2024年度首付分期购房借款合同规定范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度首付分期购房借款合同规定范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方2.2借款方3.贷款金额3.1贷款总额3.2分期还款金额4.贷款期限4.1总期限4.2分期还款期限5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.还款方式6.1还款频率6.2还款日期7.贷款用途8.抵押物8.1抵押物描述8.2抵押物价值评估9.抵押物登记与保管9.1抵押物登记9.2抵押物保管10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定14.1通知与送达14.2合同生效14.3附件与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度首付分期购房借款合同》。1.1.2“出借方”指提供贷款的金融机构或个人。1.1.3“借款方”指向出借方借款购买房屋的个人。1.1.4“贷款金额”指借款方从出借方获得的借款总额。1.1.5“分期还款金额”指借款方按约定分期偿还的贷款本金及利息总额。1.1.6“贷款期限”指借款方应向出借方偿还全部贷款本金及利息的期限。1.1.7“利息”指借款方因使用贷款而向出借方支付的报酬。1.1.8“违约责任”指借款方未按本合同约定履行义务时，应承担的法律责任。2.合同双方2.1出借方2.1.1出借方全称：________________________2.1.2出借方地址：________________________2.1.3出借方联系人：________________________2.1.4出借方联系电话：________________________2.2借款方2.2.1借款方全称：________________________2.2.2借款方地址：________________________2.2.3借款方联系人：________________________2.2.4借款方联系电话：________________________3.贷款金额3.1贷款总额：人民币________________________元整。3.2分期还款金额：人民币________________________元整。4.贷款期限4.1总期限：________________________年。4.2分期还款期限：________________________年。5.利息计算与支付5.1利息计算方式：________________________。5.2利息支付方式：________________________。6.还款方式6.1还款频率：________________________。6.2还款日期：每月________________________日。7.贷款用途7.1借款方承诺将贷款用于购买________________________房产，不得用于其他用途。8.抵押物8.1抵押物描述8.1.1抵押物名称：________________________房产。8.1.2抵押物地址：________________________。8.1.3抵押物产权证号：________________________。8.1.4抵押物评估价值：人民币________________________元整。8.2抵押物价值评估8.2.1抵押物价值评估机构：________________________。8.2.2评估时间：________________________。8.2.3评估价值：人民币________________________元整。9.抵押物登记与保管9.1抵押物登记9.1.1借款方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续。9.1.2抵押登记费用由借款方承担。9.2抵押物保管9.2.1抵押物由出借方负责保管，借款方不得自行处置抵押物。9.2.2抵押物保管费用由出借方承担。10.保险10.1保险种类10.1.1借款方应购买房屋火灾保险，保险金额不低于抵押物评估价值。10.2保险金额10.2.1保险金额：人民币________________________元整。10.3保险责任10.3.1保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等导致抵押物的损失。11.违约责任11.1违约情形11.1.1借款方未按约定偿还贷款本金及利息。11.1.2借款方未按约定用途使用贷款。11.1.3借款方未履行抵押物保管义务。11.1.4出借方有权解除合同的其他情形。11.2违约责任承担11.2.1借款方应向出借方支付违约金，违约金按贷款金额的________________________%计算。11.2.2借款方未按约定偿还贷款本金及利息，出借方有权要求借款方提前偿还全部贷款。11.2.3借款方未履行抵押物保管义务，导致抵押物损失的，借款方应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，双方同意将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：________________________仲裁委员会。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1本合同如有变更，须双方签署书面协议，并经出借方同意。13.2合同解除13.2.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。13.2.2出借方有权在借款方未按约定偿还贷款本金及利息的情况下，解除合同。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1双方约定的通知和送达方式为________________________。14.1.2任何一方送达的通知或文件，自送达之日起视为送达。