2024版摊位租赁与摊位买卖一体化服务保障协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版摊位租赁与摊位买卖一体化服务保障协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1租赁方2.2出租方2.3买卖方2.4卖方3.租赁标的物3.1摊位描述3.2摊位位置3.3摊位面积3.4摊位设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款凭证6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.买卖标的物7.1买卖摊位描述7.2买卖摊位位置7.3买卖摊位面积7.4买卖摊位设施8.买卖价格及支付方式8.1买卖价格8.2支付方式8.3逾期支付8.4付款凭证9.买卖合同条款9.1买卖合同签订9.2买卖合同履行9.3买卖合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”是指在本合同中指明的承租摊位的一方。1.1.2“出租方”是指在本合同中指明的出租摊位的一方。1.1.3“买卖方”是指在本合同中指明的购买摊位的一方。1.1.4“卖方”是指在本合同中指明的出售摊位的一方。1.1.5“摊位”是指本合同中租赁或买卖的特定位置。1.1.6“租赁期限”是指本合同中规定的摊位租赁开始至终止的时间段。1.1.7“买卖期限”是指本合同中规定的摊位买卖开始至终止的时间段。1.1.8“租金”是指租赁方支付给出租方的费用，用于使用摊位。1.1.9“买卖价格”是指买卖方支付给卖方的费用，用于购买摊位。1.1.10“违约”是指一方未履行本合同中的任何条款或义务。2.双方当事人2.1租赁方2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3联系方式：[租赁方联系方式]2.2出租方2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3联系方式：[出租方联系方式]2.3买卖方2.3.1名称：[买卖方全称]2.3.2法定代表人：[买卖方法定代表人姓名]2.3.3联系方式：[买卖方联系方式]2.4卖方2.4.1名称：[卖方全称]2.4.2法定代表人：[卖方法定代表人姓名]2.4.3联系方式：[卖方联系方式]3.租赁标的物3.1摊位描述[详细描述租赁摊位的特征，如面积、结构、位置等]3.2摊位位置[具体说明摊位所在的地段、楼层、区域等]3.3摊位面积[明确摊位的面积，如平方米或平方英尺]3.4摊位设施[列举摊位内包含的设施，如水电、空调、货架等]4.租赁期限4.1租赁起始日期[明确租赁期限的开始日期]4.2租赁终止日期[明确租赁期限的结束日期]4.3租赁期限延长[说明租赁期限延长的方式和条件]5.租金及支付方式5.1租金金额[明确租金的具体数额]5.2支付方式[说明租金的支付方式，如月付、季付等]5.3逾期支付[规定逾期支付租金的处理方式，如滞纳金等]5.4付款凭证[要求租赁方提供支付租金的凭证]6.租金调整6.1调整条件[说明租金调整的条件，如市场行情等]6.2调整方式[说明租金调整的计算方法]6.3调整通知[规定租金调整的通知方式和时间]8.买卖价格及支付方式8.1买卖价格8.1.1[明确买卖摊位的具体价格，包括大写和小写金额]8.2支付方式8.2.1[详细说明买卖价格的支付方式，如分期付款、一次性付款等]8.2.2[规定每期付款的金额、时间以及支付方式]8.3逾期支付8.3.1[规定逾期支付买卖价格的违约责任，包括滞纳金比例]8.3.2[明确逾期支付的还款期限和违约金的计算方法]8.4付款凭证8.4.1[要求买卖方提供支付买卖价格的凭证，如银行转账记录等]9.买卖合同条款9.1买卖合同签订9.1.1[规定买卖合同的签订时间和地点]9.1.2[明确买卖合同的主要条款，如标的物描述、权利义务等]9.2买卖合同履行9.2.1[规定买卖双方在合同履行过程中的权利和义务]9.2.2[说明合同履行过程中的监督和检查机制]9.3买卖合同解除9.3.1[列举合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]9.3.2[规定合同解除的程序和通知方式]10.违约责任10.1违约情形10.1.1[详细列举可能导致违约的情形，如逾期付款、未按时交付摊位等]10.2违约责任承担10.2.1[规定违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]10.2.2[说明违约金的具体计算方法和上限]10.3违约金10.3.1[明确违约金的支付方式和时间]11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1[规定争议解决的主要方式，如协商、调解、仲裁等]11.2争议解决机构11.2.1[指定负责解决争议的机构，如仲裁委员会等]11.3争议解决费用11.3.1[规定争议解决费用的承担方和分担比例]12.合同解除12.1解除条件12.1.1[详细列举合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]12.2解除程序12.2.1[规定合同解除的程序，包括通知、确认等]12.3解除通知12.3.1[说明合同解除通知的方式和送达要求]13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1[规定合同生效的时间，如双方签字盖章之日]13.2合同终止13.2.1[列举合同终止的情形，如租赁期限届满、买卖完成等]14.其他约定14.1不可抗力14.1.1[规定不可抗力的定义和范围]14.1.2[明确因不可抗力导致合同无法履行时的处理方式]14.2法律适用14.2.1[规定本合同的适用法律，如中华人民共和国法律]14.3合同份数14.3.1[规定合同的正副本数量和保存方式]14.4合同附件14.4.1[列举合同附件的内容，如租赁协议、买卖协议等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1“第三方”是指在履行本合同过程中，由甲乙双方同意介入并提供特定服务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，保障双方的合法权益，提高合同的履行效率。1.1提供专业咨询和建议；2.1进行合同履行过程中的监督和检查；3.1协助解决合同履行中的争议；4.1提供相关技术支持或服务。2.第三方的责权利2.1责任：2.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量。2.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任，因第三方原因导致的服务瑕疵或损失，应由第三方承担相应的赔偿责任。2.2权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关信息、配合工作等。2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.3利益：2.3.1第三方在合同履行过程中获得的利益，应按照合同约定分配。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配和风险承担。3.2第三方与甲乙双方的合同关系是基于本合同的约定，第三方不承担本合同项下甲乙双方之间的权利义务。3.3第三方与甲乙双方之间的服务协议，应与本合同相互补充，如有冲突，以本合同为准。