2024版民宿短租合同范本（特色民宿）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版民宿短租合同范本（特色民宿）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.民宿基本情况2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿类型2.4民宿设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.民宿使用规范6.1使用范围6.2使用时间6.3禁止事项7.维修及保养7.1民宿维修责任7.2民宿保养责任7.3修缮费用承担8.民宿安全8.1民宿消防安全8.2民宿用电安全8.3其他安全事项9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件13.2合同解除及终止程序13.3合同解除及终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.民宿基本情况2.1民宿名称：特色民宿2.2民宿地址：省市区街道号2.3民宿类型：特色民宿2.4民宿设施：空调、热水器、洗衣机、电视、无线网络、厨房用具等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前X天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付方式：每月租金应在每月的X日前支付，支付方式为银行转账或现金支付4.3逾期支付处理：如承租人逾期支付租金，每逾期一日应向出租人支付相当于租金金额X%的滞纳金5.保证金5.1保证金金额：人民币元整5.2保证金退还条件：租赁期满且民宿设施无损坏、无欠费的情况下，保证金在X个工作日内退还给承租人5.3保证金退还方式：退还保证金时，承租人应向出租人提供有效身份证明，保证金将原路退还至承租人账户6.民宿使用规范6.1使用范围：承租人仅限于个人居住使用，不得转租、转借、分租或用于经营活动6.2使用时间：民宿的正常使用时间为每日X时至次日X时6.3禁止事项：禁止在民宿内进行赌博、吸毒、卖淫、嫖娼等违法活动；禁止在民宿内饲养宠物；禁止在民宿内大声喧哗影响他人休息7.维修及保养7.1民宿维修责任：民宿的日常维修及保养由出租人负责，但承租人应合理使用民宿设施，避免人为损坏7.2民宿保养责任：承租人应保持民宿的整洁卫生，定期进行清洁，并按出租人要求进行设施保养7.3修缮费用承担：因承租人使用不当造成的设施损坏，修缮费用由承租人承担8.民宿安全8.1民宿消防安全：承租人应遵守消防安全规定，不得在民宿内私拉乱接电线，禁止使用明火，并确保疏散通道畅通8.2民宿用电安全：民宿内的电器设备应按照使用说明操作，禁止超负荷使用电器，发现电器故障应及时报修8.3其他安全事项：承租人应确保个人安全，不得在民宿内进行危险活动，如攀爬、高空抛物等9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变民宿用途、损坏民宿设施等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于出租人单方面解除合同、承租人单方面解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前X天书面通知对方，并说明解除原因10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁关系，包括退还保证金、清偿债务等11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如协商不成，争议可提交至仲裁委员会仲裁11.3争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起X个月内12.合同生效及变更12.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更12.3合同变更效力：变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件：包括但不限于租赁期满、合同解除、因不可抗力导致合同无法履行等13.2合同解除及终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前X天书面通知对方，并说明解除或终止原因13.3合同解除及终止后果：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁关系，包括退还保证金、清偿债务等14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版民宿短租合同范本（特色民宿）》中，不作为合同主体，但为协助合同履行或提供相关服务的个人或机构。2.第三方介入情形2.1.1为甲乙双方提供中介服务的中介机构；2.1.2为民宿提供维修、保养、清洁等服务的第三方服务商；2.1.3为解决合同争议提供仲裁服务的仲裁机构；2.1.4其他经甲乙双方同意，介入合同履行的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定；3.1.3如第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提供服务；4.1.2第三方有权在履行合同过程中，获得甲乙双方必要的配合和支持。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行相关服务；4.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；4.2.3第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方与甲方之间形成的权利义务关系，不涉及合同主体甲乙双方；5.1.2甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方与乙方之间形成的权利义务关系，不涉及合同主体甲乙双方；5.2.2乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲乙双方的划分说明：5.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；5.3.2第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利义务；6.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方提供的服务的质量和安全；6.3第三方介入后，甲乙双方应密切关注合同履行情况，发现问题时，应及时协商解决。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；7.