程序：________5.4.转租程序5.4.1.转租申请：________5.4.2.转租审批：________5.4.3.转租手续：________6.年度品牌推广6.1.推广内容6.1.1.推广形式：________6.1.2.推广内容：________6.2.推广费用6.2.1.推广费用总额：________6.2.2.推广费用承担方：________6.3.推广方式6.3.1.推广媒体：________6.3.2.推广时间：________6.4.推广效果评估6.4.1.评估指标：________6.4.2.评估方法：________8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方解除条件：________8.1.2.承租方解除条件：________8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期满：________8.2.2.合同约定的其他终止条件：________8.3.合同解除程序8.3.1.解除通知：________8.3.2.解除期限：________8.3.3.解除后果：________8.4.合同终止程序8.4.1.终止通知：________8.4.2.终止期限：________8.4.3.终止后果：________9.违约责任9.1.违约行为认定9.1.1.承租方违约行为：________9.1.2.出租方违约行为：________9.2.违约责任承担9.2.1.承租方违约责任：________9.2.2.出租方违约责任：________9.3.违约赔偿标准9.3.1.违约赔偿计算方法：________9.3.2.违约赔偿金额：________10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.协商解决：________10.1.2.仲裁解决：________10.1.3.司法解决：________10.2.争议解决程序10.2.1.协商程序：________10.2.2.仲裁程序：________10.2.3.司法程序：________10.3.争议解决费用10.3.1.协商费用：________10.3.2.仲裁费用：________10.3.3.司法费用：________11.其他约定11.1.合同附件11.1.1.附件一：店面设施清单11.1.2.附件二：装修标准11.1.3.附件三：品牌推广计划11.2.合同生效条件11.2.1.双方签字盖章：________11.2.2.合同签订日期：________11.2.3.合同登记备案：________11.3.合同变更程序11.3.1.变更申请：________11.3.2.变更审批：________11.3.3.变更通知：________12.合同签订日期12.1.合同签订日期：________13.合同生效日期13.1.合同生效日期：________14.合同份数及效力14.1.合同份数：________14.1.1.出租方保留一份14.1.2.承租方保留一份14.1.3.第三方见证或登记机构保留一份14.2.合同效力：________14.2.1.合同自签订之日起生效14.2.2.合同具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，在合同执行过程中提供专业服务、咨询、中介或其他协助的个人或机构。1.2.1.房地产中介机构1.2.2.法律咨询机构1.2.3.装修监理公司1.2.4.品牌推广公司1.2.5.售后服务提供者2.第三方介入条款2.1.甲方和乙方在合同执行过程中，经双方协商一致，可邀请第三方介入，以协助解决合同执行过程中出现的问题。2.2.1.第三方需具备相应的资质和经验。2.2.2.第三方需遵守国家相关法律法规及本合同条款。2.2.3.第三方需在双方约定的范围内提供服务。2.3.第三方介入的程序：2.3.1.甲方或乙方提出第三方介入的申请。2.3.2.双方协商确定第三方及其服务内容。2.3.3.甲方或乙方与第三方签订服务协议。3.第三方责任限额3.1.第三方在提供专业服务、咨询、中介或其他协助过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。3.2.第三方责任限额的确定：3.2.1.根据第三方提供的服务的性质和风险程度确定。3.2.2.第三方责任限额不得超过其收取的费用总额。3.3.第三方责任免除：3.3.1.因不可抗力导致的服务中断或损失，第三方不承担责任。3.3.2.因甲方或乙方违反合同约定导致的服务中断或损失，第三方不承担责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1.第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的合同约定，不得损害甲乙双方的利益。4.2.甲方、乙方和第三方之间的责任划分如下：4.2.1.甲方对店面的租赁和使用负责。4.2.2.乙方对店面的经营管理负责。4.2.3.第三方对提供的服务负责，并承担相应的责任限额。4.3.甲方、乙方和第三方之间的权利义务关系：4.3.1.甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。4.3.2.第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.3.3.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。5.第三方介入的费用承担5.1.第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按照合同约定分担。5.2.第三方费用的支付方式：5.2.1.甲方和乙方按比例支付。5.2.2.甲方和乙方共同承担。5.3.第三方费用的支付时间：5.3.1.