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签署之日起生效。14.3附件与补充协议14.3.1本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押合同、保险合同等。14.3.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系中的非合同当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，具体如下：15.2.1.1中介机构：对借款方因中介服务产生的损失，中介机构的责任限额为中介服务费用的________________________%。15.2.1.2评估机构：对抵押物评估价值产生的误差，评估机构的责任限额为评估价值的________________________%。15.2.1.3担保机构：在担保责任范围内，担保机构的责任限额为担保金额的________________________%。15.2.1.4律师事务所：对法律事务处理产生的损失，律师事务所的责任限额为律师服务费用的________________________%。15.2.1.5会计师事务所：对财务审计产生的损失，会计师事务所的责任限额为审计费用的________________________%。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利15.3.1.1中介机构：有权根据委托协议收取中介服务费用，并有权要求借款方和出借方履行合同约定的义务。15.3.1.2评估机构：有权独立进行抵押物评估，并有权要求借款方提供必要的资料和协助。15.3.1.3担保机构：有权要求借款方提供担保物，并有权在借款方违约时行使担保权利。15.3.1.4律师事务所：有权根据委托协议提供法律服务，并有权要求借款方和出借方提供必要的文件和协助。15.3.1.5会计师事务所：有权根据委托协议进行财务审计，并有权要求借款方提供必要的财务资料和协助。15.3.2第三方义务15.3.2.1中介机构：应遵守职业道德和行业规范，如实提供中介服务，不得泄露借款方和出借方的商业秘密。15.3.2.2评估机构：应客观、公正地评估抵押物价值，确保评估结果的准确性。15.3.2.3担保机构：应按照担保合同约定履行担保义务，确保借款方的还款能力。15.3.2.4律师事务所：应提供专业的法律服务，确保借款方和出借方的合法权益。15.3.2.5会计师事务所：应按照审计准则进行审计，确保审计报告的客观性和真实性。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与借款方的划分15.4.1.1第三方在提供中介、评估、担保、法律、会计等服务时，应与借款方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。15.4.1.2借款方应向第三方支付约定的服务费用，并配合第三方完成相关工作。15.4.2第三方与出借方的划分15.4.2.1第三方与出借方之间的关系由双方在合同中约定，主要包括第三方提供的服务内容、费用支付、责任承担等。15.4.2.2出借方应向第三方支付约定的服务费用，并有权要求第三方按照合同约定履行服务义务。15.4.3第三方与合同其他各方的划分15.4.3.1第三方与合同其他各方之间的关系由合同约定，主要包括第三方的服务范围、费用支付、责任承担等。15.4.3.2合同各方应按照合同约定与第三方进行合作，确保合同的顺利履行。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经借款方和出借方同意，并签订相应的服务协议。15.5.2第三方介入后，应按照合同约定履行服务义务，并及时向借款方和出借方报告工作进展情况。15.5.3第三方介入过程中产生的费用，由相关方按照合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了借款方与出借方之间的权利和义务。2.抵押合同详细要求：合同应包含抵押物的描述、价值、抵押登记、保管责任等条款。说明：抵押合同是借款合同的补充，确保抵押物的合法性和安全性。3.保险合同详细要求：合同应包含保险种类、保险金额、保险责任、保险期限等条款。说明：保险合同是借款合同的补充，为抵押物提供风险保障。4.第三方服务协议详细要求：合同应包含第三方服务内容、费用、责任、期限等条款。说明：第三方服务协议是本合同的补充，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.评估报告详细要求：报告应包含抵押物评估方法、评估结果、评估日期等。说明：评估报告是抵押物价值的重要依据，确保抵押物价值的合理性。6.法律意见书详细要求：意见书应包含合同合法性、合规性、风险提示等。说明：法律意见书是合同有效性的法律保障，确保合同符合法律法规。7.财务审计报告详细要求：报告应包含借款方财务状况、合规性、风险提示等。说明：财务审计报告是借款方还款能力的财务保障，确保借款方有还款能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款方未按约定偿还贷款本金及利息。借款方未按约定用途使用贷款。借款方未履行抵押物保管义务。出借方未按约定提供贷款。第三方未按约定履行服务义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿因违约行为造成的损失。退还已收取的费用。承担其他违约责任。3.违约责任示例违约行为：借款方未按约定偿还贷款本金及利息。责任认定：借款方应支付自违约之日起至实际偿还日止的违约金，违约金按贷款金额的________________________%计算。违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应退还已收取的费用，并赔偿因违约行为造成的损失。全文完。2024年度首付分期购房借款合同规定范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2借入方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋权属情况3.