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜；8.2第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应向第三方支付已提供服务部分的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书：用于证明甲乙双方已就合同内容达成一致，并签字盖章。2.房屋产权证明：用于证明民宿的产权归属。3.房屋租赁许可证：用于证明民宿具备合法租赁条件。4.民宿设施清单：详细列出民宿内所有设施及其使用说明。5.租金支付凭证：记录租金支付的时间、金额及支付方式。6.保证金收据：证明承租人已支付保证金。7.维修及保养记录：记录民宿维修及保养的时间、内容、费用等信息。8.安全检查记录：记录民宿的消防安全、用电安全等方面的检查情况。9.违约通知函：用于通知对方存在违约行为，要求其在规定时间内改正。10.争议解决协议：用于记录甲乙双方就争议问题达成的协议。11.合同解除协议：用于记录甲乙双方就合同解除问题达成的协议。说明要求：所有附件均需加盖甲乙双方公章或签字确认。附件内容应真实、完整，与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金：承租人未按约定时间支付租金。1.2擅自改变民宿用途：承租人未经出租人同意，将民宿用于非居住用途。1.3损坏民宿设施：承租人故意或过失损坏民宿设施。1.4违反消防安全规定：承租人违反消防安全规定，如私拉乱接电线、使用明火等。1.5违反用电安全规定：承租人违反用电安全规定，如超负荷使用电器等。1.6其他违约行为：甲乙双方在合同中约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：承租人每逾期一日，应向出租人支付相当于租金金额X%的滞纳金。2.2擅自改变民宿用途：承租人应赔偿出租人因此造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。2.3损坏民宿设施：承租人应赔偿出租人因损坏设施而产生的维修费用。2.4违反消防安全规定：承租人应承担相应的法律责任，并赔偿出租人因此造成的损失。2.5违反用电安全规定：承租人应承担相应的法律责任，并赔偿出租人因此造成的损失。2.6其他违约行为：按照甲乙双方在合同中约定的标准进行责任认定。示例说明：若承租人逾期支付租金5天，则应向出租人支付相当于租金金额5%X的滞纳金。若承租人擅自改变民宿用途，导致出租人遭受租金损失1000元，则承租人应赔偿出租人1000元。若承租人损坏民宿设施，维修费用为500元，则承租人应赔偿出租人500元。全文完。2024版民宿短租合同范本（特色民宿）1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与背景2.房屋及设施说明2.1房屋位置及面积2.2房屋内部设施清单2.3房屋周边环境介绍3.租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金支付方式及金额4.3其他费用说明5.租赁房屋使用规范5.1房屋使用范围5.2房屋使用限制5.3房屋维护与保养6.租赁房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准与程序6.3验收过程中的争议解决7.租赁房屋维修与保养7.1房屋维修责任划分7.2房屋维修费用承担7.3房屋维修时间与方式8.租赁合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1房东违约责任9.2房客违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋设施清单12.2附件二：租赁双方信息12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与背景本合同订立旨在明确房东与房客之间的权利义务关系，确保双方在租赁过程中的合法权益，实现租赁双方利益的最大化。2.房屋及设施说明2.1房屋位置及面积房屋位于____市____区____路____号，房屋总面积为____平方米。2.2房屋内部设施清单1.室内家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等。2.卫浴设施：热水器、洗衣机、马桶、淋浴间等。3.厨房设施：冰箱、燃气灶、抽油烟机等。4.娱乐设施：电视、空调、无线网络等。2.3房屋周边环境介绍房屋周边有超市、菜市场、医院、公园等生活配套设施，交通便利，环境舒适。3.租赁双方信息3.1房东信息姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。3.2房客信息姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。4.租赁期限与费用4.1租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金支付方式及金额租金为每月______元，支付方式为每月一付，支付时间为每月______日前。4.3其他费用说明1.房客应承担水、电、燃气等日常用能费用。2.房客应承担物业费、卫生费等公共费用。5.租赁房屋使用规范5.1房屋使用范围房客仅限于个人居住使用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。5.2房屋使用限制1.房客不得在房屋内进行非法活动。2.房客不得损坏房屋及设施。3.房客不得在公共区域乱扔垃圾。5.3房屋维护与保养1.房客应定期对房屋进行清洁保养。2.房客在发现房屋设施损坏时，应及时通知房东进行维修。6.租赁房屋交付与验收6.1房屋交付时间房东应于______年______月______日前将房屋及设施完好无损地交付给房客。6.2房屋验收标准与程序1.房客应在收到房屋后______日内进行验收。2.验收时，房客应检查房屋及设施是否完好，如有损坏或不符合约定，应立即通知房东。6.3验收过程中的争议解决1.验收过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向相关行政机关申请调解或依法向人民法院提起诉讼。8.租赁合同变更与解除8.1合同变更条件1.双方协商一致，可以变更本合同中的条款。2.法律法规或政策变化导致合同内容需要调整的。8.2合同解除条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行。4.房客严重违约，房东有权解除合同。5.房屋被依法征收或拆迁。8.3合同变更与解除的程序1.双方协商变更或解除合同，应书面通知对方。2.变更或解除合同后，双方应签订变更或解除协议。3.变更或解除协议自双方签字或盖章之日起生效。9.违约责任9.1房东违约责任1.房东未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任。