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方因提供服务过程中的疏忽或过失导致甲乙双方损失的最高赔偿金额；4.1.2第三方因违反合同约定导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.2.1第三方服务的性质和范围；4.2.2第三方提供服务的技术水平和服务质量；4.2.3第三方服务的市场行情和收费标准。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。7.第三方介入的记录与报告7.1第三方在介入过程中应做好记录，包括但不限于工作日志、会议记录等。7.2第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容应包括工作进展、发现的问题及建议等。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定。8.2第三方介入的费用应包括但不限于服务费用、交通费用、通讯费用等。9.第三方介入的保密9.1第三方应遵守甲乙双方的保密要求，对在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。10.第三方介入的其他事项10.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本条款的补充和修改，应经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同1.1详细描述租赁标的物的性质、位置、面积等。1.2明确租赁期限、租金及支付方式。1.3列出双方的权利义务。2.买卖合同2.1详细描述买卖标的物的性质、位置、面积等。2.2明确买卖价格、支付方式及交付时间。2.3列出双方的权利义务。3.服务协议3.1明确第三方提供的服务内容、范围及期限。3.2列出第三方与甲乙双方的权利义务。4.付款凭证4.1提供支付租金、买卖价格的银行转账记录、汇款凭证等。5.违约通知5.1提供违约行为的书面通知，明确违约事实、违约方及违约责任。6.争议解决协议6.1明确争议解决的方式、机构及费用。7.合同解除协议7.1明确合同解除的条件、程序及后果。8.不可抗力证明8.1提供不可抗力的相关证明材料，如自然灾害、政策变化等。9.第三方评估报告9.1提供第三方对租赁标的物或买卖标的物的评估报告。10.第三方检查报告10.1提供第三方对租赁标的物或买卖标的物的检查报告。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金/买卖价格违约行为：租赁方或买卖方未按合同约定的时间支付租金或买卖价格。责任认定：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按合同约定的比例计算。示例：租赁方应于每月5日前支付当月租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付相当于租金1%的滞纳金。2.未按时交付摊位违约行为：出租方或卖方未按合同约定的时间交付摊位。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：出租方应于合同约定的交付日期前15日将摊位交付给租赁方，如未按时交付，每逾期一日，应支付相当于租金总额的1%的违约金。3.未按合同约定使用摊位违约行为：租赁方或买卖方未按合同约定使用摊位。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：租赁方应按照合同约定使用摊位，如擅自改变摊位用途，应向出租方支付相应的赔偿金。4.第三方违约违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，具体赔偿金额由合同约定。示例：第三方未按服务协议提供评估报告，应向甲乙双方支付相当于服务费用50%的违约金。全文完。2024版摊位租赁与摊位买卖一体化服务保障协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出售方3.租赁与出售标的物3.1租赁标的物3.2出售标的物4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用6.出售价格及支付方式6.1出售价格6.2支付方式7.租赁标的物交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付条件8.出售标的物交付8.1交付时间8.2交付地点8.3交付条件9.买卖双方权利和义务9.1租赁方权利和义务9.2出售方权利和义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版摊位租赁与摊位买卖一体化服务保障协议》。1.1.2“租赁方”指在本合同中租赁摊位的一方。1.1.3“出售方”指在本合同中出售摊位的一方。1.1.4“租赁标的物”指租赁方根据本合同租赁的摊位。1.1.5“出售标的物”指出售方根据本合同出售的摊位。1.1.6“租金”指租赁方根据本合同支付给出售方的租赁费用。1.1.7“出售价格”指出售方根据本合同出售摊位的价格。1.1.8“费用”指与本合同相关的一切费用，包括但不限于税费、维修费等。1.1.9“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。1.2解释1.2.1本合同中所有用语的含义均按照本条定义进行解释。第二条双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3联系电话：__________2.1.4联系地址：__________2.2出售方2.2.1名称：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3联系电话：__________2.2.4联系地址：__________第三条租赁与出售标的物3.1租赁标的物3.1.1摊位位置：__________3.1.2摊位面积：__________3.1.3摊位用途：__________3.2出售标的物3.2.1摊位位置：__________3.2.2摊位面积：__________3.2.3摊位用途：__________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：__________4.2租赁终止日期：__________第五条租金及费用5.1租金金额：__________5.2租金支付方式5.2.1支付周期：__________5.2.2支付日期：__________5.3其他费用5.3.1税费：__________5.3.2维修费：__________第六条出售价格及支付方式6.1出售价格：__________6.2支付方式6.2.1支付周期：__________6.2.2支付日期：__________第七条租赁标的物交付7.1交付时间：__________7.2交付地点：__________7.3交付条件7.3.1租赁方验收合格7.3.2出售方提供相关证明文件7.3.3交付时摊位内物品清单及数量应与合同约定一致第八条出售标的物交付8.1交付时间：自合同签订之日起________个工作日内。8.2交付地点：__________8.3交付条件8.3.1出售方应确保出售标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。8.3.2出售方应提供出售标的物的完整资料，包括但不限于产权证、租赁合同等。8.3.4出售方应在交付前对出售标的物进行必要的清理和维护。第九条买卖双方权利和义务9.1租赁方权利和义务9.1.1租赁方有权按照合同约定使用租赁标的物。