借款金额及利率3.1借款本金总额3.2借款利率3.3利息计算方式4.借款期限4.1借款总期限4.2分期还款计划5.首付金额及支付方式5.1首付金额5.2首付支付时间节点5.3首付支付方式6.分期还款计划及支付方式6.1分期还款总额6.2分期还款期限6.3分期还款方式6.4分期还款时间节点7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.违约责任8.1逾期还款8.2提前还款8.3违约金计算9.保险条款9.1房屋保险9.2人身意外保险10.房屋过户及产权登记10.1过户时间10.2过户费用10.3产权登记手续11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件14.3合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方名称：____________________1.1.2出借方住所：____________________1.1.3出借方法定代表人：____________________1.1.4出借方联系电话：____________________1.1.5出借方开户银行：____________________1.1.6出借方银行账号：____________________1.2借入方信息1.2.1借入方名称：____________________1.2.2借入方住所：____________________1.2.3借入方法定代表人：____________________1.2.4借入方联系电话：____________________1.2.5借入方开户银行：____________________1.2.6借入方银行账号：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋权属情况：____________________3.借款金额及利率3.1借款本金总额：人民币____________________元整3.2借款利率：____________________3.3利息计算方式：____________________4.借款期限4.1借款总期限：____________________年4.2分期还款计划：____________________5.首付金额及支付方式5.1首付金额：人民币____________________元整5.2首付支付时间节点：____________________5.3首付支付方式：____________________6.分期还款计划及支付方式6.1分期还款总额：人民币____________________元整6.2分期还款期限：____________________6.3分期还款方式：____________________6.4分期还款时间节点：____________________7.利息计算与支付7.1利息计算方式：____________________7.2利息支付时间：____________________7.3利息支付方式：____________________8.违约责任8.1逾期还款8.1.1如借入方未按约定时间偿还本金或利息，每逾期一日，应向出借方支付未偿还本金及利息总额的____________________%作为违约金。8.1.2逾期还款超过____________________日，出借方有权解除合同，并要求借入方立即偿还全部本金及利息。8.2提前还款8.2.1借入方有权在合同约定的分期还款期限届满前提前偿还全部或部分本金，但应提前____________________天书面通知出借方。8.2.2提前还款的利息计算至实际还款日，提前还款部分不再产生利息。8.3违约金计算8.3.1如借入方发生违约行为，除支付违约金外，还应承担因违约行为给出借方造成的全部损失。9.保险条款9.1房屋保险9.1.1借入方应在房屋交付使用后____________________内购买房屋保险，并将保险单复印件交给出借方。9.1.2保险金额应不低于房屋价值的____________________倍。9.2人身意外保险9.2.1借入方应在房屋交付使用后____________________内购买人身意外保险，并将保险单复印件交给出借方。9.2.2保险金额应不低于____________________元。10.房屋过户及产权登记10.1过户时间：____________________10.2过户费用：____________________10.3产权登记手续：____________________11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1如借入方连续____________________次未按约定还款，出借方有权解除合同。11.1.2如借入方发生重大违约行为，出借方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1借款本金及利息全部清偿完毕。11.2.2合同约定的分期还款期限届满。11.2.3双方协商一致解除合同。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向出借方所在地人民法院提起诉讼。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的地址送达。14.2附件：____________________14.3合同份数及生效日期：本合同一式____________________份，双方各执____________________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1房地产中介机构15.1.2.2法律服务机构15.1.2.3评估机构15.1.2.4担保机构15.1.2.5咨询机构15.2第三方的责任15.2.1第三方应在本合同约定的范围内，按照甲乙双方的要求提供专业、真实、准确的服务。15.2.2第三方提供的服务不得违反法律法规和行业规范。15.2.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。