2.房东擅自提高租金或增加其他费用的，应承担违约责任。9.2房客违约责任1.房客未按约定支付租金的，应承担违约责任。2.房客擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任。3.房客在租赁期间造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可以向相关行政机关申请调解。3.调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序1.双方协商解决争议，应在争议发生后______日内提出。2.行政机关调解应在接到申请后______日内完成。3.人民法院受理案件后，应在______日内立案。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.合同依法解除。12.合同附件12.1附件一：房屋设施清单12.2附件二：租赁双方信息12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同于______年______月______日签署。13.2签署地点本合同签署地点为______市______区______路______号。13.3签署人房东（签名）：______，房客（签名）：______。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同、解决争议或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方达成租赁协议。2.争议解决：第三方作为仲裁机构或调解机构，参与解决甲乙双方的争议。3.服务提供：第三方提供房屋维修、装修、清洁等增值服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.第三方应遵守相关法律法规，保证其提供的服务的合法性。2.第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方应保证其提供的服务的质量，若服务质量不符合约定，应承担违约责任。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。2.第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按相关法律法规执行。17.2责任限额类型1.绝对责任限额：第三方对甲乙双方承担的赔偿责任不超过约定限额。2.相对责任限额：第三方对甲乙双方承担的赔偿责任按实际损失的一定比例确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方有权要求第三方按照约定提供服务质量，并有权对第三方的服务质量进行监督。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方有权要求第三方按照约定提供服务质量，并有权对第三方的服务质量进行监督。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方既不依附于甲方，也不依附于乙方，其服务旨在协助甲乙双方履行合同、解决争议或提供相关服务。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入的程序1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入的方式和具体事宜。2.甲乙双方与第三方签订相关服务合同或协议。3.第三方按照约定履行服务职责。19.2第三方介入的费用承担1.第三方提供的服务费用由甲乙双方按约定分担。2.因第三方原因导致的服务费用增加，由第三方承担。19.3第三方介入的争议解决1.甲乙双方与第三方之间因服务合同或协议发生的争议，应协商解决。2.协商不成的，可向相关行政机关申请调解或依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件1.第三方服务完成，合同目的实现。2.第三方提供的服务不符合约定，经甲乙双方协商一致解除合同。20.2合同终止程序1.第三方服务完成或合同解除后，甲乙双方应与第三方签订合同终止协议。2.合同终止协议自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细要求：清单应列明房屋内的家具、电器、装饰品等设施的品牌、型号、数量、新旧程度等信息。附件说明：此清单作为房屋交付和验收的依据，由房东和房客共同填写并签字确认。2.附件二：租赁双方信息详细要求：包括房东和房客的姓名、身份证号码、联系方式、工作单位等个人信息。附件说明：此信息用于合同签署和后续联系，确保双方信息的准确性和保密性。3.附件三：租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规范、违约责任等内容。附件说明：此合同为租赁双方的主要权利义务依据，双方应仔细阅读并签字。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等内容。附件说明：此协议为第三方提供服务的法律文件，双方应仔细阅读并签字。5.附件五：房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋交付时的设施状况、损坏情况等。附件说明：此报告作为房屋交付和验收的依据，由房东和房客共同填写并签字确认。6.附件六：维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。附件说明：此记录用于跟踪房屋的维修情况，确保房屋的完好。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、程序、期限等内容。附件说明：此协议用于解决租赁过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：房东应承担违约责任，赔偿房客因此遭受的损失。2.房客违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、造成房屋损坏。责任认定：房客应承担违约责任，赔偿房东因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务质量、造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：房东未按约定在租赁期限届满前将房屋交付给房客，房客因此无法按计划入住，房东应赔偿房客因此产生的额外费用。房客擅自将房屋用于商业活动，违反了租赁合同的规定，房客应赔偿房东因此遭受的损失，包括但不限于租金损失和房屋损坏赔偿。第三方在提供房屋维修服务时，因工作疏忽导致房屋损坏，第三方应赔偿房东因此产生的维修费用。全文完。2024版民宿短租合同范本（特色民宿）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋信息1.2房东信息1.3租客信息2.