9.1.2租赁方应按时支付租金和费用。9.1.3租赁方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途。9.2出售方权利和义务9.2.1出售方应保证租赁标的物的出售价格真实合理。9.2.2出售方应按时交付租赁标的物。9.2.3出售方应提供租赁标的物的必要维护和服务。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金或费用的。10.1.2出售方未按时交付租赁标的物的。10.1.3租赁方擅自改变租赁标的物结构或用途的。10.1.4出售方未保证租赁标的物权属清晰或存在权利瑕疵的。10.2违约责任10.2.1对于违约情形，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________。10.2.2违约方还应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失。10.2.3如违约行为严重，守约方有权解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为__________仲裁委员会。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除合同的。13.2.2出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同的。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.1.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或参与决策的行为。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致的损失，其责任限额为__________元。16.1.2第三方责任限额的计算方式为：实际损失×第三方责任比例。第十七条第三方介入的具体情形17.1中介机构介入17.1.1中介机构作为第三方，负责协助甲乙双方完成合同的签订、履行及解除等事宜。17.1.2中介机构应保证其提供的服务真实、合法，不得误导甲乙双方。17.2评估机构介入17.2.1评估机构作为第三方，负责对租赁标的物或出售标的物的价值进行评估。17.2.2评估机构应保证其评估结果的客观、公正，不得接受甲乙双方的单方面委托。17.3法律顾问介入17.3.1法律顾问作为第三方，提供法律咨询、起草合同、参与谈判等服务。17.3.2法律顾问应保证其提供的服务符合法律规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第十八条第三方责权利划分18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.1.2第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保甲乙双方的合法权益。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方与其他各方的划分说明18.3.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方不承担本合同项下的直接法律责任。18.3.2第三方与甲乙双方之间因服务产生的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方可共同决定是否需要第三方介入，并向第三方提出介入申请。19.1.2第三方应在收到介入申请后________个工作日内，决定是否接受介入。19.2第三方介入的确认19.2.1第三方接受介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。19.2.2服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。20.2第三方在介入过程中，有权监督甲乙双方的履行情况，并提出意见和建议。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应协商解决。21.2协商不成的，可按照本合同第十一条约定的争议解决方式进行处理。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。第二十三条第三方介入的费用承担23.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。23.2若服务协议未约定费用承担方式，则由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位租赁合同要求：详细列明租赁标的物的位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件作为本合同的一部分，用于明确租赁方与出售方之间的权利义务。2.附件二：摊位出售合同要求：详细列明出售标的物的位置、面积、用途、出售价格、支付方式等。说明：本附件作为本合同的一部分，用于明确出售方与购买方之间的权利义务。3.附件三：中介服务协议要求：详细列明中介机构的职责、服务内容、费用及支付方式等。说明：本附件作为本合同的一部分，用于明确中介机构的服务内容与责任。4.附件四：评估报告要求：由专业评估机构出具，对租赁标的物或出售标的物的价值进行评估。5.附件五：法律顾问意见书要求：由法律顾问出具，对合同条款的合法性和有效性进行审核。说明：本附件作为本合同的一部分，用于确保合同符合法律规定。6.附件六：租赁标的物交付清单要求：详细列明租赁标的物的数量、型号、规格、状态等。说明：本附件作为本合同的一部分，用于确认租赁标的物的交付情况。7.附件七：出售标的物交付清单要求：详细列明出售标的物的数量、型号、规格、状态等。说明：本附件作为本合同的一部分，用于确认出售标的物的交付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定：租赁方应向出售方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。示例：若租金为每月1000元，租赁方未按时支付一个月租金，则应支付违约金100元。2.违约行为：出售方未按时交付出售标的物。责任认定：出售方应向购买方支付违约金，违约金为出售价格的__________%。示例：若出售价格为10000元，出售方未按时交付标的物，则应支付违约金1000元。3.违约行为：租赁方擅自改变租赁标的物结构或用途。责任认定：租赁方应赔偿出售方因此遭受的损失。示例：若因租赁方擅自改变租赁标的物结构导致出售方损失5000元，则租赁方应赔偿5000元。4.违约行为：出售方未保证租赁标的物权属清晰或存在权利瑕疵。责任认定：出售方应赔偿购买方因此遭受的损失。示例：若因出售方未保证租赁标的物权属清晰导致购买方损失10000元，则出售方应赔偿10000元。5.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若中介机构在提供中介服务过程中，因重大失误导致甲乙双方损失5000元，则中介机构应赔偿5000元。全文完。2024版摊位租赁与摊位买卖一体化服务保障协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁标的3.1摊位基本信息3.2摊位位置与设施4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.摊位买卖6.1买卖条件6.2买卖价格6.3买卖程序7.