16.甲乙双方的责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付借款本金及利息。16.1.2甲方应配合第三方完成必要的审查和评估工作。16.1.3甲方应承担因自身原因导致的违约责任。16.2乙方的责任16.2.1乙方应按照本合同约定，及时收取借款本金及利息。16.2.2乙方应配合第三方完成必要的审查和评估工作。16.2.3乙方应承担因自身原因导致的违约责任。17.第三方的责任限额17.1第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为本合同借款本金总额的____________________%。17.2第三方责任限额的计算方式如下：17.2.1第三方责任限额=借款本金总额×第三方责任限额比例17.3.1第三方提供的服务存在重大错误或遗漏。17.3.2第三方提供的服务违反法律法规和行业规范。17.3.3第三方提供的服务导致甲乙双方权益受损的其他情况。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签署相关协议。18.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。18.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。19.2更换第三方后，原第三方与本合同相关的权利义务由新第三方继承。20.争议解决20.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：真实有效，已登记备案。说明：本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同，证明房屋的买卖关系。2.房屋产权证复印件要求：真实有效，房屋产权清晰。说明：本附件为房屋产权证的复印件，证明房屋权属。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果真实准确。说明：本附件为房屋评估报告，用于确定房屋的价值。4.首付支付凭证要求：真实有效，证明首付已支付。说明：本附件为首付支付凭证，证明首付已按照合同约定支付。5.分期还款计划表要求：详细列出每期还款金额、时间节点和方式。说明：本附件为分期还款计划表，明确每期还款的具体情况。6.保险单复印件要求：真实有效，保险期限与合同期限一致。说明：本附件为保险单复印件，证明房屋保险和人身意外保险已购买。7.合同修改协议要求：双方签字（或盖章）确认，修改内容明确。说明：本附件为合同修改协议，用于记录合同修改的内容。8.第三方服务协议要求：真实有效，明确第三方服务内容和费用。说明：本附件为第三方服务协议，用于明确第三方提供的服务和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：借入方未按约定时间偿还本金或利息，每逾期一日，应向出借方支付未偿还本金及利息总额的0.5%作为违约金。示例：若借入方应于每月5日偿还1万元本金及利息，但实际偿还时间为6日，则逾期1天，需支付50元违约金。2.提前还款责任认定：借入方有权在合同约定的分期还款期限届满前提前偿还全部或部分本金，但应提前30天书面通知出借方。示例：借入方计划于合同到期前3个月偿还10万元本金，需提前30天书面通知出借方，并在通知后的30天内完成还款。3.未购买保险责任认定：借入方未按约定时间购买房屋保险或人身意外保险，应承担相应的违约责任。示例：借入方未在房屋交付使用后30天内购买房屋保险，需承担因未购买保险导致的风险和损失。4.伪造、篡改合同责任认定：任何一方伪造、篡改合同，应承担相应的法律责任。示例：甲方发现乙方伪造合同，乙方应承担因伪造合同而产生的法律责任。5.未按约定支付过户费用责任认定：借入方未按约定时间支付过户费用，应承担相应的违约责任。示例：借入方应于房屋过户前支付过户费用，未按时支付，需承担违约责任。全文完。2024年度首付分期购房借款合同规定范本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出借方1.1.1出借方名称1.1.2出借方法定代表人1.1.3出借方联系方式1.2借款方1.2.1借款方名称1.2.2借款方法定代表人1.2.3借款方联系方式第二条借款金额与期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款期限第三条借款用途第四条借款利率4.1借款利率标准4.2利息计算方式第五条借款还款方式5.1还款方式5.2还款计划5.3还款方式变更第六条借款担保6.1担保方式6.2担保责任6.3担保期限第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金第八条合同解除与终止8.1合同解除情形8.2合同终止情形8.3合同解除或终止的程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序第十一条其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同份数11.4合同生效日期第十二条合同附件第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明第十四条合同解除与终止14.1合同解除情形14.2合同终止情形14.3合同解除或终止的程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出借方1.1.1出借方名称：银行股份有限公司1.1.2出借方法定代表人：1.2借款方1.2.1借款方名称：1.2.2借款方法定代表人：第二条借款金额与期限2.1借款金额：人民币100万元整2.2借款期限：自合同生效之日起至2027年12月31日止2.3还款期限：借款期限届满后，借款方应一次性偿还全部本金及利息第三条借款用途借款方仅可用于购买位于市区路的号房产，不得用于其他用途。