租赁房屋描述2.1房屋结构2.2家具家电配置2.3房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4滞纳金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规则6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.房屋修缮及维修7.1房屋修缮责任7.2维修费用承担7.3维修方式8.装修及改造8.1装修许可8.2装修费用承担8.3装修验收9.房屋租赁变更及解除9.1租赁变更9.2租赁解除9.3解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件一：房屋清单13.2合同附件二：房屋租赁合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋信息房屋地址：__________房屋面积：__________平方米房屋结构：__________1.2房东信息姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.3租客信息姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________2.租赁房屋描述2.1房屋结构房屋为__________结构，包括__________室、__________厅、__________卫。2.2家具家电配置家具：__________、__________、__________家电：__________、__________、__________2.3房屋设施房屋设施包括：__________、__________、__________3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为：__________3.2租赁结束日期租赁结束日期为：__________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月__________元。4.2租金支付时间租金每月__________日前支付。4.3支付方式租金支付方式为：__________5.房屋押金5.1押金金额押金为__________元。5.2押金退还条件在租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，押金应全额退还。5.3押金退还方式押金退还方式为：__________6.房屋使用规则6.1房屋使用范围租客仅限于本人及其家庭成员、朋友使用租赁房屋。6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任租客应保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏应及时通知房东修复，修复费用由__________承担。7.房屋修缮及维修7.1房屋修缮责任房屋主体结构、承重构件的修缮责任由房东承担。7.2维修费用承担房屋非主体结构、非承重构件的维修费用由__________承担。7.3维修方式维修方式为：__________8.装修及改造8.1装修许可租客如需对房屋进行装修或改造，应提前__________天书面通知房东，并取得房东的书面同意。8.2装修费用承担装修费用由__________承担，如需由房东承担，应事先协商一致并签订补充协议。8.3装修验收装修完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可使用。9.房屋租赁变更及解除9.1租赁变更租赁期间，如因特殊情况需要变更房屋租赁内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2租赁解除（1）因不可抗力导致房屋无法居住；（2）一方违约，经另一方催告后仍不履行；（3）房屋被依法查封或征收；（4）双方协商一致解除。9.3解除条件解除合同应提前__________天书面通知对方，并办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）损坏房屋或附属设施；（3）违反房屋使用规则；（4）未按约定进行装修或改造。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）__________仲裁委员会；（2）__________调解委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1合同附件一：房屋清单房屋清单包括：家具清单、家电清单、设施清单等。13.2合同附件二：房屋租赁合同合同附件二为房屋租赁合同的副本，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商、保险机构等。1.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供中介服务、物业管理、维修服务、保险保障等。2.第三方介入条款2.1第三方选择甲、乙双方有权选择第三方提供相关服务，并应与第三方签订书面协议。2.2第三方责任第三方应按照其与甲、乙双方签订的协议履行职责，并对履行职责过程中产生的后果承担责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，应当承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定甲、乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在相关协议中明确。3.3责任限额调整如需调整责任限额，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。4.第三方介入下的甲乙双方责任4.1甲方责任甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务承担监督责任。4.2乙方责任乙方应积极配合第三方提供的服务，并按照合同约定支付相关费用。5.第三方介入下的合同变更5.1合同变更原因如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲、乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更程序（1）甲、乙双方与第三方协商确定变更内容；（2）甲、乙双方签订书面变更协议；（3）变更协议经甲、乙双方签字（或盖章）后生效。6.第三方介入下的争议解决6.1争议解决方式第三方介入引发的争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式处理。6.2第三方介入下的争议解决机构（1）__________仲裁委员会