使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护8.保障措施8.1服务内容8.2服务标准8.3服务期限9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁方”指乙方，即愿意租赁摊位的一方。1.1.2本合同中，“出租方”指甲方，即拥有摊位使用权并出租给乙方的一方。1.1.3本合同中，“摊位”指甲方所拥有的，位于指定地点的摊位及其相关设施。1.1.4本合同中，“租赁期限”指本合同约定的摊位租赁期限。1.1.5本合同中，“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.6本合同中，“摊位买卖”指在租赁期限内，乙方有权根据本合同约定购买摊位所有权的行为。1.2解释1.2.1本合同中的各项条款，如无特殊说明，均按照本合同内容进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.1.1全称：__________________2.1.2简称：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4联系电话：__________________2.1.5通讯地址：__________________2.2出租方基本信息2.2.1全称：__________________2.2.2简称：__________________2.2.3法定代表人：__________________2.2.4联系电话：__________________2.2.5通讯地址：__________________3.租赁标的3.1摊位基本信息3.1.1摊位编号：__________________3.1.2摊位位置：__________________3.1.3摊位面积：__________________平方米3.1.4摊位设施：__________________3.2摊位位置与设施3.2.1摊位位于：__________________3.2.2摊位设施包括：__________________4.租赁期限4.1租赁起止时间4.1.1租赁起始日期：__________________4.1.2租赁终止日期：__________________4.2租赁期限调整4.2.1如遇特殊情况，租赁期限可经双方协商一致后进行调整。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：__________________5.1.2每月租金：__________________5.2支付方式5.2.1乙方应按月向甲方支付租金。5.2.2支付日期：每月______日。5.3逾期支付处理5.3.1乙方逾期支付租金，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。6.摊位买卖6.1买卖条件6.1.1乙方在租赁期限内，有权根据本合同约定购买摊位所有权。6.1.2买卖价格按摊位市场评估价格确定。6.2买卖价格6.2.1买卖价格为：__________________6.2.2乙方购买摊位后，应向甲方支付全部款项。6.3买卖程序6.3.1乙方提出购买摊位意向，经甲方同意后，双方签订买卖合同。6.3.2乙方按照买卖合同约定支付款项。6.3.3买卖合同生效后，乙方取得摊位所有权。8.保障措施8.1服务内容8.1.1甲方提供摊位的基本设施维护，确保摊位正常使用。8.1.2甲方负责摊位所在区域的公共安全，包括但不限于消防、卫生等。8.1.3甲方提供摊位租赁合同规定的必要服务，如摊位租赁咨询、摊位装修指导等。8.2服务标准8.2.1甲方应在收到乙方通知后24小时内响应服务请求。8.2.2甲方提供的服务应达到行业标准，确保摊位租赁双方的合法权益。8.2.3甲方应定期对摊位进行巡查，确保摊位设施完好。8.3服务期限8.3.1本合同服务期限与租赁期限一致。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。9.1.2乙方擅自改变摊位用途，或损坏摊位设施，应赔偿甲方损失。9.2出租方违约责任9.2.1甲方未按合同约定提供摊位或服务，应赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.2甲方未履行合同约定的保障措施，导致乙方遭受损失的，应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向摊位所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。10.2.2仲裁委员会应在收到申请后60日内作出仲裁裁决。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商调整合同内容。12.合同生效与解除12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除12.2.1双方协商一致，可解除本合同。12.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，合同自动解除。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知，应采用书面形式，通过约定的通讯地址或联系方式送达。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供相关服务或参与合同履行的行为。15.2第三方责权利15.2.1第三方应根据本合同约定或相关法律法规，履行其职责，享有相应的权利。15.2.2第三方的权利包括但不限于：a)收取合理的服务费用；b)享有合同履行的知情权；c)遵守保密义务。15.2.3第三方的义务包括但不限于：a)确保其提供的服务符合合同约定和行业标准；b)对其提供的服务承担相应的责任；c)遵守保密原则，不得泄露合同内容。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方介入合同履行时，其与甲方、乙方之间的关系为独立服务关系，不改变甲方与乙方之间的合同关系。15.3.2第三方在履行其职责时，应遵守甲方与乙方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.3第三方不得以任何形式干涉甲方与乙方之间的合同履行，包括但不限于合同的修改、解除等。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方需第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。16.1.2双方应就第三方介入达成一致意见，并签订相关协议。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方的责任限额由双方在相关协议中约定，但不得超过合同标的额的10%。16.2.3第三方的责任限额包括但不限于：a)直接损失；b)间接损失；c)额外支出。16.3第三方介入费用的承担16.3.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方根据实际情况协商承担。16.3.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲方承担。16.4第三方介入合同的解除16.4.1如第三方介入不符合合同约定或法律法规，甲方或乙方有权解除与第三方的协议。16.4.2第三方介入合同解除后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的法律责任。