在第三方提供服务前，由甲方和乙方预付一定比例的费用。5.3.2.第三方完成服务后，甲方和乙方按约定支付剩余费用。6.第三方介入的合同变更6.1.在第三方介入期间，如需变更合同内容，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2.补充协议的签订程序：6.2.1.甲方和乙方提出变更申请。6.2.2.双方协商确定变更内容。6.2.3.甲方、乙方和第三方签订补充协议。7.第三方介入的合同解除7.1.如甲方、乙方或第三方认为有必要解除第三方介入，应提前通知其他方，并协商一致。7.2.解除第三方介入的程序：7.2.1.提出解除申请。7.2.2.双方协商确定解除条件。7.2.3.签订解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面设施清单说明：详细列明店面内的所有设施，包括水电设施、照明设施、空调设施、消防设施、卫生设施等，并注明设施的品牌、型号、数量及状态。2.附件二：装修标准说明：详细规定店面的装修风格、材料、工艺、质量标准及预算，包括墙面、地面、天花板的装修要求。3.附件三：品牌推广计划说明：详细列出年度品牌推广活动的具体内容、形式、时间、预算及预期效果。4.附件四：第三方服务协议说明：与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任及权利。5.附件五：合同变更协议说明：在合同执行过程中，如需变更合同内容，双方签订的变更协议。6.附件六：合同解除协议说明：在合同执行过程中，如需解除合同，双方签订的解除协议。7.附件七：第三方责任认定报告说明：在第三方介入过程中，如发生争议，第三方责任认定报告。8.附件八：违约责任认定报告说明：在合同执行过程中，如发生违约行为，违约责任认定报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约：未按时支付租金。未按时支付第三方服务费用。未按合同约定进行店面装修。未按合同约定提供售后服务。1.2.乙方违约：未按时支付租金。未按时支付第三方服务费用。未按合同约定提供店面设施。未按合同约定提供售后服务。1.3.第三方违约：未按协议约定提供服务。服务质量不符合约定标准。未按时完成工作任务。因第三方原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1.甲方违约责任：逾期支付租金，每日按欠款金额的千分之五支付违约金。逾期支付第三方服务费用，每日按欠款金额的千分之五支付违约金。未按时进行店面装修，每日按装修费用的一定比例支付违约金。未按时提供售后服务，每日按服务费用的一定比例支付违约金。2.2.乙方违约责任：逾期支付租金，每日按欠款金额的千分之五支付违约金。逾期支付第三方服务费用，每日按欠款金额的千分之五支付违约金。未按时提供店面设施，每日按设施价值的一定比例支付违约金。未按时提供售后服务，每日按服务费用的一定比例支付违约金。2.3.第三方违约责任：未能按时提供服务，每日按服务费用的一定比例支付违约金。服务质量不符合约定标准，根据实际情况支付赔偿金。因第三方原因导致合同无法履行，根据实际情况支付赔偿金。3.违约责任示例：3.1.甲方未按时支付租金，逾期30天，应支付违约金：________元。3.2.乙方未按时提供售后服务，逾期10天，应支付违约金：________元。3.3.第三方未能按时完成装修工作，逾期15天，应支付违约金：________元。全文完。2024版家居建材店面租赁合同协议书，含年度品牌推广及售后服务2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2店面基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5保证金及退还条件2.店面使用规定2.1店面用途2.2店面维护与保养2.3不得从事的活动3.店面装修与改造3.1装修审批3.2装修费用及责任3.3改造限制4.物业管理与服务4.1物业管理费用4.2物业服务内容4.3物业投诉处理5.年度品牌推广5.1品牌推广内容5.2推广费用及承担5.3推广效果评估6.售后服务6.1售后服务范围6.2售后服务标准6.3售后服务费用7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力事件影响9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1店面平面图12.2租赁协议附件12.3其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2修改与补充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址本合同双方当事人分别为甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]；乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]。1.2店面基本信息店面名称：[店面名称]；店面地址：[店面地址]；店面面积：[店面面积]平方米；店面类型：[店面类型]。1.3租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。1.4租金及支付方式租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。1.5保证金及退还条件乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金在合同终止且乙方履行完毕合同义务后，无违约行为的情况下，甲方应在[退还日期]内无息退还乙方。2.店面使用规定2.1店面用途乙方仅限于从事家居建材销售及相关经营活动，不得用于其他用途。2.2店面维护与保养乙方应保持店面的整洁与完好，对店面的维护与保养负全部责任。2.3不得从事的活动1.