第四条借款利率4.1借款利率标准：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行规定执行4.2利息计算方式：按月计息，每月利息于次月还款日支付第五条借款还款方式5.1还款方式：等额本息还款法5.2还款计划：借款期限为36个月，每月还款金额为人民币3.33万元整5.3还款方式变更：借款方如需变更还款方式，应提前一个月向出借方提出书面申请，经出借方同意后方可变更第六条借款担保6.1担保方式：房产抵押6.2担保责任：借款方将其名下位于市区路的号房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额6.3担保期限：自合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1借款方未按合同约定按时还款7.1.2借款方未按合同约定使用借款7.1.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实7.1.4借款方未履行抵押物保管义务7.2违约责任：7.2.1借款方未按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算7.2.2借款方未按合同约定使用借款的，出借方有权要求借款方立即停止使用并承担相应的损失7.2.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，出借方有权解除合同并要求借款方承担相应的法律责任7.2.4借款方未履行抵押物保管义务的，出借方有权要求借款方立即改正并承担相应的损失第八条合同解除与终止8.1合同解除情形8.1.1借款方严重违约，经出借方催告后仍未改正8.1.2出借方因借款方未履行合同义务，导致合同目的无法实现8.1.3借款方破产、解散、被撤销或者被宣告死亡8.2合同终止情形8.2.1借款本金及利息全部清偿8.2.2借款期限届满且未发生违约8.2.3双方协商一致解除合同8.3合同解除或终止的程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商8.3.2协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼8.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起30日内提出书面答辩9.3.2法院审理争议案件，适用中华人民共和国法律第十条合同生效与修改10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同10.1.2合同经双方签字盖章后生效10.2合同修改程序10.2.1任何一方要求修改合同内容，应提前30日书面通知对方10.2.2双方协商一致后，签订书面修改协议，作为本合同的附件第十一条其他约定事项11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送11.1.2通知应发送至对方提供的联系方式11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等11.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽可能减少损失11.3合同份数11.3.1本合同一式两份，双方各执一份11.4合同生效日期11.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1借款合同12.1.2抵押合同12.1.3借款方身份证明12.1.4房产所有权证明第十三条合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：市区银行13.3签署人身份证明：双方签署合同前，应出示有效身份证件第十四条合同解除与终止14.1合同解除情形14.1.1借款方未按合同约定履行还款义务14.1.2出借方发现借款方有欺诈、隐瞒等行为14.1.3法律法规规定的其他解除情形14.2合同终止情形14.2.1借款期限届满且未发生违约14.2.2双方协商一致终止合同14.3合同解除或终止的程序14.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商14.3.2协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的个人或组织。1.2第三方介入范围包括但不限于：评估、审计、担保、咨询、中介等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供的服务的性质和风险程度。2.2第三方责任限额不得超过合同金额的10%。2.3第三方责任限额的约定应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方责任与权利3.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并对服务内容承担相应的责任。3.2第三方有权获得合同约定范围内的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于合同约定，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。4.2第三方在合同履行过程中的行为，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方应遵守国家法律法规，维护社会公共利益。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同相关事宜。5.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文本和相关资料。5.3第三方应在合同约定的期限内完成服务，并及时向甲乙双方提交服务报告。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。6.2第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、评估费、审计费等。6.3第三方介入的费用应在本合同中明确列出，并在合同附件中详细说明。第七条第三方介入的变更与解除7.1如遇特殊情况