17.第三方介入的保密义务17.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同内容。17.2第三方违反保密义务，导致合同内容泄露，应承担相应的法律责任。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入产生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。18.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.3第三方介入争议的解决，不影响甲方与乙方之间合同履行的争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位租赁合同详细要求：包括但不限于租赁双方的基本信息、摊位详细信息、租赁期限、租金支付方式、双方签字盖章等。2.附件二：摊位买卖合同详细要求：包括但不限于买卖双方的基本信息、摊位详细信息、买卖价格、付款方式、双方签字盖章等。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方的基本信息、介入目的、服务内容、费用承担、保密条款、争议解决方式等。4.附件四：摊位设施清单详细要求：包括但不限于摊位设施名称、型号、数量、使用状态等。5.附件五：租赁保证金收据详细要求：包括但不限于保证金金额、收据编号、收据日期、收款人信息等。6.附件六：租金支付凭证详细要求：包括但不限于支付日期、支付金额、付款方式、收款人信息等。7.附件七：违约金收据详细要求：包括但不限于违约金金额、收据编号、收据日期、收款人信息等。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、仲裁机构、仲裁费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：i.未按合同约定提供摊位或服务。ii.损坏摊位设施，未及时修复。iii.违反合同约定的其他行为。b)乙方违约行为：i.未按合同约定支付租金。ii.擅自改变摊位用途。iii.损坏摊位设施，未及时赔偿。iv.违反合同约定的其他行为。c)第三方违约行为：i.未按合同约定提供服务。ii.泄露合同内容。iii.违反保密义务。2.责任认定标准：a)甲方违约责任：i.甲方未按合同约定提供摊位或服务，应赔偿乙方因此遭受的损失。ii.甲方损坏摊位设施，应赔偿乙方损失。iii.甲方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。b)乙方违约责任：i.乙方未按合同约定支付租金，应支付滞纳金。ii.乙方擅自改变摊位用途，应赔偿甲方损失。iii.乙方损坏摊位设施，应赔偿甲方损失。iv.乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。c)第三方违约责任：i.第三方未按合同约定提供服务，应退还已收取的费用，并赔偿甲方或乙方的损失。ii.第三方泄露合同内容，应承担相应的法律责任。iii.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：a)甲方未按合同约定提供摊位，导致乙方无法正常经营，乙方要求赔偿。经协商，甲方应赔偿乙方因无法经营而遭受的损失。b)乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。c)第三方在提供咨询服务时，泄露了合同内容，乙方要求赔偿。经协商，第三方应退还已收取的费用，并赔偿乙方因信息泄露而遭受的损失。全文完。2024版摊位租赁与摊位买卖一体化服务保障协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同术语1.3相关法规与政策2.租赁与买卖双方的权利与义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3买卖方权利2.4买卖方义务3.租赁与买卖的基本条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3买卖价格及支付方式3.4租赁与买卖物品的交付4.租赁与买卖物品的质量保证4.1质量标准4.2质量检测与验收4.3质量问题处理5.租赁与买卖物品的使用与维护5.1使用规范5.2维护责任5.3维护费用6.租赁与买卖物品的保险6.1保险种类6.2保险责任6.3保险费用7.租赁与买卖物品的转让与抵押7.1转让条件7.2抵押条件7.3转让与抵押手续8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.合同的生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3终止后的处理12.合同附件12.1附件一：租赁物品清单12.2附件二：买卖物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2合同术语（1）“摊位”指甲方拥有的可用于出租或出售的摊位；（2）“租赁”指乙方承租甲方摊位并支付租金的行为；（3）“买卖”指乙方购买甲方摊位并支付购买价格的行为；1.3相关法规与政策本合同遵循中华人民共和国相关法律法规及政策规定。2.租赁与买卖双方的权利与义务2.1租赁方权利（1）甲方有权决定租赁或出售摊位；（2）甲方有权收取租金或购买价格；（3）甲方有权对租赁或买卖物品进行质量检查；2.2租赁方义务（1）甲方应保证摊位符合租赁或买卖条件；（2）甲方应提供租赁或买卖物品的相关证明文件；（3）甲方应配合乙方办理租赁或买卖手续；2.3买卖方权利（1）乙方有权要求甲方提供摊位的相关信息；（2）乙方有权要求甲方提供摊位的合法使用权；（3）乙方有权要求甲方提供摊位的质量保证；2.4买卖方义务（1）乙方应按照约定支付租金或购买价格；（2）乙方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构；（3）乙方应遵守相关法律法规及政策规定。3.租赁与买卖的基本条款3.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。3.2租金及支付方式租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的[支付日期]前支付当月租金。3.3买卖价格及支付方式摊位购买价格为人民币[购买价格]元，乙方应于签订合同之日起[支付日期]内支付全款。3.4租赁与买卖物品的交付甲方应于[交付日期]前将摊位及相关物品交付给乙方。4.租赁与买卖物品的质量保证4.1质量标准租赁与买卖物品应满足国家相关质量标准；4.2质量检测与验收乙方应在接收物品后[验收期限]内对物品进行质量检测，如有质量问题，应在[验收期限]内向甲方提出；4.3质量问题处理如发现质量问题，甲方应在[处理期限]内进行维修或更换，维修或更换期间，不影响乙方的正常使用。5.租赁与买卖物品的使用与维护5.1使用规范乙方应按照摊位的设计用途进行使用；5.2维护责任乙方应对摊位进行日常维护，确保摊位处于良好状态；5.3维护费用维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。6.租赁与买卖物品的保险6.1保险种类乙方应购买财产保险，保险金额为[保险金额]元；6.2保险责任保险责任范围包括自然灾害、意外事故等原因造成的财产损失；6.3保险费用保险费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。7.