生产、加工、储存易燃、易爆、有毒有害等危险物品；2.从事与家居建材无关的经营活动；3.任何违反法律法规和社会公德的活动。3.店面装修与改造3.1装修审批乙方如需对店面进行装修或改造，须提前[装修审批期限]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。3.2装修费用及责任装修费用由乙方承担，但不得影响店面的结构安全和使用功能。3.3改造限制乙方不得擅自改变店面的主体结构，如需改动，应经甲方书面同意。4.物业管理与服务4.1物业管理费用物业管理费用按物业管理方规定的收费标准收取，由乙方承担。4.2物业服务内容物业服务内容包括但不限于：清洁、安保、绿化、维修等。4.3物业投诉处理乙方对物业管理服务有投诉时，应及时向物业管理方提出，物业管理方应在[处理期限]内予以答复和处理。5.年度品牌推广5.1品牌推广内容年度品牌推广内容包括但不限于：线上广告、线下活动、媒体宣传等。5.2推广费用及承担年度品牌推广费用由甲乙双方按照约定比例分担。5.3推广效果评估年度品牌推广效果由甲乙双方共同评估，并形成书面报告。6.售后服务6.1售后服务范围售后服务范围包括但不限于：产品退换货、维修、保养等。6.2售后服务标准售后服务标准应符合国家相关法律法规及行业规范。6.3售后服务费用售后服务费用由乙方承担，具体收费标准由双方另行约定。8.违约责任8.1违约行为界定乙方违反本合同约定的任何条款，均构成违约行为。8.2违约责任承担1.支付违约金，违约金为[违约金金额]；2.甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。8.3违约金及赔偿乙方支付违约金后，不影响甲方追究其进一步的责任。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决，尽量减少损失。9.3不可抗力事件影响因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.合同解除10.1合同解除条件1.乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同；2.因不可抗力事件导致本合同无法履行；3.经双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.甲方提出解除合同，应书面通知乙方；2.乙方收到解除合同通知后，应在[通知期限]内确认或提出异议。10.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离店面，并结清所有相关费用。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.其他导致合同终止的情形。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有费用，并处理相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。12.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。12.3争议解决程序争议解决机构将按照其规定程序处理争议。13.合同附件13.1店面平面图本合同附件一为店面平面图。13.2租赁协议附件本合同附件二为租赁协议。13.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于：装修方案、品牌推广计划等。14.其他约定事项14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式进行，并送达至对方提供的地址。14.2修改与补充本合同的修改与补充必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可，参与合同执行、监督或提供专业服务的独立主体。a)中介方：协助甲乙双方达成交易或提供信息服务的机构或个人；b)监理方：负责监督合同履行情况的第三方机构或个人；c)专业服务商：提供专业服务的机构或个人，如律师、审计师、评估师等。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入的程序：a)甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；b)双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方在合同中的角色和责任；c)第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其服务内容和合同约定确定。3.2若第三方在执行合同过程中造成甲乙双方的损失，其责任限额如下：a)中介方：对甲乙双方的损失承担连带责任，但责任限额不超过[中介方责任限额]元；b)监理方：对甲乙双方的损失承担连带责任，但责任限额不超过[监理方责任限额]元；c)专业服务商：对甲乙双方的损失承担直接责任，但责任限额不超过[专业服务商责任限额]元。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：a)第三方与甲方之间不存在合同关系，其服务对象为甲乙双方；b)第三方在执行合同过程中，应服从甲方的管理。4.2第三方与乙方的关系：a)第三方与乙方之间不存在合同关系，其服务对象为甲乙双方；b)第三方在执行合同过程中，应服从乙方的管理。4.3第三方与其他各方的关系：a)第三方与其他各方之间不存在合同关系，其服务对象为甲乙双方；5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后的费用承担：a)中介方服务费用由甲乙双方按照约定比例分担；b)监理方服务费用由甲乙双方按照约定比例分担；c)专业服务商服务费用由甲乙双方按照约定比例分担。5.2第三方介入后的争议解决：