租赁与买卖物品的转让与抵押7.1转让条件未经甲方同意，乙方不得转让租赁或买卖物品；7.2抵押条件未经甲方同意，乙方不得对租赁或买卖物品进行抵押；7.3转让与抵押手续如需转让或抵押，乙方应按照相关法律法规办理手续，并取得甲方书面同意。8.违约责任8.1违约行为（1）甲方未按约定提供符合质量标准的摊位；（2）甲方未按约定日期交付摊位；（3）乙方未按约定支付租金或购买价格；（4）乙方擅自改变摊位结构或用途；8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]；8.3违约金违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为纠正或乙方支付完毕。9.合同的变更与解除9.1合同变更合同的任何变更，均应以书面形式经双方协商一致后生效；9.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同；9.3合同解除条件合同解除条件应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁；10.2仲裁机构[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]；10.3诉讼管辖若仲裁机构无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止；11.3终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余物品和款项。12.合同附件12.1附件一：租赁物品清单12.2附件二：买卖物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、保险公司等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、担保服务、保险服务等。16.第三方介入的引入16.1引入方式第三方的介入应通过书面形式由甲方或乙方提出，并经对方同意。16.2引入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的意向；（2）双方共同确定第三方；（3）第三方与甲方或乙方签订相关服务协议；（4）第三方服务协议作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行服务协议或与本合同相关事项所产生的责任，其赔偿金额不得超过[责任限额]元。17.2责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行服务协议过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的情况。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）第三方有权根据服务协议要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据服务协议向甲方或乙方提出合理的要求和建议。18.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议的要求，履行相应的服务职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保护甲方或乙方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由双方签订的服务协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。19.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系由双方签订的服务协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。19.3第三方与甲方、乙方第三方与甲方、乙方之间的关系应通过服务协议明确，第三方应独立承担因其服务而产生的法律责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于服务协议的终止、本合同的终止或双方协商一致解除第三方介入。20.2终止程序第三方介入的终止应通过书面形式通知所有相关方，并按照服务协议或本合同的约定进行处理。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式应按照服务协议或本合同的约定执行。21.2争议解决机构争议解决机构应为本合同的争议解决机构，或由双方另行协商确定。22.第三方介入的记录与保存22.1记录双方应将第三方介入的相关文件和服务记录保存，以备日后查阅。22.2保存期限第三方介入的相关文件和服务记录应保存至本合同终止后[保存期限]年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物品清单要求：详细列出租赁物品的名称、规格、数量、质量标准等。说明：作为租赁物品交付的依据，确保双方对物品的交付无异议。2.附件二：买卖物品清单要求：详细列出买卖物品的名称、规格、数量、质量标准等。说明：作为买卖物品交付的依据，确保双方对物品的交付无异议。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于租赁或买卖物品的产权证明、使用权证明、质量检测报告等。说明：作为合同附件，提供相关证明文件，确保合同的合法性。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的种类、内容、费用、期限等。说明：作为第三方介入的依据，明确第三方服务的内容和责任。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为争议解决的依据，确保双方在发生争议时能够迅速、有效地解决问题。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：作为合同变更的依据，确保双方对变更内容无异议。7.附件七：合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、双方签字等。说明：作为合同解除的依据，确保双方在解除合同时能够依法进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：（1）未按约定提供符合质量标准的摊位；（2）未按约定日期交付摊位；（3）擅自提高租金或购买价格；（4）违反合同约定，擅自改变摊位结构或用途。乙方违约行为：（1）未按约定支付租金或购买价格；（2）擅自改变摊位结构或用途；（3）违反合同约定，擅自转让或抵押摊位；（4）违反法律法规，损害甲方或摊位其他利益。2.责任认定标准甲方违约责任认定标准：（1）根据违约行为对乙方造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）违约行为给乙方造成损失的，甲方应支付违约金；（3）违约行为构成犯罪的，甲方应承担相应的刑事责任。乙方违约责任认定标准：（1）根据违约行为对甲方造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）违约行为给甲方造成损失的，乙方应支付违约金；（3）违约行为构成犯罪的，乙方应承担相应的刑事责任。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方未在约定日期交付摊位，导致乙方无法按期开业，给乙方造成损失。根据合同约定，甲方应赔偿乙方损失并支付违约金。乙方违约示例：乙方擅自改变摊位结构，导致摊位无法满足甲方要求，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。全文完。2024版摊位租赁与摊位买卖一体化服务保障协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2术语定义2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1摊位的基本情况3.2摊位的位置和面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用6.摊位买卖条款6.1买卖权利的行使6.2买卖条件及价格6.3买卖合同的签订7.交付与验收7.1摊位交付7.2验收标准7.3验收程序8.使用与维护8.1摊位的使用规定8.2摊位的维护责任9.违约责任9.1租赁方的违约责任9.2出租方的违约责任10.解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1适用法律12.2争议解决的法律适用13.其他约定13.1合同附件13.2合同修改14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的定义1.2术语定义1.2.1摊位：指出租方提供的用于商业经营活动的场地，包括但不限于摊位牌、摊位框架、摊位内部设施等。1.2.2租赁期限：指承租方租赁摊位的有效期限。1.2.3买卖一体化服务：指出租方提供的摊位租赁服务与摊位买卖服务相结合的服务模式。1.2.4违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的责任。第二条合同主体2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方住所：2.1.3出租方法定代表人：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方住所：2.2.3承租方法定代表人：第三条租赁标的3.1摊位的基本情况3.1.1摊位编号：3.1.2摊位位置：3.1.3摊位面积：3.2摊位的位置和面积3.2.1摊位位于：3.2.2摊位面积：平方米。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：年月日4.2租赁终止日期：年月日第五条租金及相关费用5.1租金金额：元/月5.2租金支付方式：5.2.1每月支付：元，支付日期为每月的日。5.2.2预付租金：元，支付日期为合同签订后的日内。5.3其他费用：5.3.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算。5.3.2维修费：摊位日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由出租方承担。第六条摊位买卖条款6.1买卖权利的行使6.1.1承租方在租赁期限内有权购买摊位。6.1.2出租方同意在租赁期限届满后，将摊位出售给承租方。6.2买卖条件及价格6.2.1买卖价格：元。6.2.2买卖条件：合同签订后，承租方需在规定时间内支付定金及余款。6.3买卖合同的签订6.3.1买卖合同在租赁期限届满前签订。6.3.2买卖合同由双方共同签订，并经双方签字盖章后生效。第八条交付与验收8.1摊位交付8.1.1出租方应在合同约定的租赁期限开始前，将摊位交付给承租方。8.1.2交付时，出租方应确保摊位符合合同约定的状态，包括但不限于设施齐全、无损坏等。8.2验收标准8.2.1承租方应在接收摊位后3个工作日内进行验收。8.2.2验收标准包括但不限于摊位的位置、面积、设施、设备等。8.3验收程序8.3.1承租方在验收过程中发现不符合合同约定的问题，应及时通知出租方。8.3.2出租方应在接到通知后5个工作日内进行修复或更换。8.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。第九条使用与维护9.1摊位的使用规定9.1.1承租方应按照合同约定的用途使用摊位。9.1.2承租方不得擅自改变摊位结构或设施。9.2摊位的维护责任9.2.1承租方负责摊位的日常维护和保养。9.2.2出租方负责摊位的重大维修和更新。第十条违约责任10.1租赁方的违约责任10.1.1承租方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金的1%作为违约金。10.1.2承租方擅自改变摊位用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。10.2出租方的违约责任10.2.1出租方未按合同约定交付摊位的，每逾期一日，应向承租方支付租金的1%作为违约金。10.2.2出租方未按合同约定修复或更换损坏设施的，每逾期一日，应向承租方支付相应费用。第十一节解除合同11.1解除合同的条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方严重违约。11.1.3法律法规规定的其他情形。11.2解除合同的程序11.2.1双方协商一致后，签署解除合同协议。11.2.2双方应在解除合同协议上签字盖章，并各自履行合同约定的义务。第十二节争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会担任。第十三节法律适用13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的法律适用13.2.1仲裁裁决的生效、执行及解释均适用中华人民共和国法律。第十四节合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满。14.2.2合同解除。14.2.3法律法规规定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构等。第二条第三方介入的范畴2.1.1协助甲乙双方进行摊位租赁或买卖的谈判和协调；2.1.2对摊位进行评估、鉴定或咨询；2.1.3提供担保或其他金融服务；2.1.4解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：3.1.1第三方因自身过错导致的损失，其责任限额不超过其收取的佣金或服务费；3.1.2第三方因故意或重大过失导致的损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定。第四条第三方责任划分4.1第三方责任与甲乙双方的责任划分如下：4.1.1第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，若因第三方自身原因导致服务结果不准确或服务失败，第三方应承担相应责任；4.1.2第三方在提供担保或金融服务时，若因第三方自身原因导致担保失效或金融服务中断，第三方应承担相应责任；4.1.3第三方在协助解决争议时，若因第三方自身原因导致争议无法得到有效解决，第三方应承担相应责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1第三方应向甲乙双方提交介入申请，并说明介入的目的、服务内容、预期效果等；5.1.2甲乙双方应在收到第三方介入申请后5个工作日内进行审核，并决定是否接受第三方的介入；5.1.3若甲乙双方同意第三方的介入，应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。第六条第三方权利与义务6.1第三方权利：6.1.1第三方有权根据合同约定收取佣金或服务费；6.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。6.2第三方义务：6.2.1第三方应遵守合同约定，按照约定提供专业、高效的服务；6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；6.2.3第三方应承担因自身原因导致的损失。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1合同履行完毕；7.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；7.1.3第三方完成合同约定的服务内容。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；8.1.1协商不成的，提交合同约定的争议解决机构；8.1.2若合同未约定争议解决机构，则提交仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入的记录与档案9.1第三方介入的相关记录和档案应由第三方妥善保管，并保证其真实性和完整性；9.1.1第三方应定期向甲乙双方提供介入服务的报告；9.1.2甲乙双方有权查阅第三方介入的相关记录和档案。第十条第三方介入的后续责任10.1第三方介入终止后，若因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的后续责任；10.1.1后续责任包括但不限于赔偿损失、恢复原状等；10.1.2后续责任的具体范围和金额由甲乙双方与第三方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位租赁合同详细要求：包括租赁双方信息、摊位基本情况、租赁期限、租金及相关费用、使用与维护、违约责任、争议解决等条款。附件说明：作为本合同的核心附件，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.摊位买卖合同详细要求：包括买卖双方信息、摊位基本情况、买卖条件及价格、交付与验收、使用与维护、违约责任、争议解决等条款。附件说明：在租赁期限届满后，本附件用于明确买卖双方的权利和义务。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的范畴、程序、权利义务、责任限额、争议解决等条款。附件说明：当第三方介入本合同时，本协议明确了第三方的职责和甲乙双方的权利义务。4.验收单详细要求：包括摊位基本情况、验收时间、验收结果、双方签字等。附件说明：用于记录摊位交付时的验收情况，作为双方确认摊位交付状态的凭证。5.费用清单详细要求：包括租金、水电费、维修费等费用的明细及支付方式。附件说明：用于记录和证明费用的支付情况。6.违约金计算明细详细要求：包括违约金的计算方法、违约金的具体金额等。附件说明：用于明确违约金的计算方式和金额，以便在违约发生时进行计算。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：用于在发生争议时，明确解决争议的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：每逾期一日，支付租金的1%作为违约金。示例说明：若租赁方未在每月5日前支付租金，则每逾期一日，需支付相当于租金1%的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付摊位。责任认定：每逾期一日，支付租金的1%作为违约金。示例说明：若出租方未在合同约定的交付日期前交付摊位，则每逾期一日，需支付相当于租金1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致服务结果不准确或服务失败。责任认定：第三方应承担因自身原因导致的损失。示例说明：若第三方提供的评估服务结果与实际情况不符，导致承租方遭受损失，第三方应承担相应的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：第三方在协助解决争议时，因自身原因导致争议无法得到有效解决。责任认定：第三方应承担因自身原因导致的损失。示例说明：若第三方在协助解决争议时，因判断失误导致争议未能得到妥善解决，第三方应承担相应的损失。全文完。2024版摊位租赁与摊位买卖一体化服务保障协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3买卖双方信息3.摊位租赁3.1租赁期限3.2租赁费用3.3租赁条件3.4租赁违约责任4.摊位买卖4.1买卖双方的权利与义务4.2买卖价格及支付方式4.3买卖合同解除条件4.4买卖违约责任5.服务保障5.1服务内容5.2服务期限5.3服务费用5.4服务违约责任6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1租赁违约责任7.2买卖违约责任7.3服务违约责任7.4其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：摊位租赁合同11.2附件二：摊位买卖合同11.3附件三：服务保障协议12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版摊位租赁与摊位买卖一体化服务保障协议。1.1.2“出租方”指提供摊位租赁与摊位买卖服务的甲方。1.1.3“承租方”指租赁摊位或购买摊位的乙方。1.1.4“买卖双方”指在摊位买卖中，甲方作为卖方，乙方作为买方的双方。1.1.5“服务”指出租方为承租方提供的摊位租赁与摊位买卖一体化服务。1.1.6“保证金”指为确保合同履行，承租方需向出租方支付的一定金额。1.1.7“违约责任”指因一方违反合同约定而应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：_________________2.1.2地址：_________________2.1.3联系人：_________________2.1.4联系电话：_________________2.2承租方信息2.2.1名称：_________________2.2.2地址：_________________2.2.3联系人：_________________2.2.4联系电话：_________________2.3买卖双方信息2.3.1卖方（出租方）信息同2.12.3.2买方（承租方）信息同2.23.摊位租赁3.1租赁期限3.1.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁费用3.2.1租金为每月____元，租金支付方式为____（如：现金、银行转账等）。3.3租赁条件3.3.1承租方需遵守出租方制定的摊位管理规定。3.3.2承租方在使用摊位过程中，不得损害摊位设施。3.4租赁违约责任3.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。3.4.2如承租方提前终止租赁合同，应向出租方支付____%的违约金。4.摊位买卖4.1买卖双方的权利与义务4.1.1甲方作为卖方，应保证摊位权属清晰，无任何法律纠纷。4.1.2乙方作为买方，应按约定支付购买摊位款项。4.2买卖价格及支付方式4.2.1买卖价格为____元。4.2.2付款方式为____（如：一次性支付、分期支付等）。4.3买卖合同解除条件4.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同。4.4买卖违约责任4.4.1如乙方未按时支付购买款项，应向甲方支付____%的违约金。5.服务保障5.1服务内容5.1.1出租方提供摊位租赁与摊位买卖一体化服务。5.1.2出租方提供摊位使用指